Kurā īpašums var arasties, nodrošina iespēju to iegūt daudzām dažādām struktūrām.

Viena no galvenajām īpašuma tiesībām ir publiska, kas attiecas uz valstij piederošu nekustamo īpašumu. Tālāk šāda veida tiesību jēdziens, tā rašanās pamatojums, kā arī specifiskas īpatnības uz tāda nekustamā īpašuma veida piemēra kā zemes gabals.

Līdzās juridiskām personām un pilsoņiem valsts Krievijas Federācijā darbojas kā atsevišķs un pilnīgi nettkarīgs tiesību subjekts. Līdz ar to ļoti liela daļa nekustamo īpašumu (ne tikai zeme, bet arī ēkas un būves) ir publiskajā īpašumā.

Publiskā īpašuma forma nozīmē, ka īpašums pieder šādām publiskām personām:

• valsts kopuma;
• īpašs Krievijas Federācijas subjekts (ko pārstāv tās struktūras izpildvara);
• atsevišķa pašvaldība.

Valsts īpašums ir sadalīts divās grupās:

Ilgu laiku (gandrīz visu pagājušo gadsimtu) tieši sabiedriskais īpašums (un konkrēti valsts īpašums) bija galvenais un vairumā gadījumu arī vienīgais tāda veida nekustamo īpašumu veids kā zeme.

Un tikai pirms pāris gadu desmitiem tas tika uzsākts, tas ir, privāto tiesību uz valsts vai pašvaldības īpašumu reģistrācija ar juridisko un Person.

Galvenie dokumenti, ar kuru palīdzību likumdošanas regulējums Publiskā īpašuma forma ir Krievijas Federācijas zemes un civilkodekss. Jāņem vērā arī visi Krievijas Federācijas valdības tiesību akti un dekrēti, kas skar šo jautājumu.

Rašanas pamatojums

Krievijas Federācijas Darba kodeksā ir paredzēta atsevišķa 3. nodaļa, kas regulē jautājumus, kas saistīti ar. Jo īpaši šajā nodaļā ir sniegti raksti ar to rašanās iemesliem dažādos gadījumos, starp kuriem ir vērts izcelt:

1. Kunst. Krievijas Federācijas Zemes kodeksa 17. pants, kas veltīts zemes (tas ir, īpašumā) rašanās pamatojumam Krievijas Federacija). Schwester Tipps Likums attiecas uz šādām jomām:

• atzīts par tādu saskaņā ar piemērojamiem federālajiem likumiem;
• tiesības uz kuru radus.s, kad;
• iegūta uz civiltiesībās paredzētajiem pamatiem.

Saskana oder Kunst. Saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksa 218. pantu īpašuma tiesību rašanās iemesli ir:

• tiesiska darījuma (, dāvinājuma, maiņas vai cita veida līguma par mantas atsavināšanu) īstenošana;
• (ja pēdējais nav zināms, brīvprātīgi atteicies vai viņam ir atņemtas tiesības uz to);
• jaunas vietnes izveide (piemēram, to sadalot vai apvienojot).

Katram no šiem pamatojumiem obligāti jaatbilst likuma prasībām (galvenokārt civilajām).

1. Kunst. Krievijas Federācijas Civilkodeksa 18. pants paredz tādus pašus Krievijas Federācijas subjektu īpašuma rašanās pamatus kā iepriekšējā gadījumā, kā arī vēl viens papildu pamatojums:

• bez maksas piešķiršana no federālā īpašuma.

Krievijas Federācijas un Krievijas Federācijas subjektu īpašums kopā ir valsts īpašums.

1. Kunst. 19 RF LC satur tādus pašus izglītības pamatojumus pašvaldības īpašums kas jau ir uzskaitīti.

Acīmredzot šie pamati ir gandrīz identiski, tikai dažos gadījumos ir dažas īpatnības. Vērts ņemt vērā, ka atsevišķiem zemesgabalu veidiem ar likumu ir atļauta tikai publiska īpašuma forma, tie tajos nevar atrasties.

Šīs funkcijas tiks aplūkotas sīkāk tālāk.

Kādas teritorijas var būt valsts īpašumā?

Pirmkart, teritorija ir jasakrit Visparigas prasības , kas viņam likumā izvirzīti kā īpašuma tiesību objekte:

• Pieejamība;
• konkrēta atrašanās vieta vai precīza adrese;
• valsts kadastrālā reģistrācija.

Pretējā gadījumā valsts vai pašvaldību iestādēm var piederēt zeme ar nelieliem ierobežojumiem vai bez ierobežojumiem. Ir vērts izcelt noteiktus zemes gabalu veidus, kas var būt tikai valsts īpašumā:

• meža un ūdens fondu zemes (pēdējā gadījumā ūdens objektiem jābūt federālā īpašumā);
• īpaši aizsargājamām teritorijām, kurām ir federāla nozīme;
• aizsardzības un drošības zemes;
• rezerves zemes, uz kurām attiecas federālā nekustamā īpašuma izvietošana;
• Zeme apmetnes, transports, sakari, rūpniecība, lauksaimniecības mērķi, televīzijas un radio apraide, vides un kultūras nozīme, informātika, enerģētika un kosmosa mērķi;
• platības, zem kurām ir federālas nozīmes zemes dzīles.

Šis saraksts nav izsmeļošs, tāpēc Krievijas Federācijas federālie un reģionālie likumi var notikt citus papildu pamatojumus zemes atrašanai tikai valsts īpašumā.

Kas attiecas uz pašvaldību, tad tai var nodot jebkāda veida zemi, kas pieder gan valstij, gan privātpersonām (piemēram, to nāves vai brīvprātīgs atteikums kein Land).

Dalībnieku tiesības un pienākumi

Dažos gadījumos valsts zemes var tikt nodotas pilsoņiem un juridiskām personām (vai īpašumiem). Tajā pašā laikā konkrēts šo personu tiesību un pienākumu kopums būs tieši atkarīgs no tiesībām, uz kurām tās saņem nekustamo īpašumu. USD vispārējas tiesības var attiecinat:

• iespēja zemi izmantot pēc saviem ieskatiem (t.sk. dažādu augu audzēšana, dzīvnieku audzēšana un cita veida saimnieciskā darbība);
• tiesības uz tā keltische ēkas;
• iespēja veikt uzņēmējdarbību;
• tiesības nodot zemi lietošanā trešajām personām (bet ne vienmēr).

Jāpatur prātā, ka visas šīs tiesības ierobežo vietnes atļautās izmantošanas veids, ar ko īpašniekiem noteikti jārēķinās tās darbības laikā.

Piemēram, ja zeme ir paredzēta lauksaimniecībai, bet tajā nav atļauts būvēt dzīvojamās ēkas, tad tās likumīgi būvēt nebūs iespējams. Tāpēc katra īpašnieka galvenais pienākums ir viņam piešķirto publisko zemi izmantot tikai paredzētā mērķa ietvaros.

Citi pienakumi ietver:

• tiesību aktu ievērošana mazdārziņa darbības laikā;
• samaksājot par zu maksu (ja tās nodrošināšana nebija bez maksas);
• ierobežotas zemes lietošanas tiesību piešķiršana citiem pilsoņiem (t.i.) likumā noteiktajos gadījumos;
• atsevišķo objektu, kas atrodas mazdārziņa teritorijā, drošības nodrošināšana (ja uz tiem attiecas īpaša aizsardzība);
• citi notiktie pienakumi spēkā esošie tiesību akti.

Piešķirot zemes gabalu uz nomas vai bezatlīdzības lietošanas tiesībām, šim darījumam ir jābūt Unterlagen, ar atbilstoša līguma palīdzību. Tieši šajā dokumentā formāli tiks fiksētas abu pušu savstarpējās tiesības un pienākumi.

Sastādīšana Galvenā atšķirība ir tā, ka valsts īpašumā nav konkrētu personu, kurām pieder nekustamais īpašums vai kas var zu atsavināt.

