Pastāvīga nekustamā īpašuma cenu pieauguma līmenī kļūt par dzīvokļa īpašnieku kļūst ne pārāk viegli. Šādos grūtos apstākļos arvien svarīgāka kļūst valsts struktūru līdzdalība radušos problēmu risināšanā. Jauniesi jau ir pieredzējuši 프로그램 No federālā budžeta šī projekta īstenošanai 2016.-2020.gadā tika piešķirti vairāk nekā 3.5 miljardi rubļu.

Kas ir Jaunas ģimenes 프로그램

Pirmā Lieta, kam jāpievērš uzmanība, ir šī projekta valstiskais raksturs, kas sniedz nopietnas garantijas visiem dalībniekiem. Šādas programmas ietvaros ģimene var rēķināties ar sociālajiem pabalstiem mājokļa iegādei vai dzīves apstākļu uzlabošanai. Pretendentiem ir jāatbilst noteiktiem kritērijiem, lai preventētu uz valsts pabalstiem saskaņā ar šo programmu. Tas attiecas uz laulāto vecumu, materiālo stāvokli un to personu sociālo stāvokli, kuriem nepieciešami labāki dzīves apstākļi.

Kā valsts atbalsta jaunās ģimenes

Mājokļu mērķprogrammas īstenošanas sākums datējams ar 2002. gadu. Šis federālais projekts tika uzsākts, lai nodrošinātu mājokļus trūcīgām edzīvotāju kategorijām, un tas atrisināja plašu ar to saistīto jautājumu loku (modernizācitāl) Projekta galvenie virzieni ietvēra apakšprogrammas Jauno ģimeņu mājokļu nodrošināšana

프로그램 mērķi

Šī projekta galvenais mērķis ir valsts atbalsts dzīvojamā nekustamā īpašuma iegādei vai būvniecībai. Tas tiek darīts dažādos veidos, piemēram, piesakoties subsīdijām mājokļa kredītam vai apmaksājot mājas būvniecības līgumu. Apakšprogrammas dalībnieki var kļūt par laulātajiem, kuriem jāuzlabo dzīves apstākļi un kuri nav sasnieguši 35 gadu vecumu.

Valsts 프로그램 jaunajām ģimenēm

Valsts programmas nākamā posma īstenošanas termiņi tika noteikti 2011.-2015.gadam, bet pēc tam termiņš bez būtiskām izmaiņām tika pagarināts līdz 2020. Tas viss ļauj runāt par to kā par pārdomātu mērķtiecīgu federālu valsts subsīdiju izsniegšanas projektu, kuram ir skaidri noteikta mērķauditorija un sociālā orientācija. Pēc oficiālajiem datiem, pirmajos četros īstenošanas gados savus dzīves apstākļus varēja uzlabot aptuveni 108.5 tūkstoši mērķprogrammas dalībnieku.

“Piejams mājoklis jaunām ģimenēm”

Šāda projekta rašanās bija diezgan paredzama esošo sociālo normu un valsts demogrāfiskās situācijas uzlabošanas politikas kontekstā. Vienlaikus svarīgi atzīmēt, ka mājokļu apakšprogrammas ietvaros ir iespējams ne tikai no nulles iegūt savu nekustamo īpašumu, bet arī uzlabot esošos .apstākļ Īpaši tas attiecas uz daudzbērnu dalībniekiem - ja dzīvoklis, kurā viņi reģistrēti, 니트빌스트 노르마이(katram ir mazāks par 18 kv.m) - tas ir tiesjekdal pietei.

Reģionālā programma "Jauno ģimeņu mājokļu nodrošināšana"

Lai gan sociālās palīdzības programmai ir federāls raksturs, subsīdiju Sadale Lielā mērā ir atkarīga no konkrētā reģiona pārvaldes, jo tā notiek ar vietējo dzedalībul Reģiona vai republikas estādes nosaka subsīdiju apmēru, tāpēc dažādos reģionos ir atšķirīgas normas sociālo maksājumu nodrošināšanai no reģionu budžetiem. Tajā pašā laikā pati reģiona iekļūšana programmā, kas nodrošina jauniešiem pieejamu mājokli, notiek uz konkurences pamata.

Kas ir jauno ģimeņu palīdzība?

