veselības aprūpe 22.08.2020
0 (0 balsis)

Krievijas Federācijas valdības dekrēts 75 par konkursu. Normatīvi-juridiskie dokumenti. V. Konkursa dokumentācijas nodrošināšana un konkursa objekta apskates organizēšana

„Par norises kārtību pašvaldība atklāts konkurss Atlas Vadošā-Organisation apsaimniekot daudzdzīvokļu māju

Ar izmaiņām un papildinājumiem nein:


Saskana ar Mājokļu kodeksa 161. pantu Krievijas Federacija Krievijas Federācijas valdība nolemj:

1. Apstiprināt pievienotos vietējās pašvaldības atklāta konkursa rīkošanas noteikumus daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas organizācijas izvēlei.

2. Noteikt, ka no 2007.gada 1.janvāra vietējās pašvaldības un valsts vara pilsētas Federala nozime Sanktpēterburgā un Maskavā saskaņā ar šo lēmumu apstiprinātajiem noteikumiem izsludina atklātus konkursus daudzdzīvokļu māju apsaimniekošanas organizāciju, to telpu īpašnieku, kurās nav izvēlēta apsaimniekošanas metode vai šo īpašnieku pieņemtie lēmumi, atlasei. par daudzdzīvokļu māju apsaimniekošanas metodes izvēli nav īstenoti gadījumos, kas noteikti Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksā.

3. Ir beidzies derīguma termiņš.
4. Noteikt, ka Krievijas Federācijas Reģionālās attīstības ministrija sniedz precizējumus par ar šo lēmumu apstiprināto Noteikumu piemērošanu.
5. Ir beidzies derīguma termiņš.
Informacija par izmaiņām:

Ar Krievijas Federācijas valdības 2007. gada 18. jūlija dekrētu Nr. 453 6. punkts tika grozīts

līdz 2007.gada 1.janvārim saskaņo savus normatīvos aktus ar šo lēmumu apstiprinātajiem noteikumiem;

līdz 2007.gada 1.janvārim pabeigt priekšdarbus atklātu konkursu rīkošanai daudzdzīvokļu māju apsaimniekojošo organizāciju atlasei un apstiprināt šo konkursu rīkošanas grafiku;

nodrošināt vienlīdzīgas iespējas juridiskām personām un individuālajiem uzņēmējiem, kas apsaimnieko daudzīvokļu mājas, slēdzotusus organisation organisation organisation organisation organisation organisation, kasu mājas, kas -darbu mājas.

7. Ieteikt Krievijas Federācijas veidojošo vienību valsts iestādēm bez maksas ievietot Krievijas Federācijas veidojošās vienības oficiālajā tīmekļa vietnē, kas paredzēta informācijas ievietošanai par pasūtījumu veikšanu Krievijas Federācijas veidojošo vienību vajadzībām. Krievijas Federācija, pašvaldību sniegtā informācija par atklātu konkursu rīkošanu daudzdzīvokļu māju apsaimniekošanas pārvaldības organizāciju atlasei.

Krievijas Federacija

Krievijas Federācijas valdības 2006. gada 6. februāra dekrēts N 75 (ar grozījumiem, kas izdarīti 2011. gada 28. decembrī) "PAR ATKLĀTA KONKURSA KĀRTĪBU DZĪVOKĻLE DZĪVOKĻLE MĀJAS PĀRVALDĪRŠANAS"

(Ar grozījumiem, kas izdarīti ar Krievijas Federācijas valdības 2007. gada 18. jūlija dekrētu N 453)

Papildināt otro, piekto un septīto daļu pēc vārda „fondu“ ar vārdiem „un telpu īpašnieku kopīpašumu daudzdzīvokļu mājā“;

Papildināt trešajā daļā aiz vārda „fondu“ ar vārdiem „un telpu īpašnieku kopīpašuma daudzdzīvokļu mājā“ un aizstāt vārdu „viņa“ ar vārdu „viņu“;

aizstāt otrajā, piektajā līdz septītajā daļā vārdus "dzīvojamais fonds"

papildināt trešajā daļā aiz vārda „fondu“ ar vārdiem „telpu īpašnieku kopīpašumu daudzdzīvokļu mājā“, un aizstāt vārdu „viņa“ ar vārdu „viņu“;

svītrot četrpadsmito daļu;

Trešajā un ceturtajā daļā vārdus" dzīvojamais fonds"aizstāt ar vārdiem "dzīvojamais fonds, telpu īpašnieku kopīpašums daudzdzīvokļu mājā";

septītā un astotā daļa ir jāizslēdz;

Nodrošināt vienlīdzīgas iespējas juridiskām personām un individuālajiem uzņēmējiem, kas apsaimnieko daudzīvokļu mājas, slēdzotusus organisation organisation organisation organisation organisation organisation, kasu mājas, kas -darbu mājas.

7. Ieteikt Krievijas Federācijas veidojošo vienību valsts iestādēm bez maksas ievietot

KRIEVIJAS FEDERĀCIJAS VALDĪBA

REZOLŪCIJA

PAR PASŪTĪJUMU

DAUDZDZĪVOKĻU MĀJA

(Ar grozījumiem, kas izdarīti ar Krievijas Federācijas valdības 18.07.2007. N 453, 28.12.2011. N 1187, 10.09.2012 N 909, 03.04.2013 N 290, N. 290, 1203 , 21. 20. 26 , 03.04.2015 N 191, 14.12.2018 N 1541, 21.12.2018 N 1616, kas grozīts ar lēmumu Augstaka tiesa RF vom 10.08.2009. N GKPI09-830)

Saskaņā ar Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 161. pantu Krievijas Federācijas valdība nolemj:

1. Apstiprināt pievienotos vietējās pašvaldības atklāta konkursa rīkošanas noteikumus daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas organizācijas izvēlei.

2. Noteikt, ka no 2007.gada 1.janvāra Maskavas un Sanktpēterburgas federālo pilsētu vietējās pašvaldības un valsts iestādes, kurām nav izvēlēts apsaimniekošanas veids vai to īpašnieku pieņbasemīdarbēmumi met. daudzdzīvokļu māju apsaimniekošana nav īstenota Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksā noteiktajos gadījumos.

3. Ir beidzies derīguma termiņš. - Krievijas Federācijas valdības 2011. gada 28. decembra dekrēts N 1187.

4. Noteikt, ka Krievijas Federācijas Būvniecības, mājokļu un komunālo pakalpojumu ministrija sniedz paskaidrojumus par ar šo dekrētu apstiprināto noteikumu piemērošanu.

(grozījumi izdarīti ar Krievijas Federācijas valdības 2014. gada 26. marta dekrētu N 230)

5. Ir beidzies derīguma termiņš. - Krievijas Federācijas valdības 2013. gada 11. jūnija dekrēts N 493.

līdz 2007.gada 1.janvārim saskaņo savus normatīvos aktus ar šo lēmumu apstiprinātajiem noteikumiem;

līdz 2007.gada 1.janvārim pabeigt priekšdarbus atklātu konkursu rīkošanai daudzdzīvokļu māju apsaimniekojošo organizāciju atlasei un apstiprināt šo konkursu rīkošanas grafiku;

punkts ir izslegts. - Krievijas Federācijas valdības 2007. gada 18. jūlija dekrēts N 453;

nodrošināt vienlīdzīgas iespējas juridiskām personām un individuālajiem uzņēmējiem, kas apsaimnieko daudzīvokļu mājas, slēdzotusus organisation organisation organisation organisation organisation organisation, kasu mājas, kas -darbu mājas.

7. Ieteikt Krievijas Federācijas veidojošo vienību valsts iestādēm bez maksas ievietot Krievijas Federācijas veidojošās vienības oficiālajā tīmekļa vietnē, kas paredzēta informācijas ievietošanai par pasūtījumu veikšanu Krievijas Federācijas veidojošo vienību vajadzībām. Krievijas Federācija, pašvaldību sniegtā informācija par atklātu konkursu rīkošanu daudzdzīvokļu māju apsaimniekošanas pārvaldības organizāciju atlasei.

Ministerpräsidenten

Krievijas Federacija

M. FRADKOVS

Apstiprinate

Valdības dekrets

Krievijas Federacija

NOTEIKUMI

TURĒT ATVĒRTU

KONKURSS PAR VADĪBAS ORGANIZĀCIJAS IZVĒLI VADĪBAI

DAUDZDZĪVOKĻU MĀJA

(Grozīts ar Krievijas Federācijas valdības 18.07.2007. N 453, 10.09.2012. N 909, 03.04.2013. N 290, 10.09.2013 N 796, 04.12.13 N.92012. 0418 N 1541, 2018 N 1616)

I. Vispargi noteikumi

1. Noteikumi nosaka kārtību, kādā pašvaldība organizē un rīko atklātu konkursu daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas organizācijas atlasei.

2. Šo noteikumu izpratnē lietotie jēdzieni nozīmē:

"konkurss" - izsoles forma kuras uzvarētājs ir atzīts par konkursa dalībnieku telpas daudzdzīvokļu mājā;

"konkursa priekšmets" - tiesbas slēgt līgumus par daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanu saistībā ar konkursa objektu

"konkursa objekts" - telpu īpašnieku kopīpašums daudzdzīvokļu mājā, par kuras pārvaldīšanas tiesībām tiek rīkots konkurss;

"apmaksas summa par dzīvojamo telpu uzturēšanu un remontu" kapitalais remonts telpu īpašnieku kopīpašums daudzdzīvokļu mājā, nodibināts par likmi 1 kv. metri no dzīvojamo vai nedzīvojamo telpu kopējās platības. Maksājuma apmērs par dzīvojamo telpu uzturēšanu un remontu tiek noteikts vienāds dzīvojamo telpu un nedzīvojamās telpas daudzdzīvokļu mājā;

(grozījumi izdarīti ar Krievijas Federācijas valdības 2018. gada 14. decembra dekrētu N 1541)

konkursa organizētājs

"pārvaldošā organizācija" - juridiska persona ordentlichkarīgi no juridiskās formas vai individuālais uzņēmējs, kas pārvalda daudzdzīvokļu māju, pamatojoties uz konkursa rezultātiem;

„Prätendenten“ – jebkura juridiska persona nettkarīgi no organizatoriskās un juridiskās formas vai individuālais komersants, kas iesniedzis pieteikumu dalībai konkursā;

"Prätendenten" - Prätendenten, ko konkursa komisija ir pieņēmusi dalībai konkursā.

3. Konkurs notiek, ja:

1) daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieki nav izvēlējušies šīs ēkas pārvaldīšanas veidu, tai skaitā šādos gadījumos:

daudzdzīvokļu mājā esošo telpu īpašnieki nenotika kopsapulce par daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas veida izvēli vai lēmums par daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas veidu nav;

2 mēnešus pēc stāšanās spēkā juristische speks tiesas lēmums atzīt par spēkā neesošu kopsapulce daudzdzīvokļu mājas telpu īpašniekiem jautājumā par daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas metodes izvēli, nav notikusi atkārtota kopsapulce vai nav pieņemts lēmums par daudzdzīvokļu mājas pārvals pārval;

2) pieņēmuši īpašnieki telpās daudzdzīvokļu mājā, lēmums par mājas pārvaldīšanas veida izvēli nav īstenots, tai skaitā šādos gadījumos:

vairākums daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku nav noslēguši līgumus, kas paredzēti Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 164. pantā;

daudzdzīvokļu ēkas telpu īpašnieki nenosūtīja pilnvarotajai federālajai iestādei izpildvara nepieciešamie dokumenti valsts reģistrācija mājuīpašnieku biedrības vai mājokļu kooperatīvs vai cits specializēts patērētāju kooperatīvs;

nav noslēgti līgumi par daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanu, kas paredzēti Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 162. pantā;

3) līdz daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas līguma, kas noslēgts, pamatojoties uz konkursa rezuzultātiem, termiņa Beiga šeders mājas pārvaldes mājas pārvaldes

(3. klauzula tika ieviesta ar Krievijas Federācijas valdības 2007. gada 18. jūlija dekrētu N 453)

4) ieksha notikts ar likumu Krievijas Federācijas par pilsētplānošanas darbībām tika izsniegta atļauja nodošanai ekspluatācijā daudzdzīvokļu maja.

(4. klauzula tika ieviesta ar Krievijas Federācijas valdības 2013. gada 10. septembra dekrētu N 796)

4. Konkurss notiek, pamatojoties uz šādiem principiem:

1) vienlīdzīgu nosacījumu radīšana dalībai konkursā juridiskām personām nettkarīgi no juridiskās formas un individuālajiem uzņēmējiem;

2) godīga konkurence;

3) daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku naudas līdzekļu efektīva izlietošana, lai nodrošinātu labvēlīgu un droši apstākļi telpu izmantošanu daudzdzīvokļu mājā, kopīpašuma pareizu uzturēšanu daudzdzīvokļu mājā, kā arī sabiedrisko pakalpojumu sniegšanu personām, kuras izmanto telpas ēkā;

4) informācijas pieejamība par konkursu un tā norises atklātības nodrošināšana.

5. Šajos noteikumos paredzētās konkursa organizēšanas vai rīkošanas kārtības pārkāpums ir pamats tiesas atzīšanai. nederīgi Ergebnisse daudzdzīvokļu mājas konkursa un apsaimniekošanas līgumi, kas noslēgti šāda konkursa rezultātā.

6. Konkurss tiek rīkots par tiesībām slēgt daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas līgumus vai par tiesībām slēgt pārvaldīšanas līgumus par vairākām daudzdzīvokļu mājām. Gadījumā, ja tiek rīkots konkurss par tiesībām slēgt pārvaldīšanas līgumus par vairākām daudzdzīvokļu mājām, kopējais laukums dzīvojamās un nedzīvojamās telpas (izņemot koplietošanas telpas) šādās mājās nedrīkst pārsniegt 100 tūkstošus kvadrātmetru. metri un šādas mājas jāatrodas uz blakus zemes gabaliem, starp kuriem var būt koplietošanas zeme.

7. Konkursa rīkotājam ir tiesības uz līguma pamata piesaistīt juridisku personu (turpmāk – specializētā organizācija) konkursa rīkošanas funkciju veikšanai, tai skaitā konkursa dokumentācijas izstrādei, sludinājuma ievie. konkursa norisi un citas ar konkursa norises nodrošināšanu saistītas funkcijas. Tajā pašā laikā specializētai organizācijai nevar uzticēt pilnvaras izveidot konkursa komisiju, notikt konkursa objektu, notikt samaksas apmēru par dzīvojamo telpu uzturēšanu un remontu, uzturēšanas darbu un pakalpojumu sarakstu. un dzīvojamo telpu remonts saistībā ar konkursa objektu un noteikt citus būtiskus daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas līguma nosacījumus, daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas līguma projekta sagatavošana, konkursa dokumentācijas apstiprināšana, konkursa nosacījumu noteikšana. un zu maina.

(grozījumi izdarīti ar Krievijas Federācijas valdības 2012. gada 10. septembra dekrētiem N 909, 2018. gada 14. decembrim N 1541)

8. Specializētās organizācijas izvēli veic konkursa organizators, rīkojot konkursus federālajā likumā

9. Īstenojot konkursa rīkošanas funkcijas, konkursa rīkotāja vārdā darbojas specializēta organizācija, un konkursa rīkotājam rodas tiesības un pienākumi.

10. Sacensību-Organisatoren ir solidāri atbildīgs par fiziskai vai juridiskai personai nodarītajiem zaudējumiem, kas nodarīti fiziskai vai juridiskai personai. nelikumīgas darbības specializētas organizācijas (bezdarbība), kas saistīta ar konkursa rīkošanu un izdarīta konkursa organizatora uz līguma pamata tai nodoto pilnvaru ietvaros.

11. Par konkursa dalībnieku nevar būt specializēta organizācija.

12. Konkurss ir atklāts pēc dalībnieku sastāva un pieteikuma anketas.

13. Kā nodrošinājumu pieteikumam dalībai konkursā pretendents iemaksā naudas līdzekļus konkursa dokumentācijā norādītajā kontā.

14. Nodrošinājuma apmērs pieteikumam par dalību konkursā ir 5 perzenti no maksas par dzīvojamo telpu uzturēšanu un remontu apmēru, reizinot ar dzīvojamo un nedzīvojamo telpu (izbuemot koplietošanas telpajo) kopē. ) daudzdzīvokļu mājās, kuru konkursa objekti apvienoti vienā daļā.

15. Konkursa laikā pretendentiem tiek noteiktas šādas prasības:

1) pretendentu atbilstība prasībām, kas noteiktas federālajos likumos personām, kas veic darbu, sniedz pakalpojumus, kas paredzēti līgumā par daudzdzīvokļu ēkas pārvaldīšanu;

2) pretendents nav pakļauts bankrota procedūrai vai attiecībā uz pieteicēju - juridiska persona nav likvidācijas procedūras;

3) pretendenta darbiba nav apturēta kārtībā ko paredz kodekss Krievijas Federācija par administratīvajiem pārkāpumiem;

4) pretendentam nav nodokļu, nodevu un citu parādu obligatorisch maksājumi jebkura līmeņa budžetos vai valsts ārpusbudžeta līdzekļiem par pēdējo noslēgto pārskata periodu vairāk nekā 25 procentu apmērā no pretendenta aktīvu uzskaites vērtības saskaņā ar finanšu pārskatiem Pieteicējs tiek uzskatīts par atbilstošu noteiktajai prasībai, ja viņš ir pārsūdzējis noteiktā parāda esamību saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem un lēmums par šādu sūdzību nav stājiāes;

5) pretendentam nav kreditoru parādu par pēdējo pabeigto pārskata periodu vairāk nekā 70 Prozentu apmērā no pretendenta aktīvu bilances vērtības saskaņā ar finanšu pārskatiem par pēdējo pabeigto pārskata periodu. Tajā pašā laikā zem kreditoru paradi lai piemērotu šo apakšpunktu, ar solītāja saistību kopumu (īstermiņa un ilgtermiņa) saprot tā pašreizējās (neizpildītās) saistības par labu citai personai (kreditoram), ieskaitot saistības par aizdevumiem un aizņēmumiem, kas izraisa uz pretendenta aktīvu uzskaites vērtības samazināšanos;

(grozījumi izdarīti ar Krievijas Federācijas valdības 2018. gada 14. decembra dekrētu N 1541)

6) pretendenta naudas līdzekļu iemaksa konkursa dokumentācijā norādītajā kontā kā nodrošinājums pieteikumam dalībai konkursā. Vienlaikus tiek uzskatīts, ka pretendents atbilst šai prasībai, ja tieši pirms aplokšņu ar pieteikumiem dalībai konkursā atvēršanas procedūras uzsākšanas konkursa dokumentācijā norādītajā kontīdī saņa ti;

7) pretendentam nav parādu resursu piegādājošajai organizācijai par 2 vai vairākiem norēķinu periodiem, kas apstiprināti ar saskaņošanas aktiem vai spēkā stājušos tiesas lēmumu;

(7. klauzula tika ieviesta ar Krievijas Federācijas valdības 2018. gada 14. decembra dekrētu N 1541)

8) pieteicējam nav maksājumu parādu Verwaltung naudas sodi par likumpārkāpumu izdarīšanu uzņēmējdarbības aktivitāte daudzdzīvokļu māju apsaimniekošana.

(8. klauzula tika ieviesta ar Krievijas Federācijas valdības 2018. gada 14. decembra dekrētu N 1541)

16. Šo noteikumu 15.punktā noteiktās prasības attiecas uz visiem pretendentiem. Konkursa-Organisatoren konkursa laikā nav tiesīgs izvirzīt pretendentiem citas prasības.

17. Pārbaudi par pretendentu atbilstību šo noteikumu 15.punkta 2. - 8.apakšpunktā noteiktajām prasībām veic konkursa komisija. Vienlaikus konkursa komisija nav tiesīga uzlikt pretendentam pienākumu apliecināt atbilstību šīm prasībām.

(grozījumi izdarīti ar Krievijas Federācijas valdības 2018. gada 14. decembra dekrētu N 1541)

18. Iemesli, lai atteiktu pielaidi dalībai konkursā, ir:

1) šo noteikumu 53.punktā noteikto dokumentu neiesniegšanu vai nepatiesu ziņu esamību tajos;

2) pretendenta cleanbilstība šo noteikumu 15.punktā noteiktajām prasībām;

3) pieteikuma par dalību konkursā nettbilstību šo noteikumu 52. - 53. punktā noteiktajām prasībām.

19. Konstatējot factus par konkursa dalībnieka nettbilstību šo noteikumu .

20. Pielaišanas atteikums dalībai konkursā šo noteikumu 18.punktā neparedzētu iemeslu dēļ nav pieļaujams.

Konkursa komisijas lēmumu par pretendenta atteikumu dalībai konkursā vai dalībnieka atsaukšanu no dalības konkursā šāda persona var pārsūdzēt Krievijas Federācijas tiesību aktos noteiktajā kārtībā.

