Valsts tiesību aktos kopā ar juridiskām personām un pilsoņiem valsts - valsts juridiskā izglītība - tradicionāli uzskatīts par īpašu, ordentlichkarīgu tiesību subjektu. Subjektu juridiskā statusa svarīgas iezīmes valsts īpašums ir: a) tām ir īpašas pilnvaras (funkcijas), kas ļauj pieņemt normatīvos aktus, kas regulē īpašuma tiesību izmantošanas kārtību; b) šo tiesību izmantošanu sabiedrības (sabiedrības) interesēs.

Taisniba valsts īpašums Pirmkārt, to raksturo t. priekšmetu specifika, kas ir:

1) Krievijas Federācija (attiecībā uz īpašumu, kas ir federālais īpašums);

2) Krievijas Federācijas subjekti - republikas, teritorijas, reģioni utt. (attiecībā uz īpašumu, kas veido to īpašumu), bet ne to iestādes un administrācijas (Civilkodeksa 214. panta 3. punkts). Pēdējie darbojas īpašuma apgrozībā attiecīgās valsts struktūras vārdā un atbilstoši savai kompetencei īsteno noteiktas publiska īpašnieka pilnvaras (Civilkodeksa 125. pants).

pašvaldības īpašums saskana ar Art.-Nr. Satversmes 130. pants nav valsts īpašuma veids. Šī ir ordentlichkarīga īpašumtiesību forma (Veiden). Tajā pašā laikā šī īpašuma struktūra publiskā rakstura dēļ daudzējādā ziņā ir līdzīga valsts īpašumam. Tiesibu subjekti pašvaldības īpašums ir pilsētu un lauku apdzīvotās vietas un citas pašvaldības vispār (Civilkodeksa 215. panta 1. punkts).

Papildus publiskā īpašuma sadalīšanai valsts un pašvaldību īpašumā svarīga ir sabiedriskā īpašuma objektu nošķiršana starp tā subjektiem. Krievijas Federācijā tas tiek veikts, pamatojoties uz Krievijas Federācijas Augstākās padomes 1991.gada 27.decembra dekrētu Nr.3020-1 Krievijas Federācijas republikas, teritorijas, reģioni, autonome Regionen, autonomie apgabali, Maskavas un Sanktpēterburgas pilsētas un pašvaldību īpašums”. Saskana ar šo regulu tiesibu akts tikai objekti Federalais īpašums jo īpaši ir kontinentālā šelfa resursi, bruņoto spēku īpašums, aizsardzības ražotnes, svarīgāko tautsaimniecības nozaru uzņēmumi. Taja pašā laikā daudzi federālā īpašuma objekti var tikt nodoti Krievijas Federācijas subjektu (kodoltehnikas un enerģētikas uzņēmumu, uzņēmumu) īpašumā. Autotransporte utt.). Valstij piedeross ir zeme un citi dabas resursi, kas nav pilsoņu īpašumā, juridiskam personam vai pašvaldibas. Valsts īpašuma objektu klāsts nav ierobežots, tajā ietilpst pat lietas, kas izņemtas no apgrozības vai ierobežotas apgrozībā (Civilkodeksa 129. panta 2. punkts). Taču jāņem vērā, ka tas nekādā gadījumā netttiecas uz pašvaldības īpašumu, kura subjekti var būt tikai ar īpašu likuma norādījumu apgrozībā ierobežotas mantas īpašnieki un nevar kļūt par no apgrozīt Tas parāda vienu no galvenajām atšķirībām tiesiskais rezims divu veidu valsts īpašums. uz pašvaldības ipašumu pārsvarā pieder objekti, kas atrodas attiecīgās pilsētas vai lauku apdzīvotas vietas teritorijā un apkalpo tās vajadzības (pašvaldības dzīvojamais fonds, vietējās inženierinfrastruktūras objekti, tirdzniecība u.c.).

Krievijas Federācijas, tās veidojošo vienību un pašvaldību vārdā īsteno īpašnieku tiesības attiecīgajām iestādēm valsts vara Un ķermeņi pašvaldība savas kompetenzen ietvaros, kā arī personas, kas minētas Regulas Nr. 125GK. Piemēram, saskaņā ar noteikumiem par Federālo federālā īpašuma pārvaldīšanas aģentūru, kas apstiprināts ar Krievijas Federācijas valdības 2004. gada 27. novembra dekrētu Nr. 691, Federālā īpašuma pārvaldības aģentūra jo īpaši īsteno pilnvaras. īpašnieka tiesības attiecībā uz federālo valsts institūciju īpašumu, akciju (saimniecisko) sabiedrību akcijām (akcijām) un citu īpašumu, ieskaitot to, kas veido Krievijas Federācijas valsts varkasi, kā arī Federalais īpašums juridiskas un fiziskas personas, federālā īpašuma privatizācija (atsavināšana) (5.3. punkts).

Salīdzinot ar privātīpašumu, valsts īpašuma tiesību iegūšanas un izbeigšanas pamati ir ļoti specifiski. Piemēram, privātā un publiskā īpašuma subjektu īpašuma privatizācijas un nacionalizācijas procesi spēlē diametrāli pretēju lomu. Publiskām personām privatizācija ir viens no valsts vai pašvaldības īpašuma tiesību izbeigšanās pamatiem, un nacionalizācija ir viens no tās iestāšanās pamatiem.