Uzstājot uz saņemto līdzekļu mērķtiecīgu izlietojumu, valsts nodrošina plašas iespējas saņemtās dotācijas izlietošanai jaunajam ģimenēm Sociālo nodrošinājumu var izmantot, lai:

• Mājokļa iegāde - piemēram, dzīvokļi no attīstītāja, kur daļa izmaksu tiek segta caur sociālajiem pabalstiem.
• Dzīvojamās ēkas celtniecība - šajā gadījumā tiek apmaksāta būvniecības līguma izmaksas.
• Hipotekārā kredīta saņemšana - pirmā iemaksa tiek veikta uz subsīdijas rēķina.
• Maksājums par mājokļu būvniecības kooperatīvu – tai jābūt pēdējai iemaksai, pēc kuras dzīvojamā platība pāriet programmas dalībnieka īpašumā.
• Nekustamo īpašumu kredītu atmaksa - gan pamatsumma, gan procenti. Vienlaikus svarīgi, lai bankas aizdevums nebūtu kavēts un saņemts līdz 2011.gada 1.janvārim, kā arī lai mājoklim būtu veikta atbilstība ekonomiskajai klasei

보조금 총액

Valsts maksājumi paredzēti mērķtiecīgiem tēriņiem(par koliecina izziņas saņemšana), tāpēc tos var izmantot tikai dzīves apstākļu.uzlabošana Viens no pamatfaktoriem, kas nosaka dalībnieka saņemamas subsīdijas apmēru, ir paredzamā nekustamā īpašuma vērtība(ARV). 샤자 가디주마, 자:

• Laulātie ir precējušies, bet viņiem nav bērnu - sociālās iemaksas apmērs ir vismaz 30 percenti no RDA.
• Ir 1 bērns vai vairāk (tostarp nepilnās ģimenes) - tiek piešķirta subsīdija, sākot no 35 percentiem no RDA.

Nekustamā īpašuma paredzamo vērtību aprēķina pēc 공식 RSN = NOP x HC1, kur:

• NOP - kopējās platības norma (piemēram, diviem cilvēkiem - 42 kvadrātmetri);
• HC1 - vietējās pašvaldības noteiktā 스탠다르타 막사 파 1 크바드라트메트루.

Papildu pabalsti daudzbērnu ģimenēm

Par daudzbērnu ģimeni tiek uzskatīta ģimene, kurā ir tris un vairāk nepilngadīgi bērni. Krievijas Federācijas valdības dekrēts "Par federālo mērķprogrammu mājokļu jomā" Viņiem paredzēts pabalsts - Lielāka subsīdija attiecībā pret paredzamajām mājokļa izmaksām. Piemēram, ja tris cilvēku biedrības vienkārša šūna par sociālo hipotēku var saņemt 600,000 rubļu, tadliela grupa atkarībā no bērnu skaita var1,000000

Kā kļūt par programmas dalībnieku 2019. 가다

Nosacījumi dalībai projektā pēdējo gadu laikā nav mainījušies, kas visiem kandidātiem dod vienādas tiesības. Ja ir atbilstība nepieciešamajam prasībām un iesniegti visi dokumenti, dalībnieks var sentenceēt uz subsīdiju. Dzīvoklis hipotēkā jaunai ģimenei ir visizplatītākais sociālā maksājuma pieteikums, kas būs pirmā iemaksa par kredītu.

Hipotekas nosacījumi jaunai ģimeni

Programmas Jaunā ģimene plašās Popularitātes un masveida slavas kontekstā daudzas bankas piedāvā hipotēkas produktus, kas paredzēti tiem, kas piekrituši piedalīties šajā projektā. Šī ir ļoti pievilcīga klientu kategorija, ņemot vērā programmas valsts finansējumu un papildu subsīdijas no vietējiem budžetiem, tāpēc šādam kredīta ņēlēsām

Prasības kredītņēmējiem

Tiem, kurus interesē Jauno ģimeņu programma un kuri gatavojas pieteikties dalībai, jāzina, ka kandidātiem ir noteiktas prasības:

1. Katra laulātā vecums nepārsniedz 35 gadus.
2. Ja nav bērnu, vīram un sievai ir jābūt Krievijas pilsonībai. Ja ir vismaz viens bērns, tad tikai viens no laulātajiem var būt Krievijas pilsonis.
3. Pretendentiem pašvaldībām jābūt atzītiem par tādiem, kuriem nepieciešams mājoklis, un platībai jābūt mazākai par gramatvedības normu.
4. Pretendentiem kopā ar subsīdiju ir jābūt pietiekamiem līdzekļiem, lai iegādātos nekustamo īpašumu, vai arī tiem jābūt pietiekamiem ienākumiem, 라이 척척지.로 즈 히포텍

쿠르 도티

Pretendenti, kuri atbilst visiem kritērijiem un vēlas izmantot šīs subsīdiju programmas piedāvātās priekšrocības, iesniedz pieteikumu savas dzīvesvietas pašvaldībā. Plašāka informācija pieejama Nekustamā īpašuma Departmentamenta mājaslapā – ja ir kādi jautājumi saistībā ar dokumentu noformēšanu, var sazināties pa e-pastu.