Lielākas skaidrības labad galvenās atšķirības var attēlot tabulas veidā:

Kriterijs	publiski	Private
Priekšmets	Krievijas Federācijas valsts vai subjekts (pārstāv valdības aģentūras izpildvara), pašvaldība	Juridiska vai fiziska persona (pilsonis vai uzņēmējs)
Nodokli	Trukst	Klāt - īpašniekiem ir jāmaksā vietēja nodeva, piemēram, zemes nodoklis
Iespēja nodot konkrētām personām	Par nomas vai lietošanas tiesībām, kā arī privatizācijas ceļā (bet tikai gadījumos, kad to atļauj likums, un attiecībā uz ne visiem zemes veidiem)	Uz jebkura tiesiska darījuma pamata par īpašuma atsavināšanu
Iespēja nodot ārzemju personām	Praktiski nav	Jā - īpašnieks var brīvi pārdot savu īpašumu ārzemniekiem (izņemot dažus zemes veidus, kas noteikti Krievijas Federācijas Zemes kodeksā)
Pabalstu saņemšana no zemes izmantošanas	Pabalsti paredzēti iedzīvotājiem un valsts (pašvaldības) saistību izpildei pret pilsoņiem.	Īpašnieks tos var izmantot personīgi un jebkuram mērķim, kas nav pretrunā ar likumu
Terminiņš	Vairumā gadījumu ierobežota (runa ir par gadījumiem, kad zeme tiek nodota privātpersonu lietošanā)	Nav laika ierobežojumu (tiesības var tikt izbeigtas tikai pēc to nodošanas citām personām)
Lietošanas mērķi	Tikai likumā un līgumā paredzētās	Jebkurš, kas nepārkāpj likumu

Acīmredzot zemes īpašniekam ir vairāk tiesību un priekšrocību, kad zeme viņam pieder uz privātīpašuma pamata. Taču arī sabiedriskajam ir zināmi ieguvumi - piemēram, nodokļu nemaksāšana, kā arī zināma aizsardzība no valsts puses (piemēram, šo zemi nevarēs atņemt krāpnieki vai nelikumīgika sagrābt ). Tāpēc šādu piešķīrumu iegūšana ir diezgan izdevīgs darījums, jo īpaši tāpēc, ka, ja ir pamats, vietu laika gaitā var privatizēt.

Noklikšķinot uz pogas Sūtīt, jūs piekrītat savu personas datu apstrādei.

Kas ir valsts īpašums? Kādi ir nosacījumi atsavināšanai ar valsts un pašvaldību īpašumu? Mēs atbildam uz šiem jautājumiem un saprotam plusus un mīnusus Valsts bildenīpašums. Krievijas Federācijas tiesību akti paredz vairākas īpašumtiesību formas, no kurām izceļas publiskām juridiskām personām piederošais īpašums. Valsts, kā arī tās reģioni un citi veidojumi ir starp šādiem subjektiem, un būtu jāanalizē īpašuma tiesību iezīmes, kas noderēs gan juridiskām personām, gan pilsoņiem. Dalities šo īpašumu ir pietiekami liela, un šo veidojumu iznīcināšanā ir dažas nianses.

Publisku juridisko personu līdzdalība īpašumu apgrozīšanā

1. Publiskā īpašuma tiesiskās attiecības. Objekte ir subjektam piederošs īpašums. Būtiskā atšķirība starp valsts un privāto īpašumu ir tā, ka to var izmantot tikai paredzētajam mērķim.
2. Privatizācija un atņemšana. Publisko tiesību subjekti piedalās privatizācijas procesos, kā arī tiek izņemti no privātīpašuma valsts īpašumā konfiskācijas, nacionalizācijas ceļā.
3. Saistību attiecības. Publisko tiesību subjekti saskaņā ar federālajiem likumiem piedalās šāda veida tiesiskās attiecībās attiecībā uz līgumsaistību izpildi, ja tās darbojas kā darbu un pakalpojumu pasūtītāji valsts vajadzībam.
4. Korporatīvās attiecības. Publisko tiesību subjektiem ir tiesības piedalīties organizāciju pamatkapitālā. Tas notiek uz likumdošanas pamata un ir valsts ieguldījums kapitāla apjoma palielināšanā.

Tiek veikta valstij piederošo nekustamo īpašumu un zemes gabalu atsavināšana un apsaimniekošana pilnvarotā iestāde Federālā īpašuma pārvaldības aģentūra un tās teritoriālās vienības.

Kas ir publisko juridisko personu īpašums?

Saskaņā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem publiskajam īpašumam ir divas formas:

• valsts - īpašums pieder atsevišķiem Krievijas Federācijas subjektiem vai visai valstij vienlaikus;
• pašvaldības - pilsētu, reģionu, lauku apdzīvoto vietu īpašums.

Atsevišķs īpašuma veids ir privātīpašums, kad īpašuma objekts pieder fiziskām vai juridiskām personām.

Valsts darbojas kā atsevišķa vienība, kurai var piederēt īpašums un ar to rīkoties savu pilsoņu interesēs. Nekustamais īpašums var ietvert zemi, mājas un dzīvokļus.

Svarigakie-Objekti valsts īpašums ir dabas resursi: ūdenstilpes, zeme, meža fonds. Ja runājam par zemes gabaliem kā publisko tiesību īpašumu valstiski veidojumi, tad tiek piemēroti šādi nosacījumi.

1. Valsts vai pašvaldība tās nevar izmantot savā vārdā, bet var nodot šīs tiesības citai personai.
2. Atsavināt zemi iespējams tikai nomas līguma ietvaros, aizliegts pārdot, ieņemt, nodot citiem īpašniekiem.
3. Teritorija nav jāizmanto paredzētajam mērķim.

Saskana ar esošie likumi stata īpašumus var norobežot starp federālajām, reģionālajām un pašvaldību struktūrām. Viena no tehnoloģijām īpašuma objekta nodošanai uz noteiktu reģionu vai subjektu var būt kadastrs, kas atspoguļo informāciju par konkrēto teritoriju. Rosreestr kadastra karte ļauj noteikt, ka interesējošā vieta ir reģistrēta tieši šādās robežās un ir pakļauta ekspluatācijai tieši noteikta veida darbībai.

Ja zemes gabali nav norobežoti, tad tiesības ar tiem rīkoties ir pašvaldības iestādēm. Tiesību nodošana rīkoties ar šiem piešķīrumiem ne vienmēr nozīmē īpašumtiesību pāreju uz tiem.

Līdzdalība īpašumu apgrozīšanā

Pirmkārt, to tiesisko attiecību skait., kurās piedalās visa veida publisko tiesību subjekti, ietilpst publiskais īpašums. Šajā gadījumā subjektam piederošais īpašums tiks uzskatīts par objektu. Tā galvenā atšķirība no privātā ir tā, ka to var izmantot tikai paredzētajam mērķim.

Publiskas juridiskās personas pieņem tiesa iesaistīšanās dažādās privatizācijas procedūrās, un tos var arī izņemt valsts īpašumā nacionalizācijas vai konfiskācijas ceļā.

Saskaņā ar spēkā esošajiem federālajiem tiesību aktiem publisko tiesību subjekti ir tieši iesaistīti dažādos līgumos noteikto saistību izpildes pienākumos, kur darbojas kā pakalpojumu pasūtītāji un strādā dažstītāji un strādā dažstīm valajasdām

Cita starpā publiskas juridiskās personas var tieši piedalīties pamatkapitālā.

Tiesību īstenošanas iezīmes

Publisko tiesību subjekti savas kompetenzen ietvaros var lietot, valdīt un rīkoties arīpašumu. Vis noteikumi par also jautājumu, būtu jāregulē oficiāli attiecīgo noteikumu izdošanas līmenī.

Visas tiesības uz valsts vai pašvaldību īpašumu pieder valdībai, kas savukārt var deleģēt pilnvaras citām izpildvaras iestādēm. Tie var būt dažādi departureamenti, ministrijas, kā arī reģionālie un vietējās varas iestādes iestādes. Viņi izmanto visas savas pilnvaras attiecībā uz īpašumtiesībām, izdodot to notikumi.

Lauku un pilsētu apdzīvoto vietu zemesgabali pieder pašvaldības īpašumam un iestādēm pašvaldība. Parasti valsts bez atlīdzības nodod zemi pašvaldībām. Līdzīgi zemes gabali tiek nodoti viņu nodaļai, ja tāda ir. Beamte atteikums bijušie īpašnieki. Vini var doties:

• vienoti uzņēmumi;
• pašvaldības iestādes;
• bezpeļņas institūcijas;
• juridiskām vai fiziskām personām.

