Lauksaimniecības zemes apgrozījuma likums regulē aspektus, kas saistīti ar zemes gabalu izmantošanu, atsavināšanu un īpašumtiesībām.

Likuma apraksts

2002. gada 26. jūnijs Valsts Haus pieņēma lauksaimniecības zemes aprites likumu, likumprojekts tika apstiprināts tā paša gada 10. jūlijā. Kopsavilkums un likuma nosaukums pilnībā noslēgts juridisko spēku 2002. gada 24. julijs. Pēc stāšanās spēkā likumdošanas akts, pilnvarotās personas atkārtoti veikušas izmaiņas, papildinājumus un grozījumus. Pēdējas izmaiņas Federālais likums 101 tika pieņemts 2016. gada 3. jūlijā. Pēdējie grozījumi stājās spēkā 2017. gada 1. janvārī.

Federālais likums par lauksaimniecības zemi nosaka darījumu veikšanas noteikumus, kuru noslēgumā tiek noteikta zemes gabala vai lauksaimniecības zemes daļas lietošanas tiesību rašanās vai izbeigšanās. Tajā ir ietverti arī nosacījumi, kuriem iestājoties, daļa zemes var tikt nodota īpašuma tiesībām valsts vai pašvaldību iestādēm.

Saskana ar šo tiesību aktu lauksaimniecības zeme ietver:

• lauksaimniecības zemes;
• saimniecības ceļu un komunikāciju aizņemtās teritorijas;
• ar krūmiem apstādītas teritorijas (iestādītie krūmi jāveido tā, lai aizsargātu zemi no negatīvu dabas parādību ietekmes;
• teritorijas, kurās atrodas sl.gt.s ūdenskrātuves;
• teritorijas, kuras aizņem ēkas (būves), kuras izmanto lauksaimniecības produktu ražošanai.

Lejupielādēt

Darījumu tiesiskais regulējums apgrozījuma joma zemes gabali un dalīšana tiek veikta:

• Krievijas konstitūcija;
• Krievijas Federācijas zemes kodekss;
• FZ101.

Lai veiktu jebkādas darbības ar lauksaimniecības zemi, ir jāizpēta federālā likuma "Par lauksaimniecības zemes apgrozījumu" noteikumi. Jaunākā likumprojekta versija pieejama vietnē Seite? ˅.

Nesenās izmaiņas Federālajā likumā par lauksaimniecības zemi

Visi Krievijas tiesību akti tiek periodiski pārskatīti, un tajos ir nepieciešami grozījumi, lai precizētu dažus aspektus, kā arī uzlabotu likumus. Federālais likums 101 par zemes apriti bieži tika grozīts. Pēdējā izskatāmā likuma redakcija veikta 2016.gada 3.jūlijā.

Šajā pantā ir ietverti noteikumi par zemes gabala veidošanu dalītā īpašumā. 3.Punkte Art.-Nr. dreizehn ir piedzīvojusi vairākas izmaiņas. Jauninājumi norāda, ka noteiktās prasības lauksaimniecības zemes gabalu uzmērīšanas projektam regulē iestādes izpildvara. Institūcijas ir pilnvarotas veikt tiesisko regulējumu Vienotā valsts nekustamā īpašuma reģistra uzturēšanas jomā.

Saskaņā ar federālā likuma 6. pantu valstij ir tiesības izņemt lauksaimniecības zemi no īpašnieka. Pamats šādai rīcībai ir zemes lietošanas noteikumu pārkāpums. Teritorija, uz kuru netttiecas izņemšana, ir:

• Hipotēkas Priekšmets;
• zemesgabals, kad pret tā īpašniekiem ir ierosināta bankrota lieta.

6.st. kopš 2002. gada nekadas izmaiņas nav veiktas.

Šajā rakstā tiek atklātas vairāk nekā 5 personām piederošas lauksaimniecības zemes īpašumtiesību un atsavināšanas pazīmes. Saskaņā ar likumu jebkuras darbības ar īpašumu atļauts veikt tikai pēc to veikšanas kopsapulceīpašniekiem. Kopsapulcē tiek apspriesti galvenie jautājumi:

• par mērniecības projektu;
• par ipašnieku sarakstu, t.to. saistībā ar mērniecību mainās īpašnieku skaits;
• labajā pusē iestatiet daļas lielumu Kopipasum;
• tiek apstiprināts to īpašnieku saraksts, kuru teritorijas nav pieprasītas;
• pārrunā teritorijas, kas atrodas, nomas līguma nianses daļēja īpašumtiesības.

Pēdējā izdevumā 14.pantā izmaiņas netika veiktas.

8. pants tika grozīts 2005. gadā un palika nemainīgs 2016. gadā. Tajā teikts par lauksaimniecības zemes zemes gabalu pārdošanas un pirkšanas noteikumiem. Saskaņā ar likumu pārdevējam ir jāiesniedz rakstveida veidlapa augstākajai izpildinstitūcijai valsts vara. Paziņojuma-Teikts:

• pardošanas nodomi:
• cena;
• zemes lielums;
• Perioden, kurā darījums jāpabeidz. Saskana ar federālo likumu Nr.101 termiņš nedrīkst pārsniegt 90 Dienas.

Tajā norādīti nosacījumi lauksaimniecības zemes gabalu piešķiršanai pilsoņiem nomai vai īpašumā. Ja īrnieks nepārkāpj pašvaldības īpašuma lietošanas noteikumus, tad pēc nomas termiņa beigām viņam ir tiesības:

• pagarināt nomas termiņu;
• nomātas lauksaimniecības zemes iegāde.

Federala likuma 10. Hosen par lauksaimniecībā izmantojamās zemes apgrozījumu neļauj pirkt zemi, ja valsts ir nodevusi lietošanā teritoriju:

• reliģiskās organizācijas;
• zinātniskās un pētniecības iestādes;
• kazaku biedrības;
• Kopien mazas tautas Ziemeļos, Sibirija un Talajos Austromos.

1 lpp Art.-Nr. 12.1. Federalais likums Nr.101

Tika veikti grozījumi attiecībā uz lauksaimniecības zemes gabalu apgrozījumu:

• Iepriekš tiesības reģistrēt lauksaimniecības zemi tika realizētas saskaņā ar 1997.gada 21.jūlija federālo likumu Nr.122;
• Pēc 2016. gada jūlija tiesību reģistrācijai jāatbilst 2015. gada 13. jūlija Krievijas Federācijas federālajam likumam Nr. Tie paši grozījumi tika veikti 2 lpp Art.-Nr. 12.1.

Dokumentation Art.-Nr. 3.Punkte. 15 ir mainīts jaunākajā izdevumā:

• Iepriekš lauksaimniecībā izmantojamās zemes platība tika definēta kā platība, kas norādīta punktā kadastrālā vērtība;
• Pēc 2016

Lai sekotu sikak likumdošanas principiem, nepieciešams izpētīt komentārus papildus likumdošanas aktam.

2002. gada 24. jūlija Federalais likums N 101-FZ "Par lauksaimniecības zemes apgrozījumu" (ar grozījumiem)

Federālais likums regulē attiecības, kas saistītas ar lauksaimniecības zemes zemes gabalu valdīšanu, izmantošanu un atsavināšanu, nosaka noteikumus un ierobežojumus, kas piemērojami šādu zemes gabalu un kopīpašuma daļu apritei, nosaka nosacījumus tādu zemes gabalu nodrošināšanai, kuri stāvoklī vai pašvaldības īpašums, kā arī zu izņemšanu.

Šādu zemes gabalu izmantošana un aprite ir pakļauta maksimālajam apmēram vispārīgie notikumi zeme un Civilikums un factiski Likums nosaka šo noteikumu ierobežojumu un pazīmju sistēmu.

Jo īpaši ir ieviestas normas, lai nepieļautu zemesgabalu veidošanos darījumos, kas nettbilst zemes ierīcības prasībām, un novērstu pārmērīgi liela lauksaimniecības zemes koncentrēšanos vienas personas īpašumā. Vienlaikus tiek ierosināts noteikt maksimālo lauksaimniecības zemes zemes gabalu platību, kas vienlaikus pieder vienai personai un atrodas viena Krievijas Federācijas veidojošās vienības viena administratīvā rajona teritorijā, tiek ierosināts noteikt Krievijas Federācijas veidojošās vienības likumu vismaz 10% apmērā kopējais laukums lauksaimniecības zeme notiktā administratīvā reģiona robežās.

Ari īpašs režīms uzstadīts priekš Arvalstu Pilsoni, ārvalstu juridiskām personām, bezvalstniekiem, kā arī juridiskām personām, kuru pamatkapitālā ir daļa Arvalstu-Personas ir vairāk nekā 50%. Likums nosaka diezgan stingras un konsekventas sankcijas par šī režīma pārkāpšanu. Zemes gabalus (zemes kopīpašuma tiesības) no lauksaimniecībā izmantojamās zemes, kas agrāk iegūta, pārkāpjot likuma prasības, īpašnieks var atsavināt viena gada laikā no dienas, kad šāda zeme radusies īpašumā. gabals (zemes gabala kopīpašuma daļa) vai viena gada laikā no dienas, kad juridiskās personas institūcija uzzināja vai tai bija pienākums noskaidrot apstākļus, kas noveduši pie likuma prasību pārkāpumiem. Pretējā gadījumā šādi zemes gabali ir pakļauti piespiedu pārdošanai publiskā izsolē.

Likums netttiecas uz Zeme piešķir no lauksaimniecībā izmantojamās zemes iedzīvotājiem individuālajiem mājokļiem, garāžu celtniecībai, privātmāju un vasarnīcu celtniecībai, dārzkopībai, lopkopībai un dārzkopībai, kā arīkas, būves, aiz zemei.

Federālais likums stājas spēkā sešus mēnešus pēc tā oficiālās publicēšanas.

2002. gada 24. jūlija Federalais likums N 101-FZ "Par lauksaimniecības zemes apgrozījumu"

Šis federālais likums stājas spēkā sešus mēnešus pēc tā oficiālās publicēšanas.

Šis dokuments ir grozīts ar šādiem dokumentiem:

Izmaiņas stājas spēkā 10 dienas pēc to oficiālās publicēšanas Federalais likums

Grozījumi stājas spēkā 10 dienas pēc minētā federālā likuma oficiālās publicēšanas.

Grozījumi stājas spēkā minētā federālā likuma oficiālās publicēšanas dienā.

Grozījumi stājas spēkā minētā federālā likuma oficiālās publicēšanas dienā.

Grozījumi stājas spēkā minētā federālā likuma oficiālās publicēšanas dienā.

Izmaiņas stājas spēkā 2011. gada 1. jūlijā, izņemot izmaiņas, kas stājas spēkā no minētā federālā likuma oficiālās publicēšanas dienas.

Grozījumi stājas spēkā 10 dienas pēc minētā federālā likuma oficiālās publicēšanas.

Lauksaimniecības zemes

Tie ietver zemi, ko izmanto tikai lauksaimniecībai vai lopkopībai. Savukārt lauksaimniecībā izmantojamā zeme tiek sadalīta aramzemē, siena laukos, ganībās, papuvēs (īslaicīgi neapstrādāta zeme), platībās ar daudzgadīgo koku stādījumiem. Turklāt šāds sadalījums nav patvaļīgs, visiem lauksaimniecības zemes veidiem ir īpaša Rechtsstatus, kuru nevar patvagigi mainīt.

Meliorācijai pakļautajām zemēm ir īpašs Status. Tas saistīts ar to, ka, lai tie iegūtu nepieciešamās resursa īpašības, tika veikti dārgi pasākumi drenēšanai, laistīšanai, augsnes auglības atjaunošanai un erozijas samazināšanai. Bieži vien šādās zemēs ir nepieciešami nepārtraukti meliorācijas darbi.

lauksaimniecībā neizmantojama zeme

Lauksaimniecībā neizmantojamu zemi aizņem dažādas palīgbūves. Tie var būt: ceļi, komunikācijas, meža aizsargjoslas, ūdenskrātuves, ēkas, kas nodrošina lauksaimniecisko ražošanu.

Uz šo nelauksaimniecisko statusu attiecas pilsētplānošanas noteikumi, savukārt uz lauksaimniecībā izmantojamo zemi tā noteikumi netttiecas.

Atšķirības starp pirmo un otro

Jāatzīmē atšķirība starp lauksaimniecības zemēm un dzīvojamo platību zemes gabaliem, kur atļauta lauksaimniecība. Pirmajā gadījumā zemes ir kategorija un tām ir noteikts mērķis, otrajā gadījumā tās attrodas robežās viet un tiem ir īpašs atļauts lietojums.

Lauksaimniecības zeme ir neviendabīga un tai ir savi sadalījumi pēc kadastrālās vērtības principa:

• Zeme ar zemu un vidēju vērtības līmeni. Tie parasti ietver ilgtermiņa nogulumu zemes, apgabalus ar zemu auglību, erodētas, piesārņotas utt.;
• Zeme ar kadastrālo vērtību ir ievērojami augstāka (50 % vai vairāk) nekā vidēji konkrētai teritoriālajai vienībai;
• Īpašas vērtības zemes. To kadastrālā vērtība ir daudz augstāka par vidējām vērtībām. Parasti tās ietver aramzemes, kas jau sen ir iesaistītas lauksaimniecības apgrozījumā un kurām ir augsta auglība.