Kadi dokumenti ir nepieciešami

Dokumentu saraksts, ko programma Jaunā ģimene pieprasa no dalībniekiem, ir šāds:

1. Pieteikums noteiktajā 형식.
2. Abu laulāto pasu kopijas, bērna (bērnu) dzimšanas apliecība.
3. Laulības apliecības kopija (neattiecas uz nepilnām ģimenēm).
4. Dokumentāri pierādījumi par nepieciešamību uzlabot dzīves apstākļus.
5. 도쿠멘티 파 라울라토 피난시알로 스타보클리

Ja tiek plānots, ka sociālais maksājums palīdzēs dzēst hipotēkas paradu, tad papildus 1.-3.punktam būs nepieciešams:

1. 아이즈데부마 리구마 코피자.
2. 문서, kas apliecina nepieciešamību uzlabot dzīves apstākļus hipotēkas līdzekļu izsniegšanas bridī.
3. Izzina no bankas par pamatsummas un procentu atlikuma summu.

Priviliģēta hipotēka jaunai ģimenei ar valsts atbalstu

Šīs kreditēšanas formas priekšrocības kredītņēmējiem ir grūti pārvērtēt – ikviens, kurš kādreiz ir mēģinājis izmantot šo pakalpojugr, tsazina par Subsidējošais projekts ir papildu garantija kredītiestādei, jo šajā gadījumā kredīta ņēmējam jau ir līdzekļi pirmajai iemaksai, plus viņāsērjudsīstādei

Kurā bankā jūs varat saņemt

Jaunās ģimenes programma ir sevi pierādījusi banku segmentā, un Lielākie spēlētāji - Sberbank, Rosselkhozbank, VTB24 - piedāvā dalībniekiem hipotekāro kredītu ar atvieglotiem nosacījumiem. Piemēram, hipotēkai jaunai ģimenei no Sberbank būs nepieciešami tikai 10 vai 15% no dzīvokļa izmaksām (atkarībā no bērnu klātbūtnes vai neesamības) liar akmizama Tiem, kas izmanto šo piedāvājumu aizdevuma noformēšanai, bankai ir īpašs atvieglojums - piedzimstot bērnam, maksājumus var atlikt līdz vienam gadam.

Reģistrācijas 절차

Subsidēšanas procedūra un ar to saistītās turpmākās darbības projekta dalībniekiem tiek veiktas vairākos posmos:

1. Dokumentu paketes iesniegšana pašvaldībā, kur 10 dienu laikā jāizlemj, vai kandidātu pieņemt vai atteikt.
2. Līdz kārtējā gada 1.septembrim tiek gatavots vienots dalībnieku saraksts, ņemot vērā visus iesniegtos pieteikumus. Prioritāte rindā ir tiem, kuri līdz 2005.gada 1.martam reģistrēti kā nepieciešami uzlaboti mājokļa apstākļi un daudzbērnu bērni.
3. Pēc tam, kad valdība apstiprina sociālo maksājumu apmēru nākamajam gadam, tiek apstiprināti maksājumu saraksti. Visiem sarakstā iekļautajiem tiek paziņots, ka viņiem tiks izmaksāta subsīdija.
4. Pēc nepieciešamo dokumentu aizpildīšanas dalībnieks saņem izziņu par tiesībām saņemt sociālos pabalstus. Izziņa jānodod bankā, kurā atvērts konts, kurā pašvaldība pārskaita līdzekļus paredzētajailietošanai.
5. Saņemot pasūtījumu no projekta dalībnieka, banka pārskaita naudu galamērķim (nekustamā īpašuma pārdevējam, hipotekārā kredīta devējam utt.).