II. Konkurences komisija

21. Ne vēlāk kā 5 darbdienas pirms konkursa paziņojuma izlikšanas konkursa rīkotājs pieņem lēmumu par konkursa komisijas izveidošanu, nosaka tās sastāvu un darba kārtību, ieceļ komisijās pridek. Konkursa-Organisatoren var izveidot vienu vai vairākas pastāvīgas aktieru komisijas, savukārt komisijas pilnvaru laiks nedrīkst pārsniegt 2 gadus.

22. Konkursa komisijas sastāvā jābūt vismaz 5 cilvēkiem, t.sk ieredņiem vietējā pašvaldība, kas ir konkursa Organisatoren. 20 dienas pirms konkursa paziņojuma iievietošanas sacensību organisatoren nosūta uz pārstāvības institūcija attiecīgās pašvaldības vietējai pašvaldībai lūgums deleģēt deputātus konkursa komisijas sastāvā. Norādītajai pašvaldības struktūrai ir tiesības iekļaušanai konkursa komisijas sastāvā deleģēt 2 deputātus. Ja 15 dienu laikā pēc šāda pieprasījuma saņemšanas pašvaldības pārstāvniecības institūcija konkursa komisijas sastāvā deleģēja deputātus, konkursa rīkotājs šīs personas iekļauj konkursa stvijas.

(grozījumi izdarīti ar Krievijas Federācijas valdības 2012. gada 10. septembra dekrētu N 909)

23. Par konkursa komisijas locekļiem nevar būt fiziskas personas, kuras ir personiski ieinteresētas konkursa rezultātos (t.sk. personas, kas ir pretendenti, konkursa dalībnieki vai biedri). darba attiecibas ar organizācijām, kas ir pretendenti, konkursa dalībnieki, kā arī pretendenta (konkursa dalībnieka) radiniekiem - Einzelpersonen(fiziskām personām), kas atrodas darba attiecībās ar organizācijām, kas ir pretendentes, konkursa dalībnieces, vai personas, kuras spēj ietekmēt pretendentus, konkursa dalībniekus (t.sk. personas, kas ir šo organizāciju dalībnieki (akcionāribas), in locitīs pretendentu creditori). Ja šādas personas tiek identificētas, sacensību organizatoram ir pienākums nekavējoties tās izslēgt no konkursa komisijas sastāva un nozīmēt citas personas saskaņā ar šo noteikumu.

24. Konkursa komisija izskata pieteikumus dalībai konkursā un veic konkursu.

25. Konkursa komisijas darbu vada konkursa komisijas priekšsēdētājs, ko ieceļ konkursa rīkotājs, un viņa prombūtnes laikā - konkursa komisijas priekšsēdētāja iecelts vietnieks.

26. Par komisijas sēdes vietu, datumu un laiku konkursa organizatoram nekavējoties un pienācīgi jāpaziņo konkursa komisijas locekļiem.

27. Konkursa komisija ir lemttiesīga, ja sēdē piedalās vairāk nekā 50 percenti no tās locekļu kopskaita. Katram konkursa komisijas loceklim ir 1 balss.

28. Konkursa komisijas lēmumus pieņem ar vienkāršu to konkursa komisijas locekļu balsu vairākumu, kuri piedalījās tās sēdē. Balsu vienlīdzības gadījumā lēmumu pieņem konkursa komisijas priekšsēdētājs.

29. Konkursa komisijas lēmumi to pieņemšanas dienā tiek dokumentēti protokolos, kurus paraksta konkursa komisijas locekļi, kuri piedalījās sēdē. Protokolus ar zīmuli aizpildīt un labot tajos nedrīkst.

30. Māju īpašnieku biedrību, mājokļu, mājokļu un būvniecības kooperatīvu vai citu specializētu patērētāju kooperatīvu, daudzdzīvokļu māju telpu īpašnieku apvienību, kas darbojas Krievijas Federācijas veidojošās vienības teritorijā, pārstāvji, kā arī pārstāvji. sabiedriskās asociācijas patērētāji (zu asociācijas, arodbiedrības), kas darbojas Krievijas Federācijas veidojošās vienības teritorijā. Šo pārstāvju pilnvaras ir dokumentētas.

31. Pretendenti, konkursa dalībnieki vai to pārstāvji, kā arī fondu pārstāvji masu mediji.

III. Informacijas atbalsts konkurenci

32. Informāciju par konkursu konkursa rīkotājs vai viņa vārdā specializēta organizācija ievieto Krievijas Federācijas oficiālajā tīmekļa vietnē informācijas un telekomunikāciju tīklā "Internets" informācijas ievietošanaitor par izs. gov.ru (turpmāk – oficiālā vietne).

(32. klauzula, kas grozīta ar Krievijas Federācijas valdības 2012. gada 10. septembra dekrētu N 909)

34. Informācijas izvietošana par sacensībām oficiālajā mājaslapā saskaņā ar šiem noteikumiem tiek veikta bez maksas no sacensību organizatora un specializētās organizācijas.

35. Informācijai par konkursu, kas iievietota oficiālajā tīmekļa vietnē, jābūt pieejamai pārskatīšanai visām ieinteresētajām pusēm, neiekasējot maksu.

36. Konkursa rīkotājam vai viņa uzdevumā specializētai organizācijai ir tiesības arī publicēt informāciju par konkursu jebkuros masu informācijas līdzekļos, t.sk. elektroniskiem līdzekļiem masu mediji. Vienlaikus šāda publikācija un izvietošana nevar aizstāt šo noteikumu 32.punktā paredzēto izvietošanu.

(grozījumi izdarīti ar Krievijas Federācijas valdības 2012. gada 10. septembra dekrētu N 909)

IV. Paziņojums par konkursu

37. Paziņojumu par konkursu konkursa organizators vai viņa uzdevumā specializēta organizācija ievieto oficiālajā tīmekļa vietnē vismaz 30 dienas pirms pieteikumu iesniegšanas termiņa beigām dalībai konkursā.

(37. klauzula, kas grozīta ar Krievijas Federācijas valdības 2012. gada 10. septembra dekrētu N 909)

38. Paziņojumā par konkursu norāda:

1) konkursa rīkošanas pamatojumu un normatīvos aktus, uz kuru pamata konkurss tiek rīkots;

2) sacensību organizatora un specializētās organizācijas nosaukums, atrašanās vieta, pasta adrese un e-pasta adrese, tālruņa numurs;

3) piedāvājuma objekta raksturojums, tai skaitā daudzdzīvokļu mājas adrese, būvniecības gads, stāvu skaits, dzīvokļu skaits, dzīvojamo, nedzīvojamo telpu un koplietošanas telpu platība, labiekārtojuma veidi, būves sērija un veids, kā arī kadastra numurs (ja tāds ir) un platība zemes gabals, kas ir daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku kopīpašuma sastāvdaļa;

4) daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas līguma ietvaros veikto (sniegto) konkursa objekta uzturēšanas un remonta darbu un pakalpojumu (turpmāk – darbi un pakalpojumi) nosaukums;

(grozījumi izdarīti ar Krievijas Federācijas valdības 2018. gada 14. decembra dekrētu N 1541)

5) dzīvokļa uzturēšanas un remonta samaksas apmēru, ko aprēķina konkursa rīkotājs, atkarībā no daudzdzīvokļu mājas projekta un tehniskajiem parametriem, nolietojuma pakāpes, stāvu skaita, liftu pieejamības un citas mehāniskās, elektriskās, sanitārās un citas iekārtas, sienu un jumtu materiāls, citi parametri, kā arī darbu un pakalpojumu apjoms un apjoms;

(grozījumi izdarīti ar Krievijas Federācijas valdības 2018. gada 14. decembra dekrētu N 1541)

6) komunālo pakalpojumu saraksts, ko nodrošina vadošā organizācija Krievijas Federācijas tiesību aktos noteiktajā kārtībā;

7) tās oficiālās tīmekļa vietnes adrese, kurā ievietota konkursa dokumentācija, konkursa dokumentācijas sniegšanas termiņš, vieta un kārtība, konkursa organizatora par konkursa dokumentācijas sniegšanu iekasētās maksas apmērs, kārtība;

8) pieteikumu dalībai konkursā iesniegšanas vieta, kārtība un termiņš, kas noteikts saskaņā ar šo noteikumu 52.punktu;

9) aplokšņu ar pieteikumiem dalībai konkursā atvēršanas vieta, datums un laiks, kā arī pieteikumu dalībai konkursā izskatīšanas vieta, datums un laiks;

10) sacensību vieta, datums un laiks;

11) pieteikuma par dalību konkursā nodrošinājuma lielumu.

39. Ja līdz konkursa dienai daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieki ir izvēlējušies daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas veidu un ir īstenojuši lēmumu par šīs ēkas pārvaldīšanas veidu, konkursiek kurss veidu, konkurss kurss veidu. Atteikšanās rīkot konkursu citu iemeslu dēļ nav pieļaujama.

(grozījumi izdarīti ar Krievijas Federācijas valdības 2018. gada 14. decembra dekrētu N 1541)

Ja sacensību organizatoram atteicās no konkursa rīkošanas, tad sacensību organizatoram vai viņa uzdevumā specializētai organizācijai 2 darbdienu laikā no šāda lēmuma pieņemšanas dienas jāievieto paziņojums par atteikumu konkursamu konkursamu rīkot konkursu oficiālajā tīmekļa vietnē. Konkursa organizatoram vai viņa uzdevumā specializētai organizācijai 2 darbdienu laikā no minētā lēmuma pieņemšanas visiem pretendentiem, konkursa dalībniekiem ir jānosūta vai pret kvīti jānosūta paziņojumsr par atteikumu. rakstiski, kā arī elektronisku ziņojumu veidā (ja ir zināmas konkursa organizators, pretendentu, konkursa dalībnieku E-Pasta-Adressen). Konkursa-Organisatoren 5 darbdienu laikā no lēmuma par atteikumu rīkot konkursu atgriež pretendentiem, konkursa dalībniekiem kā nodrošinājumu par dalību konkursā iemaksātos naudas līdzekļus.

(grozījumi izdarīti ar Krievijas Federācijas valdības 2012. gada 10. septembra dekrētu N 909)

40. Konkursa rīkotājam ne vēlāk kā 25 dienas pirms aplokšņu ar pieteikumiem dalībai konkursā atvēršanas procedūras uzsākšanas dienas ir pienākums paziņot par konkursa norises datumu:

a) visiem daudzdzīvokļu mājas (daudzdzīvokļu māju) telpu īpašniekiem, ievietojot ziņojumu daudzdzīvokļu mājas telpu īpašniekiem ērtās vietās - uz ziņojumu dēļiem, kas izvietoti visās daudzdzīvokļu mājas ieejās vai zemes gabalā kurā daudzdzīvokļu ēka atrodas, kā arī ievietojot ziņu par konkursu oficiālajā tīmekļa vietnē;

b) visas personas, kuras pēc atļaujas izsniegšanas pieņēmušas no attīstītāja nodošanas akts vai citu dokumentu par nodošanu (turpmāk - personas, kuras pieņēma telpas), Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 161. panta 13. daļā noteiktajā gadījumā, ievietojot ziņojumu vietās, kas ir ērtas, lai personas, kas pieņēmušas, varētu iepazīties telpās - uz ziņojumu dēļiem, kas izvietoti visās daudzdzīvokļu mājas ieejās vai zemesgabalā, uz kura atrodas daudzdzīvokļu māja, kā arī ievietojot paziņojumu par konkursu oficiālajā mājaslapā.

(40. klauzula, kas grozīta ar Krievijas Federācijas valdības 2013. gada 10. septembra dekrētu N 796)

V. Konkursa dokumentācijas nodrošināšana un organizēšana

konkursa objekta apskate

41. Konkursa rīkotāja apstiprinātajā konkursa dokumentācijā ietilpst:

1) aktu veidlapā saskaņā ar 1.pielikumu;

2) bankas konta rekvizīti naudas līdzekļu pārskaitīšanai kā nodrošinājums pieteikumam dalībai konkursā;

3) kārtību, kādā interesenti un pretendenti veic konkursa objekta pārbaudes un šo pārbaužu grafiku, nodrošinot šo noteikumu 51.punktā noteikto prasību izpildi;

4) konkursa rīkotāja izveidoto darbu un pakalpojumu sarakstu atkarībā no daudzdzīvokļu mājas labiekārtojuma līmeņa, projekta un tehniskajiem parametriem, ieskaitot prasības katra šāda darba un pakalpojuma apjomam, kvalitātei, koitabiežum, koitabiežum. par darbiem un pakalpojumiem, kas norādīti minimālajā pakalpojumu un darbu sarakstā, kas nepieciešami, lai nodrošinātu pareizu kopīpašuma uzturēšanu daudzdzīvokļu mājā, kas apstiprināts ar Krievijas Federācijas valdības 2013. gada 3. aprīļa dekrētu N 290, formā saskaņā ar N pielikums 2. Vienlaikus konkursa rīkotājs saskaņā ar darbu un pakalpojumu sarakstu patstāvīgi nosaka katra darba un pakalpojuma paredzamās izmaksas;

(Ar grozījumiem, kas izdarīti ar Krievijas Federācijas valdības 2013. gada 4. marta dekrētiem N 290, 14. 12. 2018. N 1541)

4(1)) vairs nav spēkā. - Krievijas Federācijas valdības 2018. gada 14. decembra dekrēts N 1541;

5) ir beidzies. - Krievijas Federācijas valdības dekrēts 03.04.2013. Nr. 290;

6) samaksas termiņš daudzdzīvokļu mājā esošo telpu īpašniekiem un personām, kuras pieņēmušas telpas dzīvojamās telpas uzturēšanai un remontam un komunalie pakalpojumi. Vienlaikus konkursa rīkotājam nav pieļaujams noteikt metodi daudzdzīvokļu mājas telpu īpašniekiem un personām, kuras pieņēmušas telpas, apmaksāt apsaimniekošanas organizācijas maksu par dzīvojamo telpu uzturēšanu un papokomulomont. pakalpojumi;

(6. klauzula, kas grozīta ar Krievijas Federācijas valdības 2013. gada 10. septembra dekrētu N 796)

7) šo noteikumu 15.punktā noteiktās prasības konkursa dalībniekiem;

8) pieteikuma veidlapu dalībai konkursā saskaņā ar pielikumu Nr.4 un konkursa organizatora apstiprinātu tās aizpildīšanas instrukciju;

9) termiņš, kurā konkursa uzvarētājam jāparaksta līgumi par daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanu un jānodrošina saistību izpildes nodrošinājums saskaņā ar šo noteikumu IX sadaļu;

10) prasības daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas līguma pušu saistību maiņas kārtībai, paredzot, ka šīs saistības var mainīt tikai apstākļu klātbūtnē. neparvarama vara vai pamatojoties uz daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku kopsapulces lēmumu. Iestājoties nepārvaramas varas apstākļiem, vadošā organizācija veic daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas līgumā noteiktos darbus un pakalpojumus daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku kopīpaœšuma uzana uzana un kuru nodrošināšana ir iespējama esošajos apstākļos, un uzrāda daudzdzīvokļu mājas telpu īpašniekiem, personām, kas telpas pieņēmušas, rēķinus par veikto darbu un sniegto pakalpojumu apmojumu apm Vienlaikus ir jāmaina daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas līgumā paredzētais samaksas apmērs par dzīvojamo telpu uzturēšanu un remontu proporcionāli faktiski veikto darbu un sniegto pakalpojumu apjomam un daudzumam;

11) termiņš, kurā apsaimniekošanas organizācijai jāsāk pildīt no konkursa rezultātiem izrietošās saistības, kas nedrīkst būt ilgāks par 30 dienām no dienas, kad to parakstījuši daudzdzīvokļu mājas telpu īvašnieki personas. kas pieņēma telpas, un pārvaldošā organizācija sagatavoja saskaņā ar šo noteikumu IX daudzdzīvokļu māju pārvaldīšanas noteikumiem. Pārvaldošajai organizācijai ir tiesības līgumā noteiktajā kārtībā iekasēt no daudzdzīvokļu mājas telpu īpašniekiem un personām, kas telpas pieņēmušas, maksu par dzīvojamo telpu uzturēškalanu un remontu, k. par daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanu, ko nosaka konkursa rezultāti. Telpu īpašniekiem daudzdzīvokļu mājā un personām, kuras telpas pieņēmušas, ir pienākums maksāt noteikto nodevu;

(11. klauzula, kas grozīta ar Krievijas Federācijas valdības 2013. gada 10. septembra dekrētu N 796)

12) saistību izpildes nodrošinājuma apmērs un iesniegšanas termiņš, kas realizēts neizpildes gadījumā vai Nepareiza Izpilde Daudzdzīvokļu Mājas pārvaldīšanas līgumos noteikto saistību vadošā organisation organisation

13) kārtība, kādā maksā daudzdzīvokļu ēkas telpu īpašnieki un personas, kuras pieņēmušas telpas kopīpašuma uzturēšanas un remonta darbiem un pakalpojumiem, ja vadošā organizācija nepilda vai nepienācīgi pilda pienākumus saskaņā ar daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas līgumi, kas paredz daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku un telpu pieņēmēju tiesības samaksāt par faktiski veikto darbu un sniegtajiem pakalpojumiem;

(13. klauzula, kas grozīta ar Krievijas Federācijas valdības 2013. gada 10. septembra dekrētu N 796)

14) daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku un telpu akceptējušo personu īstenošanas formas un metodes, kontrolē, kā vadošā organizācija pilda savas saistības, kas izriet no daudzdzīvokļu mājas pāranavald:

apsaimniekojošās organizācijas pienākums pēc daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieka un telpu pieņēmēja pieprasījuma 3 darbdienu laikā nodrošināt dokumentus, kas saistīti ar daudzdzīvokļu mājas pārvaldīma

daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieka un telpas pieņēmēja tiesības 15 dienas pirms daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas līguma termiņa beigām iepazīties ar pārvaldošās organizācijas telpām, kā arī uz ziņojumu dēļiem, kas atrodas visās daudzdzīvokļu mājas ieejās vai zemes gabala robežās, kur atrodas daudzdzīvokļu māja, apsaimniekotājas organizācijas ikgadējs rakstisks pārskats par daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas līguma izpildi, iekļaujot informāciju par veiktajiem darbiem. veiktie pakalpojumi, sniegtie pakalpojumi kopīpašuma uzturēšanai un remontam, kā arī informācija par pārkāpumiem, ko konstatējušas valsts institūcijas un pašvaldības, kas ir pilnvarotas kontrolēt apsaimniekoībasikājušo veikbītā ve

(14. klauzula, kas grozīta ar Krievijas Federācijas valdības 2013. gada 10. septembra dekrētu N 796)

16

(Ar grozījumiem, kas izdarīti ar Krievijas Federācijas valdības 2007. gada 18. jūlija dekrētu N 453)

telpu īpašnieku vairākums, pamatojoties uz kopsapulces lēmumu par daudzdzīvokļu mājas tiešās pārvaldīšanas metodes izvēli, nenoslēdza Krievijas Dzīvokļu kodeksa 164. pantā paredzētos līgumus. Federācija ar personām, kas nodarbojas ar attiecīgā veida darbībām;

māju īpašnieku apvienība vai dzīvojamo māju kooperatīvs vai cits specializēts patērētāju kooperatīvs nav reģistrēts, pamatojoties uz kopsapulces lēmumu par daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas veida izvēli;

cita apsaimniekotāja organizācija, kas izvēlēta, pamatojoties uz kopsapulces lēmumu par daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas metodes izvēli, kas sasaukta ne vēlāk kā 1 gada laikā pēc daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas līgumu noslēgšanas, 30 dienu laikā no no daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas līgumu parakstīšanas vai no cita šajos līgumos noteiktā termiņa uzsāka zu izpildi;

cita apsaimniekošanas organizācija, ko vietējās pašvaldības izvēlējusies daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanai saskaņā ar šiem noteikumiem, nav sākusi pildīt daudzdzanaīvokīšu mādjas;

16) pantu (turpmāk – daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas).