Lauksaimniecības zemes izmantošanas tiesiskais režīms

Tiesiskais režīms ir aizliegumu, ierobežojumu, atļauju un pienākumu sistēma. Lauksaimniecības zemes īpašniekiem ir pienākums:

1. izmantot zemi saskana ar notiktajam mērķim un atļautā izmantošana;
2. veic pasākumus, lai novērstu jebkādu ietekmi uz zemi, kas var izraisīt būtisku auglības un citu nozīmīgu īpašumu zudumu;
3. uzturēt optimālu meliorēto zemju stāvokli;

Par pienākumu nepildīšanu vai nepienācīgu pildīšanu paredzēts likumā paredzētais sods naudas sods, kriminalatbildība un citi pasākumi, tostarp kompensējoša rakstura materiālā atbildība.

Lauksaimniecības zemes īpašniekiem ir tiesības:

1. iegūt, pārdot, dāvināt, nodot mantojum. sev piederošos zemes gabalus;
2. saņemt no valsts bez atlīdzības vai atmaksājami šīs kategorijas zemi īpašumā vai lietošanā;
3. nāk klajā ar petīciju mainīt zemes statusu, kategoriju un atļauto izmantošanu.

Ierobežojumi un aizliegumi

Galvenos ierobežojumus un aizliegumus var apkopot šādi:

• Lauksaimniecībā izmantojamās zemes neizmantošana ir aizliegta. Šī prasība attiecas uz jebkuru zemi, kas pieder fiziskām un juridiskām personām. Tikai valsts, kurai pieder Valsts zemes rezervāta zemes un rezervāta zemesgabali, nevar izmantot zemi;
• Ārvalstu pilsoņi nevar piedalīties lauksaimniecības zemes apgrozībā. Taču viņi var paņemt zemi nomā un izmantot to paredzētajam mērķim, veicot visus pienākumus uzturēt zemes gabalus atbilstošā stāvoklī;
• Lauksaimniecības zemes patvaļīga nodošana citai kategorijai vai atļautā lietošanā ir aizliegta un sodāma;
• Ir ierobežojumi attiecībā uz nomas noteikumiem un saturu. Likumā ir noteikti maksimālie un minimālie termiņi, kā arī vietu lietošanas režīms;
• Teritoriālās zonēšanas laikā tiek noteikti īpaši vērtīgi no apgrozības izņemtie zemes gabali. Tās ir privatizācijai aizliegto teritoriju sarakstā. No apgrozības tiek izņemtas arī izjauktās zemes, kuras līdz auglības un citu nozīmīgu īpašumu atjaunošanai tiek nodotas papuvē.

Lauksaimniecībā izmantojamās zemes teritorijas zonējuma kārtība

Teritorijas zonējuma procedūra paredz fonda piešķiršanu zemes gabalu pārdalei. Tās statuses ir paredzēts 1. panta 1. punktā. Krievijas Federācijas Zemes kodeksa 80. pantu, un to nosaka nepieciešamība izveidot rezervi, lai apmierinātu mazo lauksaimniecības ražotāju vajadzības optimālas kvalitātes zemes gabalos. Šādas zemes parasti tiek pārdalītas vasarnīcām, zemnieku saimniecību sakārtošanai un paplašināšanai, privātmāju zemes gabalu, dārzu, stādījumu, piemājas dārzu, siena laukiem, ganībām izveide.

Šāda fonda izveidi noteica pārejas perioda grūtības zemes reforma 20. gadsimta beigas. Sākotnēji tajā ietvēra no īpašniekiem un lietotājiem, Kuri nepildīja saistības mērķtiecīgi un lietderīgi, bei ņemtās zeme, Kasni -appa -appa -b. Visi šie fonda veidošanas nosacījumi ir saglabāti arī tagad. Tomēr mūsdienu zemes attiecības jau tagad nosaka nedaudz atšķirīgas realitātes - fonds saņem zemes, kuras iegādājušās federālās un reģionālajām iestādēm kā arī pašvaldības.

Ko var būvēt uz lauksaimniecības zemes

Kopumā, ja runājam par lauksaimniecības zemi, nevis par lauksaimniecības zemi, tad var secināt, ka var būvēt visu, izņemot rūpniecības uzņēmumus.

Taču iespējams celt ēkas, kas paredzētas, piemēram, piena produktu pārstrādei, augļu un dārzeņu konservēšanai, kas patiesībā arī ir ražošana. Bet lauksaimniecības zemēs šāda ražošana var darboties tikai nelielos apmēros un tikai zemē ar atbilstošu atļauto izmantošanu.

Unsitz mājokļu celtniecība iespējams tikai šādos gadījumos:

• Uz zemēm, kas iedalītas vasarnīcām (DNP). Šeit likums atļauj būvēt lauku mājas un palīgēkas. Tomēr nekur nav norādīts, kādam tam vajadzētu būt. Izmantojot šo likuma robu, cilvēki kā lauku maja pilnvērtīgu dzīvojamo ēku celtniecība. Tas var radīt problēmas ar reģistrāciju un saziņu;

• Dārza bezpeļņas partnerības (SNT) teritorijā. Patiesībā šīs ir tās pašas vasarnīcas, tikai ar uzsvaru uz dārzkopību un dārzkopību;
• Uz zemi, kas paredzēta lauksaimniecībai. Šeit var uzbūvēt ne tikai ražošanas un palīgēkas, bet arī pilnvērtīgu māju ar vairākiem stāviem. Taču šim nolūkam ir nepieciešams reģistrēt kolhozu (KFH) kā juridisku personu un reāli nodarboties ar lauksaimniecību objektā;

• Uz zemēmārpus apmetnēm un atvēlētas personīgo veidošanai palīgsaimniecība(LPH). Šajā gadījumā arī ir nepieciešams zemi izmantot paredzētajam mērķim, un tikai 20% no zemes platības tiek atvēlēti dzīvojamai apbūvei.

Ir arī SNiP, ko izveidojuši reģioni, kas regulē abu būvniecību daudzdzīvokļu maja un individuālās dzīvojamās ēkas.

Turklat ir normativajam prasibam dzīvojamo ēku telpu insolācijai, tās noteiktas Sanitärnotizen un normas SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1076-01 "Dzīvojamo un sabiedrisko ēku un teritoriju telpu insolācijas un saules aizsardzības higiēnas prasības" - pamatojoties uz minētajām normām, ir iespējams sastāperīt ek. telpas un atzīšana par dzīvošanai nepiemērotu šo standartu pārkāpumu dēļ. Tālāk, pamatojoties uz saņemto aktu, var vērsties tiesā par pārkāpumu piespiedu novēršanu.

Ceru

Es īsti nesaprotu, kas veidojas? Kadastra inženieris uzzīmēja atmiņas shēmu. Ko darīt talak?

Zemes Barone

Labdien, es atbildēšu secīgi:

1. Izlemiet par jūs interesējošo zemes gabalu, kā to izdarīt? - Iesaku izmantot publisko kadastra karti vai Google satelītkarten.

2. Lai saprastu, kam pieder jums tīkamā zeme, varat izmantot publisko kad. karte, kurā ir izraksti par īpašumtiesībām vai īri, kā arī kura īpašumā t. ir - pašvaldības, federāl. vai privātā.

Pievērsiet uzmanību - mākslai. 39.6., 39.14 RF LC.

3. Kunst. Saskaņā ar Krievijas Federācijas Zemes kodeksa 28. pantu, zemes gabalu nodošana pilsoņu un juridisko personu īpašumā var tikt veikta bez maksas gadījumos, kas paredzēti federālajos likumos un Krievijas Federācijas veidojošo vienīmos.

4. Besmaksas kvits Atmiņa IZHS - ieslēgta Federalais limenis Schwester daudzbērnu ģimenes(pamats ir RF LC 28. panta 2. punkta 2. punkts), ir arī reģionālie pabalsti. Meklējiet jūs interesējošo reģionu.

5. Kā laulātais jūs varat pilnībā tikt galā ar šo jautājumu, taču iesaku jums tomēr noformēt notariāli apliecinātu pilnvaru no vīra, lai jūs varētu pārstāvēt savas intereses.

6. Par 2018. gadu rakstīšana, norādīts mērķis, pieprasītais likuma veids, norādītas atmiņas īpašības un pieteicēja kontaktinformācija, pieteikumam pievienots Vienotās valsts zemesgrāmatas izraksts (kadastrālā pase) pieprasītajai atmiņai. Šādi pieteikumi tiek izskatīti 14 dienu laikā.

Ja vieta netiek veidota, iesniegums tiek iesniegts tai pašai iestādei, ar tādiem pašiem datiem, bet tiek norādīta arī pieprasītā vieta, izmēri, un tiek lūgts par pieteicēja līdzekļiem veidot ZO turpmiākaišin

Atmiņas minimālie un maksimālie izmēri individuālā mājokļa būvniecībai ir apstiprināti notikumi OMSU - Kontaktpersona pārstāvības institūcija LSG precizēšanai (iemesls: Krievijas Federācijas Darba kodeksa 33. Hosen).

Rakstiskajam pieteikumam pievienots:

vergeht kopija; dokumenta kopiju, kas apliecina attiecīgo Vorzugskategorie; izraksts no Vienotā valsts tiesību reģistra uz Nekustamais īpašums un darījumi ar viņu par iepriekš reģistrētām tiesībām uz zemes gabaliem, ko izdevis Federālā reģistrācijas dienesta birojs.

Labakie-Materiali

• Pirmkart
• Pedējais

Par-Projekte

Land Baron - platforma zemes īpašnieku komunikācijai. Jautājumi un atbildes, padomi un viedokļi. Ziņas par darījumiem un investīcijām nekustamajā īpašumā.

Likuma "Par lauksaimniecībā izmantojamās zemes apgrozījumu"

Lauksaimniecības zemes gabalu īpašniekiem vai nomniekiem ir jāzina likuma par lauksaimniecības zemes apgrozījumu 101-FZ saturs, īpaši tā jaunākajā redakcijā.

Šis apgrozījuma likums ir diezgan specifisks, tāpēc šajā gadījumā bez speciālista palīdzības neiztikt. Protams, jūs varat sazināties ar specializētu advokātu biroju, kas par saviem pakalpojumiem iekasē pārmērīgas cenas.

Tacu, 2017

Tiešsaistes konsultācijas ir bezmaksas un darbojas visu diennakti.

101-FZ darbibas joma

Tiesību akts, kas regulē attiecības ar lauksaimniecībā izmantojamo zemi, attiecina savu spēku uz zemes gabaliem ar vienas kategorijas zemi, bet ne uz visiem. Uz zemes ar notiktiem atļautā lietojuma veidiem tas netttiecas. Binden Sie ir apgabali ar Sadus veidus atļautā izmantošana: vienas garāžas celtniecībai, saimniecības zemes gabalu un dāmu mājsaimniecību uzturēšanai, dārzu un augļu dārzu aprīkojumam.

Tas ir, vienkārši sakot, likums 101-FZ attiecas tikai uz laukiem, aramzemi un tā tālāk, un jūsu lauku kotedžu Rajons pieder regulēšanas sfērai Zemes-Codes Rf.

Ja esat citas valsts pilsonis vai vispār bezvalstnieks, tad 2017. gadā lauksaimniecības zemes gabalu var iznomāt tikai ar likumu.

Lauksaimniecības zemes gabalu platības ierobežojumi

Likums 101-FZ nosaka arī lauksaimniecības zemes minimālā un maksimālā lieluma noteikšanas procesu.

Tādējādi minimālo summu 2017 Protams, saskaņā ar Krievijas Federācijas konstitūciju subjekta likums nevar būt pretrunā ar augstākajiem tiesību aktiem, tas ir, nedrīkst pārkāpt Krievijas Federācijas Zemes kodeksa vai citu federālo likumu prasības.

To, kāds ir lielākais zemes gabals, kas var piederēt vienai personai vai organizācijai, nosaka arī novada valdība. Bet šeit ir dažas prasības, kas ir tieši noteiktas 101-FZ: subjekts var notikt maksimālais izmērs, kas sākas nein 10% nein kopējās uz pašvaldības zemēs esošās lauksaimniecībā izmantojamās zemes platības.

Zemes atsavināšana, pārkāpjot likumu

Ja izrādās, ka 2017 Zemes iegādes gadījumā pirms 101-FZ stāšanās spēkā (līdz 2002. gada 24. jūlijam), tad viena gada laikā no noteiktā datuma un, ja tiesības iegūtas pēc 2002. gada, tad 12 mēnešu laikās. keine labās Eiter. Turklat springt ir pirmpirkuma tiesības parakstīt ar jums nomas līgumu, ja jūs atsavināt objektu pašvaldībai vai Krievijas Federācijas veidojošai vienībai.

