Ja jums ir jāsaņem tehniskā pase mājai vai jebkuram citam būvniecības projektam, vispirms jāsazinās ar izziņu. Bet viss tiek darīts, pamatojoties uz pareizi uzrakstītu paziņojumu. Noteiktos apstākļos pases netiek izsniegtas, taču ir svarīgi savākt nepieciešamo dokumentu sarakstu.

Nepieciešama tehniskā pase

Vai radās problēma? Zwaniet juristam:

8 (800) 333-45-16, Talr. 496

Mājas vai cita dzīvojamā objekta pase sniedz informāciju par tiem pilnā apjomā. Papildus tehniskajiem datiem unīpašībām tas atspoguļo visus nepieciešamos datus. Ja pie rokas nebūs tehniskās pases, tad vairākas juridiski nozīmīgas darbības veikt nebūs iespējams. Krawatte ietver:

• Ziedojuma reģistrācija dzīvojamam objektam.
• Nekustamā īpašuma pārdošana vai pirkšana.
• Mantojuma īpašuma saņemšana.
• Jebkuri iespējamie darījumu veidi.

Turklāt ir vērts uzsvērt, ka šis dokuments ir pamats dzīvojamās telpas īpašumtiesību atzīšanai, ja lieta tiek izskatīta tiesā. Ja vēlies saņemt hipotēku mājokļa celtniecībai vai iegādei, līdzi jābūt arī šāda veida nekustamo īpašumu tehniskajai pasei. Viņa īpašumā ir norāde par mājas atbilstību tehniskajiem parametriem, pilnīgu mājas kārtību, pārbūves neesamību, kas nav saskaņoti un aizliegti likumdošanas līmenī. Ja ir vēlme veikt mājokļu, māju, dzīvokļu privatizāciju, tad obligāts nosacījums ir tehniskās pases klātbūtne.

Ir pilns informācijas saraksts, kas ir atspoguļots tādā dokumentā kā dzīvojamās ēkas tehniskā pase. Papildus Stāvu SkiAtam, Visu Telpu Izmēriem, Atsevišķu Telpu Kopējai platībai un platībai, Norādesi par kapitālmeronta datumiem, pasē norādīts Mājas Celtniecības Datums, Materiāls Sienas, Kā Arī an Biezums, inženiertīkli, ESošās Grīdas, Pamatu-Segs. Tā visa beigās tiek parādīta dzīvojamā objekta inventarizācijas vērtība.

Kā informācija tiek sniegti dati par virtuvju, balkonu, vannas istabu un vannas istabu pieejamību. Jāņem vērā, ka, norādot kopējo platību, tajā netiks iekļauta balkona platība. Tādējādi tehniskā pase sniedz pilnīgu informāciju par nekustamo objektu.

Papildus tehniskajai daļai pasē ir informācija par konkrēto mājas adresi, īpašnieku. Tas parāda grafisku zīmējumu, kas izveidots diagrammas veidā, uz kura atrodas mājas plāns. Papildus tam tiek ievilktas logu ailas, kā arī durvis, tai skaitā iekšdurvis, vannas istabas, balkoni un vannas istaba atkarībā no to skaita.

Tehniskajā pasē ir arī tabula, kurā katra telpa ir reģistrēta atsevišķi, par kuru tiek parādīta arī pilnīga informācija par platību. Šo atlasītā dokumenta daļu sauc arī par skaidrojumu.

Reģistrācijas apliecība VZTA

Ne tikai, lai veiktu jebkuru darījumu ar nekustamo īpašumu, tiek sastādīta tehniskā pase. Tas noderēs arī gadījumā, ja tiek pārrēķināts īpašuma nodoklis un reģistrētas īpašuma tiesības. Dokumentam ir juridisks spēks un tas ir sastādīts visam objektam pilnā apjomā. Nevienu privāto ēku nevar reģistrēt bez pases rokās.

Ja ņemam vērā privātmāju, tad pases iegūšanas process šeit nettšķiras no citiem dzīvojamiem īpašumiem. Tas arī atspoguļo visus datus parēkas tehnisko daļu. Bet ir svarīgi to savlaicīgi atjauninat. Tiesību akti šeit nosaka piecu gadu periodu. Tiklīdz šie termiņi ir beigušies, ir svarīgi īpašnieka vārdā uzrakstīt kompetentu un juridiski korektu paziņojumu. Pēc tam tiek notikts datums, kad pie jums ieradīsies īpaša komisija, kas pārbaudīs dzīvojamo objektu.

Tiklīdz visi mērījumi būs pabeigti un veikti, ar Jums tiks saskaņots vajadzīgās ierašanās datums. Tas tiek darīts, lai jau varētu izmantot izziņu tehnisko pasi.

Nedaudz atšķirīga kārtība attiecas uz jaunbūvēm. Pase jāizsniedz līdz brīdim, kad tiek saņemta apliecība par īpašumtiesībām uz uzrādīto īpašumu. Ja nav tehniskās pases, tad visas turpmākās darbības arēku nebūs iespējamas. Dati par dzīvojamo māju tiek ievadīti pasē, kas pēc tam tiek izsniegta īpašniekam.