Īpašumtiesību nodošana

Parasti jebkura īpašumtiesību nodošana šajā gadījumā notiek, pamatojoties uz:

• ir jāsaglabā nodotā ​​​​objekta integritāte;
• nav iespējams nodot tiesības uz objektiem, kuriem ir ekskluzīvas tiesības;
• steidzamība un zemes atgriesana;
• tiesību uz zemi saglabāšana publiskā servitūta veidā.

Rīciba ar valsts īpašumu

Sabiedriskām struktūrām ir tiesības piederēt un rīkoties ar īpašumu savu pilnvaru ietvaros. Šīs tiesības tiek īstenotas ar normatīvo un likumdošanas aktu palīdzību, to īstenošanai ir ministrijas, departureamenti, izpildinstitūcijas dažādi valdības līmeņi.

Ir vairāki īpašuma objektu atsavināšanas veidi, ko var veikt publisko tiesību struktūras.

1. Publiskā īpašuma tiesiskās attiecības, kurās objekts ir tieši valsts īpašums. Publisko īpašumu atšķirībā no privātajiem objektiem var izmantot tikai paredzētajam mērķim.
2. Privatisierung. Tas ietver visizplatītāko dzīvokļu privatizācijas piemēru, ko veic tajos dzīvojošie pilsoņi.
3. Entprivatisierung. Tas ir apgriezts process, kad īpašums tiek izņemts no privātīpašuma, izmantojot nacionalizāciju vai konfiskāciju.
4. Korporatīvo attiecību formas. Publisko tiesību subjektiem ir tiesības veikt iemaksas privāto uzņēmumu pamatkapitālā vai izpirkt daļu no akcijas.

Papildus minētajām tiesiskajām attiecībām sabiedriskās organizācijas var piedalīties mantojuma lietās, piemēram, iegūt atsavināto īpašumu. Vienoti uzņēmumi tiek veidoti tikai uz valsts īpašuma bāzes.

Par notiekošajām tiesiskajām attiecībām ir atbildīgas valsts institūcijas. Ja atsavināšana tiek apmierināta, personas prasījumus apmierina no budžeta vai valsts īpašuma rēķina.

Rīcību ar valsts īpašumu regulē Krievijas Federācijas Zemes un Civilkodekss. Viņi runā par tiesībām privatizēt, nodalīt no federālā īpašuma bez atlīdzības un iespēju īrēt īpašumu.

Publisku juridisku personu īpašums: ko tas nozīmē

Īpašums ir publicisks tiesiskās vienošanās- tas ir izplatīts īpašuma veids un dod īpašniekiem iespēju atsavināt un izmantot tiesības attiecībā uz kādu īpašumu, kura tiesības ir lielākas nekā parastajām fiziskām un juridiskām personām.

Publisko tiesību izglītība darbojas k. Krievijas Federācijas valsts un tās subjekti, un tie ietver arī pašvaldību iestādes.

Būtībā publisko tiesību subjekti ir valdības, kas ir apveltītas ar īpašuma tiesībām un kurām ir likumīgas emisijas tiesības notikumi, likumi, kas attiecas tieši uz pašu īpašumu.

Publiskas juridiskās personas iedala:

1. Valsts;
2. Krievijas Federācijas subjekti;
3. pašvaldiba.

Šo subjektu izdotie likumi parasti attiecas uz šādām pozīcijām:

• noteikumi un noteikumi, kas organizācijām jāiev.ro, veicot darījumus;
• zemes piešķiršana;
• aplikšana ar nodokļiem;
• publiskā servitūta uzlikšana;
• atsavināšana arīpašumu, ieskaitot atsavināšanu;
• zit.

Termina-Definition

Saskaņā ar spēkā esošo likumdošanu valsts, pamatojoties uz tiesiskajām tradīcijām, kas ir izveidojušās ilgā laika periodā, attiecas uz īpašām vienībām, kas ir pilnībā izolēmādā un ar fiziskmād Person. Šajā tiesiskajā statusā valsts var būt absolūti nettkarīgs īpašuma tiesību subjekts, tas ir, tā būs pilntiesīga īpašniece.

Viena no galvenajām iezīmēm Rechtsstatus subjekta, kas pieder pie valsts īpašuma kategorijas, ir tas, ka viņiem ir īpašas varas funkcijas, kas dod viņiem iespēju apstiprināt visa veida notikumi kas reglamentē kārtību, uz kuras pamata var veikt īpašuma tiesību un sabiedrības interešu īstenošanu.

Saskaņā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem publiskais īpašums var būt viens no diviem veidiem: valsts vai pašvaldību.

Priekšrocības un trūkumi

Šīs īpašumtiesību formas priekšrocības ietver:

1. Aizsardzība pret krāpsanu. Ne dzīvokli, ne zemes gabalu, ko valsts nodod pilsonim saskaņā ar īres līgumu, nav viegli nodot private Pasume. Tas atbaida krāpniekus, jo ar šādiem objektiem rīkoties kļūst nerentabli un pat bīstami.
2. Gada nodoklis nav jāmaksā. Īrnieks maksā tikai līgumā norādīto summu, un nodokļu nomaksa budžetā ir īpašnieka atbildība. Īrnieks nepiedalās finanšu aprēķinos.
3. Īpašuma zaudēšana ir saistīta ar aizstāšanu. Tas nozīmē, ka dažu nepārvaramas varas apstākļu gadījumā (ugunsgrēka, plūdu, avārijas dēļ) valsts mājokļi var tikt zaudēti, bet pretī pilsonim ir jānodrošina cits mājoklis.
4. Iespēja uzlabot dzīves apstākļus. Ar ģimenes pieaugumu un nesakritību sanitāras normas dzīvojamo platību uz vienu cilvēku, valstij ir pienākums nodrošināt mājokli, kas ir lielāka izmēra.

Publiskas īpašuma formas trūkumi ietver:

1. Nespēja veikt jebkādus darījumus ar nekustamo īpašumu, jo neesi īpašnieks. Zu newar dāvināt, apmainīt, pārdot utt.
2. Pastav riskiert pazaudēt īpašumu. Īrniekam ir pienākums stingri ievērot visas normas un prasības, ko valsts uzliek īpašuma lietošanai. Ja tie tiek pārkāpti, pilsonim draud izlikšana, nesniedzot pretī citu.

Atsavināšana ar valsts un privāto īpašumu šajā ziņā būtiski atšķiras. Visi punkti, kas attiecas uz federālo vai pašvaldības īpašums diktē attiecīgos tiesību aktus. Pilsonis privātīpašumu pārvalda patstāvīgi pilnā apmērā un noteikto normu ietvaros.

Valsts un pašvaldību PPO ´pašumties´bas

Saskana ar Krievijas tiesību aktiem publisko tiesību subjektiem (PLE) ir absolūtas tiesības. Valstij pieder:

• Dabas-Ressourcen;
• Zeme;
• aizsardzības iekartas;
• cosmosa objekti;
• kultūras un vēstures pieminekļi;
• celi, sliedes;
• stratēģiski objekti;
• estādes;
• zinātniskā darbība.

Krievijas Federācijas subjektiem un pašvaldībām pieder:

• Nekustamais īpašums;
• inženierbūves;
• komunalas estades;
• Kulturen un vēstures objekti.

Publisku juridisku personu īpašums: ko tas nozīmē

Tā kā publiska juridiska persona, tas ir, valsts, ir kāda īpašuma īpašnieks, tā rīkojas ar šo īpašumu valsts pilsoņu interesēs. Valsts īpašumā esošās zemes ir cilvēku īpašums, bet var piederēt fiziskām vai juridiskām personām īpaši nosacījumi.

Publiskā īpašuma zemes gabaliem ir vairākas pazīmes:

• tās var nodot tikai nomas līguma ietvaros un nevar kļūt par ķīlas priekšmetu;
• īrnieks nav tiesīgs rīkoties ar zemi savā vārdā.

Valstij var piederēt ne tikai zemes gabali, bet arī tādi nekustamā īpašuma objekti kā dzīvojamie dzīvokļi vai mājas.

Valsts ´pašumties´bas var iedalīt veidos:

• valsts, kas pieder Krievijas Federācijas viesnīcu subjektiem un valstij kopumā;
• pašvaldības, tostarp apdzīvotu vietu, pilsētu veidojumu un citu līdzīgu vienību īpašums.