42. Saistību izpildes nodrošinājuma apmēru nosaka konkursa rīkotājs, un tas nevar būt mazāks par vienu sekundi un vairāk par trim ceturtdaļām no daudzdzīvokļu mājas pārvaldīškianas līguma ācenas, tel ko maks. daudzdzīvokļu mājā un personas, kuras pieņēma telpas mēneša laikā. Saistību izpildes nodrošinājuma apmēru aprēķina pēc Formeln:

(Ar grozījumiem, kas izdarīti ar Krievijas Federācijas valdības 2013. gada 10. septembra dekrētu N 796)

Saistību izpildes nodrošinājuma apmērs;

K - sacensību organizatora noteiktais koeficients robežās no 0,5 līdz 0,75;

Paziņojumā par konkursu norādītā kopīpašuma uzturēšanas un remonta mēneša maksas apmērs, kas reizināts ar daudzdzīvokļu mājā esošo dzīvojamo un nedzīvojamo telpu (izņemot koplitelpašanas) knaps

Komunālo pakalpojumu ikmēneša maksājuma apmērs, kas aprēķināts, pamatojoties uz vidējo mēneša resursu patēriņu (aukstuma un Karst ūdens, tīkla gāzes, elektribas un siltumenergija). komunālā kompleksa organizāciju precēm un pakalpojumiem, kas apstiprināti saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem.

43. Piespiedu izpildes pasākumi var ietvert pārvaldības sabiedrības civiltiesiskās atbildības apdrošināšanu, nettsaucamu bankas garantiju un depozīta ķīlu. Saistību izpildes nodrošināšanas veidu nosaka apsaimniekotāja organizācija, ar kuru tiek noslēgts līgums par daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanu.

Pārvaldošās organizācijas saistību izpildes nodrošināšana samaksāt daudzdzīvokļu mājas telpu īpašniekiem un personām, kas pieņēmušas telpas, viņiem pienākošos naudas līdzekļus zaudējumu atlīdzībā un (vai) kā sodu (naudas sodu) daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas līgumos noteikto saistību izpilde, nokavēšana vai citāda nepienācīga izpilde, kopīpašumam nodarīto zaudējumu atlīdzībā tiek nodrošināta par labu daudzdzīvokļu mājas telpu īpašniekiem un personām, kas telpas pieņēmušas, un nodrošinot to izpildi. par vadošās organizācijas pienākumiem apmaksāt resursus piegādājošo organizāciju resursus - par labu attiecīgajām resursu piegādes organizācijām. Personām, kuru labā tiek sniegts saistību izpildes nodrošinājums, ir tiesības celt pretenzijas par pienaciga izpilde saistības ar nodrošinājumu. Saistību izpildes nodrošinājuma ieviešanas gadījumā vadošajai organizācijai ir pienākums garantēt tā ikmēneša atjaunošanu. Šī prasība ir atspoguļota daudzdzīvokļu mājas apsaimniekošanas līgumos un līgumos par resursu piegādi un notekūdeņu pieņemšanu (novadīšanu). būtisks nosacījums Siem līgumiem.

(Ar grozījumiem, kas izdarīti ar Krievijas Federācijas valdības 2013. gada 10. septembra dekrētu N 796)

44. Organisatoren der Konkursa vai viņa uzdevumā specializēta organizācija nodrošina konkursa dokumentācijas ievietošanu oficiālajā tīmekļa vietnē vienlaikus ar paziņojuma par konkursu izvietošanu.

Visām ieinteresētajām pusēm ir jābūt pieejamai konkursa dokumentācijai pārskatīšanai oficiālajā tīmekļa vietnē bez maksas.

45. Konkursa dokumentācijas sniegšana nav atļauta, kamēr paziņojums par konkursu navi ievietots oficiālajā tīmekļa vietnē saskaņā ar šo noteikumu 37. punktu.

(grozījumi izdarīti ar Krievijas Federācijas valdības 2012. gada 10. septembra dekrētu N 909)

46. ​​​​​​Konkursa rīkotājam vai viņa uzdevumā specializētai organizācijai, pamatojoties uz jebkuras ieinteresētās personas rakstisku iesniegumu, 2 darbdienu laikā no pieteikuma saņemšanas dienas jāiesniedz persona ar konkursa dokumentāciju konkursa paziņaidāveojum pazi. Konkursa dokumentāciju sniedz rakstveidā pēc tam, kad ieinteresētā persona ir samaksājusi maksu par konkursa dokumentācijas sniegšanu, ja šādu maksu ir noteicis konkursa rīkotājs unnorāde par to ir ietverta konkursa paziņojuņojusi. Minētās maksas apmērs nedrīkst pārsniegt konkursa organizatora vai viņa uzdevumā specializētas organizācijas izmaksas par konkursa dokumentācijas kopijas izgatavošanu, kā arī tās nogādāšanu personai (ja pieteikumā ir norādīts papa kursa jumjuts pieteikum). Piedāvājuma dokumentācijas nodrošināšana veidlapā elektronische Dokumente veikta bez maksas.

47. Konkursa dokumentācijai, kas sniegta šo noteikumu

48. Ikvienai ieinteresētajai personai ir tiesības rakstveidā nosūtīt konkursa organizatoram pieprasījumu konkursa dokumentācijas nosacījumu noskaidrošanai. Konkursa-Veranstalter 2 darbdienu laikā no pieprasījuma saņemšanas dienas nosūta paskaidrojumus rakstiski, ja norādītais pieprasījums pie konkursa organizatora saņemts ne vēlāk kā 2 darbdienas pirms pieteikumu īrsiegņa beig. sacensibas.

49. 1 darbdienas laikā no konkursa dokumentācijas nosacījumu precizējuma nosūtīšanas dienas pēc ieinteresētās personas pieprasījuma šo precizējumu konkursa rīkotājs vai viņa vārdāpersona special organizācija tīmekļa vietni, norādot pieprasījuma priekšmetu, bet nenorādot personu, no kuras pieprasījums saņemts. Konkursa dokumentācijas noteikumu skaidrojums nedrīkst mainīt tā būtību.

50. Konkursa rīkotājam pēc savas iniciatīvas vai saskaņā ar ieinteresētās personas lūgumu ir tiesības ne vēlāk kā 15 dienas pirms pieteikumu iesniegšanas termiņa beigām dalkuībai konkursā veikt. 2 darbdienu laikā no dienas, kad pieņemts lēmums grozīt konkursa dokumentāciju, šādas izmaiņas konkursa organizators vai viņa vārdā specializēta organizācija ievieto oficiālajā tīmekļa vietnē un nosūta ierakstītā vēstulē, paziņojot visām personām, kuras nodrošināta ar konkursa dokumentāciju.

51. Konkursa rīkotājs vai viņa uzdevumā specializēta organizācija atbilstoši konkursa paziņojumā norādītajam datumam un laikam organizēs pretendentu un citu ieinteresēto personu konkursa objekta pārbaudi. Konkursa-Organisatoren vai viņa uzdevumā specializēta organizācija šādas pārbaudes organizē ik pēc 5 darba dienām no paziņojuma par konkursu ievietošanas dienas, bet ne vēlāk kā 2 darbdienas pirms pieteikumu iesniegšanas termiņa beigām dal. konkurenci.

(grozījumi izdarīti ar Krievijas Federācijas valdības 2012. gada 10. septembra dekrētu N 909)

VI. Pieteikumu iesniegšanas kārtība dalībai konkursā

52. Lai piedalītos konkursā, interesents iesniedz pieteikumu dalībai konkursā šo noteikumu pielikumā Nr.4 paredzētajā formā. Pieteikšanās termiņam jābūt vismaz 25 dienām. Pieteikumu pieņemšana dalībai konkursā tiek pārtraukta tieši pirms aplokšņu ar pieteikumiem dalībai konkursā atvēršanas procedūras sākuma. Iesniedzot pieteikumu dalībai konkursā, ieinteresētā persona piekrīt, ka tā tiks iekļauta daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas organizāciju sarakstā, attiecībā uz kurām daudzdzīvokļu mājā esošo telpu īpašnieki nav izvēlējušies pārvaldīšanas veidu. tāda māja vai izvēlētā pārvaldīšanas metode nav īstenota, nav noteikta apsaimniekotāja organizācija, saskaņā ar Noteikumiem par daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas organizācijas noteikšanas noteikumiem, attiecībā uz kuru telpu īpašnieki daudzdzīvokļu ēka nav izvēlējusies šādas mājas pārvaldīšanas metodi vai nav ieviesta izvēlētā apsaimniekošanas metode, nav noteikta apsaimniekošanas organizācija, kas apstiprināta ar Krievijas Federācijas valdības 2018. gada 21. decembra dekrētu N 1616 " Par daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas organizācijas noteikšanas noteikumu apstiprināšanu, attiecībā uz kuru daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieki nav izvēlējušies šādas mājas pārvaldīšanas veidu vai nav īstenota izvēlētā pārvaldīšanas metode, nav noteikts ir iecelta vadošā organizācija, un par grozījumu ieviešanu atsevišķos Krievijas Federācijas valdības aktos.

(grozījumi izdarīti ar Krievijas Federācijas valdības 2018. gada 21. decembra dekrētu N 1616)

53. Pieteikumā dalībai konkursā ietilpst:

1) informācija un dokumenti par pretendentu:

nosaukums, juridiskā forma, atrašanās vieta, pasta adrese - juridiskai personai;

uzvārds, vārds, uzvārds (ja ir), personu apliecinoša dokumenta rekvizīti, dzīvesvieta - par individualuālais uzņēmējs;

(grozījumi izdarīti ar Krievijas Federācijas valdības 2018. gada 14. decembra dekrētu N 1541)

Telefonnummern;

izraksts no Apvienotās Karalistes valsts registriert juridiskas personas - juridiskai personai;

izraksts no Vienotā valsts individuālo uzņēmēju reģistra - individuālajam komersantam;

dokuments, kas apliecina personas pilnvaras rīkoties tādas juridiskas personas vai individu.lā komersanta vārdā, kas iesniedzis pieteikumu dalībai konkursā;

bankas konta rekvizītus, lai atgrieztu naudas līdzekļus, kas iemaksāti kā nodrošinājums pieteikumam dalībai konkursā;

2) dokumentus, kas apliecina pretendenta atbilstību noteiktajām prasībām dalībai konkursā, vai šo dokumentu pienācīgi apliecinātas kopijas:

dokumentus, kas apliecina naudas līdzekļu iemaksu kā nodrošinājumu pieteikumam dalībai konkursā;

to dokumentu kopija, kas apliecina pretendenta atbilstību šo noteikumu 15.punkta 1.punktā noteiktajai prasībai, ja federālie likumi nosaka prasības personām, kas veic darbu, sniedz daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas līgumās;

apstiprinātās bilances par pēdējo pārskata periodu kopijas;

3) bankas konta rekvizīti, kas jāievada daudzdzīvokļu mājas telpu īpašniekiem, personām, kas pieņēmušas telpas, un dzīvojamo telpu īrniekiem saskaņā ar līgumu sociālā darbā pieņemšana un līgums par valsts vai pašvaldības dzīvojamā fonda dzīvojamo telpu īri, apmaksu par dzīvojamo telpu uzturēšanu un remontu un maksājumiem par komunālajiem pakalpojumiem;

(Ar grozījumiem, kas izdarīti ar Krievijas Federācijas valdības 2013. gada 10. septembra dekrētu N 796)

4) pretendenta piekrišanu iekļauties daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas organizāciju sarakstā, kas paredzēta šo noteikumu 52.punktā.

(4. klauzula tika ieviesta ar Krievijas Federācijas valdības 2018. gada 21. decembra dekrētu N 1616)

54. Nav atļauts pieprasīt pretendentam iesniegt dokumentus, kas nav paredzēti šo noteikumu 53.punktā.

55. Ieinteresētā persona pieteikumu dalībai konkursā iesniedz rakstveidā. Vienai personai ir tiesības iesniegt tikai vienu pieteikumu par vienu daļu.

Pieteikuma iesniegšana dalībai konkursā ir pretendenta piekrišana veikt darbus un pakalpojumus par maksu par dzīvojamās telpas uzturēšanu un remontu, kuras apmērs norādīts konkursa paziņojumā, kā arī nodromunālomus

(grozījumi izdarīti ar Krievijas Federācijas valdības 2018. gada 14. decembra dekrētu N 1541)

56. Katru pieteikumu dalībai konkursā, kas saņemts šo noteikumu 38. un 52.punktā noteiktajā termiņā, konkursa rīkotājs reģistrē pieteikumu reģistrā (nosaukums, juridiskā forma - juridiskai personai). , uzvārds, vārds un uzvārds (ja ir) ) - individuālajam uzņēmējam datums, laiks un reģistrācijas numurs konkursa darbi). Konkursa rīkotājs pēc pretendenta lūguma nodrošina pieteikumu reģistra izskatīšanu, kā arī par šāda pieteikuma saņemšanu izsniedz veidlapas kvīti saskaņā ar pielikumu Nr.5.

(grozījumi izdarīti ar Krievijas Federācijas valdības 2018. gada 14. decembra dekrētu N 1541)

57. Pretendentam ir tiesības jebkurā laikā tieši pirms aplokšņu ar pieteikumiem dalībai konkursā atvēršanas procedūras sākuma mainīt vai atsaukt pieteikumu dalībai konkursā. Pieteikuma dalībai konkursā nodrošinājumam iemaksātos naudas līdzekļus konkursa Organisatoren atdod pretendentam, kurš atsaucis pieteikumu dalībai konkursā, 5 darbdienu laikā no dienas, kad konkursa Organisatoren zu saņēmis. paziņojums par pieteikuma atsaukšanu.

58. Ja dalībai konkursā pieteikumu iesniegšanas termiņa beigās tiek iesniegts tikai viens pieteikums, tas tiek izskatīts šo noteikumu VII sadaļā noteiktajā kārtībā.

59. Ja līdz Aplokšņu ar Pieteikumiem Dalībai Konkursā attvēršanas procedūras uzsākšanai navi rīko jaunu konkursu saskaņā ar šiem noteikumiem. Vienlaikus konkursa rīkotājam ir tiesības mainīt konkursa rīkošanas nosacījumus un ir pienākums palielināt paredzamo maksas apmēru par dzīvojamo telpu uzturēšanu un remontu vismaz par 10 procentiem, šajā gadījumā nodevas apmērs par dzīvojamo telpu uzturēšanu un remontu nedrīkst pārsniegt pašvaldības (Krievijas Federācijas veidojošajās vienībās - pilsētas) noteiktās maksas par dzīvojamo telpu uzturēšanu un remontu apmēru. federālas nozīmes Maskava, Sv. pašvaldības) saskaņā ar Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 156. panta 3. daļu vairāk nekā 1.5 reizes.

(grozījumi izdarīti ar Krievijas Federācijas valdības 2018. gada 14. decembra dekrētu N 1541)

VII. Pieteikumu dalībai konkursā izskatīšanas kārtība

60. Pretendentiem vai viņu pārstāvjiem ir tiesības būt klāt aplokšņu ar pieteikumiem dalībai konkursā atvēršanā. Tūlīt pirms aplokšņu ar pieteikumiem dalībai konkursā atvēršanas, bet ne agrāk kā konkursa paziņojumā un konkursa dokumentācijā norādītajā laikā, konkursa komisijas pienākums ir paziņot šo aplokšņu atvēršanas klātesošajām personām par iespēju mainīt vai atsaukt iesniegtos pieteikumus, kā arī iesniegt pieteikumu dalībai konkursā, lai aizstātu atsaukto pirms aploksnes atvēršanas procedūras uzsākšanas.

(60. klauzula, kas grozīta ar Krievijas Federācijas valdības 2018. gada 14. decembra dekrētu N 1541)

61. Konkursa komisija atver visas aploksnes ar pieteikumiem dalībai konkursā, ko saņēmis konkursa rīkotājs.

(grozījumi izdarīti ar Krievijas Federācijas valdības 2018. gada 14. decembra dekrētu N 1541)

62. Zudusi jauda. - Krievijas Federācijas valdības 2018. gada 14. decembra dekrēts N 1541.

63. Katra pretendenta nosaukums (juridiskai personai), uzvārds, vārds, uzvārds (ja tāds ir) (individuālajam komersantam), kura aploksne ar pieteikumu dalībai konkursā tiek atvērta, informācija un informācija par konkursa dokumentācijā paredzēto dokumentu pieejamība tiek paziņota, atverot aploksnes un tiek ierakstīta aplokšņu ar pieteikumiem dalībai konkursā atvēršanas protokolā.

(grozījumi izdarīti ar Krievijas Federācijas valdības 2018. gada 14. decembra dekrētu N 1541)

64. Atverot aploksnes ar pieteikumiem dalībai konkursā, konkursa komisijai ir tiesības pieprasīt no tās sēdē klātesošā pretendenta viņa iesniegtajos dokumentos un pieteikumā dalībai konkursā ietvertāsēcijumus informazācijumus. Šajā gadījumā nav atļauts mainīt pieteikumu dalībai konkursā. Konkursa komisija nav tiesīga izvirzīt pretendentiem papildu prasības. Nav atļauts mainīt konkursa dokumentācijā noteiktās prasības pretendentiem. Šie precizējumi tiek ierakstīti aplokšņu ar piedāvājumiem dalībai konkursā atvēršanas protokolā, kas noformēts atbilstoši pielikumam Nr.6 (turpmāk – aplokšņu atvēršanas protokols).

65. Aplokšņu atvēršanas protokolu glabā konkursa komisija un paraksta visi klātesošie konkursa komisijas locekļi uzreiz pēc visu aplokšņu atvēršanas. Protokolu oficiālajā tīmekļa vietnē ievieto sacensību Organisatoren vai viņa vārdā specializēta organizācija tā parakstīšanas dienā.

66. Konkursa organizeram ir pienākums veikt aplokšņu ar pieteikumiem dalībai konkursā atvēršanas procedūras audioierakstu. Jebkurai personai, kas piedalās aplokšņu ar pieteikumiem dalībai konkursā atvēršanā, ir tiesības veikt atvēršanas procedūras audio un video ierakstu.

67. Aploksnes ar pieteikumiem dalībai konkursā, kas saņemtas pēc aplokšņu atvēršanas procedūras uzsākšanas, konkursa rīkotājs atdod pretendentiem to saņemšanas dienā. Pieteikuma dalībai konkursā nodrošinājumam iemaksātos naudas līdzekļus konkursa Organisatoren atdod norādītajām personām 5 darba dienu laikā no aplokšņu atvēršanas protokola parakstīšanas dienas.

68. Konkursa komisija izvērtē pieteikumus dalībai konkursā par atbilstību konkursa dokumentācijā noteiktajām prasībām, kā arī par pretendentu atbilstību šo noteikumu 15.punktā noteiktajām prasībām.

69. Pieteikumu dalībai konkursā izskatīšanas termiņš nevar pārsniegt 7 darbdienas no dienas, kad uzsākta aplokšņu ar pieteikumiem dalībai konkursā atvēršanas procedūra.

(Ar grozījumiem, kas izdarīti ar Krievijas Federācijas valdības 2013. gada 10. septembra dekrētu N 796)

70. Pamatojoties uz pieteikumu izskatīšanas rezultātiem dalībai konkursā, konkursa komisija pieņem lēmumu atzīt pretendentu par konkursa dalībnieku vai atteikt pretendenta pielaišanu dalībai konkursā, pamatoēpunkto uz 18.pamatoēto uz 18. Punktu. Konkursa komisija sastāda pieteikumu izskatīšanas protokolu dalībai konkursā atbilstoši veidlapai saskaņā ar pielikumu Nr.7, kuru paraksta sēdē klātesošie konkursa komisijas locekļi dalības pieteikumu. konkurss beidzas.

Norādītā protokola tekstu dalībai konkursā pieteikumu izskatīšanas dienā oficiālajā tīmekļa vietnē ievieto sacensību organizators vai viņa vārdā specializēta organizācija.

Pretendenti, kuri nav pielaisti dalībai konkursā, tiek informēti par konkursa komisijas pieņemtajiem lēmumiem ne vēlāk kā 1 darba dienu pēc dalības konkursā pieteikumu izskatīšanas protokola parakstīšanas dienas.

71. Ja par konkursa dalībnieku atzīts tikai viens pretendents, konkursa rīkotājs līgums, kas ir daļa no konkursa dokumentācijas. Vienlaikus līgums par daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanu tiek slēgts uz konkursa paziņojumā un konkursa dokumentācijā norādītajiem darbu un pakalpojumu veikšanas noteikumiem par maksu par dzīvojamās telpas uzturēšanu un remontu, kura summa norādīta konkursa paziņojumā. Šāds pretendents nav tiesīgs atteikties slēgt līgumu par daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanu.

(grozījumi izdarīti ar Krievijas Federācijas valdības 2018. gada 14. decembra dekrētu N 1541)

72. Pieteikuma dalībai konkursā nodrošinājumā iemaksātie līdzekļi tiek atdoti vienīgajam konkursa dalībniekam 5 viņam un saistību izpildes nodrošināšanai. Ja konkursa organizētājs konkursa dokumentācijā noteiktajā termiņā neiesniedz konkursa rīkotājam konkursa dalībnieka parakstīto daudzdzīvokļu mājas apsaimniekošanas līguma projektu, kā arī saistību izpildes nodrošināšanu, šarī saistību izpildes nodrošināšanu. par izvairīšanos no daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas līguma noslēgšanas un viņa iemaksātos līdzekļus kā nodrošinājumu pieteikumam dalībai konkursā, nettdod.