Saskaņā ar Privatizācijas likumu var privatizēt: a) uzņēmumus un citus īpašumu kompleksus; b) ēkas, būves, nedzīvojamās telpas objekti, kas nav pabeigti ar būvniecību; c) Zemes gabali; d) dzīvojamās telpas; e) atklāto akciju sabiedrību akcijas. Tajā pašā laikā valsts pareja vai pašvaldības īpašums no viena valsts (pašvaldības) uzņēmuma uz citu nav privatizācija.

Publiskā īpašuma tiesību iegūšanai specifiskas ir tādas formas kā mantas konfiskācija privātpersonām tiesā, nodošana valsts iestādēm bezsaimnieka lietas un cita veida īpašuma pārvēršana valsts īpašumā. Daji nein veidiem šo īpašumu pārraidīts Federalas istades izpildvara, jo īpaši Krievijas Finanšu ministrija. Mēs runājam, piemēram, par dārgmetāliem un dārgakmeņiem, ko sauc par „vērtībām“.

Taisniba Kopipasum

Kopīpašuma tiesību jēdziens un pazimes. IN Atkarībā no to subjektu skaita, kuriem ar īpašumtiesībām pieder noteikts īpašums, es izšķiru divus īpašumtiesību veidus: wien priekšmets -īpašums uz īpašumu pieder vienai personai, vai tā ir pilsonis, juridiska persona, valsts vai pašvaldība; vairāku priekšmetu(kopīgs) - īpašums pieder divām vai vairākām personām (kopīpašniekiem), kuras kopīgi īsteno īpašnieka pilnvaras. raksturīgās pazimes kopīpašuma tiesības ir: 1) kopīpašums; 2) šī īpašuma īpašumtiesību subjektu daudzveidība.

Kopīpašuma attiecības var rasties starp jebkuriem īpašuma tiesību subjektiem (fiziskām un juridiskām personām, valsts un pašvaldību iestādēm) un jebkurā kombinācijā. Īpašumam nav kopīpašuma, ja tas sastāv no vairākiem sastavdaļas, kein kuriem katram ir savs īpašnieks.

Galvenie kopīpašuma tiesību veidi. Atšķirt kopējo kopīpašumu un kopīpašumu. Tajā pašā laikā kopīpašums ar pilsoņu līdzdalību var būt gan dalīts, gan kopīgs, un ar valsts un pašvaldību subjektu līdzdalību - tikai dalīts.

Daļēja īpašumtiesības- tā ir īpašuma atrašana kopīpašumā ar akciju definīciju. Tajā pašā laikā dalībnieku daļas tiek uzskatītas par vienādām, ja tās nevar notikt, pamatojoties uz likumu, un nav noteiktas, dalībniekiem vienojoties. Dalītās īpašumtiesības var rasties saskaņā ar likumu, līgumu, mantojumu un pamatojoties uz apgūstamā rezepte. Piemēram, saskana ar Art. 290 Bürgerliches Gesetzbuch daudzdzīvokļu maja uz kopīpašuma tiesībām pieder mājas nesošās konstrukcijas, mehāniskās, elektriskās un sanitārās iekārtas ārpus vai dzīvokļa iekšpusē, kas apkalpo vairāk nekā vienu dzīvokli.

Dalītīpašuma dalībnieki bis atsavina saskaņā ar vispārēja vienošanās. Katram dalībniekam ir tiesības rīkoties ar savu daļu (pārdot, dāvināt, novēlēt, ieķīlāt). Pārdodot daļu nepiederošai personai, atlikušie īpašnieki, par kuriem ir rakstiski paziņots par pārdošanu, ir palikuši pirmpirkuma tiesības pārdodamās daļas pirkšana par cenu, par kādu tā tiek pārdota, un uz citiem vienādiem noteikumiem (šīs tiesības netttiecas, pārdodot akciju atklātā izsolē). Pārkāpuma gadījumā šīs tiesības Jebkuram dalītā īpašuma dalībniekam ir tiesības trīs mēnešu laikā pieprasīt tiesas kārtība nodot tai pircēja tiesības un pienākumus. Kopīpašuma dalībniekam ir tiesības pēc vienošanās ar citiem īpašniekiem vai tiesas ceļā piešķirt savu daļu natūrā vai saņemt par to atlīdzību.

Likums nosaka kāda no īpašniekiem veikto kopīpašuma uzlabojumu likteni. Ja šie uzlabojumi ir atdalāmi bez būtiskiem kopīpašuma bojājumiem, tad uz tiem netttiecas kopīpašuma noteikumi: tie ir to veicēja īpašums. Neatdalāmi uzlabojumi dod dalībniekam tiesības pieprasīt atbilstošu viņa daļas palielinājumu kopīpašumā (Civilkodeksa 245. panta 3. punkts).

Kopīpašums (bez akciju definīcijas). Kopīpašuma dalībnieka daļa kopīpašumā nav iepriekš noteikta. To nosaka, sadalot starp kopīpašuma dalībniekiem, kā arī piešķirot daļu no viena no tiem. Ir šādi galvenie kopīpašuma veidi:

– laulato kopīpašums(Civilkodeksa 256. Hose). Tas ir īpašums, ko laulātie ieguvuši laulības laikā. Laulātie pēc savstarpējas vienošanās pieder, lieto un atsavina kopīpašumu. Tiek uzskatīts, ka viena laulātā darījums par viņu kopīgās mantas atsavināšanu ir veikts ar otra laulātā piekrišanu;

– zemnieku (saimniecības) īpašums(Civillikuma 257. Hose). Pie šādām īpašumtiesībām pieder zemes gabals, stādījumi, saimnieciskās un citas ēkas, meliorācijas un citas būves, kas paredzētas šīs saimniecības īpašumā vai iegūtas, kā arī īpašums, kas saimniecībai iegūts par tās biedru vispārējiem līdzekļiem.