Nodošana privatīpašumā

Bezmaksas zemes gabalu īpašumtiesību pārreģistrācija saskaņā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem ir paredzēta tikai notiktascatejas Pilsoni, Proti:

• ģimenes ar daudzbērnu ģimeņu statusu;
• pilsoņi, kuri nomā saņēmuši zemes gabalu turpmākai māju celtniecībai tās teritorijā uz laiku līdz sešiem gadiem un kuri ar šo īpašumu faktiski atsavinājušies ilgāk par pieciem gadiem;
• subjekti, kas savā teritorijā saņēmuši zemes gabalus turpmākai saimniekošanai savā teritorijā vismaz sešus gadus un apsaimnieko tos ilgāk par pieciem gadiem;
• dažādu teritoriālo un pašvaldību iestāžu darbinieki, kuri saņēma piešķīrumu privātmājas celtniecībai savā teritorijā;
• zemes gabali, kas ir daļa no kooperatīviem un dažādām bezpeļņas sabiedrībām.

Saskana ar reģionālo likumdošanu var tikt notikts arī papildu saraksts Vorzugskategorien kuriem ir tiesības saņemt zemes gabalu bez nepieciešamības to iegādāties.

Tiesiskais regulējums

Līdz 1990. gadam gandrīz visi zemes gabali piederēja tikai valsts iestadēm. Pēc privatizācijas procedūras uzsākšanas lielākā daļa objektu tika nodoti dažādiem iedzīvotājiem un uzņēmumiem privātīpašumā, bet pārējā zeme tika nodota pašvaldības iestādēm.

Līdz šim visus ar publiskā īpašuma apriti saistītos jautājumus regulē Civilā un Zemes kodi. Saskaņā ar Zemes kodeksa 3.nodaļā noteiktajām normām tiek regulēta kārtība, pēc kuras tiek piešķirtas un regulētas īpašuma tiesības uz dažādiem zemes gabaliem.

RF LC 15. Hose. Pilsoņu un juridisko personu zemes īpašums

RF LC 16. Hose. Valsts īpašumā zeme

Normu saraksts, uz kuru pamata rodas valsts īpašums, ir notikts Zemes kodeksa 17. pantā.

RF LC 17. Hose. Krievijas Federācijas īpašums ( Federalais īpašums)uzzemi

Turklat rakstā 2019.g Zivilgesetzbuch norādīts pamatu saraksts, kuru klātbūtnē personai ir īpašumtiesības, un tie ir:

• darījuma veikšana saskaņā ar piemērojamiem tiesību aktiem;
• zemes gabala, kuram nav īpašnieka, piesavināšanās;
• jauna zemes gabala veidošana, sadalot vai apvienojot.

Tāpat Zemes kodeksa 18. pants nosaka, ka ir iespējams iegūt īpašumtiesības uz zemes gabalu, izdarot to bez maksas no federālā īpašuma saraksta.

Hose RF LC 18. Krievijas Federācijas subjektu zemes īpašums

Kas tas ir

Saskaņā ar Krievijas Federācijas noteikumiem īpašums valstī tiek sadalīts starp noteiktām struktūrām, no kurām slavenākās ir privātīpašnieki, tas ir, pilsoņi un organizācijas, tad īpašumu sauc par korporatīvo.

Tādējādi īpašums var piederēt arī publiskām juridiskām personām, un valsts mērogā tā ir gan pati valsts, gan subjekti un pat pašvaldības.

No tā izriet pamatnoteikums, saskaņā ar kuru šādu vienību īpašums ir viss, kas nepieder organizācijām vai indivīdiem.

Valsts var rīkoties ar savu īpašumu pēc saviem ieskatiem un pat nodot to privātpersonām vai uzņēmumiem, taču tam ir jābūt atsevišķiem iemesliem, kas pierāda šīs procedūras nepieciešamību.

Bet arī citu īpašuma formu īpašums var nonākt publisku juridisku personu īpašumā, piemēram, ja zeme vai nekustamais īpašums tiek atsavināts par parādiem vai mirst persona, kurai nav mantinieku un tiesību pārņēju.

Kadi ir formas atzari

Valsts īpašums ir sadalīts šādos veidos:

Lēmumus par šī īpašuma likteni pieņem iestādes un atbildīgās institūcijas, un konkrēti spriedumi tiek pieņemti tikai pēc apspriešanas un dokumentu iepazīšanas.

Šo tiesību ļaunprātīga izmantošana ir sodāma ar likumu un kriminālkodeksu, jo nemotivēta īpašuma nodošana citiem subjektiem var būt daļa no noziedzīgas shēmas.

Foto: publisko juridisko personu shema

Tāpēc visiem lēmumiem par valsts vai pašvaldību institūcijām piederošo lietu atsavināšanu ir jābūt caurskatāmam un jānāk par labu budžetam.

Tiesiskais regulējums

Padomju Savienībā zemes īpašums bija valsts prerogatīva, un citi dalībnieki to varēja saņemt tikai pagaidu lietošanā, tāpat kā nekustamo īpašumu gadījumā.

Privatizācija ļāva daudziem iedzīvotājiem un juridiskām personām iegūt īpašumā objektus, bet tajā pašā laikā daļa no tiem nonāca pašvaldībās.

Saskaņā ar Krievijas likumdošanu valsts ir tieši tāds pats nettkarīgs tiesību subjekts kā fiziskas un juridiskas personas. Bet īpaši valsts īpašumtiesības ir iestādēm (federālajām vai pašvaldību).

Wette, juridiskā atbildība par īpašumu un zemi tomēr nav tieši atbildīgi, bet gan valsts vai tās konkrētā publiskā juridiskā persona (pašvaldība).

To var notikt pēc iestādes kompetences, kas notikta Krievijas Federācijas tiesību aktos. Sniegsim dažus piemērus.

1. Piemer

Viens no slavenākajiem veidiem, kā mainīt valsts īpašuma statusu, ir privatizācija. Visā valstī ir pagājuši vairāki posmi, un tagad valsts iestādes un to zemes atkal tiek privatizētas. Šie procesi nozīmē īpašuma nodošanu privātās rokās, tas ir, privātīpašumā.

Dažādām komitejām un fondiem īpašuma pārvaldīšanai ir tiesības uz privatizēto valsts un pašvaldību kapitālsabiedrību akcijām un akcijām. Par privatizācijas procedūras pārkāpumiem, piemēram, par īpašuma fondu apzinātu pārdošanu par zemākām izmaksām privātīpašniekiem, vai nu ir atbildīga valsts (ja objekts bija uzņēmuma kompetencē). Federalais-Zentren), vai pašvaldības administrācija (pilsēta, ciems utt.).

2. Piemer

Vēstures un kultūras pieminekļi bieži vien kalpo kā atsvešinātības objekts piespiedu lēmumu dēļ valsts liemeni.

Tiesības veikt pārdošanas vai nodošanas procedūru kultūras īpašums apveltīts ar Krievijas Federācijas Kultūras ministrijas komitejām. Viņu potenciāli pieļautās kļūdas labos valsts vārdā, nevis konkrēti ministrijas pakļautībā esoša komiteja vai fonds. Piemēram, nepamatots gleznu dāvinājums muzeja pārstāvim citā valstī var izraisīt tiešu materialie bojajumi sabidribu.

bet katrs gadījums ir unikāls. Ja vēlaties zināt

vai, ja tev ērtāk, izmanto tiešsaistes konsultanta formu!

Visa juridiskās konsultācijas ir bezmaksas.

Kāpēc nepieciešams projekts lineāro objektu uzmērīšanai, lasiet šeit.

Ko nozīmē publisks? legals īpašums? Šis jēdziens ietver valsts un tās subjektu tiesības piederēt, lietot un rīkoties ar īpašumu. Šajā gadījumā valsts īpašuma gadījumā ir paredzēti šādi ierobežojumi:

• Attiecīgās pilnvaras netiek īstenotas par labu atsevišķiem pilsoņiem, izņemot socialis atbalsts neaizsargātāscatejas.
• Iegūtā peļņa tiek izmantota sabiedrības sociāli ekonomisko interešu segšanai.
• Lietošanas kārtība un atsevišķi gadījumi jāatspoguļo normatīvajos aktos un jābūt pieejamai izskatīšanai jebkurai personai.
• Ar šo īpašumu rīkojas tikai tautas un likumu pilnvarotas personas.