Pases iegūšanas kārtība īpašumam

Ja ir vēlme iegūt tehnisko pasi, lai to turpmāk izmantotu paredzētajam mērķim, jums jāsazinās ar izziņu biroju. Tieši viņi sniegs atbildi, kā iegūt tehnisko pasi mājai. Pēc iesnieguma uzrakstīšanas, kas kalpo par pamatu tehniķa nosūtīšanai uz nekustamā īpašuma atrašanās vietas adresi, notiek visas turpmākās būtiskās darbības. Speciālistam būs nepieciešama rūpīga un detalizēta pārbaude ne tikai pašai ēkai, ar tajā iekļautajām ēkām, telpām, bet arī visām esošajām ēkām, kas atrodas mājas pagalmā, ja runājam par privātajāma

Notariāta lūgums būs nepieciešams, ja šī māja vai dzīvoklis tiek reģistrēts mantojumam. Rajona arhitektūra, tajā īpaši izveidota nodaļa, arī sastāda pieprasījumu, kuram jābūt pieejamam, ja nepieciešams mainīt esošo ēku plānojumu.

Pamatojoties uz pārbaudes rezultātiem, tiek sastādīts īpašs dokuments, kas ir sava veida akts, kurā tiks atspoguļota informācija ne tikai par paša dzīvojamā tipa uzbūvi, bet arī par visām esošajām privtē Maja.

Lai saņemtu tehnisko pasi, jums tiks notikts datums. Bet ir vērts atzīmēt, ka pie mums nekas nav par brīvu. Tātad tehniskā pase tiek izsniegta tikai pēc tam, kad esat samaksājis valsts nodevu un pievienojis atbilstošu kvīti, kas apstiprina šo faktu.

Dokumenti reģistrācijai

Lai iegūtu tehnisko pasi, jums būs jāsavāc visa nepieciešamo dokumentu pakete, kas ietver pašu pieteikumu, visus dokumentus, kas norāda uz dzīvojamās ēkas īpašumtiesībām. Tāpat svarīga ir personas pase vai cits dokuments, kas var apliecināt dokumenta saņemšanai pieteikušās personas identitāti. Vajadzības gadījumā pilnvarotās institūcijas pārstāvji var paši pieprasīt noteiktus dokumentus vai arī norādīt, ka tie jāiesniedz, ja tie ir pieejami.

Kā papildu papīri viņi var pieprasīt laulības apliecību, bērna vai bērnu piedzimšanu, izrakstu, kas tiek ņemts no pasu biroja. Ja vēlaties veikt pārbūvi, tad dokumentu sarakstā tiks iekļauta mājokļu komisijas vārdā sniegta atļauja, ka viņi nav pret šīm darbībām.

Izsniedzot tehnisko pasi, lai to izdarītu, jums būs jānosūta pieprasījums no notāra. Dažos gadījumos nepieciešams arī streichelt Testamente gan oriģinālā, gan kopijā. Ja ņemam vērā likumdošanas aktus, tad nav tādas norādes, ka ir jāiesniedz Testamente. Bet tomēr, lai izvairītos no citām iespējamām grūtībām un laika zaudēšanas, sagatavot šos dokumentus nebūs grūti. Sīkāku informāciju varat iegūt mūsu bezmaksas juridiskajās konsultācijās pa tālruni no profesionāliem juristiem.

Tehniskās pases pieteikums

Dažus vārdus vajadzētu pastāstīt sīkāk par pašu pieteikumu, kura paraugu var saņemt iestādē, kurā pieteiksieties.

Tehniskās pases pieteikuma paraugu varat arī lejupielādēt no BTI:

Ir izveidota īpaša veidlapa, saskaņā ar kuru tiek aizpildīts pieteikums. Tajā ir norāde par īpašnieku, kura vārdā tiek aizpildīta dokumenta veidlapa, īpašums ar iespējamiem pilniem tehniskajiem datiem, atrašanās vieta, kā arī visi pamatojumi, kas kalpoja par pamatu tehniskās pases saņemņ.

Reģistrācijas noteikumi un izmaksas

Normatīvajos aktos, kā arī pašvaldību lēmumos nav norādīts, cik ilgi būs derīga nepieciešamības gadījumā iegūtā tehniskā pase. Bet tajā norādītie dati ir spēkā tikai tad, ja dzīvojamā objekta apsekošana un apsekošana veikta ne vēlāk kā pirms pieciem gadiem. Pretējā gadījumā jums tiks piedāvāts pārtaisīt jauno dokumentu.

Dažās īpašās situācijās jums būs jāiesniedz visa mājas pasē norādītā informācija ne vēlāk kā vienu gadu pieteikuma iesniegšanas brīdī. Šāds piemērs ir banku Organisation. Ja tas tā nav, tad viņiem ir visas tiesības atteikties izsniegt hipotēku vai citu ar māju saistītu kredītu. Bet ir vērts norādīt, ka tas nekur nav likumīgi notikts, un tāpēc tas ir pretrunā.

Runājot par izmaksām, kas būs jāmaksā, lai pie rokas būtu šāds dokuments kā tehniskā pase, tās mainīsies atkarībā no tā, kur ēka atrodas, kurā valsts reģionā. Pat izmaksas dažādos reģionos un rajonos vienā pilsētā atšķirsies.

Tas izpaužas tāpēc, ka BTI filiāles var veikt komercdarbību, jo tām ir šādas pilnvaras. Un no tā izriet vērtību pašnoteikšanās. Individuelle pakalpojumi maksās atšķirīgi. Ir arī starpniekorganizācijas, kas visu dara pēc vienkāršotas shēmas un nedaudzātrāk. Bet šajā gadījumā jums būs jāmaksā lielāka summa, kas sasniegs līdz 20 000 rubļu. Papildus tam būs jāmaksā arī noteiktā valsts nodevas summa. Par visiem jautājumiem mūsu portālā varat saņemt bezmaksas juridiskās konsultācijas pa tālruni un tiešsaistē.