73. Ja, pamatojoties uz pieteikumu izskatīšanas rezultātiem dalībai konkursā, tiek pieņemts lēmums atteikt visu pretendentu pielaišanu dalībai konkursā, konkursa rīkotājs 3 mēnešu laikā veic jaunu konkaur. siem notikumiem. Šajā gadījumā sacensību organizatoram ir tiesības mainīt konkursa nosacījumus.

Pretendentiem, kuri nav pielaisti dalībai konkursā, konkursa organizators 5 darbdienu laikā no dalības konkursā pieteikumu izskatīšanas protokola parakstīšanas dienas atgriež naudas līdzekļus, kas iemaksāti kā nodrošinājums par pieteikumu dalībai konkursā.

VIII. Sacensību-Verfahren

74. Konkursā var piedalīties tikai personas, kas atzītas par konkursa dalībniekiem saskaņā ar pieteikumu izskatīšanas protokolu dalībai konkursā. Sacensību organizatora pienākums ir nodrošināt sacensību dalībniekiem iespēju piedalīties sacensībās tieši vai ar pārstāvju starpniecību. Sacensību organizeram ir pienākums veikt sacensību audioierakstu. Jebkurai sacensību laikā klātesošai personai ir tiesības veikt sacensību audio un video ierakstu.

(Ar grozījumiem, kas izdarīti ar Krievijas Federācijas valdības 2007. gada 18. jūlija dekrētu N 453)

75. Sacensības sākas ar konkursa komisijas paziņojuma konkursa dalībnieka vārdu, kura pieteikumu dalībai konkursā konkursa-Organisatoren saņēmis pirmais, un uzturēšanas maksas apmēru. un mājokļa remonts.

76. Konkursa dalībnieki ierosina noteikt dzīvojamās telpas uzturēšanas un remonta maksas apmēru šo noteikumu 41. punkta 4. apakšpunktā paredzētā darbu un pakalpojumu saraksta īstenošanai, kas ir mazāks par paziņojumā par konkursu norādīto maksas par dzīvojamo telpu uzturēšanu un remontu apmēru, pakāpeniski samazinot dzīvojamās telpas uzturēšanas un remonta maksājuma apmēru par 0.1 procentu (turpmāk tekstā – 2010. gada 1. jūlijs). kā priekšlikums).

Gadījumā, ja pēc trīskāršu piedāvājuma izsludināšanas, kas ir mazākais pēc dzīvojamās telpas uzturēšanas un remonta maksājuma apmēra (attiecībā pret konkursa paziņojumā norādīto), neviens no konkursa dalībnieki izsaka vēl vienu ierosinājumu samazināt maksas apmēru par dzīvojamo telpu uzturēšanu un remontu, konkursā Komisija paziņo, ka par konkursa uzvarētāju tiek atzīts konkursa dalībnieks, kurš izteicis pēdējo piedāvājumu.

(76. klauzula, kas grozīta ar Krievijas Federācijas valdības 2018. gada 14. decembra dekrētu N 1541)

77. Konkursa laikā atļauts samazināt nodevas par dzīvojamo telpu uzturēšanu un remontu apmēru ne vairāk kā par 10 percentiem no paziņojumā par dzīvojamās telpas uzturēšanu un remontu noteiktās maksas apmēru. piedavajumu. Ja noteiktais apmaksas apmērs par dzīvojamo telpu uzturēšanu un remontu samazinās par vairāk nekā 10 procentiem, piedāvājums tiek atzīts par spēkā neesošu, kas uzliek konkursa rīkotājam pienākumu rīkot jaunu kursu note. . Vienlaikus konkursa rīkotājam ir tiesības mainīt konkursa rīkošanas nosacījumus un tam ir pienākums samazināt paredzamo mājokļa uzturēšanas un remonta maksājuma apmēru vismaz par 10 percentiem.

(77. klauzula, kas grozīta ar Krievijas Federācijas valdības 2018. gada 14. decembra dekrētu N 1541)

78. Ja vairāki konkursa dalībnieki ir piedāvājuši vienādu samaksu par dzīvojamo telpu uzturēšanu un remontu, par konkursa uzvarētāju tiek atzīts tas konkursa dalībnieks, kurš pirmais iesīrsāu dpieikumu.

(78. klauzula, kas grozīta ar Krievijas Federācijas valdības 2018. gada 14. decembra dekrētu N 1541)

79. Pazaudeta jauda. - Krievijas Federācijas valdības 04.03.2015. Dekret N 191.

80 - 81. Zaudēja spēku. - Krievijas Federācijas valdības 2018. gada 14. decembra dekrēts N 1541.

82. Konkursa komisija konkursa protokolu glabā veidlapā atbilstoši pielikumam Nr.8, kas parakstīts konkursa dienā. Norādītais protokols tiek sastādīts 3 eksemplāros, viens eksemplārs paliek pie sacensību organizatora.

83. Konkursa rīkotājs 3 darbdienu laikā no konkursa protokola apstiprināšanas dienas nodod konkursa uzvarētājam vienu protokola un daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas līguma projekta eksemplāru.

Vienlaikus katra šo noteikumu 41. punkta 4. apakšpunktā paredzētajā darbu un pakalpojumu sarakstā iekļautā darba un pakalpojuma izmaksas, kas norādītas daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas līgumā, tiek pārrēķinātas, pamatojoties uz ka kopējām darbu un pakalpojumu izmaksām jābūt vienādām ar maksu par dzīvojamo telpu uzturēšanu un remontu, kuru lielums tiek notikts, pamatojoties uz konkursa rezultātiem, gadījumos, kad konkursa dalībnieks tiek atzīts par uzvarētāju. saskaņā ar šo noteikumu 76. un 78. punktu.

(grozījumi izdarīti ar Krievijas Federācijas valdības 2018. gada 14. decembra dekrētu N 1541)

84. Sacensību protokola tekstu oficiālajā mājaslapā ievieto sacensību Organisatoren vai viņa uzdevumā specializēta organizācija 1 darba dienas laikā no tā apstiprināšanas dienas.

(grozījumi izdarīti ar Krievijas Federācijas valdības 2012. gada 10. septembra dekrētu N 909)

85. Sacensību organizatoram ir pienākums 5 darbdienu laikā no sacensību protokola apstiprināšanas dienas atdot dalībai konkursā nodrošinājumam iemaksātos līdzekļus sacensību dalībniekiem, kuri navš to izdarījum. kļūt par konkursa uzvarētājiem, izņemot konkursa dalībnieku, kurš izteicis priekšpēdējo piedāvājumu par zemāko samaksas summu par dzīvojamo telpu uzturēšanu un remontu, kuram tiek atgriezti līdzekļi šo notepunktikumu .

(grozījumi izdarīti ar Krievijas Federācijas valdības 2018. gada 14. decembra dekrētu N 1541)

86. Sacensību dalībniekam pēc sacensību protokola ievietošanas oficiālajā mājaslapā ir tiesības nosūtīt rakstisku pieprasījumu sacensību organizatoram konkursa rezultātu precizēšanai. Sacensību organizatoram 2 darba dienu laikā no pieprasījuma saņemšanas dienas ir pienākums rakstiski sniegt šādam konkursa dalībniekam attiecīgus paskaidrojumus.

(grozījumi izdarīti ar Krievijas Federācijas valdības 2012. gada 10. septembra dekrētu N 909)

87. Konkursa dalībniekam ir tiesības pārsūdzēt konkursa rezultātus Krievijas Federācijas tiesību aktos noteiktajā kārtībā.

88. Konkursa laikā sastādīti protokoli, pieteikumi dalībai konkursā, konkursa dokumentācija, konkursa dokumentācijā veiktās izmaiņas un konkursa dokumentācijas skaidrojumi, kā arī aplokšņu ar pieteikumiem dalībai konkursā atvēršanas kārtības audio. un sacensību norisi, sacensību Organisatoren uzglabā 3 gadus.

89. Konkursa rīkotājs 10 darbdienu laikā no konkursa protokola apstiprināšanas dienas paziņo visiem daudzdzīvokļu mājas telpu īpašniekiem un personām, kuras telpas pieņēmušas, atklāta kontkursa unikumus. punktu, izvietojot līguma projektu šo noteikumu 40.punktā noteiktajā kārtībā.

(Ar grozījumiem, kas izdarīti ar Krievijas Federācijas valdības 2013. gada 10. septembra dekrētu N 796)

IX. Daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas līguma noslēgšana

pēc konkursa rezultātiem

90. Konkursa uzvarētājs, konkursa dalībnieks šo noteikumu 71. un 93.punktā paredzētajos gadījumos, 10 darbdienu laikā no konkursa protokola apstiprināšanas dienas iesniedz konkursa rīkotājam. viņa parakstīto daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas līguma projektu, kā arī saistību izpildes nodrošinājumu.

(grozījumi izdarīti ar Krievijas Federācijas valdības 2018. gada 14. decembra dekrētu N 1541)

91. Konkursa uzvarētājs, konkursa dalībnieks šo noteikumu 71. un konkursa protokola ievietošanu oficiālajā mājaslapā, nosūta viņa parakstītos daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas līgumu projektus daudzdzīvokļu mājas telpu īpašniekiem un personām, kas telpas pieņēmušas, minēto līgumu parakstīšanai likumā noteiktajā kārtībā. 445. Hose Zivilgesetzbuch Krievijas Federacija.

(grozījumi izdarīti ar Krievijas Federācijas valdības 2012. gada 10. septembra dekrētiem N 909, 2013. gada 10. septembrī N 796, 2018. gada 14. decemberī N 1541)

92. Gadījumā, ja konkursa uzvarētājs šo noteikumu saistību izpildes nodrošinājums (atbildības apdrošināšanas līguma vai depozīta ķīlas līguma notariāli apliecināta kopija vai nettsaucams bankas garantie), viņš atzīstams par izvairīšanos no daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas līguma noslēgšanas.

93. Ja konkursa uzvarētājs, kas atzīts par uzvarētāju saskaņā ar šo noteikumu 76.punktu, tiek atzīts par izvairīšanos no daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas līguma slēgšanas, konkursa rīkotājs ierosina slēgt līgumu par daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanu. daudzdzīvokļu mājas apsaimniekošanu konkursa dalībniekam , kurš izteica iepriekšējo piedāvājumu par mazāko samaksas summu par dzīvojamo telpu uzturēšanu un remontu .

Ja konkursa uzvarētājs, kas atzīts par uzvarētāju saskaņā ar šo noteikumu 78.punktu, tiek atzīts par izvairīšanos no daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas līguma noslēgšanas, konkursa rīkotājs ierosina slēgt līgumu par daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanu. daudzdzīvokļu māju konkursa dalībniekam, kurš piedāvāja tādu pašu samaksu par dzīvojamās telpas uzturēšanu un remontu kā konkursa uzvarētājs un iesniedza pieteikumu dalībai konkursā a izja kon.

(93. klauzula, kas grozīta ar Krievijas Federācijas valdības 2018. gada 14. decembra dekrētu N 1541)

94. Izvairīšanās no daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas līguma noslēgšanas gadījumā naudas līdzekļi, kas iemaksāti kā nodrošinājums par pieteikumu dalībai konkursā, netiek atgriezti.

95. Naudas līdzekļi, kas iemaksāti kā nodrošinājums pieteikumam dalībai konkursā, tiek atdoti konkursa uzvarētājam un konkursa dalībniekam, kurš izteicis iepriekšējo piedāvājumu, par vismazāko samaksas summu par dzīvojamās telpas uzturēšanu un remontu, 5 darbdienu laikā no daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas un saistību izpildes nodrošināšanas konkursa līgumu uzvarētāja parakstītā projekta iesniegšanas dienas konkursa rīkotājam.

(grozījumi izdarīti ar Krievijas Federācijas valdības 2018. gada 14. decembra dekrētu N 1541)

96. Konkursa uzvarētājs šo noteikumu 76. un 78.punktā paredzētajos gadījumos šo noteikumu 41.punkta 4.apakšpunktā paredzētajiem darbiem un pakalpojumiem, par maksu par dzīvojamo telpu uzturēšanu un remontu tāda konkursa uzvarētāja (šāda dalībnieka) piedāvātajā apmērā.

(96. klauzula tika ieviesta ar Krievijas Federācijas valdības 2018. gada 14. decembra dekrētu N 1541)

Pielikums Nr.3

uz vietējas vadīšanas notikumiem

pašpārvaldes atklāts konkurss par

vadošās organizācijas izvēle

daudzdzīvokļu māju apsaimniekošana

RITINAT

papildu darbi un pakalpojumi apkopei un remontam


Kāda ir pārvaldības sabiedrības maksas iekasēšanas kārtība par komunālo resursu patēriņu, kas aprēķināta pēc kopējiem māju skaitītājiem. Ko darīt, ja pārvaldības sabiedrība atklāj nepamatotas summas?

Saskaņā ar Noteikumiem par sabiedrisko pakalpojumu sniegšanu telpu īpašniekiem un lietotājiem daudzdzīvokļu ēkās un dzīvojamās ēkās (turpmāk – Noteikumi), kas apstiprināti ar Krievijas Federācijas valdības 2011. gada 6. maija dekrētu N 354, dzīvojamo telpu īpašniekiem un īrniekiem ir jāmaksā visi komunālie maksājumi par piegādātajiem līdzekļiem Resursu-Organisation daudzdzīvokļu mājā, kas ietver gan individuālo komunālo patēriņu dzīvojamās telpās, gan komunālo resursu patēriņu pēc kopējo māju skaitītāju rādījumiem ...
Daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas standarti mājokļu un komunālo pakalpojumu sektorā

Izdevējs: Phönix. Gads: 2013. Serija: Uzziņu grāmatas.

Grāmatā pirmo reizi apskatīti aktuālie jautājumi saistībā ar Krievijas Federācijas valdības rezolūcijas projektu "Par daudzdzīvokļu māju apsaimniekošanas standartu un noteikumu apstiprināšanu". Ar visiem grozījumiem un izmaiņām, kas projektā var tikt veiktas, tā konceptuālā bāze paliks nemainīga. Standard...

KRIEVIJAS FEDERĀCIJAS VALDĪBA
REZOLŪCIJA
2006.gada 6.februaris Nr.75
PAR-VERFAHREN
ATKLĀTA KONKURSA PAŠVALDĪBAS STRUKTŪRA
PAR VADĪBAS ORGANIZĀCIJAS IZVĒLI VADĪBAI
DAUDZDZĪVOKĻU MĀJA
Saskaņā ar Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 161. pantu Krievijas Federācijas valdība nolemj:
1. Apstiprināt pievienotos vietējās pašvaldības atklāta konkursa rīkošanas noteikumus daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas organizācijas izvēlei.
2. Noteikt, ka no 2007.gada 1.janvāra Maskavas un Sanktpēterburgas federālo pilsētu vietējās pašvaldības un valsts iestādes, kurām nav izvēlēts apsaimniekošanas veids vai to īpašnieku pieņbasemīdarbēmumi met. daudzdzīvokļu māju apsaimniekošana nav īstenota Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksā noteiktajos gadījumos.
3. Federālais pretmonopola dienests ik gadu saskaņā ar noteikto procedūru veic daudzdzīvokļu māju apsaimniekošanas pakalpojumu tirgus analīzi.
4. Noteikt, ka Krievijas Federācijas Reģionālās attīstības ministrija sniedz skaidrojumus par ar šo dekrētu apstiprināto noteikumu piemērošanu.
5. Iekļaut Krievijas Federācijas valdības 1994. gada 26. septembra dekrētā N 1086 "Par Valsts mājokļu inspekciju Krievijas Federācijā" (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 1994, N 23, Art. 2566, N; Art.7) . 4788)
a) Präambulā vārdus „dzīvojamais fonds“ aizstāt ar vārdiem „dzīvojamais fonds un telpu īpašnieku kopīpašums daudzdzīvokļu mājā“;
b) Noteikumos par mājokļu valsts inspekciju Krievijas Federācijā, kas apstiprināti ar minēto rezolūciju:
papildināt 1.punktu aiz vārda „fondu“ ar vārdiem „un telpu īpašnieku kopīpašumu daudzdzīvokļu mājā“, un vārdu „viņa“ aizstāt ar vārdu „viņu“;
4. Punkt:
papildināt otro, piekto un septīto daļu pēc vārda „fondu“ ar vārdiem „un telpu īpašnieku kopīpašumu daudzdzīvokļu mājā“;
papildināt trešajā daļā aiz vārda „fondu“ ar vārdiem „un telpu īpašnieku kopīpašuma daudzdzīvokļu mājā“ un aizstāt vārdu „viņa“ ar vārdu „viņu“;
5. Punkt:
aizstāt otrajā, piektajā līdz septītajā daļā vārdus "dzīvojamais fonds"
papildināt trešajā daļā aiz vārda „fondu“ ar vārdiem „telpu īpašnieku kopīpašumu daudzdzīvokļu mājā“, un aizstāt vārdu „viņa“ ar vārdu „viņu“;
svītrot četrpadsmito daļu;
6. Punkt:
aizstāt trešajā un ceturtajā daļā vārdus „dzīvojamais fonds“ ar vārdiem „dzīvojamais fonds, telpu īpašnieku kopīpašums daudzdzīvokļu mājā“;
septītā un astotā daļa ir jāizslēdz;
aizstāt 8.punktā vārdus "dzīvojamais fonds" ar vārdiem "dzīvokļu dzīvojamā fonda telpu īpašnieku kopīpašums".
6. Ieteikt Maskavas un Sanktpēterburgas federālo pilsētu pašvaldībām un valsts iestādēm:
līdz 2007.gada 1.janvārim saskaņo savus normatīvos aktus ar šo lēmumu apstiprinātajiem noteikumiem;
līdz 2007.gada 1.janvārim pabeigt priekšdarbus atklātu konkursu rīkošanai daudzdzīvokļu māju apsaimniekojošo organizāciju atlasei un apstiprināt šo konkursu rīkošanas grafiku;
līdz 2007.gada 1.jūlijam saskaņā ar šo dekrētu apstiprinātajiem Noteikumiem rīkot atklātus konkursus par daudzdzīvokļu māju apsaimniekošanas organizāciju atlasi, kuru telpu īpašnieki nav izvēlējušies māju apsaimniekošanas veidu vai nav īstenojuši lēmumu. veikts, izv.loties veidu, kā pārvaldīt māju;
nodrošināt vienlīdzīgas iespējas juridiskām personām un individuālajiem uzņēmējiem, kas apsaimnieko daudzīvokļu mājas, slēdzotusus organisation organisation organisation organisation organisation organisation, kasu mājas, kas -darbu mājas.
7. Ieteikt Krievijas Federācijas veidojošo vienību valsts iestādēm bez maksas ievietot Krievijas Federācijas veidojošās vienības oficiālajā tīmekļa vietnē, kas paredzēta informācijas ievietošanai par pasūtījumu veikšanu Krievijas Federācijas veidojošo vienību vajadzībām. Krievijas Federācija, pašvaldību sniegtā informācija par atklātu konkursu rīkošanu daudzdzīvokļu māju apsaimniekošanas pārvaldības organizāciju atlasei.
Ministerpräsidenten
Krievijas Federacija
M. FRADKOVS