Kā redzams, ierobežojumi tiek noteikti, lai novērstu varas struktūru pilnvaru ļaunprātīgu izmantošanu. Turklāt saskaņā ar Satversmi sabiedriskais īpašums pieder visai sabiedrībai, nevis atsevišķām valsts struktūrām un ieredņiem. Šo ierobežojumu saraksts tiek paplašināts vai samazināts atkarībā no īpašuma veida.

Līdzās juridiskām personām un pilsoņiem valsts Krievijas Federācijā darbojas kā atsevišķs un pilnīgi nettkarīgs tiesību subjekts. Līdz ar to ļoti liela daļa nekustamo īpašumu (ne tikai zeme, bet arī ēkas un būves) ir publiskajā īpašumā.

Ja vēlaties uzzināt, kā atrisināt savu konkrēto problēmu 2019. gadā, lūdzu sazinieties, izmantojot tiešsaistes konsultanta veidlapu vai zvaniet:

• valsts kopuma;
• konkrēts Krievijas Federācijas subjekts (ko pārstāv tās izpildinstitūcijas);
• atsevišķa pašvaldība.

Ilgu laiku (gandrīz visu pagājušo gadsimtu) tieši sabiedriskais īpašums (un konkrēti valsts īpašums) bija galvenais un vairumā gadījumu arī vienīgais tāda veida nekustamo īpašumu veids kā zeme.

Un tikai pirms pāris gadu desmitiem sākās privatizācijas process, tas ir, juridisko un fizisko personu privāto tiesību uz valsts vai pašvaldību īpašumu reģistrācija.

Galvenie dokumenti, ar kuru palīdzību tiek veikta publiskā īpašuma formas likumdošanas regulēšana, ir Krievijas Federācijas zemes un civilkodekss. Jāņem vērā arī visi Krievijas Federācijas valdības tiesību akti un dekrēti, kas skar šo jautājumu.

„Publiskā zeme“ ir zeme (zemesgabali), kas nepieder pilsoņiem un juridiskām personām (privātīpašums). Tradicionāli tos var iedalīt divās grupās:

• zemes gabali, kas nav klasificēti k pašvaldības, t.i. zeme, kuras valsts īpašums nav norobežots. Jāuzsver, ka šādu zemju (kuru šobrīd Krievijas Federācijā ir vairākums) īpašumtiesību subjekts vēl nav noteikts, un līdz tiesību norobežošanai uz tām ar tām rīkojas likumā pilnvarotas iestādes;
• zemes gabali, kas piešķirti Krievijas Federācijas, Krievijas Federācijas veidojošo vienību vai pašvaldību īpašumam, tas ir, zemes, kuru valsts īpašums ir norobežots.

Krievijas Federācijas Zemes kodeksā, kas datēts ar 2001. gada 25. oktobri, No. 136-FZ (turpmāk - Krievijas Federācijas Zemes kodekss) ir ietverts izsmeļošs to iemeslu saraksts, kuru dēļ publiskas personas var iegūt īpašumtiesības (Zemes kodeksa 17.-19. pants). Krievijas Federācijas: Krievijas Federācija (federālais īpašums), Krievijas Federācijas subjekti un pašvaldību struktūras turpmāk kopā tiks sauktas par "publiskām struktūrām".

A. Zemes gabali, kas saskaņā ar federālajiem likumiem ir atzīti par attiecīgās personas īpašumu valsts iestādēm.

Līdz šim šis pamatojums attiecas tikai uz federālo īpašumu. Kopš 1992. gada ir pieņemti vairāki federālie likumi, kuros vienā vai otrā veidā tika pasludinātas federālās zemes īpašumtiesības (piemēram, 1996. gada 31. maija federālā likuma "Par aizsardzību" 1. punkta bu). Kunst.

87 Krievijas Federācijas Zemes kodeksa, saskaņā ar kuru zeme rūpniecības un citi īpašs mērķis aizņem federālās enerģētikas sistēmas, kodoliekārtas, federālais transports, sakaru ceļi, federālās informātikas un sakaru iekārtas, kosmosa darbību objekti, aizsardzības un drošības objekti, aizsardzības un ardzības ražoštas, status iebasard aiz valsts robeza Krievijas Federācija, citi objekti, kas piešķirti Saskaņā ar Krievijas Federācijas Konstitūcijas 71. pantu, ir federāls īpašums.

Lai rastos Krievijas Federācijas īpašumtiesības uz zemes gabaliem, nepietiek tikai ar to deklarēšanu federālajā likumā. Īpašumtiesību uz zemes gabaliem valsts reģistrācija ir nepieciešama arī likumā noteiktajā kārtībā valsts reģistrācija tiebas uz Nekustamais īpašums un darījumi ar to (Augstākā Prezidija dekrēts Šķīrējtiesa RF, Datum ar 2005. gada 5. Aprili N 12796/04).

B. Zemes gabali, kuru īpašumtiesības radušās publiskām personām, norobežojot valsts īpašumā zemi.

Krievijas Federācijas Zemes kodekss un citi saskaņā ar to izdotie tiesību akti par zemi paredz valsts īpašumtiesības uz zemi sadalīt: Krievijas Federācijas īpašumā, Krievijas Federācijas veidojošo vienību īpašāciumā un Krievijas Feder. pašvaldibas. Juridiskais pamats un šādas atšķirības kārtību nosaka federālie likumi (Krievijas Federācijas Darba kodeksa 9. panta 1. punkts, 1. pants).

Federālais likums "Par valsts īpašuma zemes robežu noteikšanu", kura pieņemšana ir paredzēta punktos. 9 Lp 1 Art.-Nr. panta 1. un 2. punktu. Krievijas Federācijas Zemes kodeksa 16. pantu, tika parakstīts 2001. gada 17. jūlijā un stājās spēkā visā Krievijā 2002. gada 20. janvārī. Krievijas Federācijas 2001. gada 25. oktobra noteikumi

Nr. 745 „Par federālo apstiprinājumu mērķa programma„Rettichana Automatisierungssystem valsts zemes kadastrs un nekustamo īpašumu valsts reģistrācija” bija jāpabeidz līdz 2008. gadam. Tomēr saskaņā ar krievijas ekonomikas attīstības ministrijas datiem tiek lēsts, ka, saglabājot pašreizējos zemes valsts īpašumtiesīdnas Tempus, pro Verfahren tiks Pabigts loches - līdnu.

C. Zemes gabali, ko publiciskas personas iegādājas, pamatojoties uz paredzētajiem pamatiem Civilikums.

Šādi pamati saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksu (1. daļa) 1994. gada 30. novembrī No. 51-FZ (turpmāk – Krievijas Federācijas Civilkodekss) jo īpaši ir

• pārdošanas, maiņas, dāvinājuma vai cita veida īpašuma atsavināšanas līgumi (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 218. Hosen);
• atteikšanās no īpašumtiesībām (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 236. Hosen);
• rekvizīciju un konfiskāciju zemes gabali kein īpašniekiem (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 242., 243. Hosen);
• zemes gabala izņemšana valsts un pašvaldības vajadzībam(Krievijas Federācijas Civilkodeksa 279. Hose);
• zemes gabala izņemšana, kas netiek izmantots atbilstoši tā mērķim vai tiek izmantots, pārkāpjot likumu (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 284., 285. pants).

Zemes gabalu ipašnieki civiltiesiskie ligumi kā likums, Krievijas Federācijas pašvaldības un subjekti kļūst (piemēram, īstenošanas secībā priorisiert tiesības zemes gabalu iegāde no lauksaimniecībā izmantojamās zemes sastāva).

Publisko zemju sadalīšanas nozīmi: norobežotās un nenorobeņotās galvenokārt nosaka tas, ka atkarībā no šī apstākļa tiek noteikta iestāde, kas ir pilnvarota ar tām rīkoties. Tieši šī iestāde pieņem pieteikumus no personām, kuras ir ieinteresētas zemes nodrošināšanā būvniecībai, iepriekš vienojas par objekta atrašanās vietu, piešķir zemi apbūvei, kā arī uzsāk zemes piešķiršanas apbūvei procesu bez objekta atrašanās vietas iepriekšējas saskaņošanas.