Ich nodala. Vispārīgie notikumi
1. hose. Šā federālā likuma darbības joma
2. Hose. Šajā federālajā likumā regulēto attiecību dalībnieki
3. pantagalameris
4 Hosen
5 Hosen
6 Hosen
7 Hosen
II Knoten. Zemes gabalu apgrozījuma pazimes no lauksaimniecības zemes
8 Hosen. Zemes gabala pirkšana un pārdošana no lauksaimniecības zemes
9 Hosen. Zemes gabalu noma no lauksaimniecības zemes
10 Hosen juridiskam personam zemes gabalu īpašumā vai nomā no valstij vai pašvaldībai piederošas lauksaimniecības zemes
11. Hose. Zemes gabalu mantošana no lauksaimniecības zemes
III Knoten. Zemes gabalu kopīpašuma tiesību daļu apgrozījuma pazīmes no lauksaimniecības zemes
12. Hose
13. Hose
14. Hose
IV Knoten. Parejas un nobeiguma notikumi
15. Hose. Zemes daļas jēdziens
16. Hose
17. Hose
18. Hose. Dokumenti, kas apliecina tiesības uz zemes daļu
19. Hose. Šā federālā likuma spēkā stāšanās
Hinweis 19.1. Dažu šī federālā likuma noteikumu piemērošana
20. Hose

Krievijas Federacija.

4. Pilsonis vai juridiska persona, kurai iznomāts valsts vai pašvaldības īpašumā esošais zemes gabals un attiecībā uz kuru valsts varas izpildinstitūcijas un orgāni pašvaldība punktā noteikto Krievijas Federācijas Zemes kodeksa 39.2.pantā nav informācijas par valsts zemes uzraudzības ietvaros konstatētiem , ir tiesības iegūt šādu zemes gabalu īpašumā vai noslēgt jauns ligumsšāda zemes gabala noma Krievijas Federācijas Zemes kodeksā paredzētajā gadījumā un veidā.

Punkts nav derigs. - 2016. gada 3. jūlija federālais likums N 336-FZ.

Trešā - ceturtā daļa zaudēja spēku 2015.gada 1.martā. - 2014. gada 23. jūnija federālais likums N 171-FZ.

Zemes gabalus, kas atrodas zemes pārdales fondā, var iznomāt pilsoņiem un juridiskām personām, kā arī nodot viņiem īpašumā uz atlīdzināmu vai nettmaksājamu pamata gadījumos, kas noteikti federālajos likumosījaūs videro videro.

5. No lauksaimniecības zemes zemes gabalus, kas ir valsts vai pašvaldību īpašumā, var nodot reliģiskajām organizācijām (biedrībām), kazaku biedrībām, pētniecības organizācijām, izglītības iestādēm lauksaimniecības profils, Krievijas Federācijas Ziemeļu, Sibīrijas un Tālo Austrumu pamatiedzīvotāju kopienas lauksaimnieciskās ražošanas īstenošanai, tradicionālā dzīvesveida saglabāšanai un attīstībai, saimnieciska darbiba un Krievijas Federācijas Ziemeļu, Sibīrijas un Tālo Austrumu pamatiedzīvotāju amatniecība pilsoņiem siena pļaušanai un ganīšanai Krievijas Federācijas Zemes kodeksā noteiktajā kārtībā.

Šajā gadījumā iznomātā zemes gabala izpirkšana īpašumā nav pieļaujama.

5.1. Pašvaldības īpašumā esošais zemes gabals, kas šajā federālajā likumā noteiktajā kārtībā piešķirts uz pašvaldības īpašumā esošajām zemes daļām, tiek nodots lauksaimniecības organizācijas vai zemnieku (saimniecības) uzņēmuma īpašumā vai nomā, izmantojot šādus līdzekļus. zemesgabals bez izsoles rīkošanas gadījumā, ja lauksaimniecības organizācija vai zemnieku (saimniecības) saimniecība ir vērsusies pašvaldības iestādē ar iesniegumu slēgt pirkuma-pārdevuma līgumu vai nomas līgumu vai nomas līgumu vai nomas līgumu Menesus keine Daten valsts reģistrācija pašvaldības īpašuma tiesības uz šādu zemi. Tajā pašā laikā šāda zemes gabala cena tiek noteikta ne vairāk kā 15 procentu apmērā no tā kadastrālās vērtības, un ir- 0,3 Prozentu apmērā no tās kadastrālās vērtības.

pašvaldība pašvaldība kuram pieder zemes gabals, kas piešķirts uz pašvaldības īpašumā esošajām zemes daļām, ne vēlāk kā divu nedēļu laikā no pašvaldības īpašuma tiesību uz šādu zemes gabalu rašanās dienas, ir pienākums public masu mediji, ko nosaka Krievijas Federācijas subjekts, un ivieto savā oficiālajā tīmekļa vietnē internetā (ja tāda ir pieejama) informāciju par iespēju iegūt šādu zemes gabalu ar šajā punktā paredzētajiem noteikumiem. Norādītā informācija izvietota arī uz informācijas stendiem, kas atrodas šīs pašvaldības teritorijā.

6. Zemes gabalus no lauksaimniecības zemes, ko aizņem ziemeļbriežu ganības Tālo Ziemeļu reģionos, attālās ganības un kas pieder valstij vai pašvaldībai, var nodot pilsoņiem un juridiskām personām tikai uz nomas vai bezatbaslīties vismaz piecus gadus.

7. Lauksaimniecības organizāciju, kā arī zemnieku (zemnieku) saimniecības, lai veiktu savu darbību, iegūst īpašumtiesības uz zemes gabaliem vai tiesības iznomāt zemes gabalus, kas tiem ir ar pastāvīgām ( mūžīga) izmantošana vai tiesības uz mūža mantojamu valdījumu, tiek veikta saskaņā ar 2001 gada 25. oktobra federālo likumu Nr. 137-FZ "Par Krievijas Federācijas Zemes kodeksa stāšanos spēkā". Zemes gabalus no lauksaimniecības zemes iegūst īpašumā par cenu, kas noteikta Krievijas Federācijas veidojošās vienības likumā, ne vairāk kā 15 procentu apmērā no lauksaimniecības zemes kadastrālās vērtības. Krievijas Federācijas veidojošo vienību likumi nosaka gadījumus, kad zemes gabalus var brīvi piešķirt no lauksaimniecības zemes.

8. Zemes gabalus no lauksaimniecības zemes, kas ir valsts vai pašvaldības īpašumā, iznomā uz laiku līdz pieciem gadiem zemnieku (saimniecības) uzņēmumiem, lauksaimniecības organizācijām, kas piedalās valsts atbalsta programmās lauksaimniecības attīstības jomā, lauksaimniecībai vai citai darbībai. kas saistīti ar lauksaimniecisko ražošanu bez solīšanas.

Gadījumā, ja izpildvara vai vietējā pašvaldība, kas ir pilnvarota atsavināt zemes gabalus no lauksaimniecībā izmantojamās zemes, ir saņēmusi vairākus pieteikumus par šāda zemesgabala izsniegšanu nomā, attiecīgais zemesgabals tiek nodrošināts likuma 39.18.pantā noteiktajā kārtībā. Krievijas Federācijas Zemes kodeksa punktu.

Tiesu prakse saskaņā ar 2002. gada 24. jūlija federālā likuma Nr. 101-FZ 10.pantu

Februar 2020

Krievijas Federācijas Augstākā tiesa - Civillietu tiesa

Strīda būtība: par kaitējuma atlīdzināšanu

atvērts tiesas sede kasācijas sudzība Akciju sabiedrība "Firma" Agrokomplekss "nosaukta pēc. N.I.Tkačevai (Viseļku stacija, Krasnodaras apgabals) par lēmumu Šķīrējtiesa Krasnodaras Apgabals Nr. 31.10. 2018 Apelacijas tiesa 17.04.2019. un Ziemeļkaukāza apgabala šķīrējtiesas 2019.08.06. lēmums lietā Nr.A32-4231 / 2018, IZVEIDOTS: ...

2019.gada 22.novembra lēmums lietā Nr.А32-23284/2019

Krasnodaras apgabala šķīrējtiesa (Krasnodaras apgabala šķīrējtiesa)

Trīs zemesgabali ar kadastra numuriem 23:24:0203000:0042, 23:24:0203000:0043, 23:24:0203000:0046 zemes kategorijas - lauksaimniecības zeme ar derīguma termiņu 10 gadi. Līgums reģistrēts notiktā kārtībā 05.06.2003. Ar divām papildu vienošanām līguma termiņš tika pagarināts līdz 08/05/2023 un līdz 08/05/2033. ...

2019.gada 2.oktobra lēmums lietā Nr.А61-3105/2019

Ziemeļosetijas Republikas šķīrējtiesa

Un trīs eksemplārus nosūtīt zemes nomas līguma projektu ar KN 15:03:0040102:9, piedaloties: no pieteicēja - Mildzihovs O.O. ar pilnvaru Nr. 10 . 06.2015., kein atbildētāja - neieradās, kein trešās personas - neieradās. dibināta: Valsts lauksaimniecības uzņēmuma Beslanskas valsts selekcijas rūpnīca nosaukta pēc. A. Kantemirova (turpmāk arī Konzavod, pieteicēja) vērsās Šķīrējtiesā...

2019.gada 1.oktobra lēmums lietā Nr.А53-13234/2019

Šķīrējtiesa Rostovas apgabals(Rostovas apgabala AS)

Nr. 101-FZ „Par lauksaimniecības zemes apgrozījumu“ un pārkāpj pieteicēja tiesības un likumīgās intereses jomā. uzņēmējdarbības aktivitāte, biedrība pieteicās ar...

2019.gada 1.oktobra nolēmums lietā Nr.А32-45800/2018

Ziemeļkaukāza apgabala šķīrējtiesa (FAS SKO)

Ar ierobežotu atbildību „Granit“ (TIN 2338010203, OGRN 1042321386964) – Miroshnik E.I. (pilnvara dateta ar 29.01.2016.), Ņikitenko A.N. un Gutseva E.V. (pilnvara datēta ar 20.10.2018.), no ieinteresētās personas - Krasnodaras apgabala Īpašuma attiecību departure (TIN 2308077553, OGRN 1022301228399) - Sergienko I.G. (pilnvara datēta ar 11.08.2018.), trešo personu neesamības gadījumā: Valsts departmentamenta...

Par lauksaimniecības zemes apgrozījumu

1. Zemes gabala dalītā īpašuma dalībniekam vai dalībniekiem no lauksaimniecībā izmantojamās zemes ir tiesības piešķirt zemesgabalu uz savas zemes daļas vai zemes daļām, ja tas nav pretrunā ar likum gabalīsana pravešbās Krievijas Federācijas Zemes kodekss un šis federālais likums.

2. Zemes gabalu veido, sadalot zemes daļu vai zemes daļas ar dalībnieku kopsapulces lēmumu dalītā īpašumā vai piešķirot zemes gabalu šā panta 4.–6.punktā noteiktajā kārtībā.

3. Zemesgabalu var izveidot, pamatojoties uz dalītā īpašuma dalībnieku kopsapulces lēmumu, ja ar šo lēmumu tiek apstiprināts zemes ierīcības projekts, veidojamo zemes gabalu īpašnieku saraksts unto daļu lie. kopīpašuma tiesības uz veidojamajiem zemes gabaliem. Ja zemesgabals tiek veidots, pamatojoties uz dalītā īpašumā dalībnieku kopsapulces lēmumu un saskaņā ar šajā sapulcē apstiprināto uzmērīšanas projektu, tiek veikta veidojamā zemes gabala robežu lieluma un izvietosajuma papildu. nav nepieciešams.

4. ja šā panta slēdz līgumu ar kadastrālo inženieri, kurš sagatavo uzmērīšanas projektu zemes gabala piešķiršanai uz zemes daļas vai zemes daļām.

5. Uz zemes daļas vai zemes daļu rēķina piešķirtā zemes gabala lielumu nosaka, pamatojoties uz datiem, kas norādīti dokumentos, kas apliecina tiesības uz šo zemes daļu vai šīm zemes daļām. Tajā pašā laikā uz zemes daļas vai zemes daļām piešķirtā zemes gabala platība var būt lielāka vai mazāka par platību, kas norādīta dokumentos, kas apliecina tiesības uz zemes daļu vai zemes daļām, ja palielinās vai zemes daļas vai zemes daļu dēļ piešķirtā zemes gabala platības samazināšana tiek veikta, ņemot vērā piešķirtā zemes gabala un zemes gabala, no kura tas izveidots, grunts stāvokli un īpašības.

6. Par zemes daļas vai zemes daļu dēļ piešķirtā zemes gabala robežu lielumu un atrašanās vietu jāsaskaņo kadastra inženieris šā federālā likuma 13.1 pantā noteiktajā kārtībā.

7. Kārtību, kādā nosaka zemes gabala lielumu, kas piešķirts uz zemes daļas vai daļām, ņemot vērā tā grunts stāvokli un īpašības, nosaka Krievijas Federāciju veidojošās vienības likums. Šīs kārtības neesamība nav šķērslis zemes gabala piešķiršanai uz zemes daļas vai zemes daļām.

8. Pašvaldības īpašumā esošo zemes daļu piešķiršana notiek saskaņā ar noteikumiem, kas noteikti to zemes daļu piešķiršanai, kas atrodas private Pasume. Tajā pašā laikā šādu zemes daļu piešķiršana galvenokārt tiek veikta no neizmantotām un sliktākas kvalitātes zemēm.