Apstiprinate
Valdības dekrets
Krievijas Federacija
2006.gada 6.februaris Nr.75
NOTEIKUMI
TURĒT ATVĒRTU
KONKURSS PAR VADĪBAS ORGANIZĀCIJAS IZVĒLI VADĪBAI
DAUDZDZĪVOKĻU MĀJA
I. Vispargi noteikumi
1. Noteikumi nosaka kārtību, kādā pašvaldība organizē un rīko atklātu konkursu daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas organizācijas atlasei.
2. Šo noteikumu izpratnē lietotie jēdzieni nozīmē:
"konkurss" - izsoles forma, kuras uzvarētājs tiek atzīts par konkursa dalībnieku, kurš par konkursa organizatora konkursa dokumentācijā norādīto samaksas par dzīvojamo telpu uzturēšanu un remontu apmēru, viena ietvaros. gadā veic lielāko darbu un pakalpojumu apjomu telpu īpašnieku kopīpašuma uzturēšanai un remontam daudzdzīvokļu mājā, par kuras pārvaldīšanas tiesībām tiek rīkots konkurss;
"konkursa priekšmets" - tiesbas slēgt līgumus par daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanu saistībā ar konkursa objektu
"konkursa objekts" - telpu īpašnieku kopīpašums daudzdzīvokļu mājā, par kuras pārvaldīšanas tiesībām tiek rīkots konkurss;
"Dzīvojamo telpu uzturēšanas un remonta samaksas apmērs" - maksa, kas ietver samaksu par daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas darbiem un pakalpojumiem, daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku kopīpašuma uzturēšanu, kārtējo un kapitālo remontu, noteikts ar likmi 1 kv. metri no kopējās grīdas platības. Daudzdzīvokļu mājas dzīvojamo un nedzīvojamo telpu īpašniekiem tiek noteikts vienāds maksas apmērs par dzīvojamo telpu uzturēšanu un remontu;
konkursa organizētājs
"pārvaldošā organizācija" - juridiska persona ordentlichkarīgi no juridiskās formas vai individuālais uzņēmējs, kas pārvalda daudzdzīvokļu māju, pamatojoties uz konkursa rezultātiem;
„Prätendenten“ – jebkura juridiska persona nettkarīgi no organizatoriskās un juridiskās formas vai individuālais komersants, kas iesniedzis pieteikumu dalībai konkursā;
"Prätendenten" - Prätendenten, ko konkursa komisija ir pieņēmusi dalībai konkursā.
3. Konkurs notiek, ja:
1) daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieki nav izvēlējušies šīs ēkas pārvaldīšanas veidu, tai skaitā šādos gadījumos:
daudzdzīvokļu mājā esošo telpu īpašnieki nenotika kopsapulce par daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas veida izvēli vai lēmums par daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas veidu nav;
pēc 2 mēnešiem pēc bindet nav izgatavota daudzdzīvokļu mājas apsaimniekošanas metode;
2) nav izpildīts daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku pieņemtais lēmums par ēkas pārvaldīšanas veida izvēli, tai skaitā šādos gadījumos:
vairākums daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku nav noslēguši līgumus, kas paredzēti Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 164. pantā;
daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieki nav nosūtījuši pilnvarotajai federālajai izpildinstitūcijai dokumentus, kas nepieciešami māju īpašnieku biedrības vai dzīvojamo māju kooperatīva vai cita specializēta patērētāju kooperatīva valsts reģistrācijai;
panā.
4. Konkurss notiek, pamatojoties uz šādiem principiem:
1) vienlīdzīgu nosacījumu radīšana dalībai konkursā juridiskām personām nettkarīgi no juridiskās formas un individuālajiem uzņēmējiem;
2) godīga konkurence;
3) daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas telpu īpašnieku naudas līdzekļu efektīva izlietošana, lai nodrošinātu labvēlīgus un drošus apstākļus daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas telpu lietošanai, daudzdzīvokļu mājas kopīpašuma pareizu uzturēšanu, kā arī daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas telpu īpašnieku nodrošināšanu. sabiedriskos pakalpojumus personām, kuras izmanto telpas ēkā;
4) informācijas pieejamība par konkursu un tā norises atklātības nodrošināšana.
5. Šajos noteikumos paredzētās konkursa organizēšanas vai rīkošanas kārtības pārkāpšana ir pamats tiesai atzīt par spēkā neesošiem konkursa rezultātus un šāda konkursa rezultātā noslēgtos daudzdzīsīs pār.
6. Konkurss tiek rīkots par tiesībām slēgt daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas līgumus vai par tiesībām slēgt pārvaldīšanas līgumus par vairākām daudzdzīvokļu mājām. Ja tiek rīkots konkurss par tiesībām slēgt pārvaldīšanas līgumus par vairākām daudzdzīvokļu mājām, dzīvojamo un nedzīvojamo telpu (izņemot koplietošanas telpas) kopējā platība šādās ēkās nedrīkst pārsniegt 100 tūkstošus kvadrātmetru. metri un šādas mājas jāatrodas uz blakus zemes gabaliem, starp kuriem var būt koplietošanas zeme.
7. Konkursa rīkotājam ir tiesības uz līguma pamata piesaistīt juridisku personu (turpmāk – specializētā organizācija) konkursa rīkošanas funkciju veikšanai, tai skaitā konkursa dokumentācijas izstrādei, publicēšanai un. paziņojuma par konkursu ievietošana un citas ar konkursa norises nodrošināšanu saistītas funkcijas. Tajā pašā laikā specializētai organizācijai nevar uzticēt pilnvaras izveidot konkursa komisiju, notikt konkursa objektu, notikt samaksas apmēru par dzīvojamo telpu uzturēšanu un remontu, obligāto un papildu darbu un pakalpojumu sarakstus. dzīvojamo telpu uzturēšanu un remontu saistībā ar konkursa objektu un noteikt citus būtiskus daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas līguma nosacījumus, daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas līguma projekta sagatavošanu, konkursa dokumentācijas apstiprināšanu, noteikšanu. par konkursa nosacījumiem un to mainu.
8. Specializētās organizācijas izvēli veic konkursa organizators, rīkojot konkursus federālajā likumā
9. Īstenojot konkursa rīkošanas funkcijas, konkursa rīkotāja vārdā darbojas specializēta organizācija, un konkursa rīkotājam rodas tiesības un pienākumi.
10. Konkursa rīkotājs ir solidāri atbildīgs par kaitējumu, kas fiziskai vai juridiskai personai nodarīts ar konkursa norisi saistītās specializētās organizācijas prettiesiskas darbības (bezdarbības) rezultātā un kas piltrosvado novado ruts konkursa organisatoren uz līguma pamata.
11. Par konkursa dalībnieku nevar būt specializēta organizācija.
12. Konkurss ir atklāts pēc dalībnieku sastāva un pieteikuma anketas.
13. Kā nodrošinājumu pieteikumam dalībai konkursā pretendents iemaksā naudas līdzekļus konkursa dokumentācijā norādītajā kontā.
14. Nodrošinājuma apmērs pieteikumam par dalību konkursā ir 5 perzenti no maksas par dzīvojamo telpu uzturēšanu un remontu apmēru, reizinot ar dzīvojamo un nedzīvojamo telpu (izbuemot koplietošanas telpajo) kopē. ) daudzdzīvokļu mājās, kuru konkursa objekti apvienoti vienā daļā.
15. Konkursa laikā pretendentiem tiek noteiktas šādas prasības:
1) pretendentu atbilstība prasībām, kas noteiktas federālajos likumos personām, kas veic darbu, sniedz pakalpojumus, kas paredzēti līgumā par daudzdzīvokļu ēkas pārvaldīšanu;
2) Prätendenten nav pakļauts bankrota procedūrai vai pieteicējs - juridiska persona nav pakļauta likvidācijai;
3) pieteicēja darbība nav apturēta Krievijas Federācijas Administratīvo pārkāpumu kodeksā noteiktajā kārtībā;
4) pretendentam nav nodokļu, nodevu un citu obligāto maksājumu parādu jebkura līmeņa budžetos vai valsts nebudžeta fondos par pēdējo noslēgto pārskata periodu vairāk nekā 25 procentu apmērā no pretendenta aktīvu uzskaites vērtības saskaņā ar finanšu pārskatiem par pēdējo pabeigto pārskata periodu. Pieteicējs tiek uzskatīts par atbilstošu noteiktajai prasībai, ja viņš ir pārsūdzējis noteiktā parāda esamību saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem un lēmums par šādu sūdzību nav stājiāes;
5) pretendentam nav kreditoru parādu par pēdējo noslēgto pārskata periodu vairāk nekā 70 procentu apmērā no pretendenta aktīvu uzskaites vērtības saskaņā ar finanšu pārskatiem par pēdējo pabeigto pārskata periodu;
6) pretendenta naudas līdzekļu iemaksa konkursa dokumentācijā norādītajā kontā kā nodrošinājums pieteikumam dalībai konkursā. Vienlaikus tiek uzskatīts, ka pretendents atbilst šai prasībai, ja tieši pirms aplokšņu ar pieteikumiem dalībai konkursā atvēršanas procedūras uzsākšanas konkursa dokumentācijā norādītajā kontīti ir saņdās
16. Šo noteikumu 15.punktā noteiktās prasības attiecas uz visiem pretendentiem. Konkursa-Organisatoren konkursa laikā nav tiesīgs izvirzīt pretendentiem citas prasības.
17. Pretendentu atbilstības pārbaudi šo noteikumu 15.punkta 2.-6.apakšpunktā noteiktajām prasībām veic konkursa komisija. Vienlaikus konkursa komisija nav tiesīga uzlikt pretendentam pienākumu apliecināt atbilstību šīm prasībām.
18. Iemesli, lai atteiktu pielaidi dalībai konkursā, ir:
1) šo noteikumu 53.punktā noteikto dokumentu neiesniegšanu vai nepatiesu ziņu esamību tajos;
2) pretendenta cleanbilstība šo noteikumu 15.punktā noteiktajām prasībām;
3) pieteikuma par dalību konkursā nettbilstību šo noteikumu 52. - 53. punktā noteiktajām prasībām.
19. Konstatējot factus par konkursa dalībnieka nettbilstību šo noteikumu .
20. Pielaišanas atteikums dalībai konkursā šo noteikumu 18.punktā neparedzētu iemeslu dēļ nav pieļaujams.
Konkursa komisijas lēmumu par pretendenta atteikumu dalībai konkursā vai dalībnieka atsaukšanu no dalības konkursā šāda persona var pārsūdzēt Krievijas Federācijas tiesību aktos noteiktajā kārtībā.
II. Konkurences komisija
21. Ne vēlāk kā 5 darbdienas pirms konkursa paziņojuma publicēšanas konkursa rīkotājs pieņem lēmumu par konkursa komisijas izveidošanu, nosaka tās sastāvu un darba kārtību, ieceļ komissijās pridek. Konkursa-Organisatoren var izveidot vienu vai vairākas pastāvīgās komisijas, savukārt komisijas pilnvaru laiks nedrīkst pārsniegt 2 gadus.
22. Konkursa komisijas sastāvā jābūt vismaz 5 cilvēkiem, tajā skaitā tās vietējās pašvaldības, kas ir konkursa organisators, amatpersonas. 20 dienas pirms konkursa paziņojuma publicēšanas konkursa organisatoren nosūta attiecīgās pašvaldības vietējās pašvaldības pārstāvniecības institūcijai lūgumu deleģēt deputātus konkursa komisijā. Norādītajai pašvaldības struktūrai ir tiesības iekļaušanai konkursa komisijas sastāvā deleģēt 2 deputātus. Ja 15 dienu laikā pēc šāda pieprasījuma saņemšanas pašvaldības pārstāvniecības institūcija konkursa komisijas sastāvā deleģēja deputātus, konkursa rīkotājs šīs personas iekļauj konkursa stvijas.
23. Personas, kuras ir personiski ieinteresētas konkursa rezultātos (tai skaitā personas, kuras ir pretendenti, konkursa dalībnieki vai kuras ir darba attiecībās ar organizācijām, kas ir pretendentes, konkursa dalībnieki, kā arī pretendenta (dalībnieka) fūskaaski konkursa (dalībnieka) , kas atrodas darba attiecībās ar organizācijām, kas ir pretendenti, konkursa dalībnieki, vai personas, kuras spēj ietekmēt pretendentus, konkursa dalībniekus (arī personas, kas ir šo dalībnieku (akcionāri) organizācijas, to struktūru locekļi Ja šādas personas tiek identificētas, konkursa rīkotāja pienākums ir nekavējoties tās izslēgt no konkursa komisijas sastāva un iecelt citas personas saskaņā ar šo noteikumu.
24. Konkursa komisija izskata pieteikumus dalībai konkursā un veic konkursu.
25. Konkursa komisijas darbu vada konkursa komisijas priekšsēdētājs, ko ieceļ konkursa rīkotājs, un viņa prombūtnes laikā - konkursa komisijas priekšsēdētāja iecelts vietnieks.
26. Par komisijas sēdes vietu, datumu un laiku konkursa organizatoram nekavējoties un pienācīgi jāpaziņo konkursa komisijas locekļiem.
27. Konkursa komisija ir lemttiesīga, ja sēdē piedalās vairāk nekā 50 percenti no tās locekļu kopskaita. Katram konkursa komisijas loceklim ir 1 balss.
28. Konkursa komisijas lēmumus pieņem ar vienkāršu to konkursa komisijas locekļu balsu vairākumu, kuri piedalījās tās sēdē. Balsu vienlīdzības gadījumā lēmumu pieņem konkursa komisijas priekšsēdētājs.
29. Konkursa komisijas lēmumi to pieņemšanas dienā tiek dokumentēti protokolos, kurus paraksta konkursa komisijas locekļi, kuri piedalījās sēdē. Protokolus ar zīmuli aizpildīt un labot tajos nedrīkst.
30. Māju īpašnieku asociāciju (arodbiedrību), mājokļu, dzīvojamo māju būvniecības kooperatīvu vai citu specializētu patērētāju kooperatīvu, daudzdzīvokļu māju telpu īpašnieku apvienību pārstāvji, kas darbojas Krievijas Federācijas veidojošās vienības teritorijā, kā arī pārstāvji no patērētāju sabiedriskās asociācijas (to apvienības, savienības), kas darbojas Krievijas Federācijas veidojošās vienības teritorijā. Šo pārstāvju pilnvaras ir dokumentētas.
31. Konkursa komisijas sēdes var apmeklēt pretendenti, konkursa dalībnieki vai to pārstāvji, kā arī masu informācijas līdzekļu pārstāvji.
III. Konkursa informatīvais atbalsts
32. Informāciju par konkursu publicē konkursa organizators vai viņa uzdevumā specializēta organizācija oficiālajā drukātajā izdevumā, kas paredzēts informācijas publicēšanai par pasūtījumu veikšanu pašvaldību vajadzīāsābājām, un Sanktpēterburga - oficiālajā drukātajā izdevumā, kas paredzēts informācijas publicēšanai par pasūtījumu veikšanu kādas Krievijas Federācijas veidojošās vienības vajadzībām (turpmāk – oficiālā drukātā publikācija), kā arī tiek ievietota Krievijas Federācijas oficiālajā tīmekļa vietnē. pašvaldība vai šo Krievijas Federācijas veidojošo vienību oficiālajā tīmekļa vietnē internetā, kas paredzēta, lai ievietotu informāciju par pasūtījumu veikšanu attiecīgi pašvaldību vajadzībām vai Krievijas Federācijas subjektu vajadzībām (turpmāk - oficiālā vietne) .
33. Ja pašvaldībai nav oficiālas tīmekļa vietnes, informācija par konkursu tiek ievietota Krievijas Federācijas veidojošās vienības oficiālajā tīmekļa vietnē, kas paredzēta informācijas ievietošanai par pasūtījumu veikšanu Krievijas Federācijas veidojošās vienības vajadzībām. kuras robežās šī pašvaldība atrodas.
34. Informācijas izvietošana par sacensībām oficiālajā mājaslapā saskaņā ar šiem noteikumiem tiek veikta bez maksas no sacensību organizatora un specializētās organizācijas.
35. Informācijai par konkursu, kas iievietota oficiālajā tīmekļa vietnē, jābūt pieejamai pārskatīšanai visām ieinteresētajām pusēm, neiekasējot maksu.
36. Konkursa rīkotājam vai viņa uzdevumā specializētai organizācijai ir tiesības arī publicēt informāciju par konkursu jebkuros masu informācijas līdzekļos, arī elektroniskajos plašsaziņas līdzekļos. Vienlaikus šāda publikācija un izvietošana nevar aizstāt šo noteikumu 32.-33.punktā paredzēto publikāciju un izvietošanu.
IV. Paziņojums par konkursu
37. Paziņojumu par konkursu publicē konkursa organizators vai viņa uzdevumā specializēta organizācija oficiālajā drukātajā izdevumā un iievieto oficiālajā tīmekļa vietnē vismaz 30 dienas pirms pieteikumu termiesniegšanasbaiņa. konkurenci.
38. Paziņojumā par konkursu norāda:
1) konkursa rīkošanas pamatojumu un normatīvos aktus, uz kuru pamata konkurss tiek rīkots;
2) sacensību organizatora un specializētās organizācijas nosaukums, atrašanās vieta, pasta adrese un e-pasta adrese, tālruņa numurs;
3) piedāvājuma objekta raksturojums, tai skaitā daudzdzīvokļu mājas adrese, būvniecības gads, stāvu skaits, dzīvokļu skaits, dzīvojamo, nedzīvojamo telpu un koplietošanas telpu platība, labiekārtojuma veidi, būves sērija un veids, kā arī kadastra numurs (ja tāds ir) un zemes gabala platība, kas ir daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku kopīpašumā;
4) vārds obligatajem darbiem un daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas līguma ietvaros veiktie (sniegtie) konkursa objekta uzturēšanas un remonta pakalpojumi (turpmāk – obligātie darbi un pakalpojumi);
5) dzīvokļa uzturēšanas un remonta samaksas apmēru, ko aprēķina konkursa rīkotājs, atkarībā no daudzdzīvokļu mājas projekta un tehniskajiem parametriem, nolietojuma pakāpes, stāvu skaita, liftu pieejamības un citas mehāniskās, elektriskās, sanitārās un citas iekārtas, sienu un jumtu materiāls, citi parametri, kā arī obligatorisch darbu un pakalpojumu apjoms un apjoms;
6) komunālo pakalpojumu saraksts, ko nodrošina vadošā organizācija Krievijas Federācijas tiesību aktos noteiktajā kārtībā;
7) tās oficiālās tīmekļa vietnes adrese, kurā ievietota konkursa dokumentācija, konkursa dokumentācijas sniegšanas termiņš, vieta un kārtība, konkursa organizatora par konkursa dokumentācijas sniegšanu iekasētās maksas apmērs, kārtība;
8) pieteikumu dalībai konkursā iesniegšanas vieta, kārtība un termiņš, kas noteikts saskaņā ar šo noteikumu 52.punktu;
9) aplokšņu ar pieteikumiem dalībai konkursā atvēršanas vieta, datums un laiks, kā arī pieteikumu dalībai konkursā izskatīšanas vieta, datums un laiks;
10) sacensību vieta, datums un laiks;
11) pieteikuma par dalību konkursā nodrošinājuma lielumu.
39. Ja līdz konkursa dienai daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieki ir izvēlējušies daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas veidu vai īstenojuši lēmumu par šīs mājas pārvaldīšanas veida, kursvītīs konkurs konkurs iz. Atteikšanās rīkot konkursu citu iemeslu dēļ nav pieļaujama.
Ja sacensību organizatoram vai viņa uzdevumā specializētai organizācijai 5 darbdienu laikā no šāda lēmuma pieņsuemšanas dienas ir jāpublicē paziņojumsr parkīkīkum. konkursu oficiālajā drukātajā izdevumā un 2 darba dienu laikā - ievietojiet šādu paziņojumu oficiālajā vietnē. Konkursa organizatoram vai viņa uzdevumā specializētai organizācijai 2 darbdienu laikā no minētā lēmuma pieņemšanas visiem pretendentiem, konkursa dalībniekiem ir jānosūta vai pret kvīti jānosūta paziņojumsr par atteikumu. rakstiski, kā arī elektronisku ziņojumu veidā (ja ir zināmas konkursa organizators, pretendentu, konkursa dalībnieku E-Pasta-Adressen). Konkursa-Organisatoren 5 darbdienu laikā no lēmuma par atteikumu rīkot konkursu atgriež pretendentiem, konkursa dalībniekiem kā nodrošinājumu par dalību konkursā iemaksātos naudas līdzekļus.
40. Ne vēlāk kā 25 dienas pirms aplokšņu ar pieteikumiem dalībai konkursā atvēršanas procedūras sākuma dienas konkursa rīkotājam ir pienākums visiem daudzdzīvokļu mājas (daudzdzīvokļu māju) telpu īpašniekiem paziņot konkursa datumu, ievietojot ziņu daudzdzīvokļu mājas telpu īpašniekiem ērtās vietās - uz sludinājumu dēļiem, kas izvietoti visās daudzdzīvokļu mājas ieejās vai zemes gabalā, uz kura atrodas daudzdzīvokļu māja.
V. Konkursa dokumentācijas nodrošināšana un organizēšana
konkursa objekta apskate
41. Konkursa rīkotāja apstiprinātajā konkursa dokumentācijā ietilpst:
1) aktu veidlapā saskaņā ar 1.pielikumu;
2) bankas konta rekvizīti naudas līdzekļu pārskaitīšanai kā nodrošinājums pieteikumam dalībai konkursā;
3) kārtību, kādā interesenti un pretendenti veic konkursa objekta pārbaudes un šo pārbaužu grafiku, nodrošinot šo noteikumu 51.punktā noteikto prasību izpildi;
4) konkursa rīkotāja noteikto obligāto darbu un pakalpojumu sarakstu atkarībā no daudzdzīvokļu mājas labiekārtojuma līmeņa, projektēšanas un tehniskajiem parametriem, tostarp prasības katra šāda darba un pakalpojuma apjomam, žarbiesum, kvalitātei. Pielikums Nr.2. Vienlaikus konkursa organizētājs saskaņā ar obligatorisch darbu un pakalpojumu sarakstu patstāvīgi nosaka katra obligātā darba un pakalpojuma paredzamās izmaksas;
5) konkursa objekta apkopes un remonta papildu darbu un pakalpojumu sarakstu saskaņā ar pielikumu Nr.3 (turpmāk - papildu darbi un pakalpojumi). Vienlaikus konkursa rīkotājs patstāvīgi nosaka katra papildu darba un pakalpojuma paredzamās izmaksas;
6) termiņš, kādā daudzdzīvokļu mājas telpu īpašniekiem jāmaksā par dzīvojamo telpu uzturēšanu un remontu un inženierkomunikācijām. Tajā pašā laikā konkursa rīkotājam nav atļauts noteikt veidu;
7) šo noteikumu 15.punktā noteiktās prasības konkursa dalībniekiem;
8) pieteikuma veidlapu dalībai konkursā saskaņā ar pielikumu Nr.4 un konkursa organizatora apstiprinātu tās aizpildīšanas instrukciju;
9) termiņš, kurā konkursa uzvarētājam jāparaksta līgumi par daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanu un jānodrošina saistību izpildes nodrošinājums saskaņā ar šo noteikumu IX sadaļu;
10) prasības daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas līguma pušu saistību maiņas kārtībai, paredzot, ka šīs saistības var mainīt tikai nepārvaramas varas apstākļu gadījumā vai pamatojoties uz. daudzdzīvokļu māja. Nepārvaramas varas apstākļu gadījumā vadošā organizācija veic daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas līgumā noteiktos darbus un pakalpojumus daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku kopīpaœšuma uzana un kuru nodrošināšana ir iespējama spēkā esošajos apstākļos, un uzrāda daudzdzīvokļu mājas telpu īpašniekiem rēķinus par šo paveikto darbu un sniegto pakalpojumu apmaksu. Vienlaikus ir jāmaina daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas līgumā paredzētais samaksas apmērs par dzīvojamo telpu uzturēšanu un remontu proporcionāli faktiski veikto darbu un sniegto pakalpojumu apjomam un daudzumam;
11) termiņš, kurā vadošā organizācija sāk pildīt no konkursa rezultātiem izrietošās saistības, kas nedrīkst būt ilgāks par 30 dienām no termiņa beigu termiņa nosūtīšanai daudzdzīvokļu mājas telpu īpašniekiem, ko parakstījis vadošā organizācija un sagatavoti saskaņā ar šo noteikumu IX sadaļas nosacījumiem, daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas līgumu Projekte. Pārvaldošajai organizācijai ir tiesības iekasēt no telpu īpašniekiem maksu par dzīvojamās telpas uzturēšanu un remontu, kā arī maksu par komunālajiem pakalpojumiem konkursa noteikumos un dzīvokļa pārvaldīšanas līgumā note. ēka, no konkursa rezultātiem izrietošo saistību izpildes uzsākšanas dienas. Telpu īpašniekiem ir jāmaksā minētā nodeva;
12) saistību izpildes nodrošinājuma apmēru un termiņu, kas tiek īstenots, ja apsaimniekojošā organizācija nepilda vai nepienācīgi pilda saistības, kas izriet no daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas līgumiem, tai skaitā maksājumu saistību nepildīšanas gadījumā. par energoresursiem energoapgādes organizācijām, kā arī gadījumā, ja apsaimniekojošā organizācija nodara kaitējumu kopīpašumam;
13) kārtība, kādā daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieki maksā par darbiem un pakalpojumiem kopīpašuma uzturēšanai un remontam, ja vadošā organizācija nepilda vai nepienācīgi pilda saistības, kas izriet no daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas līgumiem, paredzot īpašniekiem tiesības maksāt par faktiski veikto darbu un sniegtajiem pakalpojumiem;
14) formas un metodes, kā daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieki īsteno kontroli pār vadošās organizācijas pienākumu izpildi saskaņā ar daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas līgumiem, kas paredz:
apsaimniekotājas organizācijas pienākums pēc daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieka pieprasījuma 3 darbdienu laikā nodrošināt dokumentus, kas saistīti ar daudzīvokļu mājas pārvaldīšanas pilīgu;
daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieka tiesības 15 dienas pirms daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas līguma termiņa beigām iepazīties ar pārvaldošās organizācijas telpām, kā arī uz ziņojumu dēļiem, kas izvietoti visās daudzdzīvokļu mājas ieejās vai zemes gabalā, uz kura atrodas daudzdzīvokļu māja, katru gadu pārvaldošās organizācijas rakstisks ziņojums par daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas līguma izpildi, tostarp informācija par veiktajiem darbiem, sniegtajiem pakalpojumiem kopīpašuma uzturēšanai un remontam. , kā arī informāciju par pārkāpumiem, ko konstatējušas valsts iestādes un pašvaldības, kuras ir pilnvarotas kontrolēt vadošo organizāciju veiktās darbības;
15) daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas līgumu darbības termiņš, kas vienāds ar 1 gadu, kā arī nosacījumi šo līgumu darbības termiņa pagarināšanai uz 3 mēnešiem, ja:
telpu īpašnieku vairākums, pamatojoties uz kopsapulces lēmumu par daudzdzīvokļu mājas tiešās pārvaldīšanas metodes izvēli, nenoslēdza Krievijas Dzīvokļu kodeksa 164. pantā paredzētos līgumus. Federācija ar personām, kas nodarbojas ar attiecīgā veida darbībām;
namu īpašnieku biedrība vai dzīvojamo māju kooperatīvs vai cits specializēts patērētāju kooperatīvs nav reģistrēts, pamatojoties uz kopsapulces lēmumu par daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšmetliode;