Priekšrocības

Ja runājam par īpašuma publiski tiesiskā statusa nepilnībām, tad šeit ir svarīgi izteikt vienu piezīmi, tās diez vai var pamanīt, un lūk, kāpēc. No pašas valsts vai pašvaldības īpašumtiesību viedokļa objekts var nest tikai zaudējumus (uzturēšanu vai peļņas trūkumu).

Savukārt, ja ņemam vērā, ka zemes gabals vai dzīvoklis joprojām var palikt publiskajā īpašumā, tad šeit būs vairāki riski personai, kurai tie pieder uz līguma tiesībām. sociālā darbā pieņemšana. Viņš ir pazīstams ar saviem ierobežojumiem un stingrību valsts noteikumi.

Piemēram, īrnieks nav tiesīgs pārdot valsts (valsts) mājokļus savā vārdā un saņemt peļņu no šī darījuma. Lausana obligatās prasības Saskaņā ar Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa noteikumiem īrnieku var izlikt pavisam reāla iemesla dēļ, nenodrošinot citu dzīvojamo platību. Īpašnieki ir departureamenti vai pašvaldības iestādes.

Lasiet seit par Rosreestr funkcijam un uzdevumiem.

Lielākā daļa personu, kuras izmanto publisko īpašumu uz nomas līguma pamata, mēdz pēc iespējas ātrāk to reģistrēt kā īpašumu. Tomēr ne vienmēr ir nepieciešams to darīt. Izmantojot pašvaldības dzīvokļa piemēru, apsveriet kādam uz sociālās īres līguma pamata piederoša mājokļa priekšrocības. Krawatte ietver:

• Aufforderung nodoklu maksājumi par nekustamo ipašumu. Īpašniekiem tiek iekasēta nodeva 0,3 līdz 2% apmērā no kadastrālā vērtība Majoklis.
• Uzlabosanas iespēja dzīves apstākļi. Ja dzīvoklis nettbildīs noteiktajiem standartiem, tad turpmāk īrniekiem būs iespēja iegūt lielākas platības mājokli.
• Ja dzīvoklis tiek zaudēts no īrnieka nettkarīgu iemeslu dēļ (piemēram, ugunsgrēka vai zemestrīces dēļ), tad valstij ir pienākums nodrošināt citu mājokli.
• Nodod īpašumtiesības valsts dzīvoklis citai personai zu vienkārši nav iespējams izdarīt. Tāpēc krāpnieki šajā gadījumā paliek bezspēcīgi.

Īpašumtiesības uz sabiedriskiem objektiem bija īpaši izplatītas Padomju Savienības laikā. Taču arī mūsdienās ir daudz dzīvojamo ēku, kas pieder valstij. Kā redzat, saskaņā ar sociālo līgumu nodrošinātais mājoklis sniedz vairākas priekšrocības.

Runājot par valsts mājokļiem, nevar nepieminēt arī trūkumus. Attiecīgajiem dzīvokļiem ir divi būtiski trūkumi. Pirmā ir nespēja pārdot, dāvināt vai mantot mājokli, jo valsts ir īpašnieks. Tādējādi tieši tā kontrolē nekustamā īpašuma turpmāko likteni.

Apzinīgo pilsoņu piedu izlikšanas gadījumā viņiem tiek nodrošināta cita dzīvojamā platība. Taču īpašnieka gadījumā izlikšanu nemaz nevar veikt.

Jēdziens „valsts zeme“

„Publiskā zeme“ ir zeme (zemesgabali), kas nepieder pilsoņiem un juridiskām personām (privātīpašums). Tradicionāli tos var iedalīt divās grupās:

• zemes gabali, kas nav klasificēti k. Krievijas Federācijas, Krievijas Federācijas veidojošo vienību vai pašvaldību īpašums, t.i. zeme, kuras valsts īpašums nav norobežots. Jāuzsver, ka šādu zemju (kuru šobrīd Krievijas Federācijā ir vairākums) īpašumtiesību subjekts vēl nav noteikts, un līdz tiesību norobežošanai uz tām ar tām rīkojas likumā pilnvarotas iestādes;
• zemes gabali, kas piešķirti Krievijas Federācijas, Krievijas Federācijas veidojošo vienību vai pašvaldību īpašumam, tas ir, zemes, kuru valsts īpašums ir norobežots.

Krievijas Federācijas 2001. gada 25. oktobra Zemes kodeksā Nr. 136-FZ (turpmāk "Krievijas Federācijas Zemes kodekss") ir ietverts izsmeļošs to iemeslu saraksts, kuru dēļ publiskas personas var iegūt īpašumtiesības (Darba tiesību aktu 17.-19. pants). Krievijas Federācijas zemes kodekss: Krievijas Federācija (federālais īpašums), Krievijas Federācijas subjekti un pašvaldību iestādes turpmāk kopā tiks sauktas par "publiskām struktūrām".

WETTE. Zemes gabali, kas saskaņā ar federālajiem likumiem ir atzīti par attiecīgo valsts iestāžu īpašumu.

Līdz šim šis pamatojums attiecas tikai uz federālo īpašumu. Kopš 1992. gada ir pieņemti vairāki federālie likumi, kuros vienā vai otrā veidā tika pasludinātas federālās zemes īpašumtiesības (piemēram, 1996. gada 31. maija federālā likuma "Par aizsardzību" 1. punkta bu). Kunst. 87 Krievijas Federācijas Zemes kodeksa, saskaņā ar kuru rūpniecības zemes un citi īpaši mērķi, ko aizņem federālās enerģētikas sistēmas, kodoliekārtas, federālais transports, sakaru ceļi, federālās informātikas un sakaru iekārtas, objekti, kas atbalsta darbības kosmosā, aizsardzību un drošību. objektiem, aizsardzības ražošanas objektiem, objektiem, kas nodrošina Krievijas Federācijas valsts robežas statusu un aizsardzību, citiem objektiem, kas Krievijas Federācijas jurisdikcijā saskaņā ar Art.-Nr. Saskaņā ar Krievijas Federācijas Konstitūcijas 71. pantu, ir federāls īpašums.

Lai rastos Krievijas Federācijas īpašumtiesības uz zemes gabaliem, nepietiek tikai ar to deklarēšanu federālajā likumā. Zemesgabalu īpašumtiesību valsts reģistrācija ir nepieciešama arī likumā par tiesību uz nekustamo īpašumu valsts reģistrāciju un darījumiem ar to noteiktajā kārtībā (Krievijas Federācijas Augstākās šķīrējtiesas Prezidija 2005. gada 5. aprīļa lēmums N 12796/ 04).

B. Zemes gabali, kuru īpašumtiesības radušās publiskām personām, norobežojot valsts īpašumā zemi.

Krievijas Federācijas Zemes kodekss un citi saskaņā ar to izdotie tiesību akti par zemi paredz valsts īpašumtiesības uz zemi sadalīt: Krievijas Federācijas īpašumā, Krievijas Federācijas veidojošo vienību īpašāciumā un Krievijas Feder. pašvaldibas. Šādas atšķirības juridisko pamatu un kārtību nosaka federālie likumi (Krievijas Federācijas Darba kodeksa 9. klauzula, 1. klauzula, 1. pants). Federālais likums "Par valsts īpašuma zemes robežu noteikšanu", kura pieņemšana ir paredzēta punktos. 9 Lp 1 Art.-Nr. panta 1. un 2. punktu. Krievijas Federācijas Zemes kodeksa 16. pantu, tika parakstīts 2001. gada 17. jūlijā un stājās spēkā visā Krievijā 2002. gada 20. janvārī. Iepriekš minēto veidojumu zemes valsts īpašumtiesību ierobežošanas process saskaņā ar valdības dekrētu Krievijas Federācijas 2001.gada 25.oktobra rīkojums Nr.745 “Par federālās mērķprogrammas “Valsts zemes kadastra automatizētas sistēmas izveide un nekustamā īpašuma objektu valsts reģistrācija” apstiprināšanu bija paredzēts pabeigt līdz 2008.gadam . Krievijas Ekonomiskās attīstības ministrijai tiek lēsts, ka, saglabājot pašreizējos valsts īpašumtiesību zemes robežu noteikšanas tempus, process tiks pabeigts līdz 2023. gadam. Līdz ar to šobrīd tiek skatīts jautājums par robežu noteikšanas procedūras vienkāršošanu un paātrināšanu. .