Kopīpašuma (gan laulības, gan saimniecības) sadale notiek pēc katra īpašnieka provizoriskas daļas noteikšanas. Citiem vārdiem sakot, pirms kopīpašuma sadalīšanas notiek tā nodošana dalītā īpašumā. Daļas natūrā reālā piešķiršana ir atkarīga no kopīpašuma objekta dalāmības. Ar īpašnieka piekrišanu citi īpašnieki var izmaksāt viņam kompensāciju, nevis piešķirt viņa daļu natūrā. Vienam no tās biedriem atstājot zemnieku (individuālo) saimniecību, saimniecībai piederošais zemesgabals un ražošanas līdzekļi nav sadalāmi. Pametot saimniecību, ir tiesības saņemt samērīgu naudas kompensāciju.

Līdzīga informācija.

Svarigumsšeit tai ir valsts īpašuma un valsts potenciāla attiecība. Efektīvi pārvaldīts valsts īpašums veicina to pieaugumu valsts resursi un līdz ar to palielināt valsts potenciālu. Bet attiecīgi, ja valsts īpašums netiek pārvaldīts efektīvi, tas veicina valsts potenciāla samazināšanos.

Kopīgojiet darbu sociālajos tīklos

Ja šis darbs jums neder, lapas apakšā ir saraksts ar līdzīgiem darbiem. Varat arī izmantot meklēšanas pogu

Zusammenfassungen

"Publiskais īpašums, pašvaldības īpašums"

Evaden

1.Publiskais īpašums

Secinājums

Bibliografija

Evaden

Saskana oder Kunst. Satversme 8.Hose. Krievijas Federācijas Civilkodeksa 212. pantā tiek izdalītas privātās, valsts, pašvaldības un citas īpašuma formas. Attiecīgi īpašums var piederēt pilsoņiem, piederēt juridiskām personām, piederēt valstij un piederēt pašvaldībām. Visuīpašnieku tiesības tiek aizsargātas vienādi.

1.Publiskais īpašums

valsts īpašumsir valsts un pašvaldību īpašums.

Valsts īpašumā zeme ir sarežģīts sastāvs.

Saskana oder Kunst. Saskaņā ar Civilkodeksa 214. pantu Krievijas Federācijā ir divas valsts īpašuma formas:

Federālais īpašums (visas Krievijas Federācijas īpašums);

Krievijas Federācijas veidojošo vienību īpašums (republiku, teritoriju, reģionu, federālo pilsētu, autonomo reģionu, autonomo apgabalu īpašums).

Krievijas Federācijas un Krievijas Federācijas veidojošo vienību vārdā īpašnieka tiesības īsteno valsts iestādes (to competences jomā, notikta ar aktiem nosakot šo struktūru statusu). Gadījumos, ko nosaka federālie likumi, Krievijas Federācijas prezidenta dekrēti un Krievijas Federācijas valdības lēmumi, notikumi Krievijas Federācijas subjekti pēc viņu īpašiem norādījumiem to vārdā var rīkoties valsts iestādes, vietējās pašvaldības, kā arī juridiskas personas un pilsoņi ( Kunst. Krievijas Federācijas Civilkodeksa 125. Hosen).

Pašlaik ekskluziva valsts īpašuma objekti ir doti, jo īpaši Kunst. 27LC, Kunst. 5 Federālā likuma Nr.170 „Par atomenerģijas izmantošanu“, Art.-Nr. 5 Federālā likuma Nr.76 „Par ķīmisko ieroču iznīcināšanu“ un dažu citu likumdošanas aktu. Pie šādiem objektiem pieder vispārējas lietošanas īpašums un īpašums, kas nodrošina valsts drošību, aizsardzības spējas, stratēģiskās un citas valsts sabiedriskās intereses.

Tie ir šādi objekti:

1) valsts rezervāti, nacionālie parki;

2) ēkas priekš Pasta-Darbiba Krievijas Federācijas bruņotie spēki;

3) militāro tiesuēkas;

4) federālā drošības dienesta objekti;

5) atomenerģijas izmantošanas iekārtas, kodolmateriālu un radioaktīvo vielu krātuves;

6) Objekte Federalais Dienests sodu izpilde;

7) inženiertehniskās iekārtas, sakaru un sakaru līnijas, kas izveidotas aizsardzības interesēs un valsts robeza HF;

8) T. d.

Federālais likums „Par zemes kodeksa pieņemšanu“ norāda, ka federālajā īpašumā var būt šādi zemes gabali:

1) meža fonda zeme; ūdens fonda zemes, ko aizņem ūdenstilpes, kuras ir federālā īpašumā un drošībā;

2) lauksaimniecības zeme; Zeme apmetnes; rūpniecības, televīzijas, informātikas un kosmosa atbalsta, enerģētikas un citu mērķu zemesir federālas īpašumā:

a) ja uz šiem zemes gabaliem ir Nekustamais īpašums, kas ir federālā īpašumā;

b) ja šie zemes gabali tiek nodoti Krievijas Federācijas valsts iestādei, tās teritoriāla iestāde, kā arī valsts unitārais uzņēmums, valsts aģentūra, cita bezpeļņas organizācija, ko izveidojušas Krievijas Federācijas valsts iestādes;

c.

d) ja zem zemes gabaliem ir derīgo izrakteņu atradnes Federala nozime;

3) rezerves zemes gabali, ja tajos ir nekustamais īpašums, kas ir federālajā īpašumā, vai privatizēts nekustamais īpašums, kas pirms tās privatizācijas piederēja Krievijas Federācijai.

Turklat valsts negaujPrivatisierung zemes gabali piekrastes joslā, kas noteikta saskaņā ar Krievijas Federācijas Ūdens kodeksu.

Šeit var īpaši atzīmēt, ka saskaņā ar Kunst. Saskaņā ar Civilkodeksa 214. pantu zeme, kas nepieder pilsoņiem, juridiskām personām vai pašvaldībām, ir valsts īpašums.

Valsts (ko pārstāv Krievijas Federācija un tās subjekti) zemes attiecībās var darboties vienā no divām lomām: kā valsts varas subjekts, kas nosaka normas. zemes tiesību akti veicot Valsts-Kontrolle zemes lietošanai un citām funkcijām, saskaņā ar Art.-Nr. Krievijas Federācijas Zemes kodeksa 9. un 10. pantu, un kā zemes gabalu īpašniekam - pēdējā gadījumā tai ir tādas pašas tiesības un pienākumi kā citiem zemes gabalu īpašniekiem. Saskana ar Kunst. Krievijas Federācijas Civilkodeksa 124. darījumos ar zemi Krievijas Federācija un tās subjekti darbojas uz tādiem pašiem pamatiem kā citi šo attiecību dalībnieki - fiziskas un juridiskas personas.

Šeit liela nozīme ir valsts īpašuma un valsts potenciāla attiecībai. Efektīvi apsaimniekots valsts īpašums veicina valsts resursu pieaugumu un līdz ar to arī valsts potenciāla pieaugumu. Bet attiecīgi, ja valsts īpašums netiek pārvaldīts efektīvi, tas veicina valsts potenciāla samazināšanos.

2. Pašvaldības īpašums

pašvaldības īpašumsir saskana ar Kunst. 215GK,pilsētu un lauku apdzīvotu vietu, kā arī citu pašvaldību īpašuma tiesību īpašumā esošie īpašumi. Pašvaldības vārdā īpašnieka tiesības īsteno pašvaldības, t.i., t.s ir subjektipašvaldības īpašums.

Krievijā pašvaldību īpašums likumdošanas līmenī tiek uzskatīts par nettkarīgu īpašuma formu.

Taisniba Pašvaldību īpašumtiesības uz zemes gabaliem rodas no šī brīža valsts reģistrācija´pašumties´bas uz zemi.

Pašvaldības teritoriju veido pilsētu un lauku apdzīvoto vietu zemes; Valsts Zeme; atputas zonas; apdzīvoto vietu attīstībai nepieciešamās zemes, un citas zemes pašvaldības robežās. Saskana oder Kunst. 19. pantu, valsts īpašumā esošās zemes, arī tās, kas atrodas ārpus pašvaldību robežām, var tikt nodotas pašvaldību īpašumā to attīstības nodrošināšanai bez atlīdzības.

Šeit arī jāatzīmē, ka federālajās pilsētās Maskavā un Sanktpeterburgā zemes gabali netiek piešķirti pašvaldību īpašumā.

Saskana oder Kunst. Saskaņā ar Zemes kodeksa 19. pantu federālajai valdībai piederošos zemes gabalus, Krievijas Federācijas veidojošo vienību īpašumā esošos zemes gabalus var bez maksas nodot pašvaldības īpašumā; zemes gabalus, kas ir vienas pašvaldības pašvaldības īpašumā, var bez atlīdzības nodot citas pašvaldības pašvaldības īpašumā, lai nodrošinātu to pastāvīgā (neierobežotā) lietošanā (saskaņā ar Zemes kodeksa), par. -termina lietošana (saskaņā ar Art. 24 ZK) utt.; zemes gabalus, kas ir federālajā īpašumā, Krievijas Federācijas veidojošo vienību īpašums, pašvaldības īpašums, var bez maksas nodot lai nodrošinātu tos pilsoņiem saskaņā ar Kunst. 28 ZK.

Runājot par civiltiesiskajiem pamatiem zemesgabalu iegūšanai pašvaldības īpašumā, jāatzīmē, ka atšķirībā no valsts īpašuma tas var rasties arī uz īpašnieku pamestiem bezsaimnieka zemes gabaliem.

Pašvaldībai piederošos zemes gabalus var piešķirt pilsoņiem, juridiskām personām, pašvaldībām un tās izveidot bezpeļņas Organisation, pašvaldības iestādes un vienoti uzņēmumi.

Secinājums

Kāpēc ir vajadzīgs valsts īpašums?

Katrai valstij ir jādomā par savu drošību un ne tikai militāro, bet arī vides, sanitāri epidemioloģisko, pārtikas uc Valsts arī veic pasākumus, lai nodrošinātu pietiekamu iztikas Minimum cilvēkiem, lai viņi veiktu savus sabiedriskos uzdevumus. Publiskais īpašums ir Svarigs-Instrumente nodrošināt iedzīvotāju sabiedriskās intereses. Un tam visam ir nepieciešama atbilstoša materiāli tehniskā un finansiālā bāze.

Valsts īpašums aptver tās jomas, kuras privātīpašuma subjektus neinteresē augsto izmaksu, zemas peļņas, ievērojama zaudējumu potenciāla u.c.

Galvenais aspekts ir publiskā īpašuma pārvaldības efektivitāte un inovācijas.

Bibliografija

1. Krievijas Federācijas konstitūcija;
2. Krievijas Federācijas Civilkodekss;
3. Zemes-Codes Krievijas Federacija;
4. Federālais likums Nr.101 "Par valsts zemes īpašuma robežu noteikšanu";
5. http://ua.coolreferat.com ;
6. http://all-books.biz ;
7. http://www.aup.ru/.

Citi saistīti darbi, kas varētu jūs interesēt.vshm>
922.		Akciju īpasums	48 KB
	Akciju sabiedrības ir mūsdienu lielo uzņēmumu un organizāciju galvenā organizācijas forma, kuras galvenās iezīmes ir: pamatkapitāla sadalīšana vienotās brīvi tirgojamās akcijās; ierobežojot dalībnieku atbildību par sabiedrības saistībām tikai ar iemaksām sabiedrības kapitālā; biedrības statūtu formu, kas ļauj ērti mainīt dalībnieku skaitu un pamatkapitāla lielumu; Knoten vispārīgi norādījumi no paša uzņēmuma vadības, kas ir koncentrēta īpašas ...
9250.		Īpašums un ta formas	10,2 KB
	Izmantošana - īpašuma objekta izmantošana atbilstoši tā mērķim pēc lietotāja ieskatiem un vēlmes (izmantošana noderīgas īpašības lietas). Dispozīcija - īpašuma tiesiskā likteņa noteikšana (mantas izmantošana jebkurā vēlamajā veidā).
7959.		Intellektualais īpašums	5,1 KB
	Intelektuālās un radošās darbības rezultātus, uz kuriem noteiktām personām uzrāda valsts tiesību akti un starptautiskie līgumi, sauc par IĪ objektiem. Saskana ar mūsdienu idejam IP ir Rechtsstatus trīs kategorijas: autortiesību un blakustiesību objekti; Objekt patentu likums; marketinga etiķetes. Patentu tiesību un mārketinga apzīmējuma objektus vieno rūpniecisko tiesību objektu jeb rūpnieciskā īpašuma objektu jēdziens. Objekte...
10520.		Īpašumtiesības ekonomiskajā sistēmā	21,38 KB
	Īpašumtiesību jēdziens un tā nozīme ekonomiskajā sistēmā. Mantisko attiecību puses. Īpašumu veidi un zu raksturojums. Īpašuma apropriacijas veidi ekonomiskajā sistēmā. Īpašumtiesību formas: īpašumtiesības Person un juridisko personu īpašums - īpašības, priekšrocības un trūkumi.
7036.		ĪPAŠUMS RŪPNIECISKO ATTIECĪBU SISTĒMĀ	17,46 KB
	Mantisko attiecību būtība un struktūra. Īpašumtiesību formas. Īpašuma attiecību reformēšana pašreizējais posms Ukraine attistba. Mantisko attiecību būtība un struktūra.
21160.		Īpašums un apsaimniekošana mūsdienu apstākļos	282,65 KB
	MegaFon OJSC ´pašumties´bu un biznesa procesu analīze. vispārīgās īpašības JSC MegaFon. MegaFon OJSC organizatoriskā and ekonomiskā analīze. MegaFon OJSC ´pašumties´bu un pārvaldības process.
7011.		Īpašums kā sociāli ekonomisko attiecību pamats	29,61 KB
	Īpašuma ekonomiskās realizācijas attiecības. Neoinstitutucionālistiskā īpašuma tiesību ekonomiskā teorija. Īpašumtiesību formu maiņas procesi - denacionalizācija un nacionalizācija: priekšnoteikumi un objektīva nepieciešamība. Īpašuma ekonomiskās realizācijas attiecības.
12581.		Īpašumtiesības un vadība: saikne un attīstības Tendenzen	198,6 KB
	Izcelt īpašumtiesību un pārvaldības attiecību teorētiskos aspektus; Noteikt īpašumtiesību formu un vadības organizāciju SIA „Victoria-F“; Iesakiet veidus, kā atrisināt problēmsituācijas SIA "Victoria-F".
7444.		Īpašumtiesības un vēsturiskās saimnieciskās darbības organizācijas formas	16,62 KB
	Privātīpašums pastāv divos galvenajos veidos: darba privātīpašums balstās uz īpašnieka darbu, nedarba privātīpašums veidojas mantojuma uzkrāšanas procesā utt. galvenais iemeslsīpašuma attiecību rašanos uzskata par sociālo darba dalīšanu. Planotais resursu un darba produktu sadalījums. Galvenās iezīmes: Sociālās darba dalīšanas trūkums Saražotās preces apropriaciju un izmantošanu veic tieši paši ražotāji Valda ...
2970.		Īpašums un politiskā vara J. Loka koncepcijā. Īpašuma pamats	6,54 KB
	loks. Pēc Loka domām, valsts darbības mērķim jābūt īpašuma aizsardzībai un nodrošināšanai Pilsonisks Interessen. Ar līdzekļiem, kas paredzēti šī mērķa veicināšanai, Loks izvēlējās varas dalīšanas likumību, optimālo valsts pārvaldes formu, tautas tiesības sacelties saistībā ar varas ļaunprātīguan. Pēc Džona Loka domām, galvenais brīvības apdraudējums slēpjas nedalītā varā tās koncentrācijā absolūta monarha rokās, kurš pats nosaka likumus un tos izpilda.

Galvenā publiskā īpašuma tiesību klasifikācija tiek veikta pēc tāda kritērija kā īpašuma tiesību subjekts.
Publiskais īpašums saskaņā ar Zivilgesetzbuch sadalīts valsts un pašvaldību.
Pašvaldības īpašums ir īpašums, kas pieder pilsētu un lauku apdzīvotām vietām, kā arī citām pašvaldībām. Pašvaldība ir pilsēta vai lauku apmetne* (938).
Saskana oder Kunst. 8, Kunst. Krievijas Federācijas Konstitūcijas 130. pantu un 1. panta 1. punktu. Civilkodeksa 212. pantu pašvaldības īpašums ir atsevišķa īpašuma forma, kas pastāv paralēli valsts un privātajam īpašumam. Bet, tā kā tā, tāpat kā valsts, ir veidota, lai nodrošinātu sabiedrības, nevis privātās intereses, tas ir uzskatāms par sava veida publisku īpašumu.
Pec Dabas, juridiskais raksturs, tiesiskā regulējuma principiem, pašvaldības īpašuma tiesības tiešām ir ļoti tuvas valsts īpašuma tiesībām. Bet tajā pašā laikā tai ir dažas atšķirības:
tās subjektiem nav suverenitātes;
tā priekšmets nevar būt no apgrozības izņemts īpašums;
apritē ierobežota manta var būt tās objekts tikai ar tiešu likuma norādi;
Zemes un citu dabas resursu attiecināšanas uz pašvaldības īpašumu principi ir līdzīgi principiem, kas attiecas uz privāto īpašumu, un tiesību akti tos iebilst pret valsts īpašuma attiecināšanas principiem * (939).
Savukārt valsts īpašums tiek iedalīts federālajā un federācijas subjektu īpašumā.
Federālais īpašums ir Krievijas Federācijas īpašums. Federālā īpašuma tiesību subjekts ir Krievijas Federācija. Federālā īpašuma objektu klāsts nav ierobežots, jo jebkurš īpašums var būt Krievijas Federācijas īpašumā.
Valsts īpašums tiek atzīts arī par īpašumtiesībām uz Federācijas subjektiem - republikām, teritorijām, novadiem, federālās nozīmes pilsētām, autonomajam apgabalam, autonomajiem rajoniem. Juridiskajā literatūrā ir atzīmēts, ka, lai gan Federācijas subjekti ir valsts subjekti, tiem nav suverenitātes, tie nav valstis šī vārda tiešā nozīmē, tāpēc nav saprātīgi tos saukīpašums. Šim nolūkam tiek piedāvāti citi noteikumi, piemēram, reģionālais īpašums * (940).
Federācijas subjektu īpašuma objektu sastāvs ir šaurāks nekā federālā īpašuma objektu sastāvs - tajā nevar iekļaut ekskluzīva federālā īpašuma objektus.
Tādējādi, atkarībā no īpašumtiesību subjekta, valsts īpašums tiek sadalīts: a) federālajā; b) federācijas subjekts; c) pašvaldiba.
Šobrīd svarīga problēma ir vienota norobežošanas mehānisma veidošana dazada veida valsts ipasums.
Īpaši aktuāls ir jautājums par īpašuma norobežošanu tā sauktajos Saskaņā ar Krievijas Federācijas Konstitūcijas 66. pantu daži autonomie apgabali ir daļa no teritorijas vai reģiona. Parasti šādu apgabalu pilnvaru saraksts ir saīsināts. Federācijas subjekta un tās sastāv. ietilpstošā rajona īpašuma norobežošana galvenokārt tiek veikta uz līguma pamata, t.i. pamatojoties uz viņu starpā noslēgtajiem līgumiem par īpašuma norobežošanu. Pēdējie galvenokārt paredz, ka iestādes autonome Regionen savā teritorijā īsteno visas federācijas subjekta valsts iestāžu pilnvaras, un federācijas subjekts izstrādā reģiona attīstības koncepciju, un pats federācijas subjekts parasti paliek federācijas subjekta īpašnieks. īpašums.
Zināma problēma ir arī ar Krievijas Federācijas un tās subjektu kopīgo jurisdikciju saistītā īpašuma norobežošana.
Kopīpašums nerada kopīpašuma tiesības. Apvienotās jurisdikcijas priekšmets ir apgabals sabiedriskās attiecības, kuras regulējumu Krievijas Federācijas konstitūcija attiecina gan uz Krievijas Federācijas, gan uz Federācijas subjekta kompetenci. Krievijas Federācijas konstitūcijas 72. pants attiecas uz kopīgu jurisdikciju jautājumos par zemes, zemes dzīļu, ūdens un citu īpašumtiesību, izmantošanu un atsavināšanu. dabas-Ressourcen, kā arī valsts īpašuma norobežošanas jautājumi. Par siem jautājumiem ir jāpieņem federālie likumi. Pirms to publicēšanas federācijas subjekti var veikt savus uzdevumus tiesiskais regulējumsšiem jautājumiem, bet pēc adopcijas Federalais likums federācijas subjekta likumi jāsaskaņo ar federālo likumu.

Publiskā īpašuma forma zemes gabals- ta ir piederība norādītais objekts viens no sabiedriskajiem veidojumiem, kurā ietilpst valsts, Krievijas Federācijas reģioni un pašvaldības. Pēc noklusējuma visas zemes netiek nodotas private Pasume pilsoņiem un juridiskām personām, ir daļa no pašvaldības vai valsts fonda. Nodošana privatīpašumā notiek privatizācijas procedūras ietvaros.

Kas tas ir

Tiesību akti nosaka valsts zemes gabalu tiesiskā režīma īpatnības. Papildus tiešai reģistrācijai izpildvaras iestāžu īpašumā pašvaldības jurisdikcijā ir nodotas arī teritorijas, kurās zemes nav izveidotas patstāvīgu zemes gabalu veidā. Šādu zemju nodošana privātīpašuma formās var notikt bez atsevišķas pašvaldības īpašuma iedibināšanas kārtības.

Publisku personu piešķīrumus var likumīgi nodot īslaicīgā vai pastāvīgā privātpersonu valdījumā:

• uz nomas līguma pamata, kura nosacījumi regulē lietošanas laiku un regulāro maksājumu apmēru par labu īpašniekam;
• pamatojoties uz neonoteiktu Pastavigai lietosanai, tostarp bez maksas;
• mūža mantojama valdījuma veidā (Nr. 2001. gada zemesgabalu piešķiršana uz šīm tiesībām ir pārtraukta, taču iepriekš reģistrētie zemes gabali var saglabāt šo lietošanas veidu).

Zemes nodošanai privātpersonām bez īpašumtiesību pārreģistrācijas ir savas priekšrocības un trūkumi. Pirmkārt, pirms īpašuma tiesību iegūšanas iedzīvotājiem nav jāmaksā ikgadējais zemes nodoklis, kura apmērs ir saistīts ar rādītāju kadastrālā vērtība un regulari ceļas. Šīs zemes īpašumtiesību iespējas galvenais trūkums ir nespēja atsavināt piešķīrumu, tostarp pārdot to trešajām personām.

Apelāciju valsts iestādēm par zemes tiesību pārreģistrāciju var izraisīt dažādi iemesli. Pirmkārt, pēc privatizācijas vietni kļūst iespējams izmantot kā dažādu darījumu priekšmetu - pārdošana, ziedošana, maiņa utt. Papildus īpašniekam tiek piešķirtas tiesības nodot zemesgabalu pagaidu maksas lietošanā citem subjektiem - par to var noslēgt ilgtermiņa vai īstermiņa nomas līgumu.

Par saistību nodrošinājuma priekšmetu var būt arī zeme privātīpašumā. Piemēram, lai dekorētu aizdevuma ligums banku iestādēs ķīlu var reģistrēt vietnē. Tā kā zeme ir viens no vērtīgākajiem un dārgākajiem īpašumiem, iedzīvotāji dod priekšroku īpašumtiesību nodrošināšanai likumīgā veidā. Apsveriet galvenas nianses dažādas procedūras zemes nodošanai no valsts iestādēm privātās rokās.

Iespējas zemes nodošanai privātīpašumā

Sicht iespējamie veidi pārreģistrēt tiesības uz zemes gabaliem regulē Krievijas Federācijas Civilkodekss un Krievijas Federācijas Zemes kodekss. Pašlaik prioritārā iespēja ir maksas privatizācija, kurā iedzīvotājiem ir jāmaksā iestādēm zemes izmaksas. Pirkuma līguma izpilde var notikt, pamatojoties uz konkursa rezultātiem, vai bez izsoles.

Iespēja bez maksas pārreģistrēt tiesības uz zemi ir pieejama tikai notiktascatejas Pilson:

• ģimenes ar daudzbērnu statusu (ģimenē jābūt vismaz trim bērniem līdz 18 gadu vecumam);
• pilsoņi, kuri saņēmuši zemi nomā privātmāju celtniecībai uz laiku līdz sešiem gadiem un kuriem zeme faktiski pieder ilgāk par pieciem gadiem;
• subjekti, kas saņēmuši zemes gabalus lauksaimniecībai uz laiku, kas ilgāks par sešiem gadiem un kam tie pieder piecus gadus saskaņā ar Regulas Nr. notiktajam mērķim Zeme;
• strādnieki, kuri ieņem amatus pašvaldību un reģionālajās iestādēs, kuri saņēmuši zemi privātmāju celtniecībai;
• zemes gabali no SNT un citām bezpeļņas partnerībām.

Reģionālie notikumi var notikt citus Vorzugskategorie kurš varēs saņemt zemi, nemaksājot tās izmaksas.

Zemes iegade uz apmaksāta pamata jānotiek izsolēs, ja likumā nav notikts citādi. Izsoles notiek pēc iestāžu iniciatīvas vai uz pilsoņu pieteikuma pamata. Izcelsim šīs procedūras galvenās iezīmes:

1. ja pašvaldība ir izsoles ierosinātāja, tai ir pienākums ievietot publiskajā telpā paziņojumu par objekta raksturojumu, pieteikumu iesniegšanas termiņu un piešķīruma sākotnējām izmaksām;
2. izsoles sākotnējās izmaksas tiek noteiktas, pamatojoties uz zemes gabala kadastrālo cenu (tā tiek noteikta laikā valsts novērtējums Zeme);
3. mazdārziņiem, kas atrodas apdzīvotu vietu robežās, jābūt pareizi veidotiem ar robežu noteikšanu, un visām inženierkomunikācijām jābūt pieslēgtām objektam;
4. ja izsolē piedalījās tikai viens subjekts, līgums tiks slēgts par objekta sākotnējām izmaksām.

Pārdošanai piedāvātajam īpašumam jābūt pienācīgi norobežotam. Lai to izdarītu, jāsaņem robežu planns, kuru izstrādā profesionāls kadastra speciālisten – inženieris. Ja privātpersona piesakās ar iesniegumu, pirms zemes pirkuma līguma sastādīšanas tai patstāvīgi jāpiesakās uzmērīšanas plāns.

Robežu planns būs par pamatu noteikšanai Zeme-Objekte kadastrālajai reģistrācijai, kopā ar pirkuma līgumu. Robežu plāna saturs ir sastādīts teksta un grafiskās daļas veidā, un tajā ir iekļauti dati par vietas robežām ar blakus esošajiem mazdārziņiem, robežu saskaņošanas akts un zemesā tes gabala kvalit.

Likums ļauj iegādāties zemi bez solīšanas noteiktām zemes lietotāju kategorijām. Parasti šāda iespēja ir saistīta ar zemes piešķiršanu notiktiem mērķiem - personas uzturēšanai palīgsaimniecība, privātmājas celtniecība u.c. Sazinotien pašvaldību iestādēm nepieciešams apstiprināt zemes iegūšanas likumību, kā arī atbilstību notiktajiem notikumiem zemes lietojums un zemes mērķis. Piemēram, ja piešķīrums bija paredzēts dzīvojamās ēkas celtniecībai, bet faktiski tika uzcelts ražošanas komplekss, pirkuma tiesības tiks liegtas.

Visa pieejamās privatizācijas procedūras nosacīti var iedalīt divos posmos - dokumentu kārtošana valsts iestādēs un reģistrācijas process Rosreestr dienestā (reģistrācijai var pieteikties arī caur Daudzfunkcionālo centru sistēmu). Katrā no šiem posmiem iedzīvotājiem būs jāsaskaras ar citu dokumentu kopumu.

Lai sastādītu līgumu par zemes nodošanu privātīpašumā, būs nepieciešamas šādas veidlapas un veidlapas:

• pieteikums par piešķīruma nodošanu;
• vispārējas vergeht visi pretendenti;
• iepriekšējs akts, lai vienotos par vietas atrašanās vietu;
• zemes lietošanas likumību apliecinoši dokumenti - nomas līgums, administratīvais akts par zemes piešķiršanu mūžīgā valdījumā u.c.;
• robežu planns un robežu saskaņošanas akts;
• dokumenti, kas apliecina zemes piešķīruma iegūšanas pamata iestāšanos (piemēram, izziņa par daudzbērnu ģimenes statusu);
• maksājuma dokumenti, kas apliecina parāda neesamību ir;
• pieteikums dalībai izsolē;
• izsoles rezultātu summēšanas Protokolle;
• Maksājuma-Dokumente kas apliecina zemes izpirkuma vērtības samaksu.

Privatizācijas līguma izpilde tiek veikta ne vēlāk kā 30 dienu laikā no pieteikuma veidlapas iesniegšanas dienas un pieprasītie documenti. Ja zemes nodošana privātīpašumā notiek konkursa kārtībā, līdzīgs termiņš paredzēts paziņojuma publicēšanai un dokumentu saņemšanai no pretendentiem.

Pēc privatizācijas līguma sastādīšanas tas jāreģistrē Rosreestr dienestā. Ja objekts iepriekš nav reģistrēts kadastra iestādēs, šī procedūra tiks veikta vienlaikus ar reģistrācijas darbībām. Rosreestr dienestam vai daudzfunkcionālajam centram tiek iesniegts šāds dokumentācijas komplekts:

• reģistrācijas procedūras pieteikums (papildus var iekļaut nosacījumu objekta nodošanai kadastrālajā reģistrācijā);
• vispārējās civilās pases katram potenciālajam zemes īpašniekam;
• līgums par zemes gabala nodošanu pilsoņu īpašumā;
• zemes objekta izpirkuma cenas nodošanu apliecinošs maksājuma dokuments (bezmaksas privatizācijas gadījumāšis dokuments nav nepieciešams);
• robežu planns un piešķīruma robežu saskaņošanas akts;
• maksājuma dokuments valsts nodevas samaksai 2000 rubļu apmērā.

Dažos gadījumos pilsoņiem ir jāsazinās Krawatten par zemes tiesību piedu nodošanu. Šajā gadījumā būs papildu pamats reģistrācijas darbībām Krawatten handeln. Reģistrācijas darbibas tiek veiktas ne ilgāk kā septiņu dienu laikā, un, iesniedzot dokumentus caur Daudzfunkcionālo centru sistēmu, šis termiņš palielināsies par divām dienām.

Pēc līguma reģistrācijas īpašumtiesību nodošana tiek ierakstīta USRN valsts reģistrā, par ko jaunais īpašnieks saņems atbilstošu paziņojumu. No šī brīža rodas tiesības rīkoties ar zemi pēc saviem ieskatiem, un privatizācijas objekta publiskā īpašuma forma zaudē spēku.