cita apsaimniekotāja organizācija, kas izvēlēta, pamatojoties uz kopsapulces lēmumu par daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas metodes izvēli, kas sasaukta ne vēlāk kā 1 gada laikā pēc daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas līgumu noslēgšanas, 30 dienu laikā no no daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas līgumu parakstīšanas vai no cita šajos līgumos noteiktā termiņa uzsāka zu izpildi;
cita apsaimniekošanas organizācija, ko vietējās pašvaldības izvēlējusies daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanai saskaņā ar šiem noteikumiem, nav sākusi pildīt daudzdzanaīvokīšu mādjas;
16) pantu (turpmāk – daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas).
42. Saistību izpildes nodrošinājuma apmēru nosaka konkursa rīkotājs, un tas nevar būt mazāks par vienu sekundi un vairāk par trim ceturtdaļām no daudzdzīvokļu mājas pārvaldīškianas līguma ācenas, tel ko maks. mēneša laika. Saistību izpildes nodrošinājuma apmēru aprēķina pēc Formeln:
O \u003d K x (P + P),
ak ak ku
aktuell:
O - saistību izpildes nodrošinājuma summa;
du
K - sacensību organizatora noteiktais koeficients robežās no 0,5 līdz 0,75;
P - ikmēneša maksas apmērs par ģenerāļa apkopi un remontu
oi
paziņojumā par konkursu norādīto īpašumu, reizināts
uz dzīvojamo un nedzīvojamo telpu kopējo platību (izņemot
koplietošanas telpas) daudzdzīvokļu mājā;
P - ikmēneša komunālo maksājumu summa,
ku
aprēķina, pamatojoties uz vidējo mēneša resursu patēriņu
(aukstais un karstais ūdens, tīkla gāze, elektrība un siltums
enerģija) par iepriekšējo kalendāro gadu un, ja tādas nav
šāda informācija - pamatojoties uz attiecīgo patēriņa standartiem
komunālie maksājumi, kas apstiprināti Mājokļa noteiktajā kārtībā
Krievijas Federācijas kods, dzīvojamo telpu platība un tarifi
par komunālā kompleksa organizāciju precēm un pakalpojumiem,
apstiprināts saskaņā ar Krievijas tiesību aktiem
Föderation.
43. Piespiedu izpildes pasākumi var ietvert pārvaldības sabiedrības civiltiesiskās atbildības apdrošināšanu, nettsaucamu bankas garantiju un depozīta ķīlu. Saistību izpildes nodrošināšanas veidu nosaka apsaimniekotāja organizācija, ar kuru tiek noslēgts līgums par daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanu.
Saistību izpildes nodrošināšana par apsaimniekotājas organisator orgs daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas līgumos noteikto saistību izpilde vai citāda nepienācīga izpilde, kā atlīdzība par kopīpašumam nodarīto kaitējumu, tiek nodrošināta par labu daudzdzīvokļu mājas telpu īpašniekiem un nodrošināt apsaimniekotāja maksājumu saistību izpildi. resursu piegades organizāciju resursu organizēšana - par labu attiecīgajām resursu piegades organizācijām. Personām, kuru labā tiek sniegts saistību izpildes nodrošinājums, ir tiesības uz nodrošinājuma rēķina izvirzīt prasības par saistību pienācīgu izpildi. Saistību izpildes nodrošinājuma ieviešanas gadījumā vadošajai organizācijai ir pienākums garantēt tā ikmēneša atjaunošanu. Noteiktā prasība ir atspoguļota daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas līgumos un līgumos par resursu piegādi un notekūdeņu pieņemšanu (novadīšanu) kā šo līgumu būtisku nosacījumu.
44. Organisatoren der Konkursa vai viņa uzdevumā specializēta organizācija nodrošina konkursa dokumentācijas ievietošanu oficiālajā tīmekļa vietnē vienlaikus ar paziņojuma par konkursu izvietošanu.
Visām ieinteresētajām pusēm ir jābūt pieejamai konkursa dokumentācijai pārskatīšanai oficiālajā tīmekļa vietnē bez maksas.
45. Konkursa dokumentācijas sniegšana nav pieļaujama pirms paziņojuma par konkursu publicēšanas oficiālajos drukātajos plašsaziņas līdzekļos un ievietošanas oficiālajā tīmekļa vietnē saskaņā ar
46. ​​​​​​Konkursa rīkotājam vai viņa uzdevumā specializētai organizācijai, pamatojoties uz jebkuras ieinteresētās personas rakstisku iesniegumu, 2 darbdienu laikā no pieteikuma saņemšanas dienas jāiesniedz persona ar konkursa dokumentāciju konkursa paziņaidāveojum pazi. Konkursa dokumentāciju sniedz rakstveidā pēc tam, kad ieinteresētā persona ir samaksājusi maksu par konkursa dokumentācijas sniegšanu, ja šādu maksu ir noteicis konkursa rīkotājs unnorāde par to ir ietverta konkursa paziņojuņojusi. Minētās maksas apmērs nedrīkst pārsniegt konkursa organizatora vai viņa uzdevumā specializētas organizācijas izmaksas par konkursa dokumentācijas kopijas izgatavošanu, kā arī tās nogādāšanu personai (ja pieteikumā ir norādīts papa kursa jumjuts pieteikum). Konkursa dokumentācijas nodrošināšana elektroniska dokumenta veidā ir bez maksas.
47. Konkursa dokumentācijai, kas sniegta šo noteikumu
48. Ikvienai ieinteresētajai personai ir tiesības rakstveidā nosūtīt konkursa organizatoram pieprasījumu konkursa dokumentācijas nosacījumu noskaidrošanai. Konkursa-Veranstalter 2 darbdienu laikā no pieprasījuma saņemšanas dienas nosūta paskaidrojumus rakstiski, ja norādītais pieprasījums pie konkursa organizatora saņemts ne vēlāk kā 2 darbdienas pirms pieteikumu īrsiegņa beig. sacensibas.
49. 1 darbdienas laikā no konkursa dokumentācijas nosacījumu precizējuma nosūtīšanas dienas pēc ieinteresētās personas pieprasījuma šo precizējumu konkursa rīkotājs vai viņa vārdāpersona special organizācija tīmekļa vietni, norādot pieprasījuma priekšmetu, bet nenorādot personu, no kuras pieprasījums saņemts. Konkursa dokumentācijas noteikumu skaidrojums nedrīkst mainīt tā būtību.
50. Konkursa rīkotājam pēc savas iniciatīvas vai saskaņā ar ieinteresētās personas lūgumu ir tiesības ne vēlāk kā 15 dienas pirms pieteikumu iesniegšanas termiņa beigām dalkuībai konkursā veikt. 2 darbdienu laikā no dienas, kad pieņemts lēmums grozīt konkursa dokumentāciju, šādas izmaiņas konkursa organizators vai viņa vārdā specializēta organizācija ievieto oficiālajā tīmekļa vietnē un nosūta ierakstītā vēstulē, paziņojot visām personām, kuras nodrošināta ar konkursa dokumentāciju.
51. Konkursa rīkotājs vai viņa uzdevumā specializēta organizācija atbilstoši konkursa paziņojumā norādītajam datumam un laikam organizēs pretendentu un citu ieinteresēto personu konkursa objekta pārbaudi. Konkursa-Organisatoren vai viņa uzdevumā specializēta organizācija šādas pārbaudes organizē ik pēc 5 darba dienām no paziņojuma par konkursu publicēšanas dienas, bet ne vēlāk kā 2 darbdienas pirms pieteikumu īrsāiņa termiku termišanas. konkurenci.
VI. Pieteikumu iesniegšanas kārtība dalībai konkursā
52. Lai piedalītos konkursā, interesents iesniedz pieteikumu dalībai konkursā šo noteikumu pielikumā Nr.4 paredzētajā formā. Pieteikšanās termiņam jābūt vismaz 25 dienām. Pieteikumu pieņemšana dalībai konkursā tiek pārtraukta tieši pirms aplokšņu ar pieteikumiem dalībai konkursā atvēršanas procedūras sākuma.
53. Pieteikumā dalībai konkursā ietilpst:
1) informācija un dokumenti par pretendentu:
nosaukums, juridiskā forma, atrašanās vieta, pasta adrese - juridiskai personai;
uzvārds, vārds, uzvārds, personu apliecinoša dokumenta rekvizīti, dzīvesvieta - individu.lajam uzņēmējam;
Telefonnummern;
izraksts no Vienotā valsts juridisko personu reģistra - juridiskai personai;
izraksts no Vienotā valsts individuālo uzņēmēju reģistra - individuālajam komersantam;
dokuments, kas apliecina personas pilnvaras rīkoties tādas juridiskas personas vai individu.lā komersanta vārdā, kas iesniedzis pieteikumu dalībai konkursā;
bankas konta rekvizītus, lai atgrieztu naudas līdzekļus, kas iemaksāti kā nodrošinājums pieteikumam dalībai konkursā;
2) dokumentus, kas apliecina pretendenta atbilstību noteiktajām prasībām dalībai konkursā, vai šo dokumentu pienācīgi apliecinātas kopijas:
dokumentus, kas apliecina naudas līdzekļu iemaksu kā nodrošinājumu pieteikumam dalībai konkursā;
to dokumentu kopija, kas apliecina pretendenta atbilstību šo noteikumu 15.punkta 1.punktā noteiktajai prasībai, ja federālie likumi nosaka prasības personām, kas veic darbu, sniedz daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas līgumās;
apstiprinātās bilances par pēdējo pārskata periodu kopijas;
3) bankas konta rekvizītus daudzdzīvokļu mājas telpu īpašniekiem un dzīvojamo telpu īrniekiem saskaņā ar sociālo īres līgumu un valsts vai pašvaldības dzīvojamā fonda dzīvojamo telpu īres līgumu, lai apmaksātu dzīvojamo telpu uzturēšanu un remontu. dzīvojamās telpas un komunālie pakalpojumi.
54. Nav atļauts pieprasīt pretendentam iesniegt dokumentus, kas nav paredzēti šo noteikumu 53.punktā.
55. Ieinteresētā persona pieteikumu dalībai konkursā iesniedz rakstveidā. Vienai personai ir tiesības iesniegt tikai vienu pieteikumu par vienu daļu.
Pieteikuma iesniegšana dalībai konkursā ir pretendenta piekrišana veikt obligātos darbus un pakalpojumus par maksu par dzīvojamās telpas uzturēšanu un remontu, kuras apmērs norādīts konkursa paziņojumā, kā arīšalojumā, kā arīšalojumā, kā arīšalojumā.
56. Katru pieteikumu dalībai konkursā, kas saņemts saskaņā ar šo noteikumu 38. un 52.punktu noteiktajā termiņā, reģistrē sacensību Organisatoren. Pēc pretendenta pieprasījuma konkursa rīkotājs izsniedz šāda pieteikuma saņemšanas kvīti veidlapā atbilstoši pielikumam Nr.5.
57. Pretendentam ir tiesības jebkurā laikā tieši pirms aplokšņu ar pieteikumiem dalībai konkursā atvēršanas procedūras sākuma mainīt vai atsaukt pieteikumu dalībai konkursā. Pieteikuma dalībai konkursā nodrošinājumam iemaksātos naudas līdzekļus konkursa Organisatoren atdod pretendentam, kurš atsaucis pieteikumu dalībai konkursā, 5 darbdienu laikā no dienas, kad konkursa Organisatoren zu saņēmis. paziņojums par pieteikuma atsaukšanu.
58. Ja dalībai konkursā pieteikumu iesniegšanas termiņa beigās tiek iesniegts tikai viens pieteikums, tas tiek izskatīts šo noteikumu VII sadaļā noteiktajā kārtībā.
59. Ja līdz Aplokšņu ar Pieteikumiem Dalībai Konkursā attvēršanas procedūras uzsākšanai navi rīko jaunu konkursu saskaņā ar šiem noteikumiem. Vienlaikus konkursa rīkotājam ir tiesības mainīt konkursa rīkošanas nosacījumus un tam ir pienākums vismaz par 10 procentiem palielināt paredzamo maksājuma apmēru par mājokļa uzturēšanu un remontu.
VII. Pieteikumu dalībai konkursā izskatīšanas kārtība
60. Konkursa komisijas pienākums ir uzreiz pirms aplokšņu ar pieteikumiem dalībai konkursā atvēršanas, bet ne agrāk par konkursa paziņojumā un konkursa dokumentācijā norādīto laiku, konkursa komisijas pienākums klātesošajām personām paziņot tādas aploksnes, lai līdz aplokšņu atvēršanas procedūras sākumam būtu iespējams iesniegt pieteikumu dalībai konkursā, mainīt vai atsaukt iesniegtos piedāvājumus.
61. Konkursa komisija atver visas aploksnes ar pieteikumiem dalībai konkursā, kuras konkursa rīkotājs saņēmis pirms aplokšņu atvēršanas procedūras uzsākšanas.
62. Pretendentiem vai viņu pārstāvjiem ir tiesības būt klāt aplokšņu ar pieteikumiem dalībai konkursā atvēršanā.
63. Katra pretendenta nosaukums (juridiskai personai), uzvārds, vārds, uzvārds (individuālajam komersantam), kura aploksne ar pieteikumu dalībai konkursā tiek atvērta, informācija un informācija par konkursa pieejamību. konkursa dokumentācijā paredzētos dokumentus, paziņo aplokšņu atvēršanas brīdī un ieraksta aplokšņu ar pieteikumiem dalībai konkursā atvēršanas protokolā.
64. Atverot aploksnes ar pieteikumiem dalībai konkursā, konkursa komisijai ir tiesības pieprasīt no tās sēdē klātesošā pretendenta viņa iesniegtajos dokumentos un pieteikumā dalībai konkursā ietvertāsēcijumus informazācijumus. Šajā gadījumā nav atļauts mainīt pieteikumu dalībai konkursā. Konkursa komisija nav tiesīga izvirzīt pretendentiem papildu prasības. Nav atļauts mainīt konkursa dokumentācijā noteiktās prasības pretendentiem. Šie precizējumi tiek ierakstīti aplokšņu ar piedāvājumiem dalībai konkursā atvēršanas protokolā, kas noformēts atbilstoši pielikumam Nr.6 (turpmāk – aplokšņu atvēršanas protokols).
65. Aplokšņu atvēršanas protokolu glabā konkursa komisija un paraksta visi klātesošie konkursa komisijas locekļi uzreiz pēc visu aplokšņu atvēršanas. Protokolu oficiālajā tīmekļa vietnē ievieto sacensību Organisatoren vai viņa vārdā specializēta organizācija tā parakstīšanas dienā.
66. Konkursa organizeram ir pienākums veikt aplokšņu ar pieteikumiem dalībai konkursā atvēršanas procedūras audioierakstu. Jebkurai personai, kas piedalās aplokšņu ar pieteikumiem dalībai konkursā atvēršanā, ir tiesības veikt atvēršanas procedūras audio un video ierakstu.
67. Aploksnes ar pieteikumiem dalībai konkursā, kas saņemtas pēc aplokšņu atvēršanas procedūras uzsākšanas, konkursa rīkotājs atdod pretendentiem to saņemšanas dienā. Pieteikuma dalībai konkursā nodrošinājumam iemaksātos naudas līdzekļus konkursa Organisatoren atdod norādītajām personām 5 darba dienu laikā no aplokšņu atvēršanas protokola parakstīšanas dienas.
68. Konkursa komisija izvērtē pieteikumus dalībai konkursā par atbilstību konkursa dokumentācijā noteiktajām prasībām, kā arī par pretendentu atbilstību šo noteikumu 15.punktā noteiktajām prasībām.
69. Pieteikumu dalībai konkursā izskatīšanas termiņš nevar pārsniegt 10 darbdienas no dienas, kad uzsākta aplokšņu ar pieteikumiem dalībai konkursā atvēršanas procedūra.
70. Pamatojoties uz pieteikumu izskatīšanas rezultātiem dalībai konkursā, konkursa komisija pieņem lēmumu atzīt pretendentu par konkursa dalībnieku vai atteikt pretendenta pielaišanu dalībai konkursā, pamatoēpunkto uz 18.pamatoēto uz 18. Punktu. Konkursa komisija sastāda pieteikumu izskatīšanas protokolu dalībai konkursā atbilstoši veidlapai saskaņā ar pielikumu Nr.7, kuru paraksta sēdē klātesošie konkursa komisijas locekļi dalības pieteikumu. konkurss beidzas.
Norādītā protokola tekstu dalībai konkursā pieteikumu izskatīšanas dienā oficiālajā tīmekļa vietnē ievieto sacensību organizators vai viņa vārdā specializēta organizācija.
Pretendenti, kuri nav pielaisti dalībai konkursā, tiek informēti par konkursa komisijas pieņemtajiem lēmumiem ne vēlāk kā 1 darba dienu pēc dalības konkursā pieteikumu izskatīšanas protokola parakstīšanas dienas.
71. Ja par konkursa dalībnieku atzīts tikai viens pretendents, konkursa rīkotājs līgums, kas ir daļa no konkursa dokumentācijas. Vienlaicīgi tiek slēgts līgums par daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanu uz konkursa paziņojumā un konkursa dokumentācijā norādītajiem obligāto darbu un pakalpojumu veikšanas noteikumiem, par maksu par dzītelpastuuzāmā. , kura summa norādīta konkursa paziņojumā. Šāds pretendents nav tiesīgs atteikties slēgt līgumu par daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanu.
72. Pieteikuma dalībai konkursā nodrošinājumā iemaksātie līdzekļi tiek atdoti vienīgajam konkursa dalībniekam 5 viņam un saistību izpildes nodrošināšanai. Ja konkursa organizētājs konkursa dokumentācijā noteiktajā termiņā neiesniedz konkursa rīkotājam konkursa dalībnieka parakstīto daudzdzīvokļu mājas apsaimniekošanas līguma projektu, kā arī saistību izpildes nodrošināšanu, šarī saistību izpildes nodrošināšanu. par izvairīšanos no daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas līguma noslēgšanas un viņa iemaksātos līdzekļus kā nodrošinājumu pieteikumam dalībai konkursā, nettdod.
73. Ja, pamatojoties uz pieteikumu izskatīšanas rezultātiem dalībai konkursā, tiek pieņemts lēmums atteikt visu pretendentu pielaišanu dalībai konkursā, konkursa rīkotājs 3 mēnešu laikā veic jaunu konkaur. siem notikumiem. Šajā gadījumā sacensību organizatoram ir tiesības mainīt konkursa nosacījumus.
Pretendentiem, kuri nav pielaisti dalībai konkursā, konkursa organizators 5 darbdienu laikā no dalības konkursā pieteikumu izskatīšanas protokola parakstīšanas dienas atgriež naudas līdzekļus, kas iemaksāti kā nodrošinājums par pieteikumu dalībai konkursā.
VIII. Sacensību-Verfahren
74. Konkursā var piedalīties tikai personas, kas saskaņā ar aplokšņu atvēršanas protokolu atzītas par konkursa dalībniekiem. Sacensību organizatora pienākums ir nodrošināt sacensību dalībniekiem iespēju piedalīties sacensībās tieši vai ar pārstāvju starpniecību. Sacensību organizeram ir pienākums veikt sacensību audioierakstu. Jebkurai sacensību laikā klātesošai personai ir tiesības veikt sacensību audio un video ierakstu.
75. Sacensības sākas ar konkursa komisijas paziņojuma konkursa dalībnieka vārdu, kura pieteikumu dalībai konkursā konkursa-Organisatoren saņēmis pirmais, un uzturēšanas maksas apmēru. un mājokļa remonts.
76. Pretendenti iesniedz piedāvājumus par papildu darbu un pakalpojumu kopējām izmaksām (apvienojot vairākus konkursa objektus vienā lotē, tiek piedāvāta summārā cena par visiem lotē iekļautajiem konkursa objektiem) atbilstoši. un šo noteikumu 41.punkta 5.punktā paredzētajā konkursa dokumentācijā norādītajiem pakalpojumiem.
Ja pēc tam, kad trīs reizes ir izsludināts pēdējais piedāvājums par noteikto papildu darbu un pakalpojumu augstāko cenu, neviens no pretendentiem nav piedāvājis augstāku cenu, konkursa komisija paziņo tā pretendenta nosaukumu, kuršu. papildu darbi un pakalpojumi.
77. Šo noteikumu 76.punktā noteiktais pretendents nosauc papildu darbu un pakalpojumu sarakstu (kad vairāki konkursa objekti tiek apvienoti vienā lotē - atsevišķi katram lotē iekļautajam konkursa objektam), kura kopējās izmaksas. jāatbilst viņa iesniegtajam priekšlikumam par papildu darbu un pakalpojumu izmaksām. Apvienojot vairākus konkursa objektus vienā lotē, starpība starp papildu darbu un pakalpojumu izmaksām attiecībā uz katru lotē iekļauto konkursa objektu nedrīkst pārsniegt 20 procentus.
78. Ja konkursa dalībnieka noteiktās papildu darbu un pakalpojumu kopējās izmaksas ir vienādas vai lielākas. viņa priekšlikuma izmaksas, šāds dalībnieks tiek atzīts par konkursa uzvarētāju.
Ja norādītās kopējās izmaksas ir mazākas par viņa piedāvājuma izmaksām, konkursa dalībniekam ir pienākums palielināt piedāvājumu par papildu darbu un pakalpojumu izmaksām vai noteikt papildu darbu un pakalpojumu sarakstu tādā veidā, lai to kopējās izmaksas būtu vienādas. vai pārsniedz viņa iesniegto priekšlikumu. Ja šīs prasības ir izpildītas, konkursa dalībnieks tiek atzīts par konkursa uzvarētāju.
79. Ja pretendents atteicās izpildīt šo noteikumu Šajā gadījumā konkursa uzvarētājs tiek noteikts šo noteikumu 77.-78.punktā noteiktajā kārtībā.
80. Konkursa dalībnieks uzņemas saistības veikt viņa piedāvātos obligātos un papildu darbus un pakalpojumus par maksu par dzīvojamo telpu uzturēšanu un remontu, kuru apmērs norādīts paziņojumā par konkursu un konkursa dokumentācijā, nodrošināt komunālos pakalpojumus, kā arī pildīt citas projektā daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas līgumos noteiktās saistības.
81. Gadījumā, ja pēc trim paziņojumiem saskaņā ar šo noteikumu 75.punktu par dzīvojamās telpas uzturēšanu un remontu nodevas apmēru un konkursa dalībnieka nosaukumu (juridiskai personai), uzvārdu, uzvārdu, uzvārdu, uzvārdu, uzvārdu, uzvārdu, uzvārdu, uzvārdu un uzvārdu, uzv.rdu un uzv.rdu, uzv.rdu un uzv.rdu, uzv.rdu un uzv.rdu, t. vārds, uzvārds (individuālajam komersantam), neviens no konkursa dalībniekiem neiesniedza priekšlikumus par papildu darbu un pakalpojumu izmaksām, šāds konkursa dalībnieks tiek atzīts par konkursa uzvarētāju.
82. Konkursa komisija konkursa protokolu glabā veidlapā atbilstoši pielikumam Nr.8, kas parakstīts konkursa dienā. Norādītais protokols tiek sastādīts 3 eksemplāros, viens eksemplārs paliek pie sacensību organizatora.
83. Konkursa rīkotājs 3 darbdienu laikā no konkursa protokola apstiprināšanas dienas nodod konkursa uzvarētājam vienu protokola un daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas līguma projekta eksemplāru.
Tajā pašā laikā katra konkursa rezultātu noteiktajos obligāto un papildu darbu un pakalpojumu sarakstos iekļautā un daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas līšanas līšanas līgumos nosakāmā darba un pakalpojuma izmaksas irtu pārrāsķ konkursa rezultātos noteikto obligatorisch un papildu darbu un pakalpojumu kopējām izmaksām jābūt vienādām ar maksu par dzīvojamo telpu uzturēšanu un remontu, kuras apmērs norādīts konkursa paziņojumā un piedāvājumā. documentācija.
84. Sacensību protokola tekstu oficiālajā mājaslapā ievieto sacensību Organisatoren vai viņa uzdevumā specializēta organizācija 1 darba dienas laikā no tā apstiprināšanas dienas. Konkursa protokola tekstu konkursa organizators vai viņa uzdevumā specializēta organizācija publicē oficiālajā drukātajā izdevumā 10 darbdienu laikā no konkursa protokola apstiprināšanas dienas.
85. Sacensību organizatoram ir pienākums 5 darbdienu laikā no sacensību protokola apstiprināšanas dienas atdot dalībai konkursā nodrošinājumam iemaksātos līdzekļus sacensību dalībniekiem, kuri navš to izdarījum. kļūt par konkursa uzvarētājiem izņemot konkursa dalībnieku
86. Pēc konkursa protokola publicēšanas vai iievietošanas oficiālajā mājaslapā konkursa dalībniekam ir tiesības rakstiski nosūtīt pieprasījumu konkursa organizeram par konkursa rezultātu precizēšanu. Sacensību organizatoram 2 darba dienu laikā no pieprasījuma saņemšanas dienas ir pienākums rakstiski sniegt šādam konkursa dalībniekam attiecīgus paskaidrojumus.
87. Konkursa dalībniekam ir tiesības pārsūdzēt konkursa rezultātus Krievijas Federācijas tiesību aktos noteiktajā kārtībā.
88. Konkursa laikā sastādīti protokoli, pieteikumi dalībai konkursā, konkursa dokumentācija, konkursa dokumentācijā veiktās izmaiņas un konkursa dokumentācijas skaidrojumi, kā arī aplokšņu ar pieteikumiem dalībai konkursā atvēršanas kārtības audio. un sacensību norisi, sacensību Organisatoren uzglabā 3 gadus.
89. Konkursa rīkotājs 10 darbdienu laikā no konkursa protokola apstiprināšanas dienas paziņo visiem daudzdzīvokļu mājas telpu īpašniekiem par šīs mājas pārvaldīšanas līguma nosacījumiem, ievietojot līguma nosacījumiem, ievietojot līguma nosacījumiem, ievietojot līguma nosacījumiem, ievietojot līguma nosacījumiem, ievietojot līguma Sonoteikum 40.
IX. Daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas līguma noslēgšana
pēc konkursa rezultātiem
90. Konkursa uzvarētājs 10 darbdienu laikā no konkursa protokola apstiprināšanas dienas iesniedz konkursa rīkotājam viņa parakstīto daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas līāguma projektu, kā arīmu nodro. saistību izpildei.
91. Konkursa uzvarētājs 20 dienu laikā no konkursa protokola apstiprināšanas dienas nosūta viņa parakstītos daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas līgumu projektus daudzdzīvokļu mājā esošo telpu īpaškīstīstīna lmušigu telpu īpašniekiem. Krievijas Federācijas Civilkodeksa 445. pantā noteiktajā kārtībā.
92. Gadījumā, ja konkursa uzvarētājs šo noteikumu saistību izpildes nodrošinājumu (atbildības apdrošināšanas līguma vai depozīta ķīlas līguma notariāli apliecinātu kopiju vai nettsaucamu bankas garantiju), tiek atzīts par izvairīšanos no daudzdzīvokļu mājas pārvaldīs
93. Ja konkursa uzvarētājs tiek atzīts par izvairīšanos no daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas līguma noslēgšanas, konkursa rīkotājs piedāvā slēgt līgumu par daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanu konkursa dalībniekam, kurš veicis daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanu. iepriekšējais piedāvājums par augstākajām papildu darbu un pakalpojumu izmaksām. Vienlaikus šādam konkursa dalībniekam daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas līguma slēgšana ir obligāta.
Ja tiek atzīts, ka konkursa dalībnieks, kurš izteicis iepriekšējo piedāvājumu par augstākajām papildu darbu un pakalpojumu izmaksām, ir izvairījies no daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas līguma noslēgšanas, konkursa rīkotājam ir tiesības vērsties tiesā ar prasību. piespiest šo dalībnieku noslēgt šādu vienošanos, kā arī atlīdzināt zaudējumus, kas radušies, izvairoties no līguma noslēgšanas.
Ja tiek konstatēts, ka vienīgais konkursa dalībnieks ir izvairījies no daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas līguma noslēgšanas, konkursa rīkotājam ir tiesības vērsties tiesā ar prasību piespiest viņu noslēgt šādu līgumu, kā arī atlīdzināt zaudējumus, kas radušies, izvairoties no līguma noslēgšanas.
94. Izvairīšanās no daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas līguma noslēgšanas gadījumā naudas līdzekļi, kas iemaksāti kā nodrošinājums par pieteikumu dalībai konkursā, netiek atgriezti.
96 konkursa uzvarētāja parakstītā daudzdzīvokļu kompleksa pārvaldīšanas līguma projekta iesniegšanas datums konkursa rīkotājam.mājas un saistību izpildei.