C. Zemes gabali, ko publiskas personas iegādājas, pamatojoties uz civillikumā paredzētajiem pamatiem.

Šādi pamati saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksu (1. daļa) 1994. gada 30. novembrī No. 51-FZ (turpmāk – Krievijas Federācijas Civilkodekss) jo īpaši ir

• pārdošanas, maiņas, dāvinājuma vai cita veida īpašuma atsavināšanas līgumi (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 218. Hosen);
• atteikšanās no īpašumtiesībām (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 236. Hosen);
• zemes gabalu rekvizīcija un konfiskācija no īpašniekiem (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 242., 243. pants);
• zemes gabala izņemšana valsts un pašvaldību vajadzībām (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 279. Hosen);
• zemes gabala izņemšana, kas netiek izmantots atbilstoši tā mērķim vai tiek izmantots, pārkāpjot likumu (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 284., 285. pants).

Parasti Krievijas Federācijas pašvaldības un subjekti kļūst par zemes gabalu īpašniekiem saskaņā arties civiliskiem līgumiem (piemēram, izmantojot pirmpirkuma tiesības iegādāties zemes gabalus no lauksaimniecības zemes).

Publisko zemju sadalīšanas nozīmi: norobežotās un nenorobeņotās galvenokārt nosaka tas, ka atkarībā no šī apstākļa tiek noteikta iestāde, kas ir pilnvarota ar tām rīkoties. Tieši šī iestāde pieņem pieteikumus no personām, kuras ir ieinteresētas zemes nodrošināšanā būvniecībai, iepriekš vienojas par objekta atrašanās vietu, piešķir zemi apbūvei, kā arī uzsāk zemes piešķiršanas apbūvei procesu bez objekta atrašanās vietas iepriekšējas saskaņošanas.

Publiskā īpašuma subjekti

Valsts likumdošanā valsts (kā publiska juridiska persona) tradicionāli tiek uzskatīta par īpašu, nettkarīgu tiesību subjektu līdzās juridiskām personām un pilsoņiem. Šajā statusā tā var darboties arī kā zemes, zemes īpašumtiesību subjekts (īpašnieks).

Jespejas Rechtsstatus valsts īpašuma subjekti ir:

Pirmkārt, tām ir īpašas, nepārvaramas pilnvaras (funkcijas), kas ļauj pieņemt normatīvos aktus, kas regulē īpašuma tiesību izmantošanas kārtību;

Otrkārt, šo tiesību izmantošana ir sabiedrības (sabiedrības) interesēs.

Valsts īpašums saskaņā ar Krievijas tiesību aktiem var būt gan valsts, gan pašvaldības. Valsts īpašuma tiesības raksturo subjektu daudzveidība, kuru lomu spēlē visa Krievijas Federācija (attiecībā uz īpašumu, kas veido federālo īpašumu) un tās subjekti - republikas, teritorijas, reģioni utt. (attiecībā uz īpašumu, kas ir viņu īpašums).

Valsts īpašuma tiesību subjekti ir valsts (sabiedriski juridiskie) veidojumi kopumā, tas ir, Krievijas Federācija un tās sastāvā esošās republikas, teritorijas, reģioni utt., bet ne to iestādes vai administrācijas (Civilkodeksa 214. panta 3. punkts). Pēdējie darbojas īpašuma apgrozībā valsts subjekta vārdā un atbilstoši savai kompetencei īsteno noteiktas publiska īpašnieka pilnvaras (Civilkodeksa 125. pants).

Pašvaldības īpašums attiecas uz publisku, nevis privāto īpašumu, jo tā subjekti ir publiskas juridiskas personas. Pašvaldības īpašums nav valsts īpašuma veids, bet ir ordentlichkarīgs skatījums valsts ipasums. Taču pašvaldības kā mantisko attiecību dalībnieces iegūst īpašu, publisko tiesību statusu. Tāpēc viņu kā īpašnieku pozīcija ir balstīta uz valsts īpašuma modeli.

Pašvaldības īpašuma tiesību subjekti saskana ar panta 1. punktu. Civilkodeksa 215. pants atzīst pilsētu un lauku apdzīvotās vietas un citas pašvaldības kopumā. Pašvaldības īpašnieka vārdā tās pilnvaras atbilstoši savai kompetencei var īstenot viena vai otra tās struktūra (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 125. pants, 215. panta 2. punkts), kas neveic tomēr padumarīt viņus Kura valsts vai pašvaldības iestāde ir tiesības rīkoties noteiktās konkrētās mantiskās attiecībās valsts vai pašvaldības subjekta vārdā, nosaka notikts ar likumušīs struktūras Kompetenz. Tādējādi, privatizācijas kārtībā atsavinot privātīpašumā noteiktu valsts vai pašvaldības īpašumu, atsavinātāja-īpašnieka vārdā saskaņā ar valsts un pašvaldību uzņēmumu privatizācijas likumdošanu, attiecīgās komitejas un īpašuma pārvaldīšanas fondu akti. . Piemēram, valsts īpašumā esošo vēstures un kultūras pieminekļu iegāde vai pārdošana tiek veikta ar šo pieminekļu aizsardzības iestāžu starpniecību, kas ir Kultūras ministrija un tās struktūras. Ja runājam par valsts subjektu mantisko atbildību, tad atbildētāji attiecīgajās prasībās vairumā gadījumu ir Finanšu ministrijas struktūras. Bet visās šajās situācijās noteiktu konkrētu tiesisko attiecību puse juridiskā nozīmē ir valsts vai cita publiska juridiska persona, nevis tās struktūra.

Mūsdienu valodā Krievijas likumdošana netiek lietots jēdziens „nacionālais īpašums“ („tautu cleanņemams īpašums“) vai tam līdzīgs attiecībā uz federālo vai citu valsts īpašumu. Iepriekš šis jēdziens galvenokārt tika izmantots saistībā ar zemi un citiem dabas-Ressourcen(kā arī daži vēstures un kultūras pieminekļi). Zu varētu interpretēt kā īpašu tiesiskais rezims, kas izslēdza kāda (arī valsts) īpašumtiesības uz attiecīgo objektu. Tagad šie resursi tiek uzskatīti par „attiecīgajā teritorijā dzīvojošo tautu dzīves un darbības pamatu“, kas nerada šiem objektiem īpašu civiltiesisku režīmu. Tātad tas ir īpaši notikts 1. panta 1. punktā. 3RFLC.

Zemes valsts īpašums (publisku personu īpašums)

Īpašumtiesību saturs, kas attiecas uz jebkuriem objektiem Civilitiesbas, ieskaitot zemes gabalus, nosaka civillikums. Saskana oder Kunst. Saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksa 209. Papildus tradicionālajam pilnvaru sarakstam, kas noteikts attiecībā uz jebkuru īpašnieku (triādi), publisku personu īpašniekam ir arī tiesības pārvaldīt īpašumu. RF LC satur 3 pantus, kas veltīti īpašuma tiesību regulējumam uz valsts zemēm Krievijā - Kunst. 17 "Krievijas Federācijas īpašums (federālais īpašums) uz zemi", Art. 18 „Krievijas Federācijas subjektu zemes īpašums“, Art. 19 „Pašvaldības īpašums uz zemi“.

Papildus detalizētajām pilsoņu un juridisko personu tiesībām attiecībā uz īpašuma tiesībām Krievijas Federācija piešķir tiesības piederēt un rīkoties ar īpašumu valsts iestādēm.

Publisku juridisku personu īpašumtiesības - ko tas nozīmē un ko juristische Aspekte attiecas uz šo subjektu īpašuma tiesībām?

Publisko tiesību izglītības (PLE) jēdziens bieži atrodams likumdošanas akti, taču tā interpretācija bieži ir neviennozīmīga.

Patiešām, termins tiek izmantots Krievijas Federācijas Civilkodeksā un Budžeta kodeksā, precizējot PPO līdzdalības aspektus civiltiesiskajās attiecībās, taču tam nav skaidri noteikta formulējuma.

IN juridiskā prakse saskaņā ar publisko tiesību subjektiem saprot dažus Krievijas Federācijas subjektus.

Saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksa 124. pantu civiltiesību subjektu sarakstā ir ne tikai pilsoņi un juridiskas personas, bet arī valsts.

Priekšmeti civiltiesiskās attiecības sadalīts vairākās kategorijās:

• Republikas;
• autonomie reģioni;
• autonomie reģioni;
• Malas;
• apgabali;
• federālās pilsētas.