Nr.435-FZ, šis federālais likums tiek papildināts ar 13.1 pantu, kas stājas spēkā 2011.gada 1.jūlijā.

1. Zemes gabala vai zemes gabalu mērniecības projekts nosaka zemes gabala vai zemes gabalu robežu lielumu un atrašanās vietu, ko var piešķirt uz zemes daļas vai zemes daļām (turpmāk arī - izveidotā zeme). zemes gabali). Zemes gabalu uzmērīšanas projektā, kas jāsaskaņo dalītā īpašumā esošo dalībnieku kopsapulcē, jāiekļauj informācija arī par zemes gabaliem, kas piešķirti, ņemot vērā pašvaldības īpašumā esošās zemes daļas (ja tādas ir), un par zemes gabalu vai zemi. zemes gabali, uz kuriem kopīpašums saglabājas vai rodas.

2. Zemes gabala vai zemes gabalu mērniecības projektu sagatavo kadastrālais inženieris. Šāda mērniecības projekta pasūtītājs var būt jebkura persona.

3. Noteiktas prasības mērniecības projektam federālā iestāde izpildvara, pilnvarota veikt tiesiskā regulējuma funkcijas nekustamā īpašuma valsts kadastra uzturēšanas, kadastrālās reģistrācijas un kadastrālās darbības jomā.

4. Krievijas Federācijas veidojošās vienības var notikt zemes gabala vai zemes gabalu apsekojuma projekta sagatavošanas darbu maksimālās maksimālās cenas (tarifi, cenas, likmes utt.).

5. Zemes gabala vai zemes gabalu uzmērīšanas projektu apstiprina ar dalītā īpašuma dalībnieku kopsapulces lēmumu vai šā federālā likuma 13. panta 4. punktā noteiktajā gadījumā ar īpašnieka l keine zemes daļas vai zemes daļām.

Vienlaicīgi ar dalītā īpašuma dalībnieku kopsapulces lēmumu par mērniecības projekta apstiprināšanu jāpieņem lēmums apstiprināt veidojamo zemesgabalu īpašnieku sarakstu un to kopabaūpašuma tiesīlumbās tiek veidoti zemes gabali.

6. Sagatavojot dalītā īpašumā dalībnieku kopsapulcē apstiprināmo uzmērīšanas projektu, kadastrālais inženieris nosaka zemes gabala vai zemes gabalu tiesību īpašniekus, no kuriem tiks piešķirti zemes gabali uz zevames daļesas. (turpmāk arī sākotnējais zemes gabals vai sākotnējie zemes gabali), kadastra darbi nav sākotnējā zemes gabala vai oriģinālo zemes gabalu īpašnieks, kadastra darbu pasūtītājam ir iespēja iepazīties ar šo projektu pirms tā apstiprināšanas un iesniegt priekšlikumus tā labiekārto. Iepazīšanās ar mērniecības projektu nedrīkst būt mazāks part trīsdesmit dienām pirms tā apstiprināšanas dienas.

7. Paziņojumu par iepazīšanās vietu un kārtību ar mērniecības projektu nosūta dalītā īpašuma dalībniekiem vai publicē Krievijas Federācijas veidojošās vienības noteiktajos plašsaziņas līdzekļos.

8. Šā panta 7. punktā minētajā paziņojumā jāiekļauj:

1) informācija par mērniecības projekta sagatavošanas darba pasūtītāju, tai skaitā pasta adrese un kontakttālrunis;

2) ziņas par kadastrālo inženieri, kurš sagatavojis mērniecības projektu, tai skaitā pasta adrese, e-pasta adrese un kontakttālrunis;

3) Kadastra-Zahlen un katra avota zemes gabala adrese;

4) iepazīšanās kārtību ar mērniecības projektu, vietu vai adresi, kur ar šo projektu var iepazīties no paziņojuma saņemšanas vai publicēšanas dienas;

5) termiņi un pasta adrese, kādā ieinteresētās personas var piegādāt vai nosūtīt priekšlikumus zemes gabalu uzmērīšanas projekta pabeigšanai pēc iepazīšanās ar to.

9. Mērniecības projekts, kas apstiprināts ar zemes daļas vai zemes daļu īpašnieka lēmumu, ir obligāti jāsaskaņo ar dalītā īpašuma dalībniekiem. Līguma priekšmets ir uz zemes daļas vai zemes daļu rēķina piešķirtā zemes gabala robežu lielums un atrašanās vieta.

10. Paziņojums par nepieciešamību vienoties par mērniecības projektu tiek nosūtīts dalībniekiem dalītā īpašumā vai publicēts Krievijas Federācijas veidojošās vienības norādītajos plašsaziņkļas līd.

11. Šā panta 10.punktā minētajā paziņojumā jāiekļauj šī panta kontā iedalītās zemes daļas vai zemes gabala zemes daļu robežu lielums un atrašanās vieta.

12. Gadījumā, ja trīsdesmit dienu laikā no dienas, kad dalītā īpašuma dalībnieki atbilstoši informēti par mērniecības projekta apstiprināšanu saskaņā ar šā panta 9. - 11.punktu, no dalītā īpašuma dalie bildbikiem. par kontā iedalītās zemes daļas vai zemes gabala zemes daļu robežu lielumu un izvietojumu zemes gabala uzmērīšanas projekts uzskatāms par saskaņotu. Kadastrālajam inženierim ir pienākums sastādīt slēdzienu par iebildumu neesamību attiecībā uz zemes daļas vai zemes daļu rēķina piešķirtā zemes gabala robežu lielumu un izvietojumu.

13. Iebildumos par zemes daļas vai zemes daļu dēļ piešķirtā zemes gabala robežu lielumu un izvietojumu jānorāda iebildumu cēlējas uzvārds, vārds un uzvārds, rekvizīti par to apliecinošu dokumentu. identitāte, pamatojums, kāpēc viņš nepiekrīt piedāvātajam zemes gabala zemes daļas vai daļu robežu izvietojumam, sākotnējā zemes gabala kadastra numuram. Šiem iebildumiem jāpievieno dokumentu kopijas, kas apliecina iebildumu cēlējas tiesības uz zemes daļu sākotnējā zemes gabalā.

14. Nosūta iebildumus par zemes daļas vai zemes daļu rēķina piešķirtā zemes gabala robežu lielumu un izvietojumu. kadastra inzenieris kurš sagatavojis atbilstošu mērniecības projektu, kā arī kadastra reģistrācijas iestādei šāda zemes gabala atrašanās vietā.

15. Strīdi par zemes daļas vai zemes daļu dēļ piešķirtā zemes gabala robežu lielumu un atrašanās vietu tiek izskatīti tiesā.

16. Kadastrālie darbi attiecībā uz zemes gabalu vai zemes daļām piešķirto zemesgabalu tiek veikti saskaņā ar apstiprinātu zemesgabala vai zemes gabalu uzmērīšanas projektu, kas satur informāciju par tāto lielumu Kadastra darbu rezultātā uz zemes daļas vai daļām piešķirtā zemes gabala platība var atšķirties no attiecīgajā apstiprinātajā mērniecības projektā noteiktās šī zemes gabala platības, jo nav iespējams veikt zemes daļu ze dames gabalu. šī zemes gabala robežu noteikšana uz zemes stingrā saskaņā ar šādu mērniecības projektu, bet ne vairāk kā par pieciem procentiem.

2010. gada 29. decembra federālajā likumā Nr. 435-FZ ir notikts šī federālā likuma 14. Hosen jauns izdevums kas stājas spēkā 2011.gada 1.jūlijā.

1. Zemes gabala valdīšana, lietošana un atsavināšana no lauksaimniecībā izmantojamās zemes, kas ir vairāk nekā piecu personu dalītā īpašumā, tiek veikta saskaņā ar dalītā īpašuma dalībnieku lēmumu, kas pieņem. kein kopīpašuma dalībniekiem.

2. Dalītīpašuma dalībnieks var izsniegt citai personai notariāli vai pilnvarotā apliecinātu ierednis apdzīvotas vietas vai pilsētas rajona pašvaldības iestāde dalītā īpašumā esošā zemes gabala atrašanās vietā, pilnvara likumīgi jēgpilnu darbību attiecībā uz šim dalībniekam piederošo zemes daļu, tai skaitā par balsošanu dalītā īpašumā esošo dalībnieku kopsapulcē.

3. Dalītā īpašuma dalībnieki kopsapulcē var nolemt:

1) par priekšlikumiem par mērniecības projektu;

2) par mērniecības projekta apstiprināšanu, tai skaitā, ja tajā ir informācija par pašvaldības īpašumā esošajiem zemes gabaliem, kas piešķirti uz zemes daļas vai zemes daļām;

3) par zemes gabalu īpašnieku saraksta apstiprināšanu, kas izveidoti saskaņā ar uzmērīšanas projektu;

4) par zemes gabalu kopīpašuma daļu lieluma apstiprināšanu saskaņā ar mērniecības projektu;

5) par to personu saraksta apstiprināšanu, kuru zemes daļas var atzīt par nepieprasītām, un zemes daļas, kuras var atzīt par nepieprasītām;

6) par personu, kas bez pilnvaras dalītā īpašuma dalībnieku vārdā pilnvarota rīkoties, vienojoties par to zemes gabalu robežu izvietojumu, kas vienlaikus ir dalītā īpašumā esošā zemes gabala robeža, piesakoties valsts kadastrālā reģistrācija vai tiesību uz nekustamo īpašumu valsts reģistrācija attiecībā uz dalītā īpašumā esošo zemesgabalu un no tā veidotiem zemes gabaliem, kā arī slēgt šī zemesgabala nomas līgumus vai līgumus par privātā servitūta nodibināšanu. attiecībā uz šo zemes gabalu (turpmāk – kopsapulces pilnvarota persona), tai skaitā par šo pilnvaru apjomu un termiņiem;

7) par dalītā īpašumā esošā zemesgabala nomas līguma nosacījumiem;

8) par privātā servitūta nodibināšanas nosacījumiem attiecībā uz dalītā īpašumā esošo zemes gabalu;

9) par zemesgabala kopīpašuma tiesību daļu apmēra aprēķina apstiprināšanu, lai tās izteiktu vienotā veidā, ja iepriekš šīs daļas bija izteiktas dažādos veidos.

4. Kopsapulces pilnvarotā persona savas pilnvaras apliecina ar dalītā īpašuma dalībnieku kopsapulces protokola izrakstu, kurā ir informācija par šo personu (uzvārds, vārds, uzvārds, pases dati), par darbību veidiem. uz kuru šī persona ir pilnvarota, un norāde uz laiku, kurā šī persona īsteno īsteno tai deleģētās pilnvaras, vai šāda protokola kopija, ko apliecinājusi apdzmatīvotas vietas vai pilsētas rajonabas vietētapiljās paūtapiljās. kopīpašumā esošā zemes gabala atrašanās vietā. Tajā pašā laikā pilnvaru īstenošanas termiņš nevar būt ilgāks par trim gadiem un Sī persona nevar tikt nodota pilnvaru īstenošana jautājumos, kuri saskaņā ar šo pantu nav izšķirami dalītā īpašuma dalībnieku kopsapulcē.

Kopsapulces pilnvarotajai personai ir pienākums

Dalītā īpašuma dalībnieka nāves gadījumā pilnsapulces pilnvarota persona saskaņā ar likumu ir pilnvarnieks mirušajam dalītā īpašuma dalībniekam piederošiajai zemes daļai pilnvarušāsīstenoņ. dalītā īpašumā dalībnieku kopsapulce viņam nodevusi, uz laiku līdz tiesību pārejai uz šo zemes daļu pēc mantojuma.

Šajā punktā paredzētās pilnvaras var atsaukt tikai ar dalītā īpašuma dalībnieku kopsapulces lēmumu.

5. Dalītā īpašuma dalībnieks, kurš dalītā īpašuma dalībnieku kopsapulcē izteicis nepiekrišanu dalītā īpašumā esoša zemes gabala nomai vai šāda zemes gabala nomas līguma nosacījumiem, ja tas ir iznomāts, tam ir tiesības piešķirt zemes gabalu uz viņam piederošās zemes daļu vai zemes daļām saskaņā ar šā federālā likuma 13. panta 4. punktā noteiktajiem noteikumiem, un atsavināt zemi, kas piešķirta zemes daļu vai zemes daļām pēc saviem ieskatiem. Tajā pašā laikā zemes gabala zemes daļas vai zemes daļu piešķiršanai nav nepieciešama zemesgabala nomnieka vai zemesgabala nomas tiesību ķīlas ņēmēja piekrišana un nomas līgums vai ķīla. tiek izbeigtas nomas tiesības attiecībā uz piešķirto zemesgabalu. Lai mainītu dalītā īpašumā esošā zemesgabala nomas līguma noteikumus saistībā ar zemes gabala piešķiršanu uz zemes daļas vai zemes daļu rēķina, dalītā īpašuma dalībnieku kopsapulpie. Akcionāru vārdā papildu vienosanās uz šo līgumuīres līgumu slēdz kopsapulces pilnvarota persona, kuras pilnvaru termiņš nav beidzies.