Pielikums Nr.1
uz vietējas vadīšanas notikumiem
pašpārvaldes atklāts konkurss par
vadošās organizācijas izvēle
daudzdzīvokļu māju apsaimniekošana
ES apstiprinu

(amats, pilns vadītāja vārds
_______________________________________
pašvaldība,
_______________________________________
būdams sacensību Organisatoren,
_______________________________________
Pasta Index un Adresse, Talrunis,
_______________________________________
fakss, E-Pasta-Adresse)
"__" __________________________ 200_
(apstiprinašanas daten)
TĒLOT
par īpašnieku kopīpašuma stāvokli
telpas daudzdzīvokļu mājā,
ir konkursa-Objekte
es Galvenā informācija par daudzdzīvokļu maju
1. Daudzdzīvokļu majas adrese
2. Kadastra-Zahlen daudzdzīvokļu māja (ja tāda ir)_
__________________________________________________________________
3. Sērija, ēkas Tipps __________________________________________
4. Būvniecības gads __________________________________________________
5. Nodiluma pakāpe atbilstoši valsts tehniskajam
grāmatvedība _________________________________________________________________

6. Faktiskā nodiluma pakāpe _____________________
7. Pēdējā kapitālā remonta gads ______________________________
8. Sīkāka informācija tiesibu akts par daudzdzīvokļu mājas atzīšanu
ārkārtas situācija un pakļauta nojaukšanai _____________________________________________
9. Stavu-Skates _____________________________________
10. Pagraba klātbūtne ________________________________________________
11. Pagraba klātbūtne _____________________________________________
12. Bēniņu esamība __________________________________________________
13. Starpstāvu klātbūtne ___________________________________________________
14. Dzīvokļu-Skates _____________________________________________
15. Nedzīvojamo telpu skaits, kas neietilpst vispārējā
īpašums _________________________________________________________________
16. Sīkāka informācija par tiesību aktu par visu dzīvojamo telpu atzīšanu
dzīvošanai nepiemērotā daudzdzīvokļu mājā _______________
__________________________________________________________________
17. Par nepiemērotām atzīto dzīvojamo telpu saraksts
dzīvesvieta (norādot informāciju par tiesību aktiem par atzīšanu
dzīvošanai nepiemērotas dzīvojamās telpas) _________________________
18. Ēkas apjoms ______________________________ kub. m
19. Platiba:
a) daudzdzīvokļuēka ar lodžijām, balkoniem, skapjiem,
gaiteņi un kāpņu telpas _______________ kv. m
b) dzīvojamās telpas (dzīvokļu kopējā platība) _____________ kv. m
c) nedzīvojamās telpas (nedzīvojamo telpu kopējā platība, ne
iekļauts kopīpašumā daudzdzīvokļu mājā)
_________ kv. m
d) koplietošanas telpas (kopējā nedzīvojamo telpu platība
telpas, kas ir kopīpašuma sastāvdaļa
māja) _______________________ kv. m
20. Kāpņu skaits ________________________ gab.
21. Kāpņu tīrīšanas zona (ieskaitot starpdzīvokļus
izkāpšanas vietas) ______________________________________ kv. m
22. Koplietošanas koridoru ražas platība _______________________ kv. m
23. Citu koplietošanas telpu ražas novākšanas
(ieskaitot tehniskos stavus, bēniņus, tehniskos pagrabus) ________
___________ kv. m
24. Zemes gabala platība, kas iekļauta kopā
daudzdzīvokļu mājas īpašums _____________________________________________
25. Zemes gabala kadastra numurs (ja ir)
__________________________________________________________________
II. Tehniskais stavoklis daudzi

KRIEVIJAS FEDERĀCIJAS VALDĪBA

REZOLŪCIJA

PAR IZMAIŅĀM UN PAPILDINĀJUMIEM

KONKRĒTU VEIDU PREČU TIRDZNIECĪBAS NOTEIKUMI

UN NEPĀRTIKAS PREČU SARAKSTĀ PAREIZI

KVALITĀTES, KAS NEATGRIEŠAMAS VAI APMAINĪMAS

LĪDZĪGĀM CITU IZMĒRU, FORMAS,

IZMĒRI, STILS, KRĀSAS VAI IEPAKOJUMS

Krievijas Federācijas valdība nolemj:

Apstiprināt pievienotās izmaiņas un papildinājumus, kas tiek veikti pārdošanas noteikumos notikti veidi preces un nepārtikas preču sarakstā Laba-Qualifikation, kas nav pakļauts atgriešanai vai apmaiņai pret līdzīgu produktu ar atšķirīgu izmēru, formu, izmēru, stilu, krāsu vai konfigurāciju, kas apstiprināts ar Krievijas Federācijas valdības 1998. gada 19. janvāra dekrētu N 55 (Krievijas Federācijas tiesību aktu kopums). , 1998, N 4, Art.-Nr. 482; Nr. 43, post. 5357; 1999, Nr. 41, post. 4923).