Pašvaldību veidojumi (pilsētu vai lauku apmetnes un citas teritoriālās vienības, kas noteiktas Krievijas Federācijas Civilkodeksa 2. pantā).

Jebkurai no uzskaitītajām vienībām teritoriāli, juridiski, likumdošanas un konstitucionāli ir īpašs publisks statuss un tā ir uzskatāma par publisku juridisku personu.

Īpašumtiesības

Krievijas Federācijas Civilkodeksa 212. pants piešķir PPO īpašumtiesības uz vienlīdzīgām tiesībām ar citām vienībām, ja vien likumā nav noteikts citādi.

Satversme atzīst un aizsargā subjektu valdījumu, pārvaldīšanu un atsavināšanu ar īpašumu, ja tas atbilst vairākiem nosacījumiem:

• nekaitēvidei;
• nepārkāpj publiski teritoriālā kolektīva dalībnieku un citu personu tiesības un leģitīmās intereses.

Publisku juridisku personu mantiskās attiecības tiek regulētas tāpat kā zivile Aktieri un juridiskam personam.

Kas ir publisko juridisko personu īpašums vienkāršā valodā un kādi noteikumi to nosaka? Saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksa 3.apakšnodaļu definīcija tiek saprasta kā īpašums (civiltiesību objekti), kas pieder valsts struktūrām.

Īpašuma tiesību definīcija pastāv stingra hierarhija. Īpašumtiesības Krievijas Federācijā (tās sastāvā un Krievijas Federācijas subjektos), kā arī pašvaldībās rodas, pamatojoties uz Federalais likums 1994. 30. November Nr.52-FZ un art. Krievijas Federācijas Civilkodeksa 218. Hose.

Tiesību uz valsts īpašumu juridiskais pamatojums ir nostiprināts Art.-Nr. Krievijas Federācijas Civilkodeksa 214. Hose. Saskana ar likumu, valsts īpašums atzīts par īpašumu, kas:

• ir Krievijas Federācijas īpašums (federalais īpašums);
• ir Krievijas Federācijas subjektu īpašums (Krievijas Federācijas subjekta īpašums).

Valsts publisko juridisko personu īpašuma tiesības tiek piešķirtas vienotiem uzņēmumiem un iestādēm. Uzņēmumu pienākumos ietilpst valsts īpašuma valdīšana, pārvaldīšana, izmantošana un atsavināšana, pamatojoties uz saimniecisko vai operatīvo vadību (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 294., 296. pants).

Sarakstā ir arī valsts kase, kas sastāv no līdzekļiem föderale Budgets Un budžeta līdzekļiem Krievijas Federācijas subjektu (kase).

Valstij ir tiesības piederēt visiem veidiem Federalais īpašums, tostarp ierobežota un izņemta no apgrozības.

Ir vairāki civiltiesību objekti, kas ar Krievijas Federācijas Augstākās tiesas 1991. gada 27. decembra dekrētu Nr. 3020-1 (ar grozījumiem, kas izdarīti 1993. gada 24. decembrī, turpmāk noteikumi *) likumīgi piešķirti valsts publiskām juridiskām personām.

Federālais publiskais īpašums ietver šādu īpašumu:

• zeme, kas nepieder pilsoņiem, juridiskām personām vai pašvaldībām;
• zemes dzīles un fosilie resursi;
• Meža-Fonds;
• ūdens resursi (ieskaitot teritoriālos ūdeņus);
• kontinentālā šelfa un jūras ekonomiskās zonas resursi;
• Dzelzceli;
• ražotnes kodolmateriālu un radioaktīvo materiālu ražošanai un izmantošanai (atomelektrostacijas, kodolieroči);
• vēsturiski nozīmīgi objekti federālajā bilancē;
• federālas nozīmes kultūras mantojuma objekti;
• naudas kaltuves un citi uzņēmumi valsts zīmju izgatavošanai u.c.

Uzskaitītie objekti ir izņemti no apgrozības un nevar piederēt privātām vai juridiskām personām. Valstij ir tiesības rīkoties ar īpašumu atbilstoši savām vajadzībām, ņemot vērā ieinteresēto personu saņemto labumu.

Pašvaldības īpašuma formu regulē Art.-Nr. Krievijas Federācijas Civilkodeksa 215. Hose. Šī civiltiesisko attiecību subjekta īpašuma tiesības attiecas uz civiltiesību objektiem, kas pieder publiskām juridiskām personām uz pašvaldības īpašuma tiesībām.

Īpašums ir pievienots pašvaldības uzņēmumi par ekonomiskās vadības vai operatīvās vadības tiesībām (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 294., 296. pants).

Nolikumā* vietējo izpildvaras iestāžu atbildības ietvaros pašvaldību publisko juridisko personu īpašumā ir klasificēti šādi objekti:

• mājokļu un nedzīvojamais fonds;
• pilsētbūvniecības inženierinfrastruktūras objekti;
• izglītības un veselības aprūpes iestādes;
• sociālās telpas utt.

Īpašums sastāv arī no līdzekļiem vietējais Budgets un citi līdzekļi, kas nav sadalīti starp pašvaldības iestādes un uzņēmumi (pašvaldību kase).

Tāpat kā jebkurš īpašums, arī publiskas juridiskas personas īpašums var tikt izmantots īpašnieka labā. Īpašuma tiesību īstenošana notiek, šīm vienībām piedaloties civiltiesiskās attiecības(Krievijas Federācijas Civilkodeksa 124. Hose).

Īpašuma pārvaldīšana tiek veikta saskaņā ar Kunst. 125 Krievijas Federācijas Civilkodeksa un tiek veikta šādi:

Ciktal īpašuma tiesības valsts un pašvaldību PPO ir veidotas pēc īpašuma nošķiršanas principa, šīs struktūras nav atbildīgas par viena otras saistībām (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 126. pants).

Publisku juridisko personu īpašuma tiesību nodošana

Saskana oder Kunst. Saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksa 217. pantu valsts un pašvaldību īpašnieku īpašuma tiesības var nodot civilām un juridiskām personām. Īpaši bieži šīs tiesības interesē potenciālos īpašniekus saistībā ar zemi.

Objektu nodošana notiek saskaņā ar privatizācijas likumiem. Privatizācija dažām juridiskām personām un bezpeļņas organizācijām ir ierobežota.

Papildus zemes gabaliem privatizācijas ietvaros jūs varat iegādāties:

• uzņēmumiem;
• rūpnieciskās un civilās ēkas un būves, arī nepabeigtās);
• atklāto akciju sabiedribu akcijas.

Kā publisko juridisko personu īpašumus nodot privātpersonām un kā iegādāties zemes gabalu? Valsts un pašvaldību publisko tiesību subjektu ´pašumties´bu iegūšanas un izbeigšanas kārtību regulē attiecīgie raksti Civilkodekss un zemes kodekss (ja likumā nav noteikts citādi īpašuma objektiem).

Civiltiesiskās attiecības attiecībā uz tādu publisko juridisko personu īpašuma daļu kā zeme papildus regulē Zemes kodekss.

2020.gadā tiesības uz valsts vai pašvaldības īpašumā esošu zemes gabalu var iegūt šādi:

• uz iznomātās zemes uzcelt dzīvojamo māju vai citu pastāvīgu būvi;
• sakārtot uz nomas zemes lauku apmetne zemnieku lauksaimniecība;
• uzvarēt konkursā par zemes pārdošanu.

Lai pārliecinātos, ka zeme pieder publiskai juridiskai personai, RosReestr kadastra kartē jāatrod zemes gabals, kas ir brīvs no ēkām, bet izveidots saskaņā ar Krievijas Federācijas Zemes kodeksa prasībām (11. Hosen).

Ja informācija elektroniskajā resursā nav patiesa, precīzu informāciju var iegūt, pieprasot izrakstu no USRN.

Publisku juridisko personu īpašuma tiesības skaidri regulē Krievijas Federācijas tiesību akti. PPO īpašums ir valsts, tās subjektu un pašvaldību īpašums, ar kuru īpašniekiem ir tiesības rīkoties publiski teritoriālā kolektīva interesēs.

Civiltiesisko attiecību publisko objektu pārvaldīšanas kārtību Krievijas Federācijā nosaka Civilkodekss un Zemes kodekss, kā arī attiecīgie likumi un nolikumi.