3. Šādu nomas līgumu saskaņošana ar minētie notikumi var veikt, pamatojoties uz dalītā īpašuma dalībnieka citam dalītā īpašuma dalībniekam vai citai personai izsniegtu un vietējas pašvaldības amatpersonas apliecinātu vai notariāli apliecinātu pilnvaru

2008. gada 13. maija federālais likums Nr.66-FZ pasludināja šī federālā likuma 17. pantu par spēkā neesošu. Izmaiņas stājas spēkā federālā likuma N 66-FZ oficiālās publicēšanas dienā.

Dalītīpašuma dalībniekiem, kuri lauksaimniecības zemes privatizācijas laikā īpašumā saņēmuši zemes daļas, ir pienākums nodrošināt, lai kopīpašumā no lauksaimniecībā izmantojamās zemes zemesgabalu robežas tiktu noteiktas uz zemes atbilstoši zemes ierīcības prasībām.

Īpašuma sertifikāti uz zemes daļām, kas izdoti pirms 1997. gada 21. jūlija federālā likuma N 122-FZ "Par tiesību uz nekustamo īpašumu valsts reģistrāciju un darījumiem ar to" stāšanās spēkā, un, ja to nav, izraksti no tiem, kas pieņemti. pirms minētā federālā likuma spēkā stāšanās pašvaldību lēmumiem par lauksaimniecības zemes privatizāciju, kas apliecina tiesības uz zemes daļu, ir vienādi. juridisko spēku ar ierakstiem vienotaja valsts registriert tiesības uz nekustamo īpašumu un darījumi ar to.

Šis federālais likums stājas spēkā sešus mēnešus pēc tā oficiālās publicēšanas.

1. Ja. Föderation:

1) šajā federālajā likumā paredzētā zemes gabalu privatizācija no lauksaimniecības zemes tiek veikta no 2004.gada 1.janvāra;

2) šajā federālajā likumā noteiktais minimālais zemes gabalu izmērs no lauksaimniecības zemes tiek pielīdzināts minimalie izmēri zemes gabali, kas izveidoti saskaņā ar Krievijas Federācijas Zemes kodeksa 33. pantu zemnieku (lauku) ekonomikas darbības īstenošanai;

3) šajā federālajā likumā paredzētais maksimālais lauksaimniecībā izmantojamās zemes platības lielums ir vienāds ar 10 procentiem no lauksaimniecības zemes kopējās platības, kas atrodas vienas valsts teritorijā. pašvaldības Bezirke;

4) Krievijas Federācijas veidojošo vienību pilnvaras, kas paredzētas, un šis federālais likums paredz ziņojumu publicēšanu, ir Krievijas Federācijas veidojošās vienības valsts iestāžu normatīvo aktu oficiālas publicēšanas avots un ( vai) vietējo pašvaldību normatīvo aktu oficiālās publikācijas avots zemesgabala atrašanās vietā.

2. Šī panta noteikumi ir spēkā līdz brīdim, kad stājas spēkā Krievijas Federāciju veidojošās vienības likums, kas regulē šīs tiesiskās attiecības.

Ar 2010.gada 29.decembra federālo likumu Nr.435-FZ šī federālā likuma 19.1 pants tika papildināts ar 3.punktu, kas stājas spēkā 2011.gada 1.jūlijā.

3. Ja līdz 2012.gada 1.jūlijam dalītā īpašuma dalībnieki nav pieņēmuši lēmumu apstiprināt mērniecības projektu vai nav reģistrējuši savas īpašumtiesības uz dalītā īpašumā esošo zemes gabalu, apdzīvotās vietas vai pilsētas rajona pašvaldība pēc atrašanās vietas. no šī zemes gabala līdz 2013. gada 1. jūlijam:

1) rīkot kopsapulces, iekļaujot šo sapulču darba kārtībā šā federālā likuma 14. panta 3. punktā minētos jautājumus;

2) nodrošina mērniecības projekta sagatavošanu;

3) nodrošināt ar apstiprinātu mērniecības projekta kopsapulces lēmumu paredzēto kadastra darbu veikšanu zemesgabalu veidošanā.

Ar 2010.gada 29.decembra federālo likumu Nr.435-FZ šī federālā likuma 19.1 pants tika papildināts ar 4.punktu, kas stājas spēkā 2011.gada 1.jūlijā.

4. Apdzīvotās vietas vai pilsētas rajona pašvaldībai kopīpašumā esošā zemes gabala atrašanās vietā ir pienākums bez maksas sniegt mērniecības projekta sagatavošanai nepieciešamo informācijumes, tai skaitā informāciju, ko pieals gabprasa gabprasa to no iestādēm, kas veic valsts kadastrālo reģistrāciju un nekustamā īpašuma reģistrācijas tiesības, ievērojot šādus nosacījumus:

1) lēmuma pieņemšana kopsapulcē par zemes gabalu uzmērīšanas projekta sagatavošanu;

2) lēmuma pieņemšana kopsapulcē par šā federālā likuma 14. panta trešās daļas 6. punktā norādīto personu;

3) līguma slēgšana par mērniecības projekta sagatavošanu.

Ar 2010.gada 29.decembra federālo likumu Nr.435-FZ šī federālā likuma 19.1 pants tika papildināts ar 5.punktu, kas stājas spēkā 2011.gada 1.jūlijā.

5. Šā panta 4.punktā noteiktā informācija mēneša laikā bez maksas sniedzama kopsapulces pilnvarotai personai, pamatojoties uz tās iesniegumu, kam jāpievieno dokumenti, kas apliecina likumā noteikto nosacījumu iestāšanos. šī panta 4. punktu.

Ar 2010.gada 29.decembra federālo likumu Nr.435-FZ šī federālā likuma 19.1 pants tika papildināts ar 6.punktu, kas stājas spēkā 2011.gada 1.jūlijā.

6. Ja lauksaimniecības zemes zemes gabals atrodas starpapdzīvotu vietu teritorijā, šajā federālajā likumā noteiktās apdzīvotās vietas vietējās pašvaldības pilnvaras īsteno pašvaldības rajona vietēvaldjā paš. .

1. Krievijas Federācijas prezidents un Krievijas Federācijas valdība ievieš savus normatīvos aktus tiesibu akti saskaņā ar šo federālo likumu.

2. Krievijas Federācijas valdība sešu mēnešu laikā pieņem normatīvos aktus, kas nodrošina šā federālā likuma izpildi.

Krievijas Federācijas Präsidenten V. Putins

maskavas kremlis

Šis likums ir pievienotajā failā (doc, 123 kb)

KRIEVIJAS FEDERACIJA
FEDERALAIS-LIKUMS

PAR LAUKSAIMNIECĪBAS ZEMES APGROZĪJUMU

(grozījumi izdarīti ar 07.07.2003. federālajiem likumiem N 113-FZ,
vom 29.06.2004. Nr. 58-FZ vom 03.10.2004. N 123-FZ,
vom ar 21.12.2004. N 172-FZ vom 07.03.2005. N10-FZ,
18.07.2005. Nr. 87-FZ, 05.02.2007. N11-FZ,
vom 13.05.2008. N66-FZ)

Ich nodala. VISPĀRĪGI NOTEIKUMI

1. hose. Šā federālā likuma darbības joma

1. Šis federālais likums regulē attiecības, kas saistītas ar zemes gabalu valdīšanu, izmantošanu, atsavināšanu no lauksaimniecības zemes, nosaka noteikumus un ierobežojumus, kas piemērojami zemes gabalu un zemes gabalu kopīpašumā esošo daļu apgrozījumam no lauksaimniecības zemes - darījumiem, kura rezultāts ir tiesību uz zemesgabaliem no lauksaimniecības zemes un kopīpašuma tiesību daļām uz zemes gabaliem no lauksaimniecībā izmantojamās zemes rašanās vai izbeigšanās, nosaka nosacījumus valsts vai pašvaldības īpašumā esošu zemes gabalu nodro nošuk. , kā arī zu izņemšanu valsts vai pašvaldības īpašumā.
Šis federālais likums neattiecas uz zemes gabaliem, kas pilsoņiem tiek piešķirti no lauksaimniecībā izmantojamās zemes individuālu mājokļu, garāžu celtniecībai, personīgo meitasuzņēmumu un māju audzēšanai, dārzkopībai, lopkopībai un dārzkopībai, kā arī zemes gabaliem, ko aizņem ēkas, būves, būves. Šo zemes gabalu apgrozījumu regulē Krievijas Federācijas Zemes kodekss.
2. Tiesiskais regulējums attiecības zemes gabalu un lauksaimniecības zemes kopīpašuma daļu apgrozījuma jomā veic saskaņā ar Krievijas Federācijas Konstitūciju, Krievijas Federācijas Zemes kodeksu, Krievijas Federācijas Civilkodeksu, šis federālais likums, citi federālie likumi, kā arī citi likumi, kas pieņemti saskaņā ar tiem, Krievijas Federācijas normatīvie tiesību akti un Krievijas Federācijas veidojošo vienību likumi.
3. Lauksaimniecības zemes apgrozījums balstās uz šādiem principiem:
1) zemes gabalu paredzētās izmantošanas saglabāšana;
2) nosaka maksimālo lauksaimniecībā izmantojamās zemes kopplatības lielumu, kas atrodas viena pašvaldības rajona teritorijā un var piederēt vienam pilsonim un (vai) vienai juridiskai personai;
(2. punkts, kas grozīts ar 2005. gada 18. jūlija Federālo likumu Nr. 87-FZ)
3) Krievijas Federācijas subjekta pirmpirkuma tiesības vai gadījumos likumā notikto Krievijas Federācijas subjekts, pašvaldība par zemes gabala iegādi no lauksaimniecības zemes, kad to pārdod, izņemot pārdošanas gadījumus publiskā izsolē;

4) citu dalītā īpašuma dalībnieku pirmpirkuma tiesības uz dalītā īpašumā esošu zemes gabalu vai lauksaimniecības organizācijai vai pilsonim - zemnieku (zemnieku) ekonomikas dalībniekam, kas izmanto šo zemes gabalu, iegādāties daļu kopīpašuma tiesības uz zemes gabalu no lauksaimniecības zemes, ja akcionārs šo daļu atsavina apmaksātu ;
(4. punkts, kas grozīts ar 2005. gada 18. jūlija Federālo likumu Nr. 87-FZ)
5) nosaka specifiku zemesgabalu piešķiršanai no lauksaimniecībā izmantojamās zemes ārvalstu pilsoņiem, ārvalstu juridiskajām personām, bezvalstniekiem, kā arī juridiskām personām, kuru statūtkapitālā (akciju) ir ārvalstu pilsoņu, ārvalstu juridisko personu, bezvalstnieku daļa. vairāk nekā 50 Prozent;
6) ir zaudējis spēku. - 2005. gada 18. jūlija federālais likums N 87-FZ.
4. Zemes gabalu privatizāciju no valstij vai pašvaldībai piederošām lauksaimniecības zemēm veic šajā federālajā likumā, Krievijas Federācijas Zemes kodeksā un citos federājos likumos noteiktajā kārtībā. Šo zemes gabalu, kas atrodas Krievijas Federācijas subjekta teritorijā, privatizācija tiek veikta no brīža, kad to nosaka Krievijas Federācijas subjekta tiesību akti.
Privatizācija nav pakļauta valsts vai pašvaldību īpašumā zemes gabaliem no lauksaimniecības zemes, ko aizņem ziemeļbriežu ganības Tālo Ziemeļu reģionos un attālās ganības.
5. Krievijas Federācijas veidojošo vienību pieņemtie likumi un citi normatīvie tiesību akti, kas satur papildu notikumi un nav pieļaujami ierobežojumi zemes gabalu apgrozījumam no lauksaimniecības zemes.
6. Uz attiecībām, kas izriet no lauksaimniecības zemes zemes gabalu izmantošanas atbilstoši to paredzētajam mērķim un zemes aizsardzības prasībām, ciktāl tas nav regulēts ša normajā federālajā likumā, at.

2. Hose. Šajā federālajā likumā regulēto attiecību dalībnieki

1. Šajā federālajā likumā regulēto attiecību dalībnieki ir pilsoņi, juridiskas personas, Krievijas Federācija, Krievijas Federācijas subjekti, pašvaldības.
2. Ārvalstu pilsoņu, ārvalstu juridisko personu, bezvalstnieku, kā arī juridisko personu, kuru pamatkapitālā ārvalstu pilsoņu, ārvalstu juridisko personu, bezvalstnieku daļa ir lielāka par 50 perzentiem, tiesības uz zemi. zemes gabali no lauksaimniecības zemes, kas noteikti saskaņā ar šo federālo likumu.


3. pantagalameris

Ārvalstu pilsoņiem, ārvalstu juridiskajām personām, bezvalstniekiem, kā arī juridiskām personām, kuru pamatkapitālā ārvalstu pilsoņu, ārvalstu juridisko personu, bezvalstnieku daļa ir lielāka par 50 procentiem, var piederēt zemes gabali no lauksaimniecībā izmantojamās zemes. tikai par nomas tiesībam.

4 Hosen

1. No lauksaimniecības zemes veidoto jauno zemes gabalu minimālo lielumu var notikt Krievijas Federācijas veidojošo vienību likumi saskaņā ar prasībām. zemes tiesību akti.

Nav atļauts veikt darījumus ar zemes gabaliem no lauksaimniecībā izmantojamās zemes, jašādu darījumu rezultātā veidojas jauni zemes gabali, kuru lielums un atrašanās vieta nettbilst šajā pantā noteiktajām prasībām.
Nav atļauts piešķirt zemes gabalu uz zemes gabala kopīpašuma daļu (daļu) no mākslīgi apūdeņotas lauksaimniecības zemes un (vai) drenētas zemes sastāva, ja piešķirts zemes gabala lielums. natūrā (uz zemes) ir mazāks par to, ko noteikušas Krievijas Federācijas veidojošās vienības saskaņā ar zemes tiesību aktu prasībām par zemes gabala maksimālo minimālo izmēru mākslīgi apūdeņotai lauksaimniecības zemei ​​​​no​su.
(grozījumi izdarīti ar 07.07.2003. N 113-FZ, 05.13.2008. N 66-FZ federālajiem likumiem)
Šā punkta prasības netttiecas uz gadījumiem, kad zemes gabals tiek piešķirts uz zemes gabala kopīpašuma daļas (daļām) personīga piemaksas zemes gabala apsaimniekošanai vai zemnieka (zemananieka) darbības veikši. ) ekonomika, ja to pamatnodarbošanās ir dārzkopība, dārzeņkopība, puķkopība, vīnkopība, sēklkopība, putnkopība, biškopība, makšķerēšana vai citas darbības ar mērķi ražot lauksaimniecības produkciju, izmantojot tehnoloģiju, kas ļauj izmantot mazākus zemes gabalus. mazāks par minimālo zemes gabalu lielumu, kas noteikts Krievijas Federācijas veidojošo vienību likumos.

Šī punkta prasības ordentlichtiecas uz zemes gabaliem, kas tiek veidoti ar mērķi tos izņemt, tai skaitā izpirkšanas ceļā, valsts vai pašvaldības vajadzībam un (vai) turpmākās zemes paredzētā mērķa izmaiņas, pamatojoties uz apstiprinātajiem aktiem par zemes gabalu atlasi apbūvei un materiāliem objektu atrašanās vietas un (vai) teritorijas plānošanas dokumentu, teritorijas plānošanas dokumentācijas un zemes iepriekšējai apstiprināšanai. vadības dokumentācija.
(punkts tika ieviests ar 2004. gada 21. decembra Federālo likumu Nr. 172-FZ)
2. Maksimālais kopējās lauksaimniecībā izmantojamās zemes platības lielums, kas atrodas viena pašvaldības rajona teritorijā un var piederēt vienam pilsonim un (vai) vienai juridiskai personai, ir notikts Krievijas Federācijas subjekta tiesī. vismaz 10 procenti no lauksaimniecībā izmantojamās zemes kopējās platības, kas atrodas norādītajā teritorijā šādu zemes gabalu piešķiršanas un (vai) iegādes brīdī.
(2. klauzula, kas grozīta ar 2005. gada 18. jūlija Federālo likumu Nr. 87-FZ)

5 Hosen

1. Gadījumā, ja zemes gabals no lauksaimniecībā izmantojamās zemes vai zemes gabala kopīpašuma tiesību daļa no lauksaimniecībā izmantojamās zemes izrādījās personas īpašumā uz likumā unātautā pamata pamata. šī federālā likuma 3. panta un (vai) 4. panta 2. punkta prasībām šāds zemes gabals (zemes gabala daļa) vai daļa īpašniekam ir jāatsavina. Zemes gabala vai zemes gabala kopīpašuma tiesību daļas atsavināšana no lauksaimniecības zemes, kas iegūta pirms šī federālā likuma spēkā stāšanās, jāveic gada laikā no šā federālā likuma spēkās stāšan. . Zemes gabali vai kopīpašuma tiesības uz zemes gabalu no lauksaimniecības zemes, kas iegūti pēc šī federālā likuma stāšanās spēkā, ir atsavināmi gada laikā no īpašuma tiesību rašanās dienas uz šo zemi. zemes gabali vai īpašuma tiesības uz zemes gabala kopīpašuma tiesībām. Ja šie zemes gabali vai zemes kopīpašuma daļas no lauksaimniecības zemes tiek atsavinātas Krievijas Federācijas veidojošajai vienībai vai Krievijas Federācijas veidojošās vienības tiesību aktos noteiktajos gadījumos, pašvaldības veidojumam pirmpirkuma tiesības slēgt nomas līgumu par šiem zemes gabaliem vai uz zemes daļu iedalīto zemi pieder personām, kuras šos zemes gabalus vai zemes daļas atsavina.
(grozījumi ar 2003. gada 7. jūlija federālajiem likumiem Nr. 113-FZ, 2005. gada 18. jūlija Nr. 87-FZ)

Ja, pārkāpjot šā federālā likuma 3. panta un (vai) 4. panta 2. punkta prasības, īpašnieks nettsavina zemes gabalu vai zemes gabala kopīpašuma tiesību daļu no lauksaimniecībā izmantojamās zemes. Šajā punktā noteiktajā termiņā iestādei, kas veic tiesību uz nekustamo īpašumu valsts reģistrāciju un darījumus ar to, ir pienākums desmit dienu laikā rakstiski paziņot par to Krievijas Federācijas subjekta valsts iestādei.
(grozījumi izdarīti ar 07.07.2003. N 113-FZ, 29.06.2004. N 58-FZ federālajiem likumiem)
2. Mēneša laikā no dienas, kad tā uzzināja par šā federālā likuma 3. panta un (vai) 4. panta tiesai ar pieteikumu piespiest šādu īpašnieku izsolēs (konkursos, izsolēs) pārdot zemesgabalu vai zemes gabala kopīpašuma tiesības no lauksaimniecības zemes.
(grozījumi izdarīti ar 2003. gada 7. jūlija Federālo likumu Nr. 113-FZ)
3. Ja nav personas, kas izteikusi vēlmi iegūt zemes gabalu vai zemes gabala kopīpašuma daļu no lauksaimniecības zemes, šis zemes gabals vai šī daļa jāiegūst Krievijas subjektam. Federācijas vai Krievijas Federācijas subjekta likumā noteiktajos gadījumos pašvaldības izglītība par tirgus vērtība dominē apgabalā.


6 Hosen

1. Zemes gabalu īpašniekiem, zemes lietotājiem, zemes īpašniekiem, zemes gabalu nomniekiem no lauksaimniecībā izmantojamās zemes ir pienākums izmantot šos zemes gabalus atbilstoši šīs kategorijas zemes paredzētajam mērķim un atļautajai izmantošanai tādā veidā, kas nedrīkstētu nodarīt kaitējumu zemei. dabas objekts, tai skaitā degradācija, piesārņošana, zemes piegružošana, saindēšanās, bojājums, auglīgā augsnes slāņa iznīcināšana un cita saimnieciskās darbības negatīvā (kaitīgā.) ietīgā.
Videi, tai skaitā zemei ​​​​kā dabas objektam, nodarītā kaitējuma apmēra noteikšana tiek veikta, pamatojoties uz aizsardzības jomas standartiem. vid saskaņā ar 2002. gada 10. janvāra federālo likumu N 7-FZ "Par vides aizsardzību".
2. Pastāvīgās (neierobežotās) lietošanas tiesību, mūža mantojama valdījuma tiesību, zemes gabala beztermiņa lietošanas tiesību piespiedu izbeigšana no lauksaimniecībā izmantojamās zemes tiekīmta unjimāuz Krievijas Federācijas kodekss. Zemes gabala nomas piespiedu izbeigšana no lauksaimniecības zemes tiek veikta saskaņā ar Krievijas Federācijas Zemes kodeksa prasībām un Zivilgesetzbuch Krievijas Federacija.
(2. klauzula, kas grozīta ar 2005. gada 18. jūlija Federālo likumu Nr. 87-FZ)
3. Zemesgabalu no lauksaimniecības zemes var piedu kārtā atņemt no tā īpašnieka iekšā tiesas kārtība ordentlichbilstošas ​​​​lietošanas vai neizmantošanas atbilstoši paredzētajam mērķim gadījumā trīs gadu laikā. Zemes gabala nepareizas izmantošanas gadījumi no lauksaimniecības zemes tiek noteikti saskaņā ar Krievijas Federācijas Zemes kodeksu.
Pieteikumu par piespiedu izņemšanu no zemes gabala īpašnieka no lauksaimniecībā izmantojamās zemes, ja tas trīs gadu laikā tiek nepareizi izmantots vai netiek izmantotsde atbilstoši paredzētajam mērķalties krievas ijta. Federācija vai Krievijas Federācijas subjekta tiesību aktos noteiktajos gadījumos vietēja pašvaldība.
(3. klauzula, kas grozīta ar 2005. gada 18. jūlija Federālo likumu Nr. 87-FZ)

7 Hosen

Zemes gabalu ieķīlāšana no lauksaimniecības zemes tiek veikta saskaņā ar 1998. gada 16. jūlija federālo likumu N 102-FZ „Par hipotēku (nekustamā īpašuma ķīlu)“.

II Knoten. ZEMES GABALU APGROZĪBAS ĪPAŠĪBAS
KEINE LAUKSAIMNIECĪBAS ZEMES

8 Hosen. Zemes gabala pirkšana un pārdošana no lauksaimniecības zemes

1. Pārdodot zemes gabalu no lauksaimniecības zemes, pirmpirkuma tiesības iegādāties šādu zemes gabalu ir Krievijas Federācijas veidojošai vienībai vai Krievijas Federācijas veidojošās vienības likumā noteiktajos basi zemesgabals par cenu, par kādu tas tiek pārdots, izņemot pārdošanas gadījumus publiskā izsolē.
(grozījumi izdarīti ar 2003. gada 7. jūlija Federālo likumu Nr. 113-FZ)
2. Lauksaimniecības zemes gabala pārdevējam ir pienākums rakstiski paziņot Krievijas Federācijas veidojošās vienības augstākajai valsts varas izpildinstitūcijai vai Krievijas Federāciju veidojošās vienības likumā noteiktajos gadījumos vietējā pašvaldība par nodomu pārdot zemesgabalu, norādot cenu, lielumu, zemesgabala atrašanās vietu un termiņu, līdz kura beigām jāveic savstarpējie norēķini . Termiņš savstarpējo norēķinu veikšanai par šādiem darījumiem nevar būt ilgāks par deviņdesmit dienām.

Paziņojumu nodod pret saņemšanu vai nosūta ierakstītā vēstulē ar saņemšanas apstiprinājumu.
3. Ja Krievijas Federācijas veidojošā vienība vai saskaņā ar Krievijas Federācijas veidojošās vienības tiesību aktiem pašvaldības iestāde atsakas pirkt vai rakstiski nepaziņo pārdevējamaba par nodomu iegādāties pārdūdāties trešajai personai par cenu, kas nav zemāka par paziņojumā norādīto cenu.
(Ar grozījumiem, kas izdarīti ar 2005. gada 18. jūlija Federālo likumu Nr. 87-FZ)
Pārdodot zemes gabalu par cenu, kas ir zemāka par iepriekš deklarēto cenu vai mainot citu būtiski nosacījumi punktu, pārdevējam ir pienākums nosūtīt jaunu paziņojumu saskaņā ar šajā pantā noteiktajiem noteikumiem.
4. Darījums par zemes gabala pārdošanu, kas veikts, pārkāpjot pirkuma pirmtiesības, ir spēkā neesošs.
(4. klauzula, kas grozīta ar 2005. gada 18. jūlija Federālo likumu Nr. 87-FZ)

9 Hosen. Zemes gabalu noma no lauksaimniecības zemes

1. No lauksaimniecībā izmantojamās zemes var iznomāt zemes gabalus, kas izgājuši valsts kadastrālo reģistrāciju, tajā skaitā zemes gabalus, kas ir dalītā īpašumā.
2. Kopīpašumā esošā zemes gabala nomas gadījumā no lauksaimniecības zemes nomas līgums par šādu zemesgabalu tiek slēgts vai nu ar dalītā īpašuma dalībniekiem, vai ar personu, kas pilnām rīkojas, pamatojoties uz. kopīpašuma dalībnieku un vietējās pašvaldības amatpersonas apliecināta vai notariāli apliecināta.
(2. klauzula, kas grozīta ar 2005. gada 18. jūlija Federālo likumu Nr. 87-FZ)
3. Zemes gabala nomas līgumu no lauksaimniecībā izmantojamās zemes var slēgt uz laiku, kas nepārsniedz četrdesmit deviņus gadus.
Punkts nav derigs. - 2005. gada 18. jūlija federālais likums N 87-FZ.
Lauksaimniecības zemes zemes gabala minimālo nomas termiņu nosaka Krievijas Federāciju veidojošās vienbas likums atkarībā no iznomātās lauksaimniecības zemes atļautās izmantošanas.
(punkts, kas ieviests ar 2005. gada 18. jūlija Federālo likumu Nr. 87-FZ)
4. Zemes gabala nomas ligumā no lauksaimniecībā izmantojamās zemes var paredzēt, ka iznomātais zemes gabals tiek nodots nomnieka īpašumā, beidzoties nomas termiņam vai pirms tā līgumu, ņemot vērā specifiku, nosaka ar pantiemŠī Federala likuma 8. un 10.
5. Ja likumā vai īres līgumā nav noteikts citādi, īrniekam, kurš pienācīgi pildījis savus pienākumus, pēc īres līguma termiņa beigām ir pirmpirkuma tiesības slēgt īres līgumu uz jaunu termi. .
6. Vienlaicīgi no viena nomnieka iznomāto lauksaimniecībā izmantojamās zemes zemes gabalu platība nav ierobežota.
7. Ir beidzies derīguma termiņš. - 2005. gada 18. jūlija federālais likums N 87-FZ.
8. Nomas līguma darbības laikā, īrniekam nododot zemesgabala nomas tiesības kā ķīlu, dalītā īpašuma dalībnieku piekrišana nav nepieciešama, ja vien zemesgabala nomas līgumā nav noteikts citādi.

(8. klauzula tika ieviesta ar 2005. gada 18. jūlija federālo likumu Nr. 87-FZ)

10 Hosen

1. Valsts vai pašvaldības īpašumā esošie zemes gabali no lauksaimniecībā izmantojamās zemes tiek nodoti pilsoņiem un juridiskām personām īpašumā izsolēs (konkursos, izsolēs).
Šī punkta noteikums netttiecas uz gadījumiem, kas paredzēti šā panta 4. punktā.
2. Valsts vai pašvaldībai piederošu zemes gabalu nodošana no lauksaimniecības zemes tiek veikta Krievijas Federācijas Zemes kodeksa , ar nosacījumu, ka iepriekš un iepriekš tika publicēts plašsaziņas līdzekļos paziņojums par šādai nodošanai paredzēto zemes gabalu pieejamību, ko noteikusi Krievijas Federācijas veidojošā vienība. Vienlaikus lēmums par zemesgabalu nodošanu nomā ir pieļaujams, ja mēneša laikā no paziņojuma publicēšanas dienas nav saņemti citi pieteikumi. Šī punkta noteikumi netttiecas uz gadījumiem, kas paredzēti šī panta 5. punktā.
Gadījumā, ja tiek iesniegti divi vai vairāki pieteikumi par zemes gabalu nodošanu no lauksaimniecībā izmantojamās zemes uz nomu, šādi zemes gabali tiek iznomāti izsolēs (konkursos, izsolēs).
3. Konkursu (konkursu, izsoļu) organizēšana un rīkošana par zemes gabalu pārdošanu no lauksaimniecībā izmantojamās zemes, kā arī tiesības slēgt nomas līgumus par šādiem zemes gabaliem, tiek veiktas ar. Krievijas Federacija.
4. Pilsonim vai juridiskai personai iznomātu zemesgabalu šāds īrnieks var iegūt īpašumā par attiecīgajā vietā dominējošo tirgus vērtību vai par cenu, kas noteikta Krievijas Federācijas veidojošās vienības likumā pēc trijiem gadus no nomas līguma noslēgšanas dienas, ievērojot šī zemesgabala pareizu izmantošanu.
(Ar grozījumiem, kas izdarīti ar 2005. gada 18. jūlija Federālo likumu Nr. 87-FZ)
Lēmums par zemes gabala piešķiršanu īpašumā vai atteikumu piešķirt to īpašumā jāpieņem trīsdesmit dienu laikā no dienas, kad šāds īrnieks iesniedz rakstisku iesniegumu Krievijas Federācijas veidojošās vienības valsts varas izpildinstitūcijā vai vietējā pašvaldība, kurai ir tiesības savas kompetences ietvaros nodrošināt attiecīgos zemes gabalus.
(Ar grozījumiem, kas izdarīti ar 2005. gada 18. jūlija Federālo likumu Nr. 87-FZ)
Lauksaimniecības zemi, kas saskaņā ar krievijas federācijas zemes kodeksa 28. Pantu Tiek Piešķirta lauksaimniecības organisationen organisationen organisationen organisationen Krievijas Federācijas veidojošo vienību likumi.
(punkts, kas ieviests ar 2003. gada 7. jūlija Federālo likumu Nr. 113-FZ)
To pilsoņu kategoriju sarakstu, kuriem ir tiesības saņemt zemes daļu, un zemes daļas lieluma noteikšanas kārtību nosaka Krievijas Federācijas veidojošās vienības tiesību akti.
(punkts, kas ieviests ar 2003. gada 7. jūlija Federālo likumu Nr. 113-FZ)
Zemes gabalus, kas atrodas zemes pārdales fondā, var iznomāt pilsoņiem un juridiskām personām, kā arī nodot viņiem īpašumā uz atlīdzināmu vai nettmaksājamu pamata gadījumos, kas noteikti federālajos likumosījaūs videro videro.
(punkts, kas ieviests ar 2003. gada 7. jūlija Federālo likumu Nr. 113-FZ)
Zemes gabalus no lauksaimniecības zemes, kas piešķirti reliģiskajām organizācijām uz pastāvīgas (neierobežotas) lietošanas tiesībām saskaņā ar Krievijas Federācijas Zemes kodeksa 28.pantu, reliģiskajām organizācijām var bez atlīdzības piešķirt īpašumā noteiktajos gadījumos. saskaņā ar Krievijas Federācijas veidojošo vienību likumiem.
(punkts, kas ieviests ar 2004. gada 3. oktobra Federālo likumu Nr. 123-FZ)
5. Zemes gabalus no lauksaimniecības zemes, kas ir valsts vai pašvaldību īpašumā, var nodot reliģiskajām organizācijām (biedrībām), kazaku biedrībām, pētniecības organizācijām, lauksaimniecības profila izglītības iestādēm, Ziemeļu, Sibīrijas un Tālo Austrumu pamatiedzīvotāju kopienām. Krievijas Federācijas par lauksaimnieciskās ražošanas īstenošanu, Krievijas Federācijas ziemeļu, Sibīrijas un Tālo Austrumu pamatiedzīvotāju tradicionālā dzīvesveida, saimniekošanas un amatniecības saglabāšanu un attīstību pilsoņiem siena pīšanai un ganīšanai īre Krievijas Federācijas Zemes kodeksa 34. pantā noteiktajā kārtībā.
Šajā gadījumā iznomātā zemes gabala izpirkšana īpašumā nav pieļaujama.
6. Zemes gabalus no lauksaimniecības zemes, ko aizņem ziemeļbriežu ganības Tālo Ziemeļu reģionos, attālās ganības un kas pieder valstij vai pašvaldībai, var nodot pilsoņiem un jukuridiskām personām tikaties uzci lauzpie.
(Ar grozījumiem, kas izdarīti ar 2005. gada 18. jūlija Federālo likumu Nr. 87-FZ)
7. Lauksaimniecības organizāciju, kā arī pilsoņu, kas nodarbojas ar zemnieku (lauku) ekonomikas uzturēšanu, īpašumtiesību uz zemes gabaliem vai zemesgabalu nomas tiesību iegūšana, kas viņmātrauiem ir uz pastāvīgām (n. ) izmantošana vai tiesības uz mūža mantojamu valdījumu, tiek veikta saskaņā ar 2001. 25. Oktober. Lauksaimniecības zeme tiek iegūta īpašumā par Krievijas Federācijas veidojošās vienības likumā noteikto cenu ne vairāk kā 20 procentu apmērā no lauksaimniecības zemes kadastrālās vērtības.
(7. klauzula tika ieviesta ar 2005. gada 18. jūlija federālo likumu Nr. 87-FZ)

11. Hose. Zemes gabalu mantošana no lauksaimniecības zemes

Ja mantojuma pieņemšanas rezultātā ir pārkāptas šā federālā likuma 3. un (vai) 4. pantā noteiktās prasības, uz mantiniekiem attiecas šā federālā likuma 5. pantā noteiktās prasības.
(grozījumi izdarīti ar 2003. gada 7. jūlija Federālo likumu Nr. 113-FZ)

III Knoten. AKCIJU APGROZĪBAS PAZĪMES PAREIZĀJĀ
ZEMES KOPĪpašumtiesības KEINE ZEMES
LAUKSAIMNIECBA

12. Hose

(Ar grozījumiem, kas izdarīti ar 2005. gada 18. jūlija Federālo likumu Nr. 87-FZ)

1. Uz darījumiem, kas veikti ar zemes gabala kopīpašuma daļām no lauksaimniecības zemes, attiecas Krievijas Federācijas Civilkodeksa noteikumi. Ja dalībnieku skaits dalītā īpašumā uz zemes gabalu no lauksaimniecības zemes pārsniedz piecus, tiek piemēroti Krievijas Federācijas Civilkodeksa noteikumi, ievērojot šajā pantā, kā arī šā federālā un likuma 13. Lecker.
Nepiešķirot zemes gabalu uz zemes daļas, šādam dalītā īpašuma dalībniekam pēc saviem ieskatiem ir tiesības novēlēt savu zemes daļu, iemaksāt to lauksaimniecības organizācijas statūtkapitālā (pamatkapitālā), izmantojot zemes gabalu, atrodas dalītā īpašumā, vai nodot savu zemes daļu trasta pārvaldīšanā, vai pārdot vai dāvināt citam dalītā īpašuma dalībniekam, kā arī lauksaimniecības organizācijai vai pilsonim - zemnieku (saimniecības) biedram, izmantojot zemes gabalu. kas ir kopīpašumā. Citā veidā dalītā īpašuma dalībniekam ir tiesības rīkoties ar zemes daļu pēc saviem ieskatiem tikai pēc zemes gabala piešķiršanas uz zemes daļas.
Zemes daļas nodošana lauksaimniecības organizācijas statūtkapitāla (rezerves) kapitālam, izmantojot zemes apliecinot tiesības uz zemes daļu saskaņā ar šā federālā likuma 18.pantu, bez valsts reģistrācijas tiesību uz zemes daļu, kas radušās lauksaimniecības zemes privatizācijas rezultātā.
2. Gadījumā, ja zemes gabala dalītā īpašuma dalībnieks no lauksaimniecības zemes pārdod savu zemes daļu, neiedalot zemes gabalu uz savas zemes daļas citam dalītā īpašuma dalībniekam, kā arī lauksaimnie. - zemnieku (lauku) saimniecības dalībniekam, kurš izmanto zemi dalītā īpašumā esošo zemes gabalu, nav jāpaziņo citiem dalītā īpašuma dalībniekiem par nodomu pārdot savu zemes daļu.
3. Šajā pantā paredzētos darījumus ar zemes daļām var veikt, pamatojoties uz dalītā īpašuma dalībnieka citam dalītā īpašuma dalībniekam vai citai personai izsniegtu un vietētujas pašinvald aības apilinvald. -valsts institūcija vai notāra apliecināta.

13. Hose

(Ar grozījumiem, kas izdarīti ar 2005. gada 18. jūlija Federālo likumu Nr. 87-FZ)

1. Zemes gabala dalītā īpašuma dalībniekam vai dalībniekiem no lauksaimniecības zemes ir tiesības uz savu zemes daļu vai zemes daļām piešķirt zemes gabalu personīga piemaksas gabala āiana zemnieka (saimniecības) va paveide. ) saimniecību, kā arī par zemes gabala nodošanu iznomāšanai vai jebkādā citā veidā atsavināšanai, ja tas nepārkāpj šā federālā likuma 4. panta prasības.
2. Uz zemes daļas piešķirtā zemes gabala atrašanās vietu nosaka dalītā īpašuma dalībnieks saskaņā ar dalītā īpašuma dalībnieku kopsapulces lēmumu, apstiprinot dalītā zemes gabala Pantu.

Uz zemes daļas iedalītā zemes gabala veidošana tiek veikta, pamatojoties uz šo dalītā īpašuma dalībnieku kopsapulces lēmumu.
3. Ja dalītā īpašuma dalībnieku kopsapulce nav apstiprinājusi dalītā īpašumā esošās zemes gabala daļas, kas paredzēta zemes gabalu piešķiršanai uz zemes daļām, atrašanās vietu saskaņā ar šā federālā4. dalītā īpašumā esošajam zemesgabalam no lauksaimniecībā izmantojamās zemes ir pienākums rakstiski paziņot par nodomu piešķirt zemesgabalu uz savas zemes daļas citiem dalītā īpašuma dalībniekiem vai publicēt paziņojumu plašsaziņas līdzekļos, ko nosaka veidojošais subjekts. Krievijas Federācijas, norādot paredzēto zemes gabala atrašanās vietu, kas piešķirta, ņemot vērā viņa zemes daļu.
(grozījumi izdarīti ar 2008. gada 13. maija Federālo likumu Nr. 66-FZ)
Norādītajā paziņojumā vai ziņojumā jāietver uz zemes daļas piešķirtā zemes gabala atrašanās vietas apraksts, kas ļauj noteikt tā atrašanās vietu uz zemes, kā arī norāde par nepieciešamību rakstiski nosūtīs. dalītā īpašuma dalībnieki par šī zemes gabala atrašanās vietu, kas prasa zemes gabala piešķiršanu uz tā zemes daļas dalītā īpašuma dalībniekam vai paziņojumā norādītāvām dalītā īpašuma dal.
(grozījumi izdarīti ar 2008. gada 13. maija Federālo likumu Nr. 66-FZ)
Uz zemes daļas iedalītā zemes gabala lielumu nosaka, pamatojoties uz tiesību uz zemes daļu apliecinošajos dokumentos norādītajiem datiem. Tajā pašā laikā zemes gabala no lauksaimniecības zemes dalītā īpašuma dalībniekam ir tiesības uz savas zemes daļas piešķirt zemes gabalu, kura platība ir lielāka vai mazāka par platību. noteiktas tiesības uz zemes daļu apliecinošajos dokumentos, ja veidojamā zemes gabala platības palielināšana vai samazināšana tiek veikta kadastrālajā vērtībā, kas noteikta lauksaimniegacības zemei, kuras zemes robežās.
4. Gadījumā, ja trīsdesmit dienu laikā no dienas, kad zemesgabala no lauksaimniecības zemes dalītā īpašumā dalībnieki atbilstoši informēti saskaņā ar šā panta 3.punktu, iebildumi par kontā iedalītā zemes gabala atrašanās vieem. no zemes daļas no dalītā īpašuma dalībniekiem, tiek uzskatīts, ka priekšlikums par šādas zemes izvietojumu ir saskaņots. Šiem iebildumiem jābūt pamatotiem.
Strīdus par piešķirtā zemes gabala atrašanās vietu dalītā īpašuma dalībnieki risina samierināšanas procedūrā, kuras kārtību nosaka Krievijas Federācijas subjekts.
Ja neizdodas panākt saskaņotu lēmumu, strīdi par piešķirtā zemes gabala atrašanās vietu tiek izskatīti tiesā.
5. Zemes daļas, kuru īpašnieki tās nav atsavinājuši trīs un vairāk gadus no tiesību uz zemes daļu iegūšanas dienas zemes gabali un sliktākas kvalitātes zemes gabali ar to kadastrālo vērtību.
Šī zemes gabala veidošana tiek veikta, pamatojoties uz attiecīgo Krievijas Federācijas veidojošās vienības lēmumu vai Krievijas Federāciju veidojošās vienības tiesību aktos noteiktajos gadījumos, pamatojoties uz attiecīgo Krievijas višēbas Federācijas ve. pašvaldiba.
Dalītīpašuma dalībnieku kopsapulce ir tiesīga lemt par vietas noteikšanu dalītā īpašumā esošā zemes gabala daļai, kuras platība ir vienāda ar nepieprasītās zemes platības summu. Akcijas.
Paziņojums par nepieprasītajām zemes daļām ar norādi par to īpašniekiem tiek publicēts Krievijas Federācijas veidojošās vienības noteiktajos plašsaziņas līdzekļos.
Punkts nav derigs. - 2008. gada 13. Maija federālais likums N 66-FZ.
Krievijas Federācijas veidojošajai vienībai vai Krievijas Federācijas veidojošās vienības likumā noteiktajos gadījumos pašvaldības veidojumam ir tiesības iesniegt tiesā pieteikumu par īpašuma tiesību atzīšanu Krievijas Federācijas veidojošbaii. Krievijas Federācijas vai pašvaldības veidojums šim zemes gabalam.

14. Hose
(grozījumi izdarīti ar 2003. gada 7. jūlija Federālo likumu Nr. 113-FZ)

1. Lēmumu par dalītā īpašumā esoša zemesgabala valdīšanas un lietošanas kārtību pieņem dalītā īpašuma dalībnieku kopsapulce.
Zemesgabala no lauksaimniecībā izmantojamās zemes dalītā īpašuma dalībniekus par dalītā īpašumā esošo dalībnieku kopsapulci ne vēlāk kā trīsdesmit dienas pirms tā turēšanas dienas informē rakstiski (pastkartes, vēstules) un izvietojot attiecīgus sludinājumus uz informācijas stendiem, kas atrodas pašvaldības teritorija dalītā īpašumā esoša zemes gabala izveidošana vai ziņojuma publicēšana plašsaziņas līdzekļos, ko nosaka Krievijas Federācijas subjekts.
(1. klauzula, kas grozīta ar 2005. gada 18. jūlija Federālo likumu Nr. 87-FZ)
1.1. Dalītīpašuma dalībnieku kopsapulce tiek sasaukta pēc lauksaimniecības organizācijas, kas izmanto šo zemes gabalu, vai pēc šī zemes gabala dalītā īpašuma dalībnieka ierosinājuma. Vietējai pašvaldībai dalītā īpašumā esošā zemes gabala atrašanās vietā ir tiesības vērsties lauksaimniecības organizācijā, kas izmanto šo zemes gabalu, ar ierosinājumu sasaukt zemes gabala dalītā īpulciīumā esobšo.
Dalītīpašuma dalībnieku kopsapulce tiek uzskatīta par kompetentu, ja tajā piedalās šī zemes gabala kopīpašuma dalībnieki, kuri veido vismaz 20 procentus no to kopskaita vai kuriem pieder vairāk nekā 50 procentus no zemesgabala kopīpaša daum. Schwester Zemes Gabals. Lēmums tiek uzskatīts par pieņemtu, ja šā zemes gabala kopīpašuma dalībniekiem, kuri piedalās šādā sapulcē un kuriem kopumā pieder vairāk nekā 50 procenti šī zemes gabala kopīpašuma daļu no kopļjā skakopīšuma zemesgabala. par to nobalsojušas šādā sapulcē klātesošajiem dalītā īpašuma dalībniekiem piederošās daļas.īpašums uz šo zemi. Lems dokumentēts Protokolle.
kas apliecina viņu tiesmiības uz Norādītais protokols sastādīts trīs eksemplāros, no kuriem viens glabājas pie dalītā īpašumā dalībnieku kopsapulces priekšsēdētāja, otrs - pie personas, pēc kuras ierosinājuma šī sīvalš notika, īsīs notika, pēcāsc kuras dalītā īpašumā esošā zemes gabala atrašanās vietu.
(1.1. punkts tika ieviests ar 2005. gada 18. jūlija federālo likumu Nr. 87-FZ)
1.2. Dalītīpašuma dalībnieku kopsapulces lēmums nosaka:
dalītā īpašumā esošā zemes gabala nodošanas nomas, pamatkapitāla vai trasta pārvaldīšanas nosacījumi;
dalītā īpašumā esošās zemes gabala daļas atrašanās vietu, kuras robežās uz zemes daļu rēķina prioritārā kārtā tiek piešķirti zemes gabali;
dalītā īpašumā esošās zemes gabala daļas atrašanās vietu, kuras robežās atrodas nepieprasītās zemes daļas;
kopīpašumā esošās zemes gabala daļas atrašanās vietu;
dalītā īpašumā esošās zemes gabala daļas atrašanās vietu;
kopīpašumā esošās zemes gabala daļas atrašanās vietu, kuras robežās uz zemes daļu rēķina tiek piešķirti zemes gabali šādu zemesgabalu nodošanai trasta pārvaldīšanā.
(1.2. punkts tika ieviests ar 2005. gada 18. jūlija federālo likumu Nr. 87-FZ)
2. Nomu, pirkšanu un pārdošanu vai citu darījumu ar zemes gabalu no lauksaimniecībā izmantojamās zemes, kas ir dalītā īpašumā, veic vai nu dalītā īpašuma dalībnieki, vai persona, kas rīkojas uz uz. kopīpašumā.
Gadījumā, ja dalītā īpašuma dalībnieku piekrišana minētā darījuma veikšanai netiek panākta, daļai dalītā īpašuma dalībnieku, kuri izteikuši nepiekrišanu minētā darījuma noslēgšanai, ir tiesīt. zemes gabalus uz to daļām saskaņā ar šā federālā likuma 13. pantā noteiktajiem noteikumiem un pēc saviem ieskatiem atsavina piešķirto zemi.
(2. klauzula tika ieviesta ar 2003. gada 7. jūlija Federālo likumu Nr. 113-FZ)

IV Knoten. PĀREJAS UN NOBEIGUMA NOTEIKUMI

15. Hose. Zemes daļas jēdziens

Zemes daļa, kas saņemta lauksaimniecības zemes privatizācijas laikā pirms šī federālā likuma spēkā stāšanās, ir daļa no lauksaimniecības zemes zemes gabalu kopīpašumā.

16. Hose

1. Zemes daļu nomas līgumi, kas noslēgti pirms šī federālā likuma spēkā stāšanās, ir jāsaskaņo ar Krievijas Federācijas Civilkodeksa noteikumiem un šā federālā likuma šī federālā likuma spēkā stāšanās dienas.

2. Ja šī panta 1. punktā norādītie zemes daļu nomas līgumi nav saskaņoti ar Krievijas Federācijas Civilkodeksa noteikumiem un šā federālā likuma 9. panta 2. punktu sešu gadu laikā no iestāšanās dienas. stājoties spēkā šim federālajam likumam, tiek piemēroti šādu līgumu līguma noteikumi uzticības parvaldībaīpašums. Šādu līgumu reģistrācija nav nepieciešama.
(grozījumi ar 07.03.2005. federālajiem likumiem Nr. 10-FZ, 05.02.2007. Nr. 11-FZ)
3. Šādu nomas līgumu saskaņošanu ar iepriekš minētajiem noteikumiem var veikt, pamatojoties uz pilnvaru, ko dalītā īpašuma dalībnieks izsniedz citam dalītā īpašuma dalībniekam vai citai personai un ko apliecina -valsts institūcija vai notāra apliecināta.
(3. klauzula tika ieviesta ar 2005. gada 18. jūlija federālo likumu Nr. 87-FZ)

17. Hose. Angriffe. - 2008. gada 13. Maija federālais likums N 66-FZ.

18. Hose. Dokumenti, kas apliecina tiesības uz zemes daļu

Īpašuma sertifikāti uz zemes daļām, kas izdoti pirms 1997. gada 21. jūlija federālā likuma N 122-FZ "Par tiesību uz nekustamo īpašumu valsts reģistrāciju un darījumiem ar to" stāšanās spēkā, un, ja to nav, izraksti no tiem, kas pieņemti. pirms noteiktā federālā likuma spēkā stāšanās pašvaldību lēmumiem par lauksaimniecības zemes privatizāciju, kas apliecina tiesības uz zemes daļu, iridi juridiskais spēks Spēks spēks spēks spēks spēks spēks

19. Hose. Šā federālā likuma spēkā stāšanās

Šis federālais likums stājas spēkā sešus mēnešus pēc tā oficiālās publicēšanas.

Hinweis 19.1. Dažu šī federālā likuma noteikumu piemērošana

(ieviests ar 2003. gada 7. jūlija Federālo likumu Nr. 113-FZ)

1. Ja. Föderation:
1) šī federālā likuma 1. panta 4. punktā paredzētā zemes gabalu privatizācija no lauksaimniecības zemes tiek veikta no 2004. gada 1. janvāra;
2) šā federālā likuma 4. panta 1. punktā noteiktais minimālais zemes gabalu izmērs no lauksaimniecības zemes tiek pielīdzināts minimālajam zemes gabalu lielumam, kas noteikts saskaņā ar Krievijas Federācijas Zemes kodeksa 33. zemnieku (laukvecī)
3) šā federālā likuma 4. panta 2. punktā paredzētais maksimālais lauksaimniecībā izmantojamās zemes platības lielums ir vienāds ar 10 procentiem no vienas pašvaldības teritorijā esošās lauksaimniecības zemes kopējās. Apgabale;
(3. punkts, kas grozīts ar 2005. gada 18. jūlija Federālo likumu Nr. 87-FZ)
4) Krievijas Federācijas veidojošo vienību pilnvaras, kas paredzētas šā federālā likuma 5. panta 3. punktā, 6. panta 3. punktā, 8. panta 1. punktā, 12. panta 2. punktā un 13. panta 3. punktā, iektātilpst aug Kompetenz izpildinstitūcija Krievijas Federācijas subjekta valsts vara;
5) masu informācijas līdzekļi, kuros saskaņā ar šā federālā likuma 10. panta 2. punktu, 12. panta 2. daļu, 13. panta 1. punktu un 14. pantu tiek nodrošināta ziņojumu publicēšana, ir oficiācijas avots. Krievijas Federācijas veidojošās vienības valsts iestāžu normatīvie tiesību akti un (vai) vietējo pašvaldību normatīvo aktu oficiālās publikācijas avots zemes gabala atrašanās vietā.
2. Šī panta noteikumi ir spēkā līdz brīdim, kad stājas spēkā Krievijas Federāciju veidojošās vienības likums, kas regulē šīs tiesiskās attiecības.

20. Hose

1. Krievijas Federācijas prezidents un Krievijas Federācijas valdība saskaņo savus normatīvos tiesību aktus ar šo federālo likumu.
2. Krievijas Federācijas valdība sešu mēnešu laikā pieņem normatīvos aktus, kas nodrošina šā federālā likuma izpildi.

Präsidenten
Krievijas Federacija
V. PUTINS
maskavas kremlis
2002. gada 24. julijs
N101-FZ





Mēs iesakām izlasīt

• Meksikaņu maisījums ziemai
• Par sieru, siera gatavošanu un daudz ko citu
• Rabarberu-Kompott - Labakas-Rezepte
• Mascarpone siers: maigs un rafinēts krējuma siers