Mūsdienās jaunās ģimenes saskaras ar tik akūtu problēmu kā mājoklis. Lai uzlabotu mājokļa apstākļus, kopš 2010. gada darbojas Jaunās ģimenes programma. Šī programma sastāv no valsts daļējas jauna mājokļa izmaksu atlīdzināšanas. Šādas programmas izstrādā arī bankas, kas strādā ar hipotekāro kreditēšanu. Tajā pašā gadā tika izstrādāta mērķprogramma "".
Programmas galvenie mērķi ietver:
- Mājokļu būvniecības stimulēšana. Irļoti svarīgi, lai uzceltais mājoklis būtu par pieņemamu cenu un energoefektīvs.
- Mājokļu nodrošināšana maznodrošinātām iedzīvotāju kategorijām.
- Mājokļu tirgus finanšu un kredītiestāžu attīstība.
Visi līdz šim izvirzītie mērķi ir devuši šādus rezultātus:
- Katru gadu ekspluatācijā tiek nodoti aptuveni 90 miljoni kvadrātmetru mājokļu
- Ar mājokli nodrošināto pabalstu saņēmēju skaits pieaudzis līdz 87 tūkstošiem ģimeņu
- No valsts palīdzību saņēma 172 tūkstoši jauno ģimeņu
Programmas noteikumi
Valsts sniedz palīdzību mājokļa iegādē tikai tām ģimenēm, kuras atbilst šādiem kritērijiem:
- Abi laulātie nedrīkst būt vecāki par 35 gadiem. Pat ar nosacījumu, kaģimene ir nepilnīga, šī prasība paliek nemainīga.
- Jaunai ģimenei ir jābūt tādas personas statusam, kurai nepieciešami labāki mājokļa apstākļi.
- Ģimenē jābūt vismaz vienam bērnam. Šāds nosacījums ļauj ģimenei rēķināties ar summas pieaugumu.
- Ģimenes materiālajam stāvoklim jāļauj ģimenes samaksāt atlikušo summu par mājokli. Jūs varat noguldīt visu summu uzreiz vai arī varat noguldīt noteiktu summu katru mēnesi.
- Valsts pretendenti var būt ģimenes, kuras ir Krievijas Federācijas pilsoņi.
Kā kļūt par mērķprogrammas dalībnieku?
Ja jauna ģimene atbilst visiem programmas kritērijiem, tad tā var vērsties organizācijas komitejā ar attiecīgu pieteikumu. Pieteikuma izskatīšana aizņem apmēram desmit dienas.
Ģimenes, kas kļuvušas par programmas dalībniekiem, saņem noteiktu sertifikātu, kura derīguma termiņš ir 2 dienas.
Šis sertifikāts ir jānogādā bankā, kas ir palīdzības programmas partneris. Nekustamais īpašums, kas tiek iegādāts palīdzības programmā jaunajām ģimenēm, ir trīs līdz četras reizes lētāks nekā tirgus cenas. Pērkot dzīvokli, par to ir jāveic pirmā iemaksa, kas ir aptuveni 40-50% no dzīvokļa izmaksām.
Dažkārt jaunajām ģimenēm pirmās iemaksas apmērs tiek samazināts līdz 15%. Ja ģimenē ir trīs vai vairāk nepilngadīgi bērni, tad viņiem maksā apmēram trīsdesmit procentus no izmaksām.
Kā ieviest sertifikātu jauno ģimeņu programmā?
Iegūto sertifikatu var ieviest tris veidos:
- Dzīvokļa pilnu izmaksu atmaksa
- Pašu līdzekļu pievienošana nekustamā īpašuma iegādei
- Pirmās iemaksas veikšana par hipotekāro kredītu
Nākamais īstenošanas posms ir pieejamu mājokļu izvēle. Lai pareizi izmantotu sertifikātu, nepieciešams noformēt īpašuma pārdošanas līgumu. Šo līgumu apliecina valsts reģistrācijas dienests. Pēc piecām dienām tiek izsniegta darījuma valsts reģistrācijas apliecība. Reģistrēts dokuments jāuzrāda bankas filiālē, kurā atrodas nauda sertifikāta ieviešanai.
Jauno ģimeņu palīdzības programma ir mainījusies, jauninājumi videoklipā:
Tālāk tiek sastādīts akts, kurā norādīti līguma dati, abu pušu rekvizīti, darījuma vieta. Tāpat pieteikumā jānorāda nepieciešamība visus līdzekļus pārskaitīt uz dzīvokļa pārdevēja kontu. Savukārt pārdevējam ir jāiesniedz kvīts, ka viņš saņēmis visus līdzekļus. Beigās tiek parakstīts dzīvokļa pieņemšanas un nodošanas akts.
Lai iegūtu apliecību par īpašumtiesībām uz nekustamo īpašumu, īpašuma reģistrācijas nodaļā jāuzrāda līgums un naudas saņemšanas kvīts.
Nepieciešamie dokumenti dalībai programmā "Jaunā ģimene"
Lai pieteiktos šai programmai, jāsavāc šādi dokumenti:
Kā noformēt līgumu ar banku
Tā kā valsts atbalsta līdzekļi tiek izsniegti bezskaidras naudas veidā, nepieciešams atvērt kontu bankas filiālē, uz kuru tiks pārskaitīta nauda. Par to tiek noslēgts noteikts līgums ar banku. Šajā līgumā jāiekļauj šāda informācija:
- Bankas konta noteikumi un nosacījumi
- Informācija par personu, kurai konts ir atvērts
Tāpat līgumā var norādīt arī pilnvarnieku, kuram ir atļauts rīkoties ar personīgajā kontā saņemtajiem līdzekļiem. Bankas līguma termiņš ir aptuveni vienāds ar sertifikāta derīguma termiņu.
Jauno ģimeņu programma vientuļajām māmiņām
Tas attiecas arī uz vientuļajām mātēm. Šajā gadījumā valsts palīdz nepilnajām ģimenēm nomaksāt hipotekāro kredītu. Lai piedalītos programmā, vientuļajai māmiņai jāatbilst visiem iepriekš minētajiem kritērijiem. Jums jāpievērš uzmanība tam, ka ne katra banka var izsniegt aizdevumu saskaņā ar šo programmu.
Līdz ar to programmas nosacījumiem piemēroto banku iestāžu saraksts atrodams pašvaldībās.
Vai pamanījat kļūdu? Izvēlieties to un noklikšķiniet Ctrl+Enter lai mūs informētu.
Uzrakstiet savu jautājumu zemāk esošajā formā Uzmanību, tikai ŠODIEN!