Jaunas ģimenes projekts Maskavas iedzīvotājiem

Lai gan Maskava ir Krievijas galvaspilsēta un centrs, Jaunās ģimenes programma šeit formāli netiek īstenota. Lieta tāda, ka, lai gan programma tiek finansēta no federālā budžeta, projekta īstenošana ir vērsta uz darbu reģionos, kuriem tiek piešķirti līdzekļi. Taču tajā pašā laikā galvaspilsētas iedzīvotāji nestāvēja malā - viņiem tika uzsākta īpaša Maskavas programma, ko var saukt par pilsētas iniciatīvu, kas nozepašīmē

Kas var pieteikties

Prasības jaunajām Maskavas ģimenēm, kuras vēlas iegādāties savu mājokli, ir nedaudz stingrākas nekā reģioniem. 후보자의 의무:

• abiem laulātajiem jābūt Krievijas pilsoņiem un vismaz vienam no viņiem ir Maskavas reģistrācija;
• būt gaidīšanas sarakstā uz mājokļa apstākļu uzlabošanu(vai reģistrēts kā jāuzlabo);
• ir atbilstošs ienākumu līmenis, kas ļauj maksāt hipotēku vai nekavējoties iegādāties nekustamo īpašumu, kad tiek izsniegta subsīdija.

Kā tiek veidota rinda Jaunās ģimenes programmā

Maskaviešiem, kuri vēlas piedalīties šajā projektā, jāsagatavo pieteikums un, savācot dokumentu paketi, jāvēršas Mājokļu politikas Departmentamentā un Maskavas Mājokļu fondā. Fonda darbinieks ne tikai pieņems Jūsu dokumentāciju, bet arī pārbaudīs pieteikuma aizpildīšanas pareizību, izsniegs kvīti. Tā kā otrais pieteikuma eksemplārs ar parakstu par dokumentu pieņemšanu paliks pie jums, sagatavojiet to iepriekš divos eksemplāros.

Rindā uz pilsētas mājokļu programmu ir iekļautas vairākas trūcīgo kategorijas, Prioritāras Pretentiem ar daudzbērniem, bērniem invalīdiem utt. Arī pats īstenošanas mehānisms Maskavā nedaudz atšķiras no federālā - dalībnieki tiek aicināti iegādāties nekustamo īpašumu. īpašums par pazeminātu cenu, ar daļu izmaksu kompensāciju (norakstīšanu). Piemēram, vecākiem, kuriem ir tris un vairāk bērni (vai vismaz viens bērns invalīds), tiek piemērota 30%. Līdztekus saviem līdzekļiem dzīvokļa iegādei dalībnieki var izmantot arī maternitātes kapitālu.

Kur es varu iztērēt mājokļu programmas ietvaros saņemto naudu

Paredzēts, ka saņemtā summa tiks tērēta mājokļa iegādei, savukārt pirkšanai un pārdošanai ir divas iespējas - ar sociālās hipotēkas palīdzīnomak v Otrajā gadījumā līgums tiek slēgts uz laiku līdz 10 gadiem ar ceturkšņa maksājumiem un elastīgu pazemināšanas nosacījumu sistēmu. Piemēram, pirmā iemaksa ir 20-60% no īpašuma vērtības, bet tā būs 15%, ja jums ir divi bērni un 10%, ja ir tris.

Kopējo izpirkuma summu un procentu apmēru nomaksas planam nosaka Maskavas pilsētas noteikumi. Būtisks regulējošais rādītājs ir vidējā tirgus cena par kvadrātmetru - 2019. gada otrajā ceturksnī tā bija 90 400 rubļu. Būtiski, ka līdz nomaksas plāna beigām dzīvoklis pieder pašvaldībai - projekta dalībniekam jāmaksā komunālie maksājumi, un ilgstovaras ​kavēšanās pirdošik-anajumā

Jauno ģimeņu palīdzības programmas plusi un mīnusi

Šī sociālā projekta pozitīvie aspekti ir acīmredzami - tā ir materiālā un Organizatoriskā palīdzība jaunajiem laulātajiem, lai viņi varētu iegūt savu mājokli. Piedaloties šajā projektā, jūs varat pamatoti sagaidīt, ka jūsu mājokļa problēma drīz tiks atrisināta uz labo pusi. Jūs iegūsit nekustamo īpašumu ar dzīvojamo ēku vai dzīvokļu platības ierobežojumu, taču šis ir sociāls projekts, un tas nav paredzēts lukstāujiemciv

Starp citiem trūkumiem bieži tiek minētas pārāk augstas prasības tiem, kam tiek izsniegti mājokļa sertifikāti - tā kā šiem cilvēkiem ir pietiekami latuiotsakumi, Ja to salīdzina ar to, ka vientuļā māmiņa ar diviem bērniem var saņemt tikpat daudz, cik divi laulātie ar vienu bērnu, ir viegli redzēt, ka projektā botēuzl

동영상