Ministerpräsidenten

Krievijas Federacija

M.KASJANOVS

Apstiprinate

Valdības dekrets

Krievijas Federacija

IZMAIŅAS UN PAPILDINĀJUMI,

KURI IR IEPAZĪSTI PERSONU TIRDZNIECĪBAS NOTEIKUMIEM

PRODUKTU VEIDI UN NEPĀRTIKAS PREČU SARAKSTĀ

LABAS KVALITĀTES, NAV IESPĒJAMS ATGRIEZT VAI MAINĪT

LĪDZĪGĀM CITU IZMĒRU, FORMU, IZMĒRU PRECĒM,

STILS, KRĀSAS VAI KONFIGURĀCIJA APSTIPRINĀTA

KRIEVIJAS FEDERĀCIJAS VALDĪBAS RĪKOJUMS

1. Atsevišķu veidu preču pārdošanas noteikumos:

a) 2. punkta pirmo daļu formulē šādā redakcijā:

"2. Pircējs tiek saprasts kā pilsonis, kurš plāno pasūtīt vai iegādāties vai pasūtīt, iegādāties vai lietot preces tikai personiskām, ģimenes, mājsaimniecības un citām ar uzņējamējdarbīnestāva nestāmāva"

b) 4. punktu papildina ar šādu punktu:

"Leviesot mazumtirdzniecība pircēja atrašanās vietā ārpus stacionārajām tirdzniecības vietām: mājās, darba un mācību vietā, transportā, uz ielas un citās vietās (turpmāk – tirgošanās), nav atļauts tirgot pārtiku. izstrādājumus (izņemot saldējumu, bezalkoholiskos dzērienus un alu, konditorejas un mais izstrādājumus preču ražotāja iepakojumā), medikamentus, izstrādājumus no dārgmetāliem un dārgakmeņiem, ieročusā un tam; Gönner

c) 10. punktu papildina ar šādu punktu:

"Veicot mazumtirdzniecību, pārdevēja pārstāvim līdzi jābūt ar tās noformēšanu atbildīgās personas parakstu un pārdevēja zīmogu apliecinātai personas kartei ar fotogrāfiju, kurā norādīts pārdevēja pārstāvja uzvārds, vārds, uzvārds, kā arī kā arī informācija par pārdevēju”;

d) 11. punktu papildina ar šādu punktu:

"Pārdevējam ir jābrīdina pircējs par preču nepilnībām ne tikai mutiski, bet arī rakstiski (uz preces etiķetes, pārdošanas čeka vai citādi)";

e) 13. punkta pirmo daļu nosaka šādi:

"13. Preču, kas izgatavotas no dzīvnieku pasaules priekšmetiem (kažokādas un ādas apģērbi, galantērijas preces, dekoratīvie priekšmeti, apavi, pārtikas produkti), kas pieder pie Krievijas Federācijas Sarkanajā grāmatā uzskaitītajām sugām, pārdošana tiek veikta, ja ir atbilstoša dokumentācija precēm, apliecinot , ka šie dzīvnieku pasaules objekti iegūti saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem, pamatojoties uz atļauju (administratīvo licenci), ko izdevusi federālā iestāde izpildvaras iestāde vides aizsardzības jomā dabiska vide. Krievijas Federācijā ievesto preču pārdošana, kas izgatavotas no dzīvnieku pasaules objektiem, uz kuriem attiecas Konvencija par Starptautiskā tirdzniecība apdraudētās savvaļas faunas un floras sugas tiek veiktas, pamatojoties uz eksportētājvalsts kompetentās institūcijas atļauju, un preces, kas konfiscētas šīs konvencijas pārkāpuma rezultātā, - uz pilnvarotcijas at institżujus."

f) 19. punktu papildina ar šādu punktu:

"Pārdodot preces, kas veiktas ar tirgošanos, pārdevēja pārstāvim līdzi jābūt ar tā noformēšanu atbildīgās personas parakstu un pārdevēja zīmogu apliecinātam cenrādim, kurā norādīts preces nosaukums un cena, kā arī sniegtie pakalpojumi pircēja piekrišana”;

g) 20. punktu papildināt ar šādu punktu:

„Mazumtirdzniecības gadījumā kopā ar precēm (izņemot šo noteikumu 4.punkta otrajā daļā noteiktos pārtikas produktus) pircējam tiek izsniegts pārdošanas kvīts, kurā norādīts preces nosaukums un informācija par pārdevēju, pārdošanas datums, preces daudzums un cena, kā arī pārdevēja pārstāvja paraksts”;

h) 23.punkta pirmo daļu pēc vārdiem: „tarā un (vai) iesaiņojumā“ papildināt ar vārdiem: „izņemot preces, kurām pēc savas būtības nav nepieciešams iesaiņojums un (vai) iesaiņojums“;

i) 27.punkta sesto daļu pēc vārdiem: „izdevumi“ papildināt ar vārdiem: „pircēja vai trešās personas radušies“;

j) 28. Punkt:

izslēgt otrajā daļā vārdu: „ordentliches Karīgo“;

"Pircēja skaidrās naudas vai pārdošanas čeka vai cita dokumenta, kas apliecina preces iegādes faktu un nosacījumus, neesamība nav pamats atteikumam apmierināt viņa prasības un neliedz viņam iespēju atsaukties uz liecinieku liecībām, lai pamatotu pircēju. līguma slēgšana un tā nosacījumi”;

k) 30. Punkt:

papildināt otro daļu pēc vārdiem: „Preces garantijas laiks“ ar vārdiem: „kā arī tās kalpošanas laiks“;

„Ja pircējam ir liegta iespēja lietot preci no pārdevēja atkarīgu apstākļu dēļ (precei nepieciešama speciāla uzstādīšana, pieslēgšana vai montāža, tai ircēgšana vai montāža, tai ircējam ir liegta iespēja lietot preci no pārdevēja atkarīgu apstākļu dēļ, garantijas termiņšir tiek skaitīts no dienas, garantijas termiņšir tiek skaitīts no dienas novērš šādus apstākļus. Ja piegādes, uzstādīšanas, pieslēgšanas dienā nav iespējams konstatēt preces komplektāciju, garantijas termiņš tiek skaitīts no pirkuma līguma noslēgšanas dienas";

sesto daļu nosaka šādā redakcijā:

„Ja garantijas laiks ir mazāks par diviem gadiem un precesus defekt pircējs atklāj pēc plkst. Garantiezeiten;

l) 31. punktā vārdus: „sešu mēnešu laikā“ aizstāj ar vārdiem: „divu gadu laikā“;

m) 32. Punkt:

aizstāt trešajā daļā vārdu: „mikroelementus“ ar vārdiem: „makro- un mikroelementus“;

ceturto daļu nosaka šādā redakcijā:

"iecelšana, nosacījumi un apjoms (bērnu produktiem, diētiskajai pārtikai un uztura bagātinātājiem)";

izslēgt piektajā daļā vārdus: "ārstnieciskās un profilaktiskās";

papildināt septīto daļu ar vārdiem: „un preču iepakošanas datumu“;

punktu papildināt ar šādiem punktiem:

„informācija par valsts reģistrāciju (par partikas produkti pakļauts valsts reģistrācijai).

Pēc pircēja pieprasījuma pārdevējam ir pienākums iepazīstināt viņu ar pārdotās Krievijas Federācijas teritorijā ražotās pārtikas produktu partijas kvalitātes un drošuma sertifikātu vai tā apliecinātu kopiju."

o) 33.punktu papildināt ar šādu punktu:

„Pārtikas tirgos realizētie nerūpnieciskās ražošanas pārtikas produkti ir pakļauti tirdzniecībai pēc veterinārās un sanitārās ekspertīzes ar veterinārā sertifikāta (sertifikārtā kānu noteiktaj. izveidots paraugs kas jāuzrāda pircējam pēc viņa pieprasījuma“;

o) 34.punktu papildināt ar šādu punktu:

„Nefasēti un nefasēti pārtikas produkti nav pakļauti tirdzniecībai, izņemot atsevišķus preču veidus, kuru saraksts ir apstiprināts noteiktajā Federalais likums Labi";

p) 41. punktu aiz vārdiem: "un augums (apģērbam un apakšveļai)" papildināt ar vārdiem: "kažokādas veids un tās krāsas krāsa (no kažokādas apģērbiem, cepurēm un apkaklēm)";

c) 47. punktu pēc vārdiem: „sadzīves tehnika, mašīnas un instrumenti“ papildināt ar vārdiem: „mājsaimniecības. gāzes iekārtas un ierces“;

r) 53. Punkta:

aiz vārdiem: „lietošanas metodes un nosacījumi“ papildināt ar vārdiem: „neto svars vai tilpums un (vai) preces vienību skaits patēriņa iepakojumā, uzglabāšanas nosacījumi (precēm, kurām obligatās prasības uzglabāšanas nosacījumi), kā arī informācija par valsts reģistrāciju (valsts reģistrācijai pakļautām precēm)";

s) 61. punktu nosaka šādi:

„61. No dārgmetāliem (zelta, sudraba, platīna, pallādija) un to sakausējumu izstrādājumu tirdzniecība, izmantojot dazada veida mākslinieciskā apstrāde, ar dārgakmeņu (dimantiem, safīriem, rubīniem, smaragdiem, aleksandrītiem un pērlēm), pusdārgakmeņu, dekoratīvo akmeņu un citu dabiskas vai mākslīgas izcelsmes materiālu ieliktņiem vai bez tiem, ko izmanto kā dažādus rotājumus, sadzīves priekšmetus, pielūgsmes un ( vai) dekoratīviem nolūkiem veicot ritualus un ceremonijas Krievijas Federācijas ražojumu, kas ražoti Krievijas Federācijā un ievesti tās teritorijā, ievērojot zīmoga marķējumu Krievijas Federācijas tiesību aktos noteiktajā veidā, tiek veikti tikai tad, ja uz šiem izstrādājumiem ir Krievijas Federācijas valsts zīmju nospiedumi. , kā arī ražotāju nosaukumu nospiedumi (Krievijas ražojumiem).

No dabīgiem dimantiem un grieztiem smaragdiem grieztu dimantu tirdzniecība tiek veikta tikai tad, ja ir sertifikāts par katru pārdoto akmeni vai akmeņu komplektu (partiju)“;

t) svītrot 78.punkta trešajā daļā vārdus: "(attiecībā uz savvaļas dzīvniekiem, kas ir medību un zvejas objekti)";

u) 80. punktā vārdus: „Krievijas Federācijas Lauksaimniecības un pārtikas ministrija“ aizstāj ar vārdiem: „federālā izpildinstitūcija lauksaimniecības jomā“;

c) 86. Punkt:

svītrot vārdus: "un Krievijas Federācijas tiesību aktos noteiktajā kārtībā izsniegtas apliecības datums";

punktu papildināt ar šādu punktu:

"Pēc pircēja pieprasījuma pārdevējam ir pienākums iepazīstināt viņu ar pesticīda vai agroķīmiskās vielas valsts reģistrācijas apliecības kopiju";

h) papildināt šos noteikumus ar jaunu XIV sadaļu un XV - XVIII sadaļu šādi:

"XIV. Būvniecības pārdošanas iezīmes

materialiali un izstrādājumi

104. Kokmateriāli un zāģmateriāli (apaļie kokmateriāli, sijas, dēļi, biznesa plātnes u.c.), izstrādājumi no koka un koka materiāliem (koka detaļas, durvju un logu bloki, komplekti dārza māju, saimniecības ēku uc būvniecībai), būvniecība materiāli (ķieģelis, cements, šķembas, smiltis, pamatu un ietvju bloki, dzelzsbetona balsti, jumtu segumi, hidro- un siltumizolācijas materiāli, stikls u.c.), metālizstrādājumi (caurules, stiprinājumi, velmēto profilu materiāli, stieple, metāls kostrāde instrument siets u.c.), instrumenti (ap , mērinstrumenti, krāsošana u.c.), būvizstrādājumi (sanitārie aprīkojums, slēdzenes un furnitūra, tapetes, linolejs, mākslīgie apdares materiāli utt.) pirmspārdošanas sagatavošana, kas ietver preču apskati, to šķirošanu un šķirošanu, pilnības pārbaudi, nepieciešamās informācijas pieejamību par preci un tās ražotāju .

105. Būvmateriālus un izstrādājumus izvieto atsevišķi pēc izmēra, markas, markas un citām pazīmēm, kas nosaka to apjomu un patēriņa īpašības.

106. Pircēja-Atlas celtniecības materiāli un produkciju var ražot gan tirdzniecības laukumā, gan tieši to uzglabāšanas vietās.

107. Informācijā par pārdošanai piedāvātajiem būvmateriāliem un izstrādājumiem papildus šo noteikumu 11. un 12.punktā noteiktajai informācijai, ņemot vērā konkrētās preces īpašības, jāiekļauj informācija par īpašības, īidu, ap. , izmērs, pakāpe un citi galvenie rādītāji, kas raksturo šo produktu.

Pārdodot būvmateriālus noteiktā komplektācijā (dārza mājas, saimniecības ēkas utt.), patērētājam ir jāsniedz informācija, kas satur informāciju par komplektā iekļauto produktu nosaukumu un skaamītu, to apstrāmes met tuātu (to pakstrāmes). impregnēšanas, mitruma un žāvēšanas metodes utt.).

108. Lokšņu stiklu pārdod veselās loksnēs vai sagrieztu pircēja norādītajos izmēros.

Stikla atliekas, kuru platums ir līdz 20 centimetriem ieskaitot, apmaksā pircējs un nodod viņam kopā ar galveno pirkumu.

109. Lielapjoma stiprinājumi, ko pārdod pēc svara, tiek pārdoti speci.li aprīkotā preču izsniegšanas vietā, kas aprīkota ar svara mērīšanas instrumentiem.

110. Pārdevēja pienākums ir nodrošināt pircējam iespēju pārbaudīt iegādātās preces svara, mēra un markas pareizību. Šim nolūkam pircējam pieejamā vietā tiek izlikta informācija, kurā norādīti apaļo kokmateriālu un zāģmateriālu pārvēršanas blīvā kubikmasā koeficienti, zāģmateriālu kubatūra un to mērikīšanas note. Pēc pircēja pieprasījuma pārdevējam ir pienākums iepazīstināt viņu ar būvmateriālu un izstrādājumu mērīšanas kārtību, kas noteikta standartos.

111. Pircējam kopā ar preci tiek izsniegts pārdošanas čeks, kurā norādīts preces nosaukums un pārdevējs, galvenie šo preci raksturojošie rādītāji, preces daudzums, ar preci saistītā ražotāja dokumentācija.

112. Nododot būvmateriālus un izstrādājumus noteiktā komplektācijā, nodošanas veicējs pircēja klātbūtnē pārbauda komplektācijā iekļauto izstrādājumu esamību, kā arī šai precei pievienotās dokumentācijas pieejamību, ieskaitot komplektā iekļauto būvmateriālu un izstrādājumu uzskaiti, montāžas instrukcijas.

113. Pārdevējam jānodrošina apstākļi kokmateriālu un būvmateriālu izvešanai ar pircēja transportu.

XV. Mēbeļu pārdošanas iezīmes

114. Informācijā par mēbelēm papildus šo noteikumu 11. un 12.punktā noteiktajai informācijai jāsatur informācija:

par funkcionālo mērķi;

par materi.liem, no kuriem izgatavotas mēbeles un kas tiek izmantotas to apdarē;

par preču piegades un nodošanas pircējam metodēm, noteikumiem, nosacījumiem.

115. Pārdošanā piedāvāto mēbeļu paraugiem jābūt izliktiem tirdzniecības laukumā tā, lai nodrošinātu pircējiem brīvu pieeju to apskatei.

116. Pārdevēja pienākums ir veikt mēbeļu sagatavošanu pirms pārdošanas, tai skaitā pārbaudīt komplektāciju, komplektācijai nepieciešamo detaļu pieejamību, mēbeļu montāžas shēmas (ja mēbeles ir saliekamas), kā arī pārbaudīt visu komplektācijā iekļauto priekšmetu pieejamību. mēbeļu komplekts (komplekti).

117. Pārdodot mēbeles, pircējs saņem pārdošanas čeku, kurā norādīts preces un pārdevēja nosaukums, prece, mēbeļu komplektā (komplektos) iekļauto priekšmetu skaits, nepieciešamo aksesuāru skaits, cena katra prece, mēbeļu komplekta kopējās izmaksas, polsterējuma materiāla veids.

118. Mēbeļu montāža un piegāde tiek veikta par maksu, ja līgumā nav noteikts citādi.

XVI. Sašķidrinātās naftas gāzes pārdošanas iezīmes

Zaudēti spēki. - Krievijas Federācijas valdības 2006. gada 23. maija dekrēts N 307.

XVIII. Neperiodisko izdevumu pārdošanas iezīmes

125. Informācija par tirdzniecībā piedāvātajiem neperiodiskajiem izdevumiem (grāmatām, brošūrām, albumiem, kartogrāfiskiem un muzikāliem izdevumiem, nošu mākslas izdevumiem, kalendāriem, bukletiem, tehniskajos nesējos reproducētiem izdevumiem), papildus šo noteikumu 11.punktā noteiktajai informācijai. , jasatur:

izvada informāciju atbilstoši standartu prasībām;

informācija par neperiodisko izdevumu iegādes iepriekšēja pasūtījuma veikšanas kārtību, ja šādu tirdzniecības veidu izmanto pārdevējs.

Pārdevējs pēc pircēja pieprasījuma sniedz viņa rīcībā esošo uzziņu un bibliogrāfisko informāciju par izdotajiem neperiodiskajiem izdevumiem.

126. Neperiodiskajiem izdevumiem pirms ievietošanas tirdzniecības vietās ir jāveic pirmspārdošanas sagatavošana, kas ietver preču apskati, lai pārbaudītu, vai nav ārēju defektu neesamības pazīmju (drukasjui, bojāejami) unpiekajui, bojāejami nepieciešamo informāciju par izdevumu, kā arī pilnīgumu ar nepieciešamajiem pielikumiem un putekļu jaku. Tehniskajos nesējos reproducētajām publikācijām papildus tiek pārbaudīta katras preces vienības iepakojuma integritāte un izdevēja (ražotāja) preču zīmes esamība.

127. Pārdošanā pieejamie neperiodiskie izdevumi tiek izstādīti tirdzniecības telpā vai ievietoti pieejamo izdevumu katalogos.

Cenu zīmju vietā, kas noformētas atbilstoši šo noteikumu 19.punkta prasībām, uz katra pārdošanai nodotā ​​​​izdevuma eksemplāra atļauts norādīt cenu.

Pircējam jādod iespēja brīvi iepazīties ar pārdošanā piedāvāto neperiodisko izdevumu saturu un pārbaudīt apmaksāto preču kvalitāti. Šim nolūkam, pārdodot tehniskajos medijos reproducētās publikācijas, pārdevējam jābūt atbilstošai audio, video vai datortehnikai.

128. Atsevišķos sējumos izdota daudzsējumu neperiodiska izdevuma pārdošana ar abonementu tiek veikta, pamatojoties uz plkst. rakstisks ligums, kurā jāiekļauj zīmola nosaukums(vārds), atrašanās vieta ( juridiskā-Adresse) pircēja pārdevējs, uzvārds, vārds, uzvārds un dzīvesvieta, daudzsējumu izdevuma nosaukums, izdevumā iekļauto sējumu skaits, izdevuma cena, izdevuma nodošanas termiņš kā kopums, apmaksas kārtība, pircēja paziņošanas kārtība par sējumiem, kas nonākuši pārdošanā, nākamā sējuma saņemšanas termiņš pēc paziņojuma. Līgumā var iekļaut nosacījumu par depozītu.

XVIII. Nepārtikas preču pārdošanas iezīmes,

lietots

129. Informācijā par lietotām precēm papildus šo noteikumu tehniskās specifikacijas(tehniski sarežģītām precēm), preces mērķis un iespēja bis izmantot paredzētajam mērķim vai citiem mērķiem.

Informācija, kas raksturo lietotas preces stāvokli, tai skaitā tās nepilnības, ir norādīta uz preces etiķetes.

Ja pārdošanā tiek piedāvāta lietota prece, par kuru jāsniedz informācija par tās atbilstību noteiktajām prasībām, derīguma termiņu vai kalpošanas laiku, bet šāda informācija nav pieejama, pārdevējs, pārdodot norādīto preci, ir pienākums informēt pircēju, ka ir jāapliecina preces atbilstība noteiktajām prasībām, tai jābūt derīguma termiņam vai kalpošanas laikam, taču par to nav informācijas.

130. Lietotas medicīniskās ierīces, zale, personīgās higiēnas preces, smaržas un kosmētika, sadzīves ķīmija, apakšveļa, šūšana un trikotāža, zeķes, vienreizlietojamie trauki.

131. Lietotajām precēm ir jāveic pirmspārdošanas sagatavošana, kas ietver preču pārbaudi, šķirošanu pēc veida un patērētāja īpašību zuduma pakāpes, kvalitātes (pēc ārējām pazīmēm), preces veiktspējas, komplektācijas, kā arī nepieciešamās dokumentācijas pieejamības pārbaudi. .

Gadījumā, ja pārdošanā tiek piedāvātas lietotas preces, attiecībā uz kurām saskaņā ar Sanitärnotizen jāveic sanitārie un pretepidēmijas pasākumi (tīrīšana, mazgāšana, dezinfekcija, dezinfekcija), tomēr nav to izpildi apliecinošu dokumentu, pārdevēja pienākums ir šos pasākumus veikt preču pirmspārdošanas sagatašanas.

132. Pārdošanā piedāvātās lietotās preces jāgrupē pa veidiem.

133. Nododot tehniski sarežģītas sadzīves preces, kas bija lietošanā, pircējam vienlaikus tiek nodota (ja pārdevējam tāda ir) atbilstošā technische Abhandlungen (tehniskais Zertifikate vai citu to aizstājošu dokumentu, lietošanas instrukciju), kā arī preces garantijas talonu, kas apliecina pircēja tiesības izmantot atlikušo garantijas laiku.

134. Pircējs, kuram pārdod lietotu preci ordentlichbilstoša kvalitate, ja viņa nepilnības nav norādījis pārdevējs, viņam ir tiesības pēc savas izvēles uzrādīt šo noteikumu 27.punktā paredzētās prasības.

Šo noteikumu 27.punkta otrajā un piektajā daļā noteiktās prasības var uzrādīt pircējs, ja no preces veida vai pienākuma rakstura neizriet citādi”;

2. Labas kvalitātes nepārtikas preču sarakstā, kuras netiek atgrieztas vai apmainītas pret līdzīgu, cita izmēra, formas, izmēra, stila, krāsas vai konfigurācijas preci:

Papildināt 11.punktu pēc vārdiem: "elektroniskās rotaļlietas" ar vārdiem: "sadzīves gāzes iekārtas un ierīces";

papildināt sarakstu ar šāda satura 14.punktu:

"14. Neperiodiskie izdevumi (grāmatas, brošūras, albumi, kartogrāfiskie un mūzikas izdevumi, nošu mākslas izdevumi, kalendāri, bukleti, publikācijas, kas reproducētas uz tehniskajiem nesējiem)".



Mēs iesakām izlasīt



Līdzīgas